Справедливо.

https://t.me/Burovaia/1739

Руководитель практики недвижимости и строительства #CLC Андрей Сыса с обзором вчерашнего закона об отсрочке арендной платы за недвижимое имущество.

- обязанность предоставить арендаторам рассрочку по уплате арендной платы возникла у всех арендодателей недвижимого имущества, относящегося ко всем формам собственности – государственной, муниципальной и частной;
- в случае отказа или уклонения арендодателя от заключения дополнительного соглашения к договору аренды об отсрочке арендной платы за 2020 год арендатор вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о понуждении арендодателя к заключению такого дополнительного соглашения;
- арендатор также вправе требовать от арендодателя, в том числе и в судебном порядке снижения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования недвижимого имущества (закрытие торговых центров, бизнес-центров на карантин по поводу COVID-19). При этом обязанность арендатора по уплате арендной платы, пусть и в уменьшенном размере, не отменяется.
Постановление Правительства РФ о сроках и условиях предоставления отсрочки уплаты арендной платы по состоянию на 2 апреля 2020 года не принято, в связи с чем нельзя оценить, на какие сроки и прочие условия отсрочки вправе рассчитывать арендаторы.
К сожалению, вновь принятый закон не позволяет сделать вывод о том, как соотносятся права арендаторов на отсрочку и на снижение арендной платы. Иными словами, непонятно, как поступать в ситуации, когда арендатор потребует одновременно и отсрочки, и снижения арендной платы. Ответ на этот вопрос должны дать подзаконные акты (в первую очередь –постановление Правительства РФ о сроках и условиях предоставления отсрочки уплаты арендной платы) и судебная практика.
Стоит отметить, что сложившаяся судебная практика и ранее признавала право арендатора не просто платить меньше, а совсем не вносить арендную плату за периоды, когда он по независящим от него причинам (действия арендодателя, запретительные меры государственных органов) не имел возможности пользоваться арендуемым имуществом. Поэтому указанное выше положение закона о снижении арендной платы может иметь значение лишь для снижения арендной платы за иные периоды 2020 года, когда запретительные меры не действовали.

Для меня самая большая загадка, какого черта надо снижать аренду людям, у которых бизнес вырос. Например, аптекам, лабораториям и проч.

Как они ст. 178 УК усматривают? Просто на видимости конкуренции?

https://t.me/decembrist_spb/1512

Оглядывая свежим взглядом поправки правительства, в связи с вирусом широкой рукой переложившие бремя экономического кризиса на малый и средний бизнес, можно предположить, что а)долго работать оно не намерено, потому как, понимая структуру доходов бюджета через три-четыре года это шарахнет по бюджету, б) люди не только новая нефть, но и новый газ.

О последствиях эпидемии COVID-19 и объявления нерабочих дней в РФ с 30 марта по 3 апреля 2020 года в сфере правового регулирования недвижимости и строительства обзор руководителя практики недвижимости и строительства #CLC Андрея Сысы
http://clc-spb.ru/koronavirus/posledstviya/

Коротко, но емко сформулировано предложение правительства по арендаторам. Интересно, а по налогам на недвижимое имущество дадут освобождение за 2020?

https://t.me/imnotbozhena/8525

Сергей Кудряшов, руководитель судебной и арбитражной практики #CLC, с разбором изменений в Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:
http://clc-spb.ru/koronavirus/bankrotstvo/

Не устаю радоваться торжеству Дарвинизма российских Остапов.


https://t.me/trubapodneglinnoy/1859

Эрмитаж на прошлой неделе поддержал итальянцев и записал короткую экскурсию на итальянском языке. Видео собрало 200 тысяч просмотров - в 100 раз больше, чем обычные видео Эрмитажа.

Сегодня Эрмитаж проведет вторую экскурсию на итальянском языке. Хороший пример, как рассказать о себе сходящим с ума в карантине итальянцам. Возможно, они запомнят и приедут в Санкт-Петербург в следующем году. Курс рубля к этому располагает - о нем тоже можно рассказать в экскурсии.

Ничего себе. https://t.me/cherkalingossip/540

Ик. https://t.me/russica2/26029

Начинается . https://youtu.be/CoSiW7gn5F8

Как федеральный орган будет применять незаконный акт субъекта?


https://t.me/rian_ru/26419

⚡️Губернатор Архангельской области Игорь Орлов объявил об отставке

Потрясающе. По логике закона государство в этот период обязано будет компенсировать затраты на оплату труда в отсутствие деятельности.

Интересно, будут ли работать суды?

Setl тоже даёт бронировать недвижку онлайн для покупки https://www.spbrealty.ru/howtobuy/booking

Так до конца апреля неактуально.

https://t.me/slaboumieiotvaga1/4140

Так ещё бы. Только по федеральному закону. Там все понятно.

https://t.me/rian_ru/26422

Текст ровно тот же. Субъект может определить. Интересно, а школы?

https://47news.ru/articles/171931/