Тарон Самвелович|Судебный адвокат.
551 subscribers
369 photos
41 videos
1 file
167 links
Привет! Я опытный адвокат, но мой канал — не только о праве 😎

Награда «Хорошее Место»
https://yandex.ru/maps/org/74395173484

Более 80 отзывов на Яндексе:
https://yandex.ru/profile/74395173484
Download Telegram
Не мог пройти мимо этой картины - уж очень необычная задумка художника. А написал её Гарри Андерсон в 1962 и назвал - «Принц мира»

Фигура Христа на полотне выглядит почти прозрачной - он словно не до конца материален, не касается ногами земли, будто его присутствие в нашем мире слишком хрупко для того, чтобы быть реальным. Но при этом здание ООН прописано жёстко, чётко, основательно. Этот контраст масштабов и плотности создаёт главное напряжение картины: духовное начало, которое пытается достучаться до людей, и холодная, уверенная в себе человеческая власть, сосредоточенная за стеклянными стенами.

Часто эту работу ошибочно называют «Иисус стучится в окна ООН». И в этом народном названии, пожалуй, точнее всего передаётся суть: Христос с печальным выражением лица, очень мягко и деликатно пытается привлечь внимание, напомнить о чём-то давно забытом. Андерсон как будто задаёт от его имени простой вопрос к организации, которая была создана для поддержания мира: «Чем вы занимаетесь? Зачем вы нужны человечеству?»

Сам художник на протяжении всей своей карьеры часто обращался к религиозным темам. В этой работе он размышляет о том, как далеко современный мир ушёл от своих же обещаний. Внизу, у подножия небоскрёба, - обычная городская суета, машины, люди, у каждого свои заботы. Те, кто находится внутри здания ООН, принимают важнейшие решения. И никто из них не замечает, что кто-то пытается до них достучаться.

А какие у вас были первые ассоциации, увидев эту сцену на картине?
2👍2
Верховный Суд РФ по поручению Игоря Краснова сформировал единые подходы по делам об оспаривании сделок с жильём

По сообщению ВС РФ, три коллегии Верховного Суда России – по гражданским делам, по административным делам и по экономическим спорам – подготовили обзор по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения. В обзор включены 20 правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации, выработанных за период с 2022 по 2025 год.

В частности, в обзоре отражены правовые позиции о том, что заблуждение продавца относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания ее недействительной на основании статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации. При разрешении споров об оспаривании сделок по данной статье судам следует принимать во внимание добросовестное поведение другой стороны, а также наличие у нее возможности распознать заблуждение, под влиянием которого действовал гражданин, совершая сделку. При этом обеим сторонам оспариваемой сделки судом должен быть предоставлен равный объем защиты.

Для признания недействительной сделки, совершённой гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, необходимо доказать, что в момент её совершения он находился в таком состоянии. При этом уклонение от исследования его психического состояния в момент совершения сделки может являться основанием для отказа в удовлетворении его иска.

Верховный Суд РФ также указал, что сделка купли-продажи квартиры, совершённая потерпевшим (продавцом) под влиянием обмана со стороны третьих лиц, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего при условии, что другой участник сделки (покупатель) знал или должен был знать об обмане.

Верховный Суд Российской Федерации утвердил Обзор судебной практики № 2 за 2026 год, в котором обобщены правовые позиции по гражданским, административным, уголовным делам и экономическим спорам.

Подробнеена сайте ВС РФ.
6
Почему эта девочка так напугана?

Сегодня хочу показать вам картину британского художника Филиппа Кальдерона с очень непростым сюжетом. Она называется «Французские крестьяне находят украденного ребёнка». На городской площади идёт представление бродячих артистов. Зрители с удовольствием смотрят кукольный спектакль, а в нескольких шагах от сцены происходит настоящая душещипательная драма!

Среди артистов крестьянская семья неожиданно узнаёт свою дочь, похищенную много лет назад. Мать бросается к девочке, обнимает её и осыпает поцелуями. Отец присел рядом и с трудом сдерживает ликование. Они наконец нашли своего ребёнка, которого уже отчаялись увидеть.

