🏡 ТЕРРАСЫ В ЖК МӨҢГҮН — это не просто выход из квартиры, это выход в новую жизнь!
📸 На фото — реальная терраса в проекте ЖК МӨҢГҮН. Пространство, которое легко превращается в зону отдыха, мини-сад или даже летнюю гостиную.
🧱 Площадь каждой террасы — 16 м²
🔁 При желании — можно сделать закрытой: застеклить, утеплить, превратив в полноценную дополнительную комнату.
Почему терраса — это мечта?
• Личное открытое пространство
• Больше света и свободы
• Атмосфера загородного дома в центре города
📍 ЖК МӨҢГҮН — когда продумано всё до мелочей.
📞 Узнайте больше:
Офис продаж: ул. Тувинских Добровольцев, 13 (БЦ «Кызыл», оф. 1 и 2)
📲 +7 (39422) 77-0-99
📸 На фото — реальная терраса в проекте ЖК МӨҢГҮН. Пространство, которое легко превращается в зону отдыха, мини-сад или даже летнюю гостиную.
🧱 Площадь каждой террасы — 16 м²
🔁 При желании — можно сделать закрытой: застеклить, утеплить, превратив в полноценную дополнительную комнату.
Почему терраса — это мечта?
• Личное открытое пространство
• Больше света и свободы
• Атмосфера загородного дома в центре города
📍 ЖК МӨҢГҮН — когда продумано всё до мелочей.
📞 Узнайте больше:
Офис продаж: ул. Тувинских Добровольцев, 13 (БЦ «Кызыл», оф. 1 и 2)
📲 +7 (39422) 77-0-99
❤22🔥5👍3😍2
📍 Как бы вы использовали террасу?👇
Anonymous Poll
38%
Детская зона + кофе для родителей
23%
Зелёный сад и цветы
7%
Уголок для родителей (плед + книга)
10%
Домашний офис / лаунж
23%
Вечера с друзьями и гирляндами
❤18🤨1
ЖК МӨҢГҮН | Готовимся к получению ключей
Уважаемые собственники первой очереди (ул. Кечил-Оола, 75)!
Выдача ключей стартовала. Чтобы всё прошло быстро и удобно — подготовьтесь заранее.
📌 Что нужно взять с собой:
1. Паспорт
2. Договор долевого участия или договор уступки (в электронном виде)
3. Сумму в размере 4 000 ₽ — для оплаты госпошлины при регистрации права собственности
⚠️ Важная информация:
— Если вы меняли фамилию или имя за время строительства — сообщите об этом заранее
— Если вы находитесь вне Кызыла, вы можете оформить нотариальную доверенность на представителя
⏱️ Приём квартиры занимает от 1 до 1,5 часов
🎁 Застройщик предоставляет сертификат на установку натяжного потолка
📞 Специалисты приглашают собственников по очереди, согласно графику
Спасибо за доверие!
Ваша команда ProMongyn
Уважаемые собственники первой очереди (ул. Кечил-Оола, 75)!
Выдача ключей стартовала. Чтобы всё прошло быстро и удобно — подготовьтесь заранее.
1. Паспорт
2. Договор долевого участия или договор уступки (в электронном виде)
3. Сумму в размере 4 000 ₽ — для оплаты госпошлины при регистрации права собственности
⚠️ Важная информация:
— Если вы меняли фамилию или имя за время строительства — сообщите об этом заранее
— Если вы находитесь вне Кызыла, вы можете оформить нотариальную доверенность на представителя
⏱️ Приём квартиры занимает от 1 до 1,5 часов
🎁 Застройщик предоставляет сертификат на установку натяжного потолка
📞 Специалисты приглашают собственников по очереди, согласно графику
Спасибо за доверие!
Ваша команда ProMongyn
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤47👍13🔥3😍1
🗣️Объявляем о старте продаж VII этапа ЖК «МӨҢГҮҢ»
Современный жилой квартал в самом сердце Кызыла – с заботой о комфорте, эстетике и деталях.
