Forwarded from Pro аренду. Smarent
Вариант 289.
студия 20 м², 8/33 этажей.
Цена: 49 900 рублей.
🌍 Москва вн.т.г.о. Нагатино- Садовники пр-д 2-й Нагатинский д. 2/2 к. 1
🚇 м. Коломенская 16-20 минут ходьбы.
Представляем вашему вниманию студию в ЖК «Второй Нагатинский».
Мебель: кухонный гарнитур, барная стойка, диван, комод, вместительный шкаф.
Бытовая техника: стиральная машина, холодильник, вытяжка, варочная панель, телевизор, электрический чайник.
Район обладает развитой инфраструктурой:
—В пешей доступности торговые центры «Гуздон» и «Конфетти», фитнес-центры, масштабный спорткомплекс «Кант» с горнолыжными склонами и множеством летних развлечений.
— Рядом крупнейший в Европе тематический парк «Остров мечты».
— Для прогулок поблизости музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» и Нагатинская набережная.
📌АВИТО
📌РУМ-ТУР
студия 20 м², 8/33 этажей.
Цена: 49 900 рублей.
🌍 Москва вн.т.г.о. Нагатино- Садовники пр-д 2-й Нагатинский д. 2/2 к. 1
🚇 м. Коломенская 16-20 минут ходьбы.
Представляем вашему вниманию студию в ЖК «Второй Нагатинский».
Мебель: кухонный гарнитур, барная стойка, диван, комод, вместительный шкаф.
Бытовая техника: стиральная машина, холодильник, вытяжка, варочная панель, телевизор, электрический чайник.
Район обладает развитой инфраструктурой:
—В пешей доступности торговые центры «Гуздон» и «Конфетти», фитнес-центры, масштабный спорткомплекс «Кант» с горнолыжными склонами и множеством летних развлечений.
— Рядом крупнейший в Европе тематический парк «Остров мечты».
— Для прогулок поблизости музей-заповедник «Коломенское», парк «Садовники» и Нагатинская набережная.
📌АВИТО
📌РУМ-ТУР
🔥30🤯10🍌9👍4
Сегодня для меня и компании Smarent особенный день 😁!
И речь пойдет не про новые рекорды нашей команды или выгодные инвестиционные новостройки!
Сегодня 30 августа 2023 года мы отдали последний займ, который привлекали у наших подписчиков для меблировок квартир Smarent под аренду!
Мало кто знает из новеньких, но наши подписчики здорово поддержали Smarent и поверили нам, когда мы решили запустить меблировку в учет аренды.
Банки на ранней стадии развития ООО СМАРЕНТ не давали кредиты и мы решили предложить выгодные займы от 18% годовых для наших подписчиков и клиентов. А привлеченные деньги пошли на закупку мебели и бытовой техники в квартиры, которые нам передали в управление под аренду.
Сегодня и гордостью заявляю, что отдали последний займ и выплатили все проценты! 😎
Блин, я безумно рад, что нам доверяют и вы не представляете как же приятно выплачивать займы и хорошие проценты в срок!
🟢 P.S. И какие же у нас крутые квартиры и меблировки! Я очень горжусь своей командой и отделом подготовки объектов недвижимости. Да, может быть мы еще не идеальные, но мы точно делаем крутой продукт для рынка недвижимости 🏗!
И речь пойдет не про новые рекорды нашей команды или выгодные инвестиционные новостройки!
Сегодня 30 августа 2023 года мы отдали последний займ, который привлекали у наших подписчиков для меблировок квартир Smarent под аренду!
Мало кто знает из новеньких, но наши подписчики здорово поддержали Smarent и поверили нам, когда мы решили запустить меблировку в учет аренды.
Банки на ранней стадии развития ООО СМАРЕНТ не давали кредиты и мы решили предложить выгодные займы от 18% годовых для наших подписчиков и клиентов. А привлеченные деньги пошли на закупку мебели и бытовой техники в квартиры, которые нам передали в управление под аренду.
Сегодня и гордостью заявляю, что отдали последний займ и выплатили все проценты! 😎
Блин, я безумно рад, что нам доверяют и вы не представляете как же приятно выплачивать займы и хорошие проценты в срок!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍124🔥54❤🔥14🍌1
Что делать сейчас ? Что будет с рынком недвижимости ?
Вопросов много сейчас и есть очень простой ответ для инвесторов и владельцев недвижимости 👇
В сентябре еще останутся ранее одобренные ипотеки под 12%, а паника и инфляция нарастуют, точнее растут!
