💥Дубай, Бали, Анталия, Пхукет - из каждого утюга говорят про выгодные зарубежные инвестиции в данные города и страны!
А что если я вам расскажу, что нужно инвестировать все до хайпа и локациях с хорошими точками роста и на выгодных условиях.
Да, страшно! Это факт 👆Хочется всегда, где уже много людей, но зачастую такая зарубежная инвестиция или превращается в дачу или просто продается без прибыли, так как есть очень много накладных расходов по сделкам
Месяц назад я ездил в ОМАН и снял небольшой репортаж с места строительства нового премиального проекта, который продается по цене ниже, чем соседние эмираты Дубая.
При этом мы видим большой и резкий рост спроса, вслед за которым идет рост цен. И этот формат инвестиций очень подходят для спекулянтов с рассрочками, которые любят играть в короткую и ищут для себя безопасную лотерую с входом от 40-50 тыс $😎
Почему я уверенно говорю про безопасную лотерею ? Дело в том, что проект, про который я снял видео обзор строится через полный эскроу счет. Т.е. пока дом не достроят, деньги застройщик не получит.
🔸Видео пока доступно только для спонсоров на Boosty
🔸Cам проект обсуждаем в закрытом чате про ОМАН
А что если я вам расскажу, что нужно инвестировать все до хайпа и локациях с хорошими точками роста и на выгодных условиях.
Да, страшно! Это факт 👆Хочется всегда, где уже много людей, но зачастую такая зарубежная инвестиция или превращается в дачу или просто продается без прибыли, так как есть очень много накладных расходов по сделкам
Месяц назад я ездил в ОМАН и снял небольшой репортаж с места строительства нового премиального проекта, который продается по цене ниже, чем соседние эмираты Дубая.
При этом мы видим большой и резкий рост спроса, вслед за которым идет рост цен. И этот формат инвестиций очень подходят для спекулянтов с рассрочками, которые любят играть в короткую и ищут для себя безопасную лотерую с входом от 40-50 тыс $😎
Почему я уверенно говорю про безопасную лотерею ? Дело в том, что проект, про который я снял видео обзор строится через полный эскроу счет. Т.е. пока дом не достроят, деньги застройщик не получит.
🔸Видео пока доступно только для спонсоров на Boosty
🔸Cам проект обсуждаем в закрытом чате про ОМАН
👍17🍌6❤🔥3🔥3💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Путин: льготную ипотеку в новых регионах нужно распространить на вторичное жилье
⚡32👍26😱13🍌10🔥8🤯3💯3😭1
🏢🌟Как прошёл ваш 2023 год? Вот в мире недвижимости было многих спорных моментов!
💡📢Конференция которая ранее была доступна только спонсорам канала, теперь будет загружена в общий доступ на канал! Присоединяйтесь к просмотру, чтобы сделать правильные выводы об уходящем году и верно выстроить планы на будущий.
🔥Ролик уже на канале – https://youtu.be/WLilEtGzv1k
💡📢Конференция которая ранее была доступна только спонсорам канала, теперь будет загружена в общий доступ на канал! Присоединяйтесь к просмотру, чтобы сделать правильные выводы об уходящем году и верно выстроить планы на будущий.
🔥Ролик уже на канале – https://youtu.be/WLilEtGzv1k
🔥26👍8🍌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новые технологии от самолет - бассейн 🏊♀️ на подземных этажах во всех ЖК 🏗️
Тут недавно Самолет рассказал про новые технологии, искусственный интеллект на своей конференции.
Конечно у меня часто спрашивают комментарии на этот счет и планирую ли я внедрять AI в Smarent
У меня довольно простой ответ, что рынку не нужные пока новые технологии, а нужно, чтобы клиента перестали обманывать!
Вот пример кладовок от Самолета. Путилково корпус 22.
Какие новые технологии, когда ты ходишь по колено в грязи в своем ЖК ? 🤷🏻
Тут недавно Самолет рассказал про новые технологии, искусственный интеллект на своей конференции.
Конечно у меня часто спрашивают комментарии на этот счет и планирую ли я внедрять AI в Smarent
У меня довольно простой ответ, что рынку не нужные пока новые технологии, а нужно, чтобы клиента перестали обманывать!
Вот пример кладовок от Самолета. Путилково корпус 22.
Какие новые технологии, когда ты ходишь по колено в грязи в своем ЖК ? 🤷🏻
👍65😱28🤯17💯9😭3🔥2🍌1
Господа, ставки сделаны!
На 100 базисных пунктов повысили ставку ЦБ РФ!
⚡️ Ключевая ставка — 16%
Я лично думал, что будет 15,5 или сохранят даже ставку, так как Набиуллина намекала, что инфляция снижается!
На 100 базисных пунктов повысили ставку ЦБ РФ!
⚡️ Ключевая ставка — 16%
Я лично думал, что будет 15,5 или сохранят даже ставку, так как Набиуллина намекала, что инфляция снижается!