Проект ЖК «МӨҢГҮҢ» продолжает развиваться — мы открываем продажи квартир VII этапа! Архитектура с выразительными фасадами, двор без машин, озеленение и умный сервис — всё это формирует новый стандарт городской жизни в Туве.
Новая очередь расположена по улице Ооржака Лопсанчапа.
Успейте забронировать квартиру по стартовым ценам — до официального повышения!
📲 Персональная консультация:
+7 39422 77-0-99
Современный жилой квартал в самом сердце Кызыла – с заботой о комфорте, эстетике и деталях.
Проект ЖК «МӨҢГҮҢ» продолжает развиваться — мы открываем продажи квартир VII этапа! Архитектура с выразительными фасадами, двор без машин, озеленение и умный сервис — всё это формирует новый стандарт городской жизни в Туве.
Новая очередь расположена по улице Ооржака Лопсанчапа.
Успейте забронировать квартиру по стартовым ценам — до официального повышения!
📲 Персональная консультация:
+7 39422 77-0-99
❤28🔥4🥰2
🏙 Видовая студия 29,8 м² на 8 этаже в ЖК МӨҢГҮҢ
Представьте своё утро на высоте восьмого этажа.
Город просыпается, а у вас — светлая студия с отличным видом и ощущением собственного пространства ✨
🖇️ Эта квартира идеально подойдёт:
— для первого самостоятельного жилья
— для инвестиций под аренду
— для молодой пары
— или как стартовый капитал в недвижимости
Что внутри?
✨ 29,8 м² продуманного пространства — без лишних коридоров и потерь площади
✨ Предчистовая отделка — заезжаете с минимальным ремонтом и без лишних затрат
✨ 8 этаж — вид, свет и ощущение приватности
✨ Современный жилой квартал с продуманной инфраструктурой
📅 Ключи — декабрь 2027 года
Есть время комфортно подготовиться к переезду.
💰 Условия покупки
🔹 Первый взнос — 1 072 000 ₽
🔹 Платёж на весь срок — 15 750 ₽ в месяц
Платёж почти в два раза ниже средней аренды — но деньги идут уже в вашу собственность.
ЖК МӨҢГҮҢ — это комфортная среда для жизни:
детские и спортивные площадки, благоустроенная территория, современные подъезды, продуманная концепция квартала 🌿
☎️ +7 (39422) 77-0-99
* На визуалах предложен возможный стиль оформления квартиры. Это не технический рендер, который учитывает все тонкости планировки.
Представьте своё утро на высоте восьмого этажа.
Город просыпается, а у вас — светлая студия с отличным видом и ощущением собственного пространства ✨
🖇️ Эта квартира идеально подойдёт:
— для первого самостоятельного жилья
— для инвестиций под аренду
— для молодой пары
— или как стартовый капитал в недвижимости
Что внутри?
✨ 29,8 м² продуманного пространства — без лишних коридоров и потерь площади
✨ Предчистовая отделка — заезжаете с минимальным ремонтом и без лишних затрат
✨ 8 этаж — вид, свет и ощущение приватности
✨ Современный жилой квартал с продуманной инфраструктурой
📅 Ключи — декабрь 2027 года
Есть время комфортно подготовиться к переезду.
💰 Условия покупки
🔹 Первый взнос — 1 072 000 ₽
🔹 Платёж на весь срок — 15 750 ₽ в месяц
Платёж почти в два раза ниже средней аренды — но деньги идут уже в вашу собственность.
ЖК МӨҢГҮҢ — это комфортная среда для жизни:
детские и спортивные площадки, благоустроенная территория, современные подъезды, продуманная концепция квартала 🌿
☎️ +7 (39422) 77-0-99
* На визуалах предложен возможный стиль оформления квартиры. Это не технический рендер, который учитывает все тонкости планировки.
❤14😍3
На стене написано:
«Здесь продают МӨҢГҮҢ»
Но сегодня важно не только выбрать квартиру.
Важно спокойно и безопасно дойти до сделки.
