Осторожно мошенники
Появились новые схемы обмана
Мошенники внимательно следят за новостными трендами и используют их для новых схем обмана.
Например, сейчас распространены аферы, связанные с изменениями семейной ипотеки или дефицитом бензина.
В интернете появились:
1️⃣ Поддельные сайты недвижимости.
На них выставляются лоты квартир по привлекательным низким ценам.
Покупателю предлагается внести аванс за то, чтобы они были забронированы за ним, пока он оформит ипотеку. Суммы аванса уходят на счета к мошенникам.
2️⃣ Предложения топливных талонов по «выгодной» стоимости.
Мошенники распространяют ложные слухи о скором пересмотре льгот и подталкивают граждан к поспешным решениям. После получения денег исчезают.
✔Будьте внимательны на сайтах, форумах и в чатах комментариев.
Появились новые схемы обмана
Мошенники внимательно следят за новостными трендами и используют их для новых схем обмана.
Например, сейчас распространены аферы, связанные с изменениями семейной ипотеки или дефицитом бензина.
В интернете появились:
1️⃣ Поддельные сайты недвижимости.
На них выставляются лоты квартир по привлекательным низким ценам.
Покупателю предлагается внести аванс за то, чтобы они были забронированы за ним, пока он оформит ипотеку. Суммы аванса уходят на счета к мошенникам.
2️⃣ Предложения топливных талонов по «выгодной» стоимости.
Мошенники распространяют ложные слухи о скором пересмотре льгот и подталкивают граждан к поспешным решениям. После получения денег исчезают.
✔Будьте внимательны на сайтах, форумах и в чатах комментариев.
Семьям с двумя детьми разрешат откладывать платежи по ипотеке на 1,5 года
Соответствующие изменения будут внесены в закон о потребительском кредите.
О чем речь
Семьи, в которых родится второй ребенок и последующие дети, смогут взять ипотечные каникулы.
Будут приостановлены:
1️⃣ Платежи по ипотеке до 18 месяцев, т. е. до достижения ребенком возраста полутора лет.
2️⃣ Начисление процентов по кредиту до 7 месяца каникул.
Возобновить погашение основного долга и процентов можно будет через 1,5 года.
Чтобы взять каникулы, родителям нужно будет обратиться в банк с заявлением.
Такой возможностью можно будет воспользоваться только один раз за время действия ипотечного договора.
Для семей с одним ребенком уже сейчас есть ипотечные каникулы. Но на срок до полугода и у них более строгие условия. Нужно подтвердить, что после взятия ипотеки:
▪доход семьи снизился более чем на 20%;
▪расходы на обслуживание кредита превышают 40% среднемесячного заработка.
Такие условия сохранятся и в дальнейшем. А семьям с двумя сделают погашение ипотеки более комфортным.
Соответствующие изменения будут внесены в закон о потребительском кредите.
О чем речь
Семьи, в которых родится второй ребенок и последующие дети, смогут взять ипотечные каникулы.
Будут приостановлены:
1️⃣ Платежи по ипотеке до 18 месяцев, т. е. до достижения ребенком возраста полутора лет.
2️⃣ Начисление процентов по кредиту до 7 месяца каникул.
Возобновить погашение основного долга и процентов можно будет через 1,5 года.
Чтобы взять каникулы, родителям нужно будет обратиться в банк с заявлением.
Такой возможностью можно будет воспользоваться только один раз за время действия ипотечного договора.
Для семей с одним ребенком уже сейчас есть ипотечные каникулы. Но на срок до полугода и у них более строгие условия. Нужно подтвердить, что после взятия ипотеки:
▪доход семьи снизился более чем на 20%;
▪расходы на обслуживание кредита превышают 40% среднемесячного заработка.
Такие условия сохранятся и в дальнейшем. А семьям с двумя сделают погашение ипотеки более комфортным.
Обновленная семейная ипотека должна появиться уже в июле
Дифференцированная семейная ипотека с новыми ставками должна быть введена с 1 июля 2026 года.