Только сама девочка совсем не разделяет их счастья. За годы жизни среди бродячих артистов она успела забыть своих родителей, поэтому женщина, которая крепко прижимает её к себе, кажется ей чужой. Девочка выглядит шокированной и испуганной.

Позади этой сцены мы видим, что полицейский уже задержал пожилую цыганку, а за происходящим из-за кулис с тревогой наблюдает её сообщник. Совсем скоро обоим придётся ответить за похищение ребёнка. Вот только мне интересно, как крестьяне так быстро доказали, что именно эта девочка - их дочь? Да и можно ли было такое доказать в то время? Сомневаюсь.

Есть ещё одна деталь, о которой редко вспоминают, когда говорят об этой картине. В XIX веке существовали целые банды, которые калечили похищенных детей, чтобы вызвать у публики больше жалости во время уличных выступлений. Какое счастье, что героиню этой истории такая судьба миновала. Её сделали артисткой бродячей труппы и, возможно, даже любили и заботились о ней.

Но теперь жизнь девочки кардинально изменится. Ей предстоит жить с людьми, которых она когда-то любила, но уже совсем не помнила. Как вы думаете, сможет ли она вернуться к нормальной жизни после стольких лет скитаний? Или будет мечтать о вольной бродячей жизни?
3💔2
Художник Иван Богданов хорошо знал, как живут городские низы, - он вырос в семье портного и с детства видел эту жизнь изнутри. Картина «Новичок», написанная в 1893 году, родилась из его собственных воспоминаний и стала честным документом эпохи, показывающим тяжёлые будни бедноты.

На картине - заплаканный мальчик, которого отчитывает взрослый мужчина. Ребёнка отдали в подмастерья к сапожнику, но вместо обучения он попал на настоящую каторгу. Босой, плохо одетый, он выполняет тяжёлую работу, а пьяный хозяин срывает на нём злость за любую, даже самую мелкую провинность.

Такая практика в то время была обычным делом. Детей из бедных семей часто отдавали в подмастерья, где они оказывались в положении, близком к рабству. Картина Богданова становится горьким напоминанием о социальной несправедленности прошлого.
4😢2
Что за ревизия в купеческом доме?

Эта картина переносит нас в купеческий дом. Обстановка скромная: под потолком висит клетка с птицей, на стенах - несколько картин, а вдоль стены натянута верёвка, на которой развешаны платья. Зачем? Картина Василия Пукирева, написанная в 1873 году, называется «Прием приданого в купеческой семье по росписи».

То есть мы видим предсвадебную сцену. В стороне стоит невеста в бордовом платье, она смотрит на происходящее, опустив голову от смущения и, наверное, унижения. И совсем не похожа на счастливую будущую жену. На неё и внимания никто не обращает - здесь всем интересно только её приданое. Женщина с маленькой девочкой у большого сундука пересчитывают простыни, большие стопки белого постельного белья сложены позади на столе. А слева приказчик со списком в руках оценивает на ощупь ткань розового платья и о чём-то спорит с пожилыми женщинами. Может быть, его не устраивает качество, и он настаивает на замене?

А сзади, в дверях, стоит жених. Смотрит свысока, с холодным любопытством. Ему нет дела до чувств невесты, он проверяет, соответствует ли приданое условиям. Рядом - его родственники, такие же любопытные и безучастные. И только девушка, которая стоит рядом с невестой, - наверное, сестра или подруга, - поддерживает её.

Пукирев неоднократно писал о бесправном положении женщин, которых выдавали замуж без любви, по расчёту. В этой картине он показывает, что главной ценностью для семьи жениха было не сама невеста, а то, что она приносила в дом. И это делает сцену особенно горькой.

И вот так, глядя на эти сюжеты, мне интересно: а кто мог позволить себе брак по любви в то время? Неужели это была привилегия в основном бедняков? В таком случае, какая ирония! Пишите, что думаете по этому вопросу.
👍3💔2
Почему самый важный угол в русской избе называли красным?

