Тарон Самвелович|Судебный адвокат.
532 subscribers
361 photos
41 videos
1 file
167 links
Привет! Я опытный адвокат, но мой канал — не только о праве 😎

Награда «Хорошее Место»
https://yandex.ru/maps/org/74395173484

Более 80 отзывов на Яндексе:
https://yandex.ru/profile/74395173484
Download Telegram
При страховании жилья появилась возможность выбрать страховку от БПЛА и ПВО

Крупные страховые компании, наконец, отреагировали на суровые российские реалии. 

Начали появляться полисы страхования жилья, в которых предусмотрено покрытие рисков военных действий. В том числе: падение обломков БПЛА, воздействие взрывной волны или работы систем ПВО. 

Это хорошо, но, как всегда есть нюансы.

1️⃣ Дополнительные условия увеличивают стоимость полиса на 10–12%. 

2️⃣ Не так просто доказать, что конкретный случай повреждения является страховым. 

3️⃣ Надо очень внимательно читать условия полиса: формулировки, лимиты и порядок подтверждения страхового случая. Встречаются сюрпризы.

Например: понятие страховых рисков в полисах весьма широкое, но при этом есть исключения, что приводит к спорам о причине ущерба. 

Важно! Если наступил страховой случай, то подтверждать его надо справкой компетентных органов о разрушениях, повреждениях и т. д. Других вариантов пока нет. 

🎓 В целом, оформлять такие полисы можно, но только после внимательного прочтения. А еще лучше показать договор юристу до подписания.
Воскресный дайджест новостей  

Дети в возрасте от 10 до 16 лет с 1 июня разрешили ездить на поезде более чем по 20 направлением без сопровождения взрослых. За ними будут присматривать проводники.

Минцифры договаривается с Apple о возвращении мессенджера Мах в App Store. После удаления программы из магазина приложений многие владельцы iPhone потеряли доступ к МАХ — он перестал запускаться и показывает только кнопку «Обновить».  

Пациентов с диабетом I типа планируют бесплатно обеспечивать системами НМГ. Гарантия должна предоставляться за счет федерального бюджета.

Больницы обяжут сообщать в полицию обо всех поступивших пациентах, у которых не было при себе удостоверяющих личность документов. Это облегчит гражданам поиск пропавших родственников - не нужно будет обзванивать больницы и морги.

Планируется введение возрастной идентификации на всех сайтах и платформах в России. Для этого ведомство изучает опыт игровой платформы Roblox, которая в России заблокирована. 

На граждан, ставших банкротами, начинают повторно заводить исполнительные производства: с них требуют старые и уже списанные долги.  Долги отображаются на Госуслугах. Если деньги спишут повторно, вернуть их без юридической помощи будет невозможно. 

Российский союз промышленников и предпринимателей выступил за повышение налогов для самозанятых и сохранить действие самозанятости и после 2028 года.    

Тревожные расстройства включили в перечень противопоказаний для военной службы. Не возьмут служить по контракту также при наличии шизофрении, фобий и умственной отсталости.
Денежное наследство можно будет получить онлайн за 20 минут: как работает сервис «Цифровое наследство»
В России с весны работает специальный сервис в рамках проекта «Цифровое наследство». Он позволяет вступить в наследство онлайн и существенно упрощает процесс получения денежных активов. Теперь к нотариусу нужно обратиться только один раз — чтобы подать заявление о принятии наследства.
Как проходит процедура
Подача заявления.
Наследник обращается к нотариусу и подаёт заявление о принятии наследства. На этом этапе начинается стандартный шестимесячный срок, по истечении которого можно получить свидетельство о праве на наследство.
Электронное свидетельство. По истечении 6 месяцев нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство не в бумажном, а в электронном виде. Документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса и направляется наследнику в личный кабинет на портале Госуслуг.
Получение денег. Наследнику не нужно лично посещать банк. Достаточно:
загрузить электронное свидетельство в мобильное приложение банка;
подтвердить согласие на обработку персональных данных;
указать счёт для зачисления средств.
Вся процедура получения денег занимает не более 20 минут.
Важные нюансы
Пока сервис работает только со Сбером.
Постепенно к проекту будут подключаться и другие кредитные организации — список банков можно отслеживать на официальных ресурсах.
Бумажный вариант свидетельства по-прежнему доступен. Если наследник предпочитает традиционный формат документа, он вправе запросить выдачу бумажного свидетельства у нотариуса.
Не все виды наследства можно оформить таким способом. Сервис ориентирован прежде всего на денежные активы (вклады, счета, остатки на картах). Недвижимость, транспорт и иные объекты требуют стандартного порядка оформления.
Требуется подтверждённая учётная запись на Госуслугах. Без неё невозможно получить электронное свидетельство и воспользоваться сервисом.
Преимущества цифрового формата
Экономия времени.
Исключаются многократные визиты к нотариусу и в банк.
Безопасность. Электронное свидетельство имеет юридическую силу и защищено электронной подписью нотариуса.
Удобство хранения. Документ всегда доступен в личном кабинете и не может быть утерян.
Прозрачность. Все этапы процедуры фиксируются в электронном виде, что снижает риск ошибок и злоупотреблений.