Несмотря на установленный срок сейчас все еще ведутся дискуссии о ставках.
Что ожидается
1️⃣ Семейная ипотека станет адресной. Ее ставка будет зависеть от количества детей в семье.
Предполагается:
- 1 ребенок— ставка 10–12%.
- 2 детей — ставка 6%;
- 3 и более детей — ставка 4%.
2️⃣ Появятся ограничения по метражу: купить по льготной программе можно будет только квартиру не менее 33 кв. метров. А для семей с двумя детьми — не менее 60 кв. метров.
3️⃣ Срок, на который может быть выдана семейная ипотека станет короче — до 15 лет.
4️⃣ Сохранится правило: «одна семья — один льготный кредит».
При этом супруги, как и сейчас, обязательно должны быть созаемщиками.
Дифференцированная семейная ипотека с новыми ставками должна быть введена с 1 июля 2026 года.
Несмотря на установленный срок сейчас все еще ведутся дискуссии о ставках.
Что ожидается
1️⃣ Семейная ипотека станет адресной. Ее ставка будет зависеть от количества детей в семье.
Предполагается:
- 1 ребенок— ставка 10–12%.
- 2 детей — ставка 6%;
- 3 и более детей — ставка 4%.
2️⃣ Появятся ограничения по метражу: купить по льготной программе можно будет только квартиру не менее 33 кв. метров. А для семей с двумя детьми — не менее 60 кв. метров.
3️⃣ Срок, на который может быть выдана семейная ипотека станет короче — до 15 лет.
4️⃣ Сохранится правило: «одна семья — один льготный кредит».
При этом супруги, как и сейчас, обязательно должны быть созаемщиками.
Отвечаем на вопросы
Может ли работодатель заставить меня временно работать в другой местности?
Нет, закон, запрещает переводить сотрудника на работу в другую местность без его письменного согласия.
Согласно разъяснениям Роструда, такой перевод связан с изменением условия трудового договора о месте выполнения работы. А это возможно только при письменом согласии работника.
Письмо Роструда от 19 мая 2026 г. № ПГ/14127-6-1.
Может ли работодатель заставить меня временно работать в другой местности?
Нет, закон, запрещает переводить сотрудника на работу в другую местность без его письменного согласия.
Согласно разъяснениям Роструда, такой перевод связан с изменением условия трудового договора о месте выполнения работы. А это возможно только при письменом согласии работника.
Письмо Роструда от 19 мая 2026 г. № ПГ/14127-6-1.
🔥2
Отвечаем на вопросы
Как найти хозяина заброшенного земельного участка?
Сначала надо определить, на чьих землях он находится: СНТ или администрации
Если участок на землях СНТ
1️⃣ Нужно обратиться в правление и запросить документы о создании товарищества.
Среди них будут списки садоводов и документы о приватизации. Так можно найти владельца участка.
2️⃣ Если собственник не нашелся, то СНТ может на общем собрании принять решение о предоставлении участка в пользование. Для надо быть (стать) членом СНТ.
Если участок находится на муниципальной земле
1️⃣ Обратиться в администрацию.
Там есть архивы, в которых хранятся данные о предоставлении земельных участков, приватизации и правообладателях. Также есть сведения о выморочных участках, возможно он относится к этой категории.
2️⃣ Заказать выписку из ЕГРН для данного участка.
Она покажет, зарегистрированы ли права на участок и поставлен ли он на кадастровый учет.
3️⃣ Если участок не имеет владельца, то его можно взять в аренду или приобрести.
Как найти хозяина заброшенного земельного участка?
Сначала надо определить, на чьих землях он находится: СНТ или администрации
Если участок на землях СНТ
1️⃣ Нужно обратиться в правление и запросить документы о создании товарищества.
Среди них будут списки садоводов и документы о приватизации. Так можно найти владельца участка.
2️⃣ Если собственник не нашелся, то СНТ может на общем собрании принять решение о предоставлении участка в пользование. Для надо быть (стать) членом СНТ.