Именно поэтому я всегда говорю, что надо продавать на росте рынка и покупать на падении, а не наоборот! А если вы хотите быстро и по рыночной цене продать квартиру, то всегда можете обратиться в Smarent за комплексным продвижением и продажей с юридическим сопровождением! 👍
Кстати, если вы сомневаетесь в оценке или стоимости квартиры, то можете за 10 рублей получить экспресс оценку стоимости вашей квартиры и уже после этого принять решение о продаже.
Подробнее тут - https://smarent.com/prodazha-nedvizhimosty 🙏
Вопросов много сейчас и есть очень простой ответ для инвесторов и владельцев недвижимости 👇
В сентябре еще останутся ранее одобренные ипотеки под 12%, а паника и инфляция нарастуют, точнее растут!
Именно поэтому я всегда говорю, что надо продавать на росте рынка и покупать на падении, а не наоборот! А если вы хотите быстро и по рыночной цене продать квартиру, то всегда можете обратиться в Smarent за комплексным продвижением и продажей с юридическим сопровождением! 👍
Кстати, если вы сомневаетесь в оценке или стоимости квартиры, то можете за 10 рублей получить экспресс оценку стоимости вашей квартиры и уже после этого принять решение о продаже.
Подробнее тут - https://smarent.com/prodazha-nedvizhimosty 🙏
👍14✍2🍌1
Время менять стратегии пришло.
На стратегических сессиях, которые проводит наша компания Smarent, и во время прямых эфиров на YouTube мне часто задают вопрос:
Куда инвестировать сейчас?
Давайте разбираться. Ещё недавно мы рассматривали флиппинг как возможную стратегию для инвестиций в недвижимость. Но, похоже, и эта привычная схема перестала работать.
Почему?
Самым плохим периодом для многих инструментов является «боковик», то есть когда цены топчутся на месте: немного вверх-немного вниз, но в целом нет ни устойчивого спроса, ни ощутимого падения. И стабильно зарабатывать здесь можно, лишь отбирая и сортируя множество проектов. Только единичные кейсы и очень взвешенные покупки.
Покупать по ценам рынка сейчас стоит предельно осторожно. И, когда меня спрашивают, купить ли сейчас студию в ПИКе для заработка, ответ – конечно, нет!
Период боковика на рынке может длиться достаточно долго, но недвижимость тем и хороша, что рынок довольно инертен. Мы с вами разбирали кучу примеров, пересмотрите эфиры.
Для инвестора в недвижимость есть возможность найти другие растущие стратегии.
Какие?
Можно посмотреть в сторону ГАБ, ИЖС, курортной недвижимости – и опять это будут единичные лоты среди моря предложений.
💡А еще обратите внимание на предложения инвестиционной компании Garnet – они создают собственные проекты готовых арендных бизнесов - начиная от арендных домов со стоимостью входа от 1 млн руб. и окупаемостью 2,7 года до ГАБа с Пятерочкой в Подмосковье за 85 млн руб. с окупаемостью 11 лет.
📌Подписывайтесь, чтобы получить полный каталог проектов Garnet, которые даже в такое непростое время показывают интересную доходность.
На стратегических сессиях, которые проводит наша компания Smarent, и во время прямых эфиров на YouTube мне часто задают вопрос:
Куда инвестировать сейчас?
Давайте разбираться. Ещё недавно мы рассматривали флиппинг как возможную стратегию для инвестиций в недвижимость. Но, похоже, и эта привычная схема перестала работать.
Почему?
Самым плохим периодом для многих инструментов является «боковик», то есть когда цены топчутся на месте: немного вверх-немного вниз, но в целом нет ни устойчивого спроса, ни ощутимого падения. И стабильно зарабатывать здесь можно, лишь отбирая и сортируя множество проектов. Только единичные кейсы и очень взвешенные покупки.
Покупать по ценам рынка сейчас стоит предельно осторожно. И, когда меня спрашивают, купить ли сейчас студию в ПИКе для заработка, ответ – конечно, нет!
Период боковика на рынке может длиться достаточно долго, но недвижимость тем и хороша, что рынок довольно инертен. Мы с вами разбирали кучу примеров, пересмотрите эфиры.
Для инвестора в недвижимость есть возможность найти другие растущие стратегии.
Какие?
Можно посмотреть в сторону ГАБ, ИЖС, курортной недвижимости – и опять это будут единичные лоты среди моря предложений.
💡А еще обратите внимание на предложения инвестиционной компании Garnet – они создают собственные проекты готовых арендных бизнесов - начиная от арендных домов со стоимостью входа от 1 млн руб. и окупаемостью 2,7 года до ГАБа с Пятерочкой в Подмосковье за 85 млн руб. с окупаемостью 11 лет.
📌Подписывайтесь, чтобы получить полный каталог проектов Garnet, которые даже в такое непростое время показывают интересную доходность.
