This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍20🍌5🔥3❤🔥1
Давайте немного повангуем: "Что будет после повышения ключевой ставки 27 октября ?"
Anonymous Poll
20%
Цены будут медленно снижаться, пока государство не введет субсидии
11%
Ставку не будут поднимать, а недвижимость будут покупать без изменений
25%
Застройщики придумаю новую программу "КВАРТИРАБЕЗДЕНЕГ"
9%
Цены уже снижаются и дальше будет только хуже
36%
До марта 2024 года будет все стабильно
👍26🍌4❤🔥3
Мне бывает смешно слушать рассуждения от умных людей, что "дураки те, кто набрал недвижимости в льготные ипотеки" 😁
Если посмотрим на график по ипотечным ставка, то в среднем за 2022 год - это 3.75% 😎
А цена за квардартный метр с учетом низких ипотек была около 300 тыс, хотя сейчас уже от 330 тыс руб. 😉
P.S. Я всегда против средних данных. Я за конкретный лот, этаж, вид, планировку, цель и условия приобретения квартиры. Но для общего понимания думаю всем понятно, что халява, а точнее дешевая ипотека закончилась!
Если посмотрим на график по ипотечным ставка, то в среднем за 2022 год - это 3.75% 😎
А цена за квардартный метр с учетом низких ипотек была около 300 тыс, хотя сейчас уже от 330 тыс руб. 😉
P.S. Я всегда против средних данных. Я за конкретный лот, этаж, вид, планировку, цель и условия приобретения квартиры. Но для общего понимания думаю всем понятно, что халява, а точнее дешевая ипотека закончилась!
🔥35👍15💯4🍌1
❓Что происходит с рынком недвижимости?
Недавно мы стали свидетелями изменений в ценах на жилье, а также снижения спроса на ипотеку в последний месяц. Эти изменения могут оказать влияние на вашу финансовую ситуацию.
📰Разбираем эти и другие новости в новом видео - https://youtu.be/po8ZqBNw9BI
Недавно мы стали свидетелями изменений в ценах на жилье, а также снижения спроса на ипотеку в последний месяц. Эти изменения могут оказать влияние на вашу финансовую ситуацию.
📰Разбираем эти и другие новости в новом видео - https://youtu.be/po8ZqBNw9BI
🔥16⚡5👍5✍3💯1
Куда инвестировать 1000 рублей🤫 ?
Вы часто пишите в комментариях, что недвижимость не подходит для начинающих инвесторов и большой вход, так как нужен первоначальный взнос, расходы на страховку, ипотеку, приемку и потом ремонт + меблировка.
Если у вас всего 1000 рублей и вы хотите ее правильно проинвестировать, то я рекомендую купить бутылку вина и сыр (надеюсь хватит этой суммы) и хорошо провести вечер, чтобы были силы работать и зарабатывать свой капитал;
А точнее копить на первоначальный взнос и инвестировать в недвижимость 😎
Вы часто пишите в комментариях, что недвижимость не подходит для начинающих инвесторов и большой вход, так как нужен первоначальный взнос, расходы на страховку, ипотеку, приемку и потом ремонт + меблировка.
Если у вас всего 1000 рублей и вы хотите ее правильно проинвестировать, то я рекомендую купить бутылку вина и сыр (надеюсь хватит этой суммы) и хорошо провести вечер, чтобы были силы работать и зарабатывать свой капитал;
А точнее копить на первоначальный взнос и инвестировать в недвижимость 😎
💯114👍53🔥37😭14❤🔥6🤯3
"Ужасная" московская реновация 🤷!
Это же надо так мучать народ, что их заставляют переезжать из старых хрущевок, у который уже закончился срок использования, в новые монолитные дома с паркингом, закрытой территорией и двором 🤷
Это же надо так мучать народ, что их заставляют переезжать из старых хрущевок, у который уже закончился срок использования, в новые монолитные дома с паркингом, закрытой территорией и двором 🤷
👍162🔥40😍22🍌13😭12❤🔥4🤯4
Рантье: кто это, как он зарабатывает и как им стать
Мои комментарии для Banki.ru 👇
Если же речь идет о доходе на рынке недвижимости, рантье может купить студию в Москве на этапе строительства площадью 20 м² , говорит основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик. Для этого понадобится первоначальный взнос в 2 млн рублей плюс ежемесячные платежи по ипотеке. При долгосрочной аренде такая квартира будет давать доход на уровне платежа по ипотеке, а при посуточной сдаче — вдвое больше, отмечает он.
Если рантье хочет получать доход, например, в 250 000 рублей в месяц, то ему нужно купить около пяти студий в Москве стоимостью от 6 до 10 млн рублей, каждая с учетом ремонта и меблировки. То есть нужно потратить минимум 30 млн рублей, чтобы затем получать около 250 000 рублей в месяц только от аренды квартир.
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10994142
Мои комментарии для Banki.ru 👇
Если же речь идет о доходе на рынке недвижимости, рантье может купить студию в Москве на этапе строительства площадью 20 м² , говорит основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик. Для этого понадобится первоначальный взнос в 2 млн рублей плюс ежемесячные платежи по ипотеке. При долгосрочной аренде такая квартира будет давать доход на уровне платежа по ипотеке, а при посуточной сдаче — вдвое больше, отмечает он.
Если рантье хочет получать доход, например, в 250 000 рублей в месяц, то ему нужно купить около пяти студий в Москве стоимостью от 6 до 10 млн рублей, каждая с учетом ремонта и меблировки. То есть нужно потратить минимум 30 млн рублей, чтобы затем получать около 250 000 рублей в месяц только от аренды квартир.
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10994142
👍42😭10🍌7❤🔥2
Команда Smarent расширяет границы⚡️
Сделали меблировку студии 19.6 кв.м. в Обнинске
Расходы по смете составили 573 997 рублей, из которых на мебель ушло 460 527 рублей 🔥
Если вам интересна меблировка под ключ без забот под аренду, то как всегда вы можете прийти к нам и заказать услугу меблировки под ваш бюджет
Для обеспечения прозрачности и удобства мы приложили ссылки на каждый из товаров. Это позволит нашим спонсорам Boosty в деталях изучить каждый элемент, ознакомиться с его характеристиками, производителем и ценой.
✅Переходи по ссылке: https://boosty.to/smarent/posts/2093b796-d183-428e-b9e3-a51f20bfe986?share=post_link
Сделали меблировку студии 19.6 кв.м. в Обнинске
Расходы по смете составили 573 997 рублей, из которых на мебель ушло 460 527 рублей 🔥
Если вам интересна меблировка под ключ без забот под аренду, то как всегда вы можете прийти к нам и заказать услугу меблировки под ваш бюджет
Для обеспечения прозрачности и удобства мы приложили ссылки на каждый из товаров. Это позволит нашим спонсорам Boosty в деталях изучить каждый элемент, ознакомиться с его характеристиками, производителем и ценой.
✅Переходи по ссылке: https://boosty.to/smarent/posts/2093b796-d183-428e-b9e3-a51f20bfe986?share=post_link
🔥61👍26😱3⚡2✍2😭1
Вижу, что сторисы смотрите 🤫
Если нужно больше сторис и рассуждений, то голосуйте тут https://t.me/Pro_smarent?boost
И не забываем про огоньки 🔥
Если нужно больше сторис и рассуждений, то голосуйте тут https://t.me/Pro_smarent?boost
И не забываем про огоньки 🔥
🔥91🍌11👍5