This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На канале вышел новый аналитический ролик про будущее рынка недвижимости. После заседания ЦБ и повышения ключевой ставки до 16% возникает все большее ощущение, что 2024 станет не простым.... Не только для рынка недвижимости, но и экономики в целом, Что делать нам в ближайшие 3-6 месяцев, как распоряжаться своими активами, покупать или продавать, что будет с ипоткей и как отразится повышение первоначально взноса до 30% на рынке?
Вопросов много и сегодня в видео мы разобрали все, что нужно знать, чтобы встретить надвигающийся кризис во всеоружие! Настоятельно рекомендую посмотреть видео внимательно и зафиксировать самое важное!
🔥Выпуск уже доступен по ссылке https://youtu.be/HFmolwvlIHY
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍46🔥9🍌3
Что говорят первые лица страны о будущем России и рынка недвижимости в 2024? Как применить эти знания, чтобы не потерять деньги и приумножить свой капитал?
Сегодня на стриме мы разберем как последние изменения отразятся на рынке недвижимости, будет ли введена льготная ипотека на вторичку, что произойдет с ипотекой после повышения первоначального взноса до 30%? Эти и другие вопросы обсудим сегодня в 21:00
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥19👍10✍2😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍22🍌4
Вчера принимали квартиру с отделкой от застройщика в ЖК TopHills от INGRAD 🏗️
Как вам отделка и сопутствующие косяки на фото ?
Кстати в 2022 году инград обзванивал собственников и предлагал 50-70 тыс рублей за квадрат возврат , если собственник откажется от отделки квартиры. Вы бы забрали деньги и сами сделали ремонт или ждали бы от застройщика ? 🤷🏻
Как вам отделка и сопутствующие косяки на фото ?
Кстати в 2022 году инград обзванивал собственников и предлагал 50-70 тыс рублей за квадрат возврат , если собственник откажется от отделки квартиры. Вы бы забрали деньги и сами сделали ремонт или ждали бы от застройщика ? 🤷🏻
😭82🤯37👍20💯8🍌8✍2
📎 Варианты объектов под льготную ипотеку до 22 декабря 2023 года
Команда Smarent подготовила подборку объектов недвижимости, которые можно приобрести под условия льготной ипотеки до 22 декабря 2023 года до 12 млн.руб.
Если вы хотите стать обладателем собственного жилья по сниженной ставке, то эти варианты точно заслуживают вашего внимания
Подборка новостроек в формате google - таблицы с ссылками доступна для наших спонсоров на Boosty от 3ого уровня👉 https://boosty.to/smarent/posts/58fbfbf8-812d-4cec-b523-5a2bb9468add?share=post_link
Если вы также хотите получать подборки и другую закрытую информацию, тут вся информация как стать нашим спонсором на boosty 👉 http://boosty.to/smarent
Команда Smarent подготовила подборку объектов недвижимости, которые можно приобрести под условия льготной ипотеки до 22 декабря 2023 года до 12 млн.руб.
Если вы хотите стать обладателем собственного жилья по сниженной ставке, то эти варианты точно заслуживают вашего внимания
Подборка новостроек в формате google - таблицы с ссылками доступна для наших спонсоров на Boosty от 3ого уровня👉 https://boosty.to/smarent/posts/58fbfbf8-812d-4cec-b523-5a2bb9468add?share=post_link
Если вы также хотите получать подборки и другую закрытую информацию, тут вся информация как стать нашим спонсором на boosty 👉 http://boosty.to/smarent
👍15😱6🍌4😭3
Форбс решил изучить рынок Сочи и попрашивать экспертов. Не обошли и Smarent
Глэмпинги и каркасные одноэтажные дома с двумя-тремя комнатами для отдыха и последующей посуточной аренды набирают популярность, — соглашается основатель управляющей компании Smarent Зубик Виктор. — Ставка сдачи таких домов ощутимо высока, и спрос превышает предложение. В настоящее время активно осуществляется покупка небольших земельных участков для строительства домов под аренду».
Полная статья тут 👉🏻 https://www.forbes.ru/biznes/502752-blesk-i-niseta-soci-ceny-na-kvartiry-vyse-cem-v-dubae-spros-men-se-cem-v-moskve
Глэмпинги и каркасные одноэтажные дома с двумя-тремя комнатами для отдыха и последующей посуточной аренды набирают популярность, — соглашается основатель управляющей компании Smarent Зубик Виктор. — Ставка сдачи таких домов ощутимо высока, и спрос превышает предложение. В настоящее время активно осуществляется покупка небольших земельных участков для строительства домов под аренду».