👍12🔥2🍌2⚡1
Продолжаем рубрику добрый пиар 😊
В этот раз рекомендую посмотреть видеообзор Даниловского района от коллег из ТГ-канала Novostroyman и первый их ролик — о самой застраиваемой локации Москвы — Даниловском районе👇
📹 Даниловский район. Жить или не жить? Вот в чем вопрос 🤔
Ребята показывают его особенности, архитектурные шедевры и современную недвижимость. Никаких шаблонных обзоров — атмосфера, дух, история и наглядная картинка того, как создается новая реальность.
🔸Смотрите видеообзор здесь: https://youtu.be/DXb5t2_hJJY 👈
В этот раз рекомендую посмотреть видеообзор Даниловского района от коллег из ТГ-канала Novostroyman и первый их ролик — о самой застраиваемой локации Москвы — Даниловском районе👇
📹 Даниловский район. Жить или не жить? Вот в чем вопрос 🤔
Ребята показывают его особенности, архитектурные шедевры и современную недвижимость. Никаких шаблонных обзоров — атмосфера, дух, история и наглядная картинка того, как создается новая реальность.
🔸Смотрите видеообзор здесь: https://youtu.be/DXb5t2_hJJY 👈
👍14🍌3🔥1
💥Сегодня в 21:00 закрытый эфир для спонсоров на Boosty!
Отвечаем на ваши вопросы и обсуждаем новый старт продаж проекта апартаментов EMOTION от ГК ОСНОВА
P.S. Розовые фламинго и девушка возле бассейна - это видимо главный call to action сейчас в продажах у застройщиков 😂
Отвечаем на ваши вопросы и обсуждаем новый старт продаж проекта апартаментов EMOTION от ГК ОСНОВА
P.S. Розовые фламинго и девушка возле бассейна - это видимо главный call to action сейчас в продажах у застройщиков 😂
💯9🍌8✍2🤯2
Новые условия по Айти ипотеки для специалистов!
Правительство России смягчило условия ипотечных займов для IT-специалистов, до 36 лет кредит теперь оформляется без учета требований к уровню минимальной зарплаты, сообщил кабмин.
"IT-специалисты в возрасте до 36 лет смогут оформить льготный ипотечный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин"
Правительство России смягчило условия ипотечных займов для IT-специалистов, до 36 лет кредит теперь оформляется без учета требований к уровню минимальной зарплаты, сообщил кабмин.
"IT-специалисты в возрасте до 36 лет смогут оформить льготный ипотечный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин"
👍28😭14🔥4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Какую планировку выбрать ? Показываем пример небольшой евро2 под аренду от ПИК! 😎
Наш подписчик и уже клиент Smarent прислал видео тур по квартир с ЖК Кольская 8, которую мы подобрали под последующую аренду! 😀
На мой взгляд очень крутая планировка, хороший этаж и вид во двор! Идеальный пример квартиры комфорт класса под аренду в правильном районе!
🔸Далее квартира уйдет к нам в меблировку и управление под долгосрочную аренду 👍
Наш подписчик и уже клиент Smarent прислал видео тур по квартир с ЖК Кольская 8, которую мы подобрали под последующую аренду! 😀
На мой взгляд очень крутая планировка, хороший этаж и вид во двор! Идеальный пример квартиры комфорт класса под аренду в правильном районе!
🔸Далее квартира уйдет к нам в меблировку и управление под долгосрочную аренду 👍
👍53😭7❤🔥5
ЦБ вряд ли будет снижать ставку в ближайшее время, заявила Эльвира Набиуллина.
Повышение ставки возможно, как и ее сохранение 👇
«Снижение ставки на ближайших заседаниях маловероятно. Я напомню, что мы на внеочередном заседании повысили ставку именно из-за эскалации рисков для инфляции. В этом ситуация отличается, например, от того, что было в конце 2014 года, начале прошлого года, когда мы резко повышали ключевую ставку. Люди снимали в том числе деньги, например из банкоматов. Сейчас решение было принято именно исходя из возросших рисков ценовой стабильности, с тем чтобы обеспечить возврат инфляции к цели в 4% к 2024 году». Подробнее на РБК
🔸А это значит, что цена на вторичку точно упадут к октябрю 2023 года. И про это я говорил и разбирал детально в последнем видео - https://youtu.be/mW6p2uCkLMQ 🤚
Повышение ставки возможно, как и ее сохранение 👇
«Снижение ставки на ближайших заседаниях маловероятно. Я напомню, что мы на внеочередном заседании повысили ставку именно из-за эскалации рисков для инфляции. В этом ситуация отличается, например, от того, что было в конце 2014 года, начале прошлого года, когда мы резко повышали ключевую ставку. Люди снимали в том числе деньги, например из банкоматов. Сейчас решение было принято именно исходя из возросших рисков ценовой стабильности, с тем чтобы обеспечить возврат инфляции к цели в 4% к 2024 году». Подробнее на РБК
🔸А это значит, что цена на вторичку точно упадут к октябрю 2023 года. И про это я говорил и разбирал детально в последнем видео - https://youtu.be/mW6p2uCkLMQ 🤚
🔥17👍5
🏡 У нас отличная новость!