Если участок находится на муниципальной земле
1️⃣ Обратиться в администрацию.
Там есть архивы, в которых хранятся данные о предоставлении земельных участков, приватизации и правообладателях. Также есть сведения о выморочных участках, возможно он относится к этой категории.
2️⃣ Заказать выписку из ЕГРН для данного участка.
Она покажет, зарегистрированы ли права на участок и поставлен ли он на кадастровый учет.
3️⃣ Если участок не имеет владельца, то его можно взять в аренду или приобрести.
Большинство льготных ипотечных программ исчезнет к 2030 году
Минфин готовит масштабную реформу строительного сектора.
К 2030 году долю льготных ипотечных кредитов планируется снизить до 25–30%. Сейчас доля льготных программ составляет 90%.
Почему так
Государство больше не хочет массово субсидировать покупку жилья в новостройках.
Для этого есть основных причины:
▪перегретый рынок привел к ценовому «пузырю» — разрыв в ценах между первичным и вторичным рынками достиг критических значений, что нарушает всю финансовую систему;
▪большая нагрузка на государственный бюджет — ежегодные субсидии по льготным ипотекам программ обходится казне в триллионы рублей.
Что будет
1️⃣ Доля ипотеки с господдержкой к 2030 году составит 25–30% от общего объема выдач.
2️⃣ Массовые льготные программы уйдут в прошлое.
Фокус смещается на адресную помощь с дифференцированными ставками для разных групп населения.
3️⃣ Дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ сделает ставки для обычных ипотечных программ более низкими и доступными.
Минфин готовит масштабную реформу строительного сектора.
К 2030 году долю льготных ипотечных кредитов планируется снизить до 25–30%. Сейчас доля льготных программ составляет 90%.
Почему так
Государство больше не хочет массово субсидировать покупку жилья в новостройках.
Для этого есть основных причины:
▪перегретый рынок привел к ценовому «пузырю» — разрыв в ценах между первичным и вторичным рынками достиг критических значений, что нарушает всю финансовую систему;
▪большая нагрузка на государственный бюджет — ежегодные субсидии по льготным ипотекам программ обходится казне в триллионы рублей.
Что будет
1️⃣ Доля ипотеки с господдержкой к 2030 году составит 25–30% от общего объема выдач.
2️⃣ Массовые льготные программы уйдут в прошлое.
Фокус смещается на адресную помощь с дифференцированными ставками для разных групп населения.
3️⃣ Дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ сделает ставки для обычных ипотечных программ более низкими и доступными.
Когда ты осознанно фокусируешься на хорошем в своей жизни, твой мозг буквально перестраивает себя.
Этот процесс называется нейропластичностью — формируются и укрепляются нейронные связи, связанные с положительными эмоциями.
Регулярное внимание к хорошему работает как тренировка:
ты буквально учишь свой мозг замечать больше позитивного.
И это не просто красивая идея.
Например, исследование Сары Лазар (Гарвард, 2011) показало, что всего 8 недель практики осознанности привели к измеримым изменениям в мозге — увеличилась плотность серого вещества в областях, связанных с обучением, памятью и эмоциональной регуляцией.
Что это означает на практике?
🧠 Мозг постоянно меняется под влиянием мыслей и жизненного опыта.
🧠 Когда ты концентрируешься на хорошем, становятся сильнее нейронные связи, связанные с ощущением безопасности, благодарности и удовлетворения.
🧠 Практики благодарности и осознанности помогают закреплять это состояние.
🧠 Со временем позитив становится более автоматической реакцией.
Но есть и другая сторона.
Если постоянно концентрироваться на негативе, мозг укрепляет именно эти нейронные пути.
Ты начинаешь быстрее замечать проблемы, тревоги и поводы для беспокойства.
И постепенно это становится привычным режимом работы мозга.
Поэтому со временем фокус на хорошем действительно меняет восприятие жизни.
Ты начинаешь чаще видеть возможности и решения вместо того, чтобы замечать только трудности.
Это не про игнорирование реальности.