Полезные ссылки
Портал Госуслуг
(gosuslugi.ru) — личный кабинет, где можно получить электронное свидетельство о праве на наследство и управлять своими цифровыми документами.
Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru) — информация о нотариальных действиях, поиск нотариуса, разъяснения по вопросам наследования.
Сайт Сбера (sberbank.ru) — раздел для наследников с инструкциями по получению денежных средств по электронному свидетельству.
КонсультантПлюс (consultant.ru) или Гарант (garant.ru) — актуальные редакции Гражданского кодекса РФ (раздел V «Наследственное право»), где закреплены нормы о порядке принятия наследства и выдаче свидетельств.
Если вы планируете воспользоваться сервисом, рекомендуется заранее проверить наличие подтверждённой учётной записи на Госуслугах и уточнить у нотариуса, подключён ли он к системе электронного взаимодействия.
Отвечаем на вопросы

Можно ли объединить два земельных участка в один?  

Можно, но для объединения участки должны соответствовать определенным требованиям.   

1️⃣Оба участка должны принадлежать к одной категории земель, например, «земли населенных пунктов».

2️⃣Участки должны находиться в одной территориальной зоне (согласно правилам землепользования и застройки).

3️⃣Участки должны иметь общую границу (юридически установленную межевую).

4️⃣Площадь вновь полученного (объединенного) участка не должна быть больше или меньше, установленных предельных размеров.

5️⃣Участки должны принадлежать одному собственнику. То есть сначала оформляется на себя второй участок и только потом два объединяются в один.

6️⃣Оба участка не должны иметь обременений, например, ареста.
Друзья,кто поедет на форум?)
Гостиницы будут обязаны регистрировать через МАХ

Правительство утвердило обязательную идентификацию через национальный мессенджер МАХ при заселении в отели. 

Теперь гостиницы не смогут отказаться принимать цифровой ID, если гражданин решит воспользоваться этим способом подтверждения личности.

Через МАХ можно будет:

подтвердить личность взрослого человека;
предъявить свидетельство о рождении для детей до 14 лет.

Крупные отели (более 50 номеров) начнут принимать подтверждение личности через МАХ с 1 сентября 2026 года.

Малые гостиницы (менее 50 номеров) — с 1 сентября 2028 года.

Также в гостиницы можно будет заселяться и стандартным способом предъявив бумажный паспорт.
Почту России реанимируют

Почту России вновь будут поддерживать, включив ее в систему ЖКХ. 

Соответствующий законопроект рассматривает Госдума. 

Что нас ждет

Почта России займется доставкой квитанций ЖКХ. 

Управляющие организации будут за это платить по специальным тарифам, переложив их стоимость на граждан.

Квитанции ЖКХ можно будет получать в бумажном или электронном виде. Те, кто даст согласие на электронные квитанции, не будет получать бумажные. Кроме некоторых категорий населения.

На Госуслугах появятся цифровые почтовые ящики. 

Они станут обязательными для организаций и ИП, т. к. все важные уведомления и сообщения будут приходить туда.

За это тоже придется платить. Ежемесячно. Тарифы позже определит правительство РФ.

Доступ к почтовым ящикам в подъездах обещают сохранить только для Почты, управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Что должно избавить граждан от рекламного мусора. Как это будет реализовано пока непонятно. 