🌍 Мы подготовили для Вас подборку всех видео про зарубежную недвижимость на нашем YouTube-канале, чтобы вы могли узнать больше о самых интересных объектах за рубежом:
💵 Доллар 100: пора валить из РФ - https://www.youtube.com/watch?v=wI8wFU-0Slw
🇷🇺Все застройщики РФ банковские рабы - https://www.youtube.com/watch?v=aDr3Ki6r_vs
🇦🇪Как получить ВНЖ в ОАЭ в Дубае - https://www.youtube.com/watch?v=HHJZLRMDUmc
🇹🇷Как разводят на рынке недвижимости Турции - https://www.youtube.com/watch?v=ZLx89NWwNjA
🪙Почему все инвестируют в недвижимость - https://www.youtube.com/watch?v=P0pfgQTNdT0
🇹🇷 Почему классические агентства недвижимости умрут - https://www.youtube.com/watch?v=5ea84scWES0
🇦🇪 Тайные откровения брокера из Дубая - https://www.youtube.com/watch?v=omrcP3h4heY
🇦🇪 Все про рынок недвижимости Дубая сейчас - https://www.youtube.com/watch?v=zG99IO9WLCY
🇦🇪 Фондовый рынок, криптовалюта, недвижимость Дубая - https://www.youtube.com/watch?v=44nJ6IDZyT4
🔔 Не забудьте подписаться на наш YouTube-канал, там регулярно выходят новые видео, где мы рассказываем много всего интересного: https://www.youtube.com/@smarent
🌍 Мы подготовили для Вас подборку всех видео про зарубежную недвижимость на нашем YouTube-канале, чтобы вы могли узнать больше о самых интересных объектах за рубежом:
💵 Доллар 100: пора валить из РФ - https://www.youtube.com/watch?v=wI8wFU-0Slw
🇷🇺Все застройщики РФ банковские рабы - https://www.youtube.com/watch?v=aDr3Ki6r_vs
🇦🇪Как получить ВНЖ в ОАЭ в Дубае - https://www.youtube.com/watch?v=HHJZLRMDUmc
🇹🇷Как разводят на рынке недвижимости Турции - https://www.youtube.com/watch?v=ZLx89NWwNjA
🪙Почему все инвестируют в недвижимость - https://www.youtube.com/watch?v=P0pfgQTNdT0
🇹🇷 Почему классические агентства недвижимости умрут - https://www.youtube.com/watch?v=5ea84scWES0
🇦🇪 Тайные откровения брокера из Дубая - https://www.youtube.com/watch?v=omrcP3h4heY
🇦🇪 Все про рынок недвижимости Дубая сейчас - https://www.youtube.com/watch?v=zG99IO9WLCY
🇦🇪 Фондовый рынок, криптовалюта, недвижимость Дубая - https://www.youtube.com/watch?v=44nJ6IDZyT4
🔔 Не забудьте подписаться на наш YouTube-канал, там регулярно выходят новые видео, где мы рассказываем много всего интересного: https://www.youtube.com/@smarent
👍8🔥3⚡2
ПИК на Кунцевской или точнее на Ивана Франко будет точно не дешевым, как мы с вами хотим!
Скорее всего мы увидим цены на студии от 10-11М рублей, а вот однушки около 15М рублей.
Скорее это не про инвест будет, а про удачу. Так как мы с вами не знаем, какие будут цены и спрос на недвижимость комфорт+ класса от ПИК в 2027 году!
Но это точно хороший шаг со стороны застройщика номер ноль, но очень рискиованный. Так как ПИК панель от 8М рублей с Г-отделкой продавалась бы очень хорошо. 🤔
Зачем делать хороший продукт, если инвесторы и покупателя хотят дешевое 💩?
Скорее всего мы увидим цены на студии от 10-11М рублей, а вот однушки около 15М рублей.
Скорее это не про инвест будет, а про удачу. Так как мы с вами не знаем, какие будут цены и спрос на недвижимость комфорт+ класса от ПИК в 2027 году!
Но это точно хороший шаг со стороны застройщика номер ноль, но очень рискиованный. Так как ПИК панель от 8М рублей с Г-отделкой продавалась бы очень хорошо. 🤔
Зачем делать хороший продукт, если инвесторы и покупателя хотят дешевое 💩?
😭26👍11✍7😱7