В 1869 году Василий Максимов написал картину «Красный угол в избе». К этому времени художник уже оставил городскую жизнь и поселился в деревне. Именно там он нашёл сюжеты, которые стали главными в его творчестве. Максимова привлекала простая крестьянская жизнь, её уклад и семейные традиции и искренняя вера.

На картине изображён красный угол - самое почётное место в избе. Здесь стояли иконы, перед которыми семья собиралась на утреннюю и вечернюю молитву. В старину слово «красный» означало «красивый», «главный», «почётный». Художник наполняет этот угол мягким тёплым светом. Кажется, его дают горящие свечи, хотя последние лучи заходящего солнца тоже могли окрасить комнату таким золотисто-красным сиянием. Даже одежды Христа и Богоматери написаны тёплыми красновато-коричневыми оттенками, благодаря чему всё пространство словно согревается изнутри. Картина получилась очень камерной, почти личной. Сегодня она находится в Русском музее.
5💔5
Пропустили 6 месяцев на наследство? Ещё не всё потеряно — если вы фактически им пользовались.

➡️ Многие уверены: не сходил к нотариусу за полгода — и наследство «сгорело». На деле у закона есть запасной путь.

⚖️ Кроме заявления нотариусу, есть фактическое принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ): если вы приняли имущество делами, а не бумагой, — наследство считается принятым, даже без заявления в срок.


Что суд признаёт фактическим принятием:

🟢 живёте в наследственной квартире или пользуетесь вещами наследодателя;
🟢 оплачиваете ЖКУ, налоги или долги за это имущество;
🟢 сделали ремонт, поставили новый замок, оберегаете имущество.

«Срок прошёл» — ещё не приговор: сохраните чеки и квитанции, они доказывают, что вы приняли наследство делом. Если не уверены, попадаете ли под фактическое принятие, — приходите, посмотрим документы и ваши шансы.

📩 Позвонить мне → +79168078700
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍61
Ипотечную квартиру в банкротстве сегодня реально сохранить — это уже обычная практика, а не исключение.

➡️ Ещё пару лет назад ипотечное жильё в банкротстве почти всегда уходило с торгов. С сентября 2024 года правила изменились — появился механизм, который позволяет оставить квартиру за собой.

⚖️ По статьям 213.10 и 213.10-1 Закона о банкротстве (ФЗ № 127) гражданин может заключить с банком-залогодержателем отдельное (локальное) соглашение по ипотеке. Главное: для него не нужно согласие остальных кредиторов и финансового управляющего. После утверждения квартира выводится из-под реализации — её не продают, вы продолжаете платить ипотеку по графику, а прочие долги списываются.


Когда это работает:

🟢 это единственное жильё для вас и семьи;
🟢 по ипотеке нет просрочки — или вы согласовали с банком, как её закрыть;
🟢 платить можете вы сами либо за вас третье лицо (например, родственник).

Сегодня банкротство с ипотекой — это не «потерять квартиру», а законно списать остальные долги и сохранить жильё через соглашение с банком. Если у вас ипотека и долги по другим кредитам — приходите на бесплатную консультацию, разберём, как сохранить квартиру именно в вашей ситуации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
В суде правоту нужно не объявить, а подтвердить — и доказательства собирают заранее, а не в день спора.

Часто человек уверен: правда на его стороне, суд сам во всём разберётся. Суд действительно стремится установить истину — но опирается не на ощущения сторон, а на то, что подтверждено в деле.

⚖️ Статья 56 ГПК РФ: каждая сторона доказывает обстоятельства, на которые ссылается. Это значит, что обосновать свою позицию документами — задача самого участника, а не суда. По вашему ходатайству суд может запросить то, что вам недоступно (ст. 57 ГПК РФ) — например, в банке или госоргане, но заявить об этом и объяснить, что искать, должны вы.