🎓Так что готовимся к новым поборам платежам. Поскольку весь этот банкет будет проходить за счет населения. А так как страна у нас большая, то с высокой вероятностью Почту России удастся реинкарнировать реанимировать.
Покупаете квартиру с перепланировкой? Не поленитесь заглянуть в квартиру под ней  

Квартиры с перепланировкой не редкость на вторичном рынке. И многие перепланировки не являются согласованными. 

Конечно, новый владелец квартиры может сам узаконить переделку. Но это возможно не всегда. Есть такие изменения, которые являются незаконными и новому владельцу придется за свой счет возвращать все в исходный вид. 

Поэтому:

1️⃣ Просите у продавца подтверждение законности перепланировки.

2️⃣ Если подтверждения нет, то оцените, возможно ли вам ее узаконить. 

Особое внимание уделите «мокрым зонам». Если они перемещены — вам это никогда не согласовать. 

Если вы видите такой перенос, то спуститесь в квартиру этажом ниже и посмотрите, как должны быть расположены данные зоны. 

Например, если в выбранной вами квартире зона ванной или санузла расположена над соседской комнатой, то это довольно быстро станет известно. Элементарная протечка выдаст вашу тайну. 

Ссылки на то, что вы просто приобрели квартиру и ничего такого не делали, работать не будут. Потому что за любое переустройство всегда отвечает тот, кто сейчас является собственником квартиры.

🎓 Это только один пример опасной перепланировки. Но вариантов в реальности гораздо больше. Так что будьте внимательны. 
Друзья,всем рекомендую подавать именно на электронный исполнительный лист.
Гражданам разрешили ставит запрет на входящие международные звонки

Запрет устанавливается для каждого конкретного телефонного номера. 

Сделать это можно двумя способами: 

онлайн в личном кабинете оператора связи; 
лично обратившись в офис оператора.

Важно: снять запрет можно будет только при личном посещении уполномоченной организации. 

Что будет после запрета

Операторы связи станут предупреждать абонента о звонке из-за границы и блокировать такие вызовы.

Почему это полезно 

Многие мошеннические колл-центры располагаются за границей.

🎓 Напоминаем, что запрет, запрещающий блокировать международные звонки входит во второй пакет мер по борьбе с кибермошенничеством. 
Слабый напор воды в кране? Можно требовать компенсацию морального вреда

Ресурсоснабжающая организация (РСО) обязана обеспечить достаточное давление в системе холодного водоснабжения дома. Слабый напор недопустим, даже если он связан с недостаточной пропускной способностью внутридомовых сетей или малым диаметром труб.  

Потому что:

1️⃣ РСО несет ответственность за качество коммунальной услуги вплоть до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей — п. 103 Постановления Правительства РФ № 354.

2️⃣ РСО как поставщик коммунальной услуги обязана компенсировать моральный вред при некачественном исполнении услуги — ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей». 

3️⃣ Отсутствие технической возможности у поставщика (включая зауженный диаметр труб на объекте) не является форс-мажором и не освобождает его от ответственности перед конечным потребителем — ст. 401 ГК РФ. 

Судебная практика для потребителей положительная.
Отвечаем на вопросы

Сколько времени по закону положено ждать приема врача узкой специальности?

Сроки ожидания приема врача узкой специальности (обследования или направления на госпитализацию) устанавливаются, как федеральным (общероссийским), так и региональным законодательством. 

Они не должны превышать 14 дней. Регионы могут срок установит меньший, но не более 14 дней.

Сроки отсчитываются с разных моментов. Если вы записываетесь:

к специалисту — 14 дней со дня обращения в медицинскую организацию;
на обследование — 14 дней со дня назначения исследований;
на госпитализацию — 14 дней со дня выдачи направления.

Если вы не можете получить талон дольше этого времени — это уже нарушение вашего права на медицинское обслуживание.

Исключение — если вы желаете попасть к конкретному врачу, например только к Иванову (Петрову, Сидорову и т. д.). В этом случае правило 14 дней не действует. Придется ждать, когда появится «окно» у этого врача.

Важно: если в вашем регионе отсутствует врач нужной специальности (принимающий по ОМС), то при наличии показаний вы имеете право получить направление на консультацию по ОМС в другом регионе.
За экстренной помощью можно обращаться частные клиники

Сезон отпусков уже идет, многие путешествуют, а значит покидают места своей регистрации.