Это про осознанный выбор того, куда направлять своё внимание.
И именно этот выбор формирует твоё состояние каждый день.
Этот процесс называется нейропластичностью — формируются и укрепляются нейронные связи, связанные с положительными эмоциями.
Регулярное внимание к хорошему работает как тренировка:
ты буквально учишь свой мозг замечать больше позитивного.
И это не просто красивая идея.
Например, исследование Сары Лазар (Гарвард, 2011) показало, что всего 8 недель практики осознанности привели к измеримым изменениям в мозге — увеличилась плотность серого вещества в областях, связанных с обучением, памятью и эмоциональной регуляцией.
Что это означает на практике?
🧠 Мозг постоянно меняется под влиянием мыслей и жизненного опыта.
🧠 Когда ты концентрируешься на хорошем, становятся сильнее нейронные связи, связанные с ощущением безопасности, благодарности и удовлетворения.
🧠 Практики благодарности и осознанности помогают закреплять это состояние.
🧠 Со временем позитив становится более автоматической реакцией.
Но есть и другая сторона.
Если постоянно концентрироваться на негативе, мозг укрепляет именно эти нейронные пути.
Ты начинаешь быстрее замечать проблемы, тревоги и поводы для беспокойства.
И постепенно это становится привычным режимом работы мозга.
Поэтому со временем фокус на хорошем действительно меняет восприятие жизни.
Ты начинаешь чаще видеть возможности и решения вместо того, чтобы замечать только трудности.
Это не про игнорирование реальности.
Это про осознанный выбор того, куда направлять своё внимание.
И именно этот выбор формирует твоё состояние каждый день.
Что делать, если вызвали скорую помощь, но долго она не приезжает?
1️⃣ Повторно позвонить по номеру 103 (или 112).
Надо заявить о нарушении нормативов и узнать статус вызова. Сообщить о новых симптомах, если состояние больного резко ухудшилось — диспетчер обязан перевести вызов в категорию экстренных и ускорить отправку машины.
2️⃣ Позвонить старшему врачу смены.
Попросите диспетчера переключить вас на старшего врача смены или дежурного администратора подстанции. Он уполномочен перераспределять бригады вручную.
3️⃣ Позвонить в страховую компанию (ОМС).
Наберите круглосуточный телефон страховой компании пациента (указан на обратной стороне полиса ОМС).
Сраховая сразу свяжется с руководством медучреждений для защиты прав застрахованного лица.
4️⃣ Позвонить на единую круглосуточную горячую линию Минздрава.
Или на региональную горячую линию Минздрава вашего региона.
1️⃣ Повторно позвонить по номеру 103 (или 112).
Надо заявить о нарушении нормативов и узнать статус вызова. Сообщить о новых симптомах, если состояние больного резко ухудшилось — диспетчер обязан перевести вызов в категорию экстренных и ускорить отправку машины.
2️⃣ Позвонить старшему врачу смены.
Попросите диспетчера переключить вас на старшего врача смены или дежурного администратора подстанции. Он уполномочен перераспределять бригады вручную.
3️⃣ Позвонить в страховую компанию (ОМС).
Наберите круглосуточный телефон страховой компании пациента (указан на обратной стороне полиса ОМС).
Сраховая сразу свяжется с руководством медучреждений для защиты прав застрахованного лица.
4️⃣ Позвонить на единую круглосуточную горячую линию Минздрава.
Или на региональную горячую линию Минздрава вашего региона.
Расчет срока владения квартирой станет более справедливым
Сейчас существует общее для всех владельцев квартир правило: чтобы продать без уплаты 13% НДФЛ, нужно владеть ею минимальный срок ( обычно 3 года или 5 лет).
Поэтому, если старый, аварийный дом снесли или изъяли, а взамен жильцам дали новые квартиры, то срок владения новым жильем начинается заново.
Исключение — только для участников московской реновации.
Что будет
Срок владения старой квартирой будет переноситься на новую, полученную вместо изъятой государством. Например, при расселении аварийных домов, расширении дорог и т.д.