Полная статья тут 👉🏻 https://www.forbes.ru/biznes/502752-blesk-i-niseta-soci-ceny-na-kvartiry-vyse-cem-v-dubae-spros-men-se-cem-v-moskve
Forbes.ru
Блеск и нищета Сочи: цены на квартиры выше, чем в Дубае, спрос меньше, чем в Москве
По стоимости элитного жилья Сочи уже обогнал Дубай. Но несмотря на то, что спрос здесь остается очень высоким, продажи за последний год существенно просели. Forbes разбирался, чем главный российский курорт не угодил покупателям «элитки», как риелторы
👍19💯2😱1😭1
Вы извините меня, но часто "инвесторы" в недвижимость 🏗 ведут себя не адекватно, а потому ругаются на застройщиков и брокеров, которые вводят их в заблуждение!
Сейчас стартует ЖК level Звенигородская! И народ бежит покупать студии на предстарте и бронировать их до нового года, хотя льготную ипотеку они не смогут использовать, так как ДДУ будет только в следующем году!
Level Group - красавцы 😎! Они стали понимать, что "инвестору" надо дешевле, а конечнику (будущему покупателю квартиры) не важно, комфорт или бизнес класс! Именно поэтому Левел Селигерская, Нижеродская и теперь уже Звенигодская идут "Комфорт+", а не бизнес класс.
Но для локации Большого Сити нужен именно бизнес класс, но пост не про это, а про Чудо-инвесторов, которые будут через год-два фиксировать убытки. Почему ? Все просто! 👇
🔸 Цены за студии 18 метров около 9-10М рублей без отделки с ключами в 2027 году
🔸Проект не подходит для короткой спекуляции, так как не известно как и кому продавать на вторичным рынке это чудо
🔸Нельзя воспользоваться ипотекой до 12М рублей сразу, а получится максимум взять до 6М рублей в 2024 году
🔸Сейчас самое плохое время для инвестиции для перепродажи, много раз объяснял почему
🔸У Левела в соседнем ЖК по уступке в семейную ипотеку вы можете купить студию в бизнес классе за 11-12М рублей. Но почему-то все ждут магию старта продаж.
Интересно, как обосновывают менеджеры Левела, почему надо брать на старте Звенигородскую, а не Причальный )
Как вы думаете - Левел Звенигодская инвест - 👍 или кто-то все же будет плакать потом и фиксировать убытки 🍌?
Сейчас стартует ЖК level Звенигородская! И народ бежит покупать студии на предстарте и бронировать их до нового года, хотя льготную ипотеку они не смогут использовать, так как ДДУ будет только в следующем году!
Level Group - красавцы 😎! Они стали понимать, что "инвестору" надо дешевле, а конечнику (будущему покупателю квартиры) не важно, комфорт или бизнес класс! Именно поэтому Левел Селигерская, Нижеродская и теперь уже Звенигодская идут "Комфорт+", а не бизнес класс.
Но для локации Большого Сити нужен именно бизнес класс, но пост не про это, а про Чудо-инвесторов, которые будут через год-два фиксировать убытки. Почему ? Все просто! 👇
🔸 Цены за студии 18 метров около 9-10М рублей без отделки с ключами в 2027 году
🔸Проект не подходит для короткой спекуляции, так как не известно как и кому продавать на вторичным рынке это чудо
🔸Нельзя воспользоваться ипотекой до 12М рублей сразу, а получится максимум взять до 6М рублей в 2024 году
🔸Сейчас самое плохое время для инвестиции для перепродажи, много раз объяснял почему
🔸У Левела в соседнем ЖК по уступке в семейную ипотеку вы можете купить студию в бизнес классе за 11-12М рублей. Но почему-то все ждут магию старта продаж.
Интересно, как обосновывают менеджеры Левела, почему надо брать на старте Звенигородскую, а не Причальный )
Как вы думаете - Левел Звенигодская инвест - 👍 или кто-то все же будет плакать потом и фиксировать убытки 🍌?
🍌215👍38💯14✍4🤯4😱3🔥1
Pro недвижимость. Smarent
Вчера принимали квартиру с отделкой от застройщика в ЖК TopHills от INGRAD 🏗️ Как вам отделка и сопутствующие косяки на фото ? Кстати в 2022 году инград обзванивал собственников и предлагал 50-70 тыс рублей за квадрат возврат , если собственник откажется…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Забыл скинуть видео, как сливается вода в раковине в ЖК бизнес класса с отделкой 😂
😭118😱71🤯39👍20🔥10🍌10❤🔥3✍1😍1