Поэтому защита начинается заранее, в обычной жизни:

🟢 Фиксируйте договорённости письменно — расписка, переписка, акт, даже с близкими;
🟢 Храните чеки, квитанции, банковские выписки;
🟢 В переводах пишите понятное назначение платежа;
🟢 Собирайте подтверждения, пока отношения рабочие — позже это сделать труднее.

🔼 Сильная позиция в суде — это подготовленная позиция: документы говорят за вас там, где одних слов уже недостаточно. На бесплатной консультации посмотрим, чем подтверждается именно ваша ситуация.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8
Как снять с регистрации человека, который давно не живёт в вашей квартире: 5 шагов, которые суды принимают, и 2 ошибки, после которых получают отказ.

➡️ Многие верят в миф о «пожизненной прописке» и боятся выписывать тех, кто давно не живёт. В итоге собственник годами переплачивает за ЖКУ и не может продать квартиру.

⚖️ Согласно Закону РФ № 5242-1, прописка — это только учёт, а не право на жильё. Закон (ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ) на стороне собственника: он вправе через суд выписать человека, который перестал быть членом семьи, не живёт в квартире, не платит за ЖКУ и не имеет на неё прав.


⬇️ Алгоритм из 5 шагов:

Подтвердить своё право собственности — свежая выписка ЕГРН.
Зафиксировать, что человек фактически не проживает: акт о непроживании от соседей или УК, отсутствие его вещей, квитанции, что платит собственник.
Направить письменное уведомление с предложением сняться с регистрации добровольно (и сохранить доказательство отправки).
Подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
С вступившим в силу решением суда обратиться в МВД — снятие с учёта происходит без участия ответчика.

❗️ Две ошибки, после которых суд отказывает:

Пытаться снять с учёта несовершеннолетнего «в никуда», не обеспечив ему другое место жительства, — суд почти всегда встаёт на сторону ребёнка.

Не проверить, нет ли у человека самостоятельного права на квартиру: отказ от приватизации в пользу других, право по завещательному отказу, договорённость о пожизненном проживании. Это отдельная, более сложная категория — и шаблонный иск тут проигрывается.

🧠 «Прописан навсегда» — миф: решает не штамп в паспорте, а наличие или отсутствие у человека права пользования квартирой. Если хотите понять, ваш это случай или сложная категория с самостоятельным правом, — опишите ситуацию, бесплатно подскажу, какой путь рабочий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Орфей спас свою любовь из царства мёртвых, но сделал одну ошибку — и это разрушило всё.

Художник Камиль Коро не жаловал молодых бунтарей-импрессионистов. Он называл их «бандой» и даже отговаривал своего друга Писарро связываться с этой компанией. Но если присмотреться к работам самого Коро, становится ясно: именно он показал дорогу тем, кого потом назовут великими. Он умел работать с оттенками так, что картина начинала дышать. Просто смешивал чёрный и белый с основным цветом — и получал живые, мерцающие переходы. Он говорил: «Валёры — прежде всего». Это значит, что важнее всего — правильные тона.

В 1861 году он написал картину «Орфей, ведущий Эвридику из преисподней». Сюжет старый: музыкант Орфей спустился в подземное царство, чтобы вернуть умершую жену. Владыка Аид согласился отпустить её, но с условием — пока они не выйдут на свет, Орфей не должен оборачиваться. Он не выдержал, посмотрел на любимую, и Эвридика навсегда исчезла в мире теней.

Но у Коро нет ужасов преисподней. Нет огня, скелетов или мрачных скал. Вместо этого — мягкий туман, размытые силуэты деревьев и едва заметные фигуры. Страна мёртвых выглядит как тихий, сонный лес, где всё застыло в ожидании. Орфей держит Эвридику за руку, но она уже почти растворилась в этом сером воздухе. Пейзаж здесь важнее героев: он передаёт тоску, нежность и чувство неизбежной потери.