Например: гражданин проживал в квартире старого доме 5 лет. Дом признали аварийным и гражданину дали новую квартиру. Сейчас срок владения квартирой обнуляется. Поэтому, чтобы ее продать без налога, надо ждать 5 лет. После принятия закона, новую квартиру можно продавать сразу — 5 лет владения предыдущей квартирой будет учтено.
Новый закон будет принят по решению Конституционного суда. Он признал обнуление срока владения квартиры дискриминацией граждан проживающих за пределами Москвы.
Сейчас существует общее для всех владельцев квартир правило: чтобы продать без уплаты 13% НДФЛ, нужно владеть ею минимальный срок ( обычно 3 года или 5 лет).
Поэтому, если старый, аварийный дом снесли или изъяли, а взамен жильцам дали новые квартиры, то срок владения новым жильем начинается заново.
Исключение — только для участников московской реновации.
Что будет
Срок владения старой квартирой будет переноситься на новую, полученную вместо изъятой государством. Например, при расселении аварийных домов, расширении дорог и т.д.
Например: гражданин проживал в квартире старого доме 5 лет. Дом признали аварийным и гражданину дали новую квартиру. Сейчас срок владения квартирой обнуляется. Поэтому, чтобы ее продать без налога, надо ждать 5 лет. После принятия закона, новую квартиру можно продавать сразу — 5 лет владения предыдущей квартирой будет учтено.
Новый закон будет принят по решению Конституционного суда. Он признал обнуление срока владения квартиры дискриминацией граждан проживающих за пределами Москвы.
Напоминаем вам, что у портала Госуслуг есть горячая линия
Портал Госуслуг сейчас один из наиболее посещаемых гражданами сайтов. Предоставленные на нем сервисы, значительно облегчают жизнь.
Поэтому полезно знать, что если вы потеряли доступ к своему аккаунту на Госуслугах, то его можно восстановить. Даже, если он взломан мошенниками.
✔Для этого существует горячая линия Госуслуг — круглосуточный автоматический сервис для восстановления доступа к учетной записи: тел. 8 800 100-70-10.
Звонить по нему можно бесплатно и только на территории России.
✔Для звонков из-за границы есть другой телефон: +7 (495) 727-47-47.
Звонок по нему платный, по тарифам оператора.
Портал Госуслуг сейчас один из наиболее посещаемых гражданами сайтов. Предоставленные на нем сервисы, значительно облегчают жизнь.
Поэтому полезно знать, что если вы потеряли доступ к своему аккаунту на Госуслугах, то его можно восстановить. Даже, если он взломан мошенниками.
✔Для этого существует горячая линия Госуслуг — круглосуточный автоматический сервис для восстановления доступа к учетной записи: тел. 8 800 100-70-10.
Звонить по нему можно бесплатно и только на территории России.
✔Для звонков из-за границы есть другой телефон: +7 (495) 727-47-47.
Звонок по нему платный, по тарифам оператора.
В квартире несколько собственников? Разделите лицевые счета
Каждая квартира имеет лицевой счет — номер, по которому УК или поставщик ресурсов определяет конкретного плательщика коммунальных услуг.
Лицевой счет присваивается квартире. Но если ею владеют несколько человек, то с оплатой ЖКУ могут возникать проблемы. Например, когда один из собственников уклоняется от платежей.
В таком случае надо разделить единый лицевой счет на несколько (по числу собственников квартиры).
Лицевой счет делится в зависимости от размера доли в квартире. У кого доля больше, тот и платит больше.
Важно: разделить счета смогут только собственники долей в квартире или наниматели по соцнайму. Тот, кто просто зарегистрирован в квартире и не имеет права собственности, не может требовать раздела лицевого счета.
Как разделить лицевой счет
1️⃣ Совладельцы жилья должны написать соглашение в произвольной форме. В нем следует указать, в какой пропорции хотят делить оплату ЖКУ.