⚡42😱26✍5❤🔥4👍2🔥2🍌1
Завтра на конференции Smarent будет выступать, а точнее отвечать на ваши вопросы юрист, гроза всех застройщиков Москвы - Роман Миносян!
Если вы спонсор на Boosty, то пишите ваши вопросы в закрытом чате
А если вы еще не купили билет, то самое время это исправить - https://smarent.com/conference16dec
💥Всех, кто зарегистрировался и получил билет, ждем к 10:00! А первый блок начинается в 10:30.
Если вы спонсор на Boosty, то пишите ваши вопросы в закрытом чате
А если вы еще не купили билет, то самое время это исправить - https://smarent.com/conference16dec
💥Всех, кто зарегистрировался и получил билет, ждем к 10:00! А первый блок начинается в 10:30.
🔥12⚡6🍌2👍1
Я вас "поздравляю"
Ипотека - 6М
Ставка 8%
ПВ - 30%
Если не верите, вот источник
P.S. У застройщиков будет жаркий декабрь!
P.P.S Да, и для семейной ипотеки тоже. Возможно, что для Айти ипотеки тоже!
Ипотека - 6М
Ставка 8%
ПВ - 30%
Если не верите, вот источник
P.S. У застройщиков будет жаркий декабрь!
P.P.S Да, и для семейной ипотеки тоже. Возможно, что для Айти ипотеки тоже!
РБК
Правительство ужесточило условия по льготной ипотеке
Максимальный размер кредита по льготной ипотеке во всех регионах теперь составляет 6 млн руб., в Москве и Петербурге лимит был вдвое больше. До 30% повышается первоначальный взнос по кредиту, осенью
👍71😭57😱17🔥5😍1🍌1
pdf.pdf
19 MB
Если ссылаться на этот документ, то решения вступают от 15 декабря 2023 года.
... заменить словами не менее 20 процентов цены указанных договоров и (или) указанной стоимости строительства при заключении кредитного договора со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. No 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации" до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 г. No 2166 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации" и не менее 30 процентов цены указанных договоров и (или) указанной стоимости строительства при заключении кредитного договора со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 г. No 2166 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации";
Но скорее всего те, кто ранее одобрил ипотеку, будут руководствоваться по ранее одобренной заявке. Именно поэтому банки еще неделю назад начали поднимать ПВ резко с 20 до 30% не дожидаясь решения правительства. Знали что-то 😁
... заменить словами не менее 20 процентов цены указанных договоров и (или) указанной стоимости строительства при заключении кредитного договора со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. No 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации" до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 г. No 2166 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации" и не менее 30 процентов цены указанных договоров и (или) указанной стоимости строительства при заключении кредитного договора со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2023 г. No 2166 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации";
Но скорее всего те, кто ранее одобрил ипотеку, будут руководствоваться по ранее одобренной заявке. Именно поэтому банки еще неделю назад начали поднимать ПВ резко с 20 до 30% не дожидаясь решения правительства. Знали что-то 😁
👍50🍌11😱9✍4😍1
15 декабря поменяли условия по ипотеке!
А 16 декабря в День риэлтора прошла большая конференция Smarent для спонсоров на Boosty
Небольшой фотоотчет как прошла конфа👇
Ищите себя и своих знакомых на фото тут - https://kmamontovfoto.ru/disk/16-12-2023-smarent-konferentsiya-dekabr-2023-rq7vxd
А 16 декабря в День риэлтора прошла большая конференция Smarent для спонсоров на Boosty
Небольшой фотоотчет как прошла конфа👇
Ищите себя и своих знакомых на фото тут - https://kmamontovfoto.ru/disk/16-12-2023-smarent-konferentsiya-dekabr-2023-rq7vxd
🔥34👍16❤🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На канале вышел новый аналитический ролик про будущее рынка недвижимости. После заседания ЦБ и повышения ключевой ставки до 16% возникает все большее ощущение, что 2024 станет не простым.... Не только для рынка недвижимости, но и экономики в целом, Что делать нам в ближайшие 3-6 месяцев, как распоряжаться своими активами, покупать или продавать, что будет с ипоткей и как отразится повышение первоначально взноса до 30% на рынке?
Вопросов много и сегодня в видео мы разобрали все, что нужно знать, чтобы встретить надвигающийся кризис во всеоружие! Настоятельно рекомендую посмотреть видео внимательно и зафиксировать самое важное!
🔥Выпуск уже доступен по ссылке https://youtu.be/HFmolwvlIHY
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍46🔥9🍌3
Что говорят первые лица страны о будущем России и рынка недвижимости в 2024? Как применить эти знания, чтобы не потерять деньги и приумножить свой капитал?
Сегодня на стриме мы разберем как последние изменения отразятся на рынке недвижимости, будет ли введена льготная ипотека на вторичку, что произойдет с ипотекой после повышения первоначального взноса до 30%? Эти и другие вопросы обсудим сегодня в 21:00
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥19👍10✍2😱1