После изменений в ипотечных требованиях многие покупатели сталкиваются с неожиданными сложностями уже на финальном этапе.
Поэтому наша работа — это не просто показать квартиру.
Мы сопровождаем клиентов на каждом этапе покупки:
— помогаем подготовиться к подаче заявки
— заранее оцениваем возможные риски
— подбираем оптимальные условия
— сопровождаем сделку до получения ключей
За годы работы мы выстроили систему, которая позволяет клиентам проходить этот путь уверенно и без лишнего стресса.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК МӨҢГҮҢ
☎️ свяжитесь с отделом продаж: +7 (39422) 77-0-99
«Здесь продают МӨҢГҮҢ»
Но сегодня важно не только выбрать квартиру.
Важно спокойно и безопасно дойти до сделки.
После изменений в ипотечных требованиях многие покупатели сталкиваются с неожиданными сложностями уже на финальном этапе.
Поэтому наша работа — это не просто показать квартиру.
Мы сопровождаем клиентов на каждом этапе покупки:
— помогаем подготовиться к подаче заявки
— заранее оцениваем возможные риски
— подбираем оптимальные условия
— сопровождаем сделку до получения ключей
За годы работы мы выстроили систему, которая позволяет клиентам проходить этот путь уверенно и без лишнего стресса.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в ЖК МӨҢГҮҢ
☎️ свяжитесь с отделом продаж: +7 (39422) 77-0-99
❤7🔥7😍1
ЖК «МӨҢГҮҢ» — квартиры для комфортной жизни
У нас вы сможете подобрать:
✔️ 1-комнатные квартиры
✔️ 2-комнатные квартиры
✔️ 3-комнатные квартиры
Современный жилой комплекс с удобными планировками, закрытым двором и благоустроенной территорией 🌿
✨ Поможем подобрать квартиру
✨ Поможем с ипотекой
✨ Полное сопровождение сделки
Если давно планировали переезд в новостройку — самое время выбрать свой вариант ✨
🏢 БЦ Кызыл, ул. Тувинских добровольцев, 13
(цокольный этаж, офис №1)
📲 +7 39422 77-0-99
У нас вы сможете подобрать:
✔️ 1-комнатные квартиры
✔️ 2-комнатные квартиры
✔️ 3-комнатные квартиры
Современный жилой комплекс с удобными планировками, закрытым двором и благоустроенной территорией 🌿
✨ Поможем подобрать квартиру
✨ Поможем с ипотекой
✨ Полное сопровождение сделки
Если давно планировали переезд в новостройку — самое время выбрать свой вариант ✨
🏢 БЦ Кызыл, ул. Тувинских добровольцев, 13
(цокольный этаж, офис №1)
📲 +7 39422 77-0-99
❤10🔥2😍2
Что может измениться в «Семейной ипотеке» с 1 июля 2026 года
Правительство России и Минфин сейчас обсуждают масштабные изменения программы «Семейная ипотека». По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, основные параметры уже практически согласованы, а окончательное решение ожидается до 1 июля.
Что обсуждают на данный момент:
💡 Дифференцированные ставки в зависимости от количества детей:
• 1 ребёнок — ставка может вырасти до 10–12%
• 2 ребёнка — возможно сохранение текущей ставки 6%
• 3 и более детей — обсуждается снижение ставки до 4%
💡 Усиление требований для родителей вне официального брака
Минфин рассматривает вариант повышения ставки для родителей, которые:
• не состоят в официальном браке;
• не зарегистрированы по одному адресу с ребёнком;
• оформляют вторую льготную ипотеку в семье.
💡 Ограничения по площади квартиры
Обсуждается исключение из программы квартир площадью менее 30–34 м². Власти считают, что программа должна стимулировать покупку именно семейного жилья, а не студий и малогабаритных квартир.
💡 Возможное увеличение лимитов
Также обсуждается повышение лимита по «Семейной ипотеке»:
• с 6 до 8 млн ₽ для регионов с высокой стоимостью жилья.
❗️Важно:
На сегодня все изменения находятся в стадии обсуждения. Официально новые правила пока НЕ утверждены.
