Застройщик задержал сдачу квартиры и предлагает в суде 5% штрафа вместо законных 50%? Конституционный Суд пресек эту практику.
⚖️ Вердикт Конституционного Суда: В апреле 2026 года КС РФ пресек эту практику, напомнив: закон обратной силы не имеет. Если застройщик нарушил сроки до изменения норм (до сентября 2024 года), вы имеете право требовать классические 50% потребительского штрафа, а не новые 5%.
💬 Застройщик задерживает ключи и пытается уйти от выплаты штрафа? Не подписывайте никаких документов без оценки юриста.
Пришлите ваш договор — мы проанализируем сроки и поможем взыскать компенсацию в максимальном размере.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Я в Второй кассационный суд общей юрисдикции и хочу сообщить вам об этом.
"В процессе.
Просмотрите детали или оставьте комментарий в: https://app.foursquare.com/share/checkin/69e9f74006cabc2742496cc8?s=O8o7R603Buoibd0F6TlyTMJlIsI&lang=ru
(Второй кассационный суд общей юрисдикции Верейская ул., 29, стр. 34, Москва, Москва, 121357, RU)
- Тарон
У вас еще нет Swarm? Вы упускаете чудесную возможность! Скачайте его на http://www.foursquare.com/get прямо сейчас.
"В процессе.
Просмотрите детали или оставьте комментарий в: https://app.foursquare.com/share/checkin/69e9f74006cabc2742496cc8?s=O8o7R603Buoibd0F6TlyTMJlIsI&lang=ru
(Второй кассационный суд общей юрисдикции Верейская ул., 29, стр. 34, Москва, Москва, 121357, RU)
- Тарон
У вас еще нет Swarm? Вы упускаете чудесную возможность! Скачайте его на http://www.foursquare.com/get прямо сейчас.
Swarm
Тарон Погосян's check in at Второй кассационный суд общей юрисдикции
В процессе.
Друзья,новая шустрая версия сайта.❗️❗️❗️
https://profilaw.ru/
https://profilaw.ru/
Яндекс карты.❗️❗️❗️
https://yandex.ru/profile/74395173484?lang=ru
https://yandex.ru/profile/74395173484?lang=ru
❗Зафиксирована новая схема мошенничества с использованием мессенджеров.
Злоумышленники, представляясь компанией Мосэнергосбыт, добавляют граждан в чаты и предлагают «перерасчёт» коммунальных платежей. При этом сообщается о якобы автоматическом переносе данных с портала Госуслуги.
Под предлогом оформления перерасчёта пользователей просят перейти в «официальный бот», подтвердить номер телефона и получить «уникальный код», который затем необходимо отправить в чат.
Передача такого кода позволяет мошенникам получить доступ к личному кабинету на портале Госуслуги.
Злоумышленники, представляясь компанией Мосэнергосбыт, добавляют граждан в чаты и предлагают «перерасчёт» коммунальных платежей. При этом сообщается о якобы автоматическом переносе данных с портала Госуслуги.
Под предлогом оформления перерасчёта пользователей просят перейти в «официальный бот», подтвердить номер телефона и получить «уникальный код», который затем необходимо отправить в чат.
Передача такого кода позволяет мошенникам получить доступ к личному кабинету на портале Госуслуги.
Ваш надежный адвокат для победы в суде.😎
Сайт: https://profilaw.ru/
Награда «Хорошее Место»
https://yandex.ru/maps/org/74395173484
Более 80 отзывов на Яндексе:
https://yandex.ru/profile/74395173484
Сайт: https://profilaw.ru/
Награда «Хорошее Место»
https://yandex.ru/maps/org/74395173484
Более 80 отзывов на Яндексе:
https://yandex.ru/profile/74395173484
Яндекс Карты
Адвокат Погосян Т. С., адвокаты, ул. Калинина, 14, Королёв — Яндекс Карты
⭐️ Рейтинг 5,0. 92 отзыва, 29 фото. Записаться на приём, посмотреть номер телефона, часы работы, вход на карте и построить маршрут вы можете в Яндекс Картах.
Со следующего года появится новое основание для лишения прав
С 1 марта 2027 года в России водительские права будут аннулировать не только при выявлении медицинских противопоказаний, но и если водитель откажется от прохождения внеочередного медосвидетельствования (если оно назначено).
Информация о здоровье водителей будет полностью цифровизирована и доступна инспекторам ГАИ.
Если в специальном реестре появится информация о медицинских противопоказаниях или непрохождении медосмотра, права станут недействительными.
С 1 марта 2027 года в России водительские права будут аннулировать не только при выявлении медицинских противопоказаний, но и если водитель откажется от прохождения внеочередного медосвидетельствования (если оно назначено).
Информация о здоровье водителей будет полностью цифровизирована и доступна инспекторам ГАИ.
Если в специальном реестре появится информация о медицинских противопоказаниях или непрохождении медосмотра, права станут недействительными.
❤2
Отвечаем на вопросы
Что делать, если квартирант не выходит на связь более двух недель, не отвечает на звонки, не заплатил за текущий месяц, дверь не открывает?
В такой ситуации надо сделать следующее:
1️⃣Направить арендатору сообщение во всех мессенджерах и СМС и заказное письмо с описью на адрес, указанный в паспорте.
В письме должно быть требование об оплате долга и о необходимости связаться с вами. Обязательно должен быть прописан срок для ответа.
Это будет доказательством вашей добросовестности в суде.
2️⃣Не заходите в квартиру без свидетелей
Чтобы вас нельзя было обвинить в пропаже денег или имущества.
3️⃣Вскройте квартиру.
В присутствии свидетелей (соседей или консьержа, представителя УК и участкового).
Это нужно, чтобы зафиксировать, что вскрытие двери — не взлом воров.
Важно! Если квартира закрыта изнутри или поставлен новый замок, то собственник имеет право вскрыть квартиру.
4️