Как там дела с судами и проблемами дольщиков ФСК, которые зашли в программу КСПП (Купи сейчас плати потом)

На самом деле я активно слежу за делами ФСК и в частности по горе-новостройке ЖК Сидней Сити, где сейчас более 100 судебных дел, в рамках который ФСК хочется взыскать деньги за квартиры, которые не переделали дольщикам, а точнее не достроили!

💥Если не смотрели наш документальный фильм про ФСК и проблему рассрочек, то рекондую посмотреть тут - https://youtu.be/ER3AOIK3JDI 👈

И как мы помним, ФСК активно говорили, что действую по закону и договору. НО конечно же это не так и сейчас судебные заседания говорят именно это, а точнее, что все судебные решение, принятые первыми инстанциями судов будут отменены.

Сегодня 7 сентября, а это значит, что застройщик не сдал во время ключи по первой очереди, так как должен был это сделать 31 августа 2023 года. На сайте ДОМ.РФ указано, что дом сдан. Но вот ключи еще не передали. Да и разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил буквально неделю назад!

Да, конечно они хитрят и всем рассылают уведомления, чтобы приходили принимать квартиры и ключи, но в некоторых корпусах даже нет установленного лифта. А если вы захотите записаться на ближайшие даты, то вам скажут, что нельзя и все занято. Правда пока никого из дольщиков не пускали в свои квартиры, поэтому не понятно кто эти люди, которые записались на получение ключей 1-7 сентября

И есть важное дополнение, как раз про суд и от юристов! 👇

Роман Минасян, юрист, который ведет более 50 судебных дел из-за проблем с долгами дольщиков ФСК по программе КССП в шаге от того, чтобы выиграть первый суд с дольщиком в касации и прировнять кривой договор ДДУ от ФСК к требованиям закона, а именно ФЗ 214!

Ниже комментарий Романа 👇

А как там перегретый Дубай🇦🇪 во всех смыслах ?

Как всегда ответ зависит от вашей стратегии и цели. Потому что один и тот же проект может кому-то подходить, а кому-то нельзя покупать; Но то, что играть в короткие спекуляции на рынке ОАЭ нельзя - это факт!

На мой взгляд самая правильная стратегия - это покупать правильные активы в супер большую рассрочку с целью с целью сохранения капитала.

В ближайшее время ждем очень крутой проект на первой береговой линии Oceanz Danube! И самое крутое в нем - это рассрочка на 8 лет! Это лучше, чем ипотека! 🚀🚀🚀

📍https://goo.gl/maps/cS2cbUUVWhVKL7maA

Возле дома будут строить новую станцию метро (на фото), а сам район еще не популярен и планируется большое развитие территории!

Если вы хотели что-то купить в Дубае на первой береговой линии в ипотеку - welcome! Потому что взнос 10% (около 100 000AED) и далее почти по 1% в месяц! Ключи в 2027 году, а рассрочка до 2030! Т.е. мы еще 3 года будете сдавать квартиру и гасить арендными платежами рассрочку (План рассрочки есть на фото) 👍

Проект стартует в ближайшее время, бронь (booking) 50 000AED!
За подробностями пишите нашему брокеру в ОАЭ 🇦🇪Евгению - @EvgenGrachev 👈

P.S. Буду ли я брать, скорее всего да! Если вам нужен видео разбор проекта в закрытом чате про ОАЭ @smarent_uae, то ставьте огонь 🔥

Вчера выступал в клубе "Деньги"

Очень приятно видеть подписчиков Smarent в живую и лично общаться, так как постоянно делаю это только онлайн!

Думаю, что личные встречи и общение инвесторам нужны. Информация, видео, книги, аналитика - это хорошо. Но обмен опытом, знаниями лично - это самое ценное сейчас.

Мы в Smarent постоянно внедряем новые технологии.

Небольшое видео с обзором работы умного замка от нашей замечательной Альбины - руководителя отдела ремонта и меблировки Smarent 🔥

Например сейчас мы внедряем новые замки для квартир после ремонта и меблировки от Smarent , далее постепенно для всех квартир.

Почему это удобно ?
Я думаю всем, кто сдавал квартиру понимает, что должен быть удобный доступ для ремонта/показов/уборки и контроля оплаты! Не оплатил💰 аренду - не попадешь в квартиру 😨

P.S. Конечно это все устанавливается с согласования собственника. Но это очень круто и замок/ключи после проживания или сдачи в управления не надо менять, что тоже экономит деньги и время !

Друзья, всем привет 👋
На днях будет старт продаж ЖК JOIS от MR Group.

Расположение: СЗАО, Хорошево-Мневники, 8 мин. пешком до МЦК Хорошево, будет построена ст.метро "Звенигородская"

Объект бизнес-премиум сегмента, тип - квартира.
Сдача 2 квартал 2026 года.

Минимальные цены:
- СТ от 22,36 м2 от 10.9 млн
- 1к от 35,12 м2 от 14.7 млн
- 2к от 55,89 м2 от 20.9 млн
- 3к от 81,60 м2 от 29.5 млн
- 4к под запрос индивидуально.

Для входа на проект, обращайтесь к Игорю: @Igor_Smarent - поможем с выбором и бронированием лучших лотов.