Но рынок уже активно готовится к возможным изменениям, поэтому многие семьи стараются выйти на сделку до июля, чтобы зафиксировать текущие условия программы.
Правительство России и Минфин сейчас обсуждают масштабные изменения программы «Семейная ипотека». По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, основные параметры уже практически согласованы, а окончательное решение ожидается до 1 июля.
Что обсуждают на данный момент:
• 1 ребёнок — ставка может вырасти до 10–12%
• 2 ребёнка — возможно сохранение текущей ставки 6%
• 3 и более детей — обсуждается снижение ставки до 4%
Минфин рассматривает вариант повышения ставки для родителей, которые:
• не состоят в официальном браке;
• не зарегистрированы по одному адресу с ребёнком;
• оформляют вторую льготную ипотеку в семье.
Обсуждается исключение из программы квартир площадью менее 30–34 м². Власти считают, что программа должна стимулировать покупку именно семейного жилья, а не студий и малогабаритных квартир.
Также обсуждается повышение лимита по «Семейной ипотеке»:
• с 6 до 8 млн ₽ для регионов с высокой стоимостью жилья.
❗️Важно:
На сегодня все изменения находятся в стадии обсуждения. Официально новые правила пока НЕ утверждены.
Но рынок уже активно готовится к возможным изменениям, поэтому многие семьи стараются выйти на сделку до июля, чтобы зафиксировать текущие условия программы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🐳7🔥4👏1
Жилой комплекс «Мөңгүн» презентует новый старт продаж в городе Кызыле — новые дома появятся по улице Калинина.
В новом старте представлены квартиры в современных домах разной этажности: планируется строительство трёх домов — одного 10-этажного и двух 8-этажных. Новая локация продолжает развитие жилого комплекса и расширяет выбор квартир для семей, которые рассматривают покупку жилья в перспективном районе города.
Особое внимание в новом старте уделяется удобным планировочным решениям, видовыми характеристиками квартир и комфортной городской среде. Проект подойдёт тем, кто ищет квартиру для жизни, улучшения жилищных условий или покупки с использованием ипотечных программ.
Подробную информацию о планировках, стоимости, сроках сдачи и условиях покупки можно уточнить в отделе продаж.
📞 +7 39422 77-0-99
В новом старте представлены квартиры в современных домах разной этажности: планируется строительство трёх домов — одного 10-этажного и двух 8-этажных. Новая локация продолжает развитие жилого комплекса и расширяет выбор квартир для семей, которые рассматривают покупку жилья в перспективном районе города.
Особое внимание в новом старте уделяется удобным планировочным решениям, видовыми характеристиками квартир и комфортной городской среде. Проект подойдёт тем, кто ищет квартиру для жизни, улучшения жилищных условий или покупки с использованием ипотечных программ.
Подробную информацию о планировках, стоимости, сроках сдачи и условиях покупки можно уточнить в отделе продаж.
📞 +7 39422 77-0-99
❤10🔥2🥰1
Срок действия условий льготной ипотеки ограничат 15 годами с момента выдачи, после чего ставка вернется к рыночной, следует из разосланного банкам проекта правил, пишут «Известия».
По данным издания, правило может распространиться на кредиты, оформленные с 1 июля 2026 года. После окончания 15-летнего периода государство перестанет субсидировать ставку, а банк сможет перевести заем на условия, привязанные к ключевой ставке ЦБ.
Согласно проекту, после завершения льготного периода ставка может составить «ключевая ставка плюс 2 п.п.» для покупки жилья и «ключевая плюс 2,5 п.п.» для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Кроме того, проект предполагает повышение ставки для заемщиков, которые не оформят регистрацию по месту жительства в приобретенном жилье в установленный срок.
Также предлагается дифференцировать ставки и максимальные суммы кредитов в зависимости от числа детей и региона покупки жилья. При этом для заемщиков, вносящих не менее 50% стоимости недвижимости собственными средствами, планируется сохранить ставку 6% независимо от региона и состава семьи.