Поэтому напоминаем: если человек оказался в экстренной ситуации, то помощь обязаны оказать бесплатно в любой клинике. Даже в частной (платной). И сотрудники таких клиник это хорошо знают.

Обращаться можно (и нужно) в случае, если требуется неотложная помощь: при сердечном приступе, инсульте, сильном кровотечении и других состояниях, угрожающих жизни.

Важно: если ситуация жизни не угрожает, то помощь может быть платной. Например, высокая температура без судорог и прочих угроз жизни.

Если клиника откажет в экстренной помощи, нужно жаловаться в страховую компанию, Росздравнадзор, прокуратуру или суд. Вероятно это придется придется делать уже после спасения, но тем не менее оставлять безнаказанными такие случаи нельзя.

Срок исковой давности для подачи иска о компенсации морального вреда и возмещении ущерба, связанного с отказом в медицинской помощи, составляет 3 года с момента обращения в клинику.

Если отказ в помощи привел к ухудшению здоровья, то срок исковой давности продлевается.
Граждане смогут мгновенно находить сведения о любых совершенных ими ранее нотариальных действиях 

Соответствующий законопроект рассмотрит Госдума. В принятии закона сомневаться не приходится.

О чем речь  

1️⃣В России должен появиться единый цифровой сервис, на котором можно будет найти утерянные нотариальные документы и данные нотариусов. 

Сервис будет интегрирован с Госуслугами.  В него загрузят всю информацию с 1 января 2018 года.

Больше не надо будет вспоминать или обзванивать десятки организаций или подавать платные запросы, чтобы узнать, где именно несколько лет назад оформлялось завещание, согласие или доверенность. Вся информация будет бесплатно появляться в личном кабинете на Госуслугах. 

Граждане, которые не пользуются интернетом, смогут получить бумажный вариант у ближайшего нотариуса.

2️⃣ Нотариусы будут запрашивать данные из Госреестра транспортных средств. 

Это снизит расходы людей при оформлении наследства на автомобили. 

3️⃣ Все официальные уведомления и готовые электронные документы от нотариусов будут направляться напрямую в личный кабинет на портале Госуслуг, полностью заменяя бумажные заказные письма.
На электросамокатах появились фальшивые QR-коды  

Мошенники добрались до владельцев электросамокатов. На них стали размещать фальшивые QR-коды.

Переход после сканирования приводит пользователя на фишинговый сайт, предлагающий оплатить аренду. 

После введения данных банковской карты деньги списываются, но перечисляются на счета мошенников.  

🎓 Поэтому напоминаем, что платить за аренду самокатов стоит только через официальные приложения.
Отвечаем на вопросы

Что будет с ипотекой после смерти заемщика?

После смерти заемщика действие ипотеки не прекращается.

Проценты по кредиту также продолжают начисляться. 

Соответственно, долг переходит к наследнику, которому все это придется выплачивать. Если наследников несколько, то выплачивать вместе.

Но, если жизнь заемщика была застрахована, и его смерть признана страховым случаем, то долг погасит страховая компания.

В этом случае квартира перейдет к наследникам без обременений. 

Пени и штрафы не начисляются, пока наследники не вступят в наследство. Только через 6 месяцев после смерти заемщика банк может обратиться в суд, чтобы взыскать задолженность с его наследников.
Отвечаем на вопросы  

Продается недорого квартира, один из собственников которой считается пропавшим без вести. Стоит ли покупать такую квартиру? 

Мы не рекомендуем. 

1️⃣ Такая квартира, в большинстве случаев, может быть продана не ранее, чем через 5,5 лет — когда суд признает пропавшего умершим, а наследники вступят в наследство.

Если эти сроки не выдержаны, то продажа квартиры незаконна. 

2️⃣ Но даже, если закон соблюден, то надо учитывать, что если человек вернется, то его имущество ему возвращается. А значит будет судебное разбирательство. 

По статистике МВД от 80% до 90% пропавших рано или поздно находятся.

В основном, это больше проблема наследников, которые продали жилье и будут компенсировать ущерб. 

Но покупатель все равно окажется участником суда.
Гарантировать, что суд примет его сторону нельзя. Поэтому есть риск остаться без денег и квартиры. А также зря потратить нервы и время.