2️⃣ Соглашение следует отнести в управляющую организацию (если ЖКУ платятся через нее). С собой надо иметь: паспорта всех собственников; кадастровый паспорт; выписку из ЕГРН.
3️⃣ Если ЖКУ платятся напрямую поставщикам ресурсов, то такие соглашения следует направить им (каждому поставщику).
Важно: если собственники не смогли договориться и составить соглашение, то лицевой счет можно будет разделить по суду.
Почему разделять счета выгодно
Потому что оплата ЖКУ становится справедливой:
▶ ️Размер платежа будет зависеть только от размера доли. Владелец маленькой комнаты не будет платить столько же, сколько и владелец большой.
▶ ️Не придется одному платить за всех. Лицевые счета у каждого собственника отдельные. Коммунальные квитанции тоже. Главное, оплатить свои. А другие уже не будут иметь никакого значения.
▶ Пени будут выставляться только тем совладельцам, которые не платят. У остальных пеней не будет.
🎓 Учитывая, что ЖКУ сейчас дорогие и станут еще дороже, стоит «заморочится» один раз и потом жить спокойно, не переплачивая за других людей.
Каждая квартира имеет лицевой счет — номер, по которому УК или поставщик ресурсов определяет конкретного плательщика коммунальных услуг.
Лицевой счет присваивается квартире. Но если ею владеют несколько человек, то с оплатой ЖКУ могут возникать проблемы. Например, когда один из собственников уклоняется от платежей.
В таком случае надо разделить единый лицевой счет на несколько (по числу собственников квартиры).
Лицевой счет делится в зависимости от размера доли в квартире. У кого доля больше, тот и платит больше.
Важно: разделить счета смогут только собственники долей в квартире или наниматели по соцнайму. Тот, кто просто зарегистрирован в квартире и не имеет права собственности, не может требовать раздела лицевого счета.
Как разделить лицевой счет
1️⃣ Совладельцы жилья должны написать соглашение в произвольной форме. В нем следует указать, в какой пропорции хотят делить оплату ЖКУ.
2️⃣ Соглашение следует отнести в управляющую организацию (если ЖКУ платятся через нее). С собой надо иметь: паспорта всех собственников; кадастровый паспорт; выписку из ЕГРН.
3️⃣ Если ЖКУ платятся напрямую поставщикам ресурсов, то такие соглашения следует направить им (каждому поставщику).
Важно: если собственники не смогли договориться и составить соглашение, то лицевой счет можно будет разделить по суду.
Почему разделять счета выгодно
Потому что оплата ЖКУ становится справедливой:
▶ ️Размер платежа будет зависеть только от размера доли. Владелец маленькой комнаты не будет платить столько же, сколько и владелец большой.
▶ ️Не придется одному платить за всех. Лицевые счета у каждого собственника отдельные. Коммунальные квитанции тоже. Главное, оплатить свои. А другие уже не будут иметь никакого значения.
▶ Пени будут выставляться только тем совладельцам, которые не платят. У остальных пеней не будет.
🎓 Учитывая, что ЖКУ сейчас дорогие и станут еще дороже, стоит «заморочится» один раз и потом жить спокойно, не переплачивая за других людей.
Отвечаем на вопросы
Кто отвечает за травму, полученную школьником на перемене: учитель или родители?
За травмы учеников, полученные на переменах, отвечает школа, точнее учитель. Это установлено законом об образовании (ст. 28).
Школа обязана обеспечить безопасность учеников во время их нахождения в школьном учреждении. Поэтому несет ответственность за их жизнь и здоровье.
Соответственно, родители имеют право требовать со школы компенсацию за ущерб, полученный их ребенком.
Кто отвечает за травму, полученную школьником на перемене: учитель или родители?
За травмы учеников, полученные на переменах, отвечает школа, точнее учитель. Это установлено законом об образовании (ст. 28).
Школа обязана обеспечить безопасность учеников во время их нахождения в школьном учреждении. Поэтому несет ответственность за их жизнь и здоровье.
Соответственно, родители имеют право требовать со школы компенсацию за ущерб, полученный их ребенком.