По данным издания, правило может распространиться на кредиты, оформленные с 1 июля 2026 года. После окончания 15-летнего периода государство перестанет субсидировать ставку, а банк сможет перевести заем на условия, привязанные к ключевой ставке ЦБ.
Согласно проекту, после завершения льготного периода ставка может составить «ключевая ставка плюс 2 п.п.» для покупки жилья и «ключевая плюс 2,5 п.п.» для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Кроме того, проект предполагает повышение ставки для заемщиков, которые не оформят регистрацию по месту жительства в приобретенном жилье в установленный срок.
Также предлагается дифференцировать ставки и максимальные суммы кредитов в зависимости от числа детей и региона покупки жилья. При этом для заемщиков, вносящих не менее 50% стоимости недвижимости собственными средствами, планируется сохранить ставку 6% независимо от региона и состава семьи.
🐳7🤨4
⚡️Верховный Суд запретил отменять сделки с жильём в России только из-за «заблуждения» продавца, поставив в приоритет защиту честных покупателей. Теперь судам придется в первую очередь учитывать добросовестное поведение второй стороны.
👍7
Forwarded from Всё о недвижимости Кызыла Ипотека 2%
1-комнатная квартира с просторной террасой в ЖК «МӨҢГҮН»
Площадь квартиры — 33,16 м². Удобная планировка: отдельная комната, кухня, полноценная ванная и большая терраса для отдыха.
💰 Первоначальный взнос — 1 508 000 ₽
📆 Платёж — 22 177 ₽ в месяц
🔑 Выдача ключей — декабрь 2026 года
Хороший вариант для собственного проживания или выгодной инвестиции. Количество квартир ограничено.
📞 8 913 352-22-38
Поможем подобрать квартиру и рассчитать условия покупки.
Площадь квартиры — 33,16 м². Удобная планировка: отдельная комната, кухня, полноценная ванная и большая терраса для отдыха.
💰 Первоначальный взнос — 1 508 000 ₽
📆 Платёж — 22 177 ₽ в месяц
🔑 Выдача ключей — декабрь 2026 года
Хороший вариант для собственного проживания или выгодной инвестиции. Количество квартир ограничено.
📞 8 913 352-22-38
Поможем подобрать квартиру и рассчитать условия покупки.
🔥9❤1👏1
🌿 Двор, в который хочется возвращаться
Когда выбирают квартиру, чаще всего смотрят на планировку, стоимость и этаж.
Но проходит совсем немного времени, и самым важным становится другое — что вы видите, выходя из подъезда каждый день.
Во дворах ЖК «МӨҢГҮН» постепенно появляется всё больше зелени: молодые деревья, кустарники, ухоженные газоны и прогулочные зоны.
На фотографиях — двор по ул. Кечил-оола, 77. Именно так со временем меняется пространство, где будут гулять дети, отдыхать родители и встречаться соседи.
Дом — это не только квартира. Дом начинается сразу за входной дверью.
Если вы тоже рассматриваете покупку квартиры в ЖК «МӨҢГҮН» и хотите разобраться в планировках, стоимости и действующих программах, будем рады помочь.
📞 Консультация: 8 (913) 357-70-99
Когда выбирают квартиру, чаще всего смотрят на планировку, стоимость и этаж.
Но проходит совсем немного времени, и самым важным становится другое — что вы видите, выходя из подъезда каждый день.
Во дворах ЖК «МӨҢГҮН» постепенно появляется всё больше зелени: молодые деревья, кустарники, ухоженные газоны и прогулочные зоны.
На фотографиях — двор по ул. Кечил-оола, 77. Именно так со временем меняется пространство, где будут гулять дети, отдыхать родители и встречаться соседи.
Дом — это не только квартира. Дом начинается сразу за входной дверью.
Если вы тоже рассматриваете покупку квартиры в ЖК «МӨҢГҮН» и хотите разобраться в планировках, стоимости и действующих программах, будем рады помочь.
📞 Консультация: 8 (913) 357-70-99
❤11👍2