Сегодня эта работа хранится в Музее изящных искусств в Хьюстоне. И хотя сам Коро ворчал на новаторов, именно его мягкий туман и игра света стали тем самым мостиком, по которому живопись шагнула в новый век.
👍8
Титан, скованный небом: «Прометей» Гюстава Моро

Гюстав Моро обратился к древнегреческому мифу о Прометее в 1868 году, создав полотно, пронизанное трагической мощью. В центре композиции — обнажённый титан, прикованный к дикой скале. Цепи сковывают его руки и ноги, длинные русые волосы и борода струятся по ветру, а мощная мускулатура выдаёт в нём не просто страдальца, но и борца.

Рядом с ним застыл хищный гриф: он ждёт мгновения, чтобы начать свою вечную, мучительную трапезу. Вокруг — мрачный, почти апокалиптический пейзаж: грозовое небо клубится тяжёлыми тучами, горы уходят в сумрак, и лишь слабый отблеск света мерцает вдали — быть может, память о том самом огне, который Прометей подарил людям.

Моро погружает зрителя в атмосферу романтического ужаса, играя с резкими контрастами света и тени. Художник не стремится к натуралистичности — его задача передать чувство обречённости, величия и одиночества героя, осмелившегося бросить вызов богам.

Полотно внушительных размеров — 1,22 на 2,05 метра — по праву занимает почётное место в музее имени самого художника в Париже. «Прометей» Гюстава Моро — это не просто иллюстрация мифа, а размышление о цене свободы, силе духа и неизбежности расплаты за дар, подаренный человечеству.
👍8
«Захватчики» Леона Максима Февра: первобытная драма на грани жизни и смерти

Французский художник Леон Максим Февр, известный своими монументальными полотнами, посвящёнными доисторической эпохе, создал в 1890-х годах цикл работ, погружающих зрителя в мир первобытных страстей и инстинктов. Картина «Захватчики» (Envahisseurs) — одна из самых драматичных в этом ряду.

На полотне разворачивается сцена ожесточённой схватки между двумя первобытными мужчинами, которая происходит внутри мрачной, сырой пещеры. Февр виртуозно передаёт динамику рукопашного боя: тела противников переплетены, мышцы напряжены до предела, лица искажены яростью и болью. Каждая деталь — от сжатых кулаков до скользящих по камню ног — говорит о том, что здесь не просто спор, а борьба за жизнь. Это не дуэль, а кровавая потасовка, где победитель получит всё, а проигравший — смерть или изгнание.

В глубине пещеры, на заднем плане, за схваткой с ужасом наблюдают женщина и ребёнок. Они не участвуют в драке, но именно они — причина и цель этого столкновения. Их фигуры, написанные более сдержанно, словно растворяются в тени, но их присутствие наполняет сцену дополнительным смыслом. Женщина прикрывает ребёнка рукой, инстинктивно защищая его от опасности, и в её позе читается та же животная материнская тревога, которую Февр так мастерски изображал в других своих работах, например, в знаменитых «Двух матерях». Мужчины же здесь выступают как защитники или захватчики, и зрителю остаётся лишь догадываться, кто из них является хозяином пещеры, а кто — непрошеным гостем, вторгшимся на чужую территорию.

Само название «Захватчики» оставляет пространство для интерпретации: мы не знаем, кто именно вторгся в чужой мир — воин ли с каменным топором, пришедший отнять женщину, или же хозяева пещеры, пытающиеся вытеснить чужака из своего убежища. Февр намеренно уходит от однозначных оценок, показывая первобытный закон джунглей, где побеждает сильнейший, а любовь к близким становится оправданием для убийства. Мрак пещеры, пронизанный лишь тусклым отблеском света, создаёт гнетущую атмосферу безысходности — кто бы ни победил, эта победа будет вырвана кровью и болью.

Искусство Февра, балансирующее на грани академического историзма и мрачного символизма, словно оживляет доисторический мир, делая его зримым и ощутимым. В «Захватчиках» нет места героическому пафосу — только обнажённая правда выживания, где человеческое и звериное переплетаются в единый клубок инстинктов. Эта картина, как и другие полотна цикла, продолжает волновать зрителей и сегодня, напоминая о том, что за внешним лоском цивилизации в нас всё ещё живут те же древние страхи и страсти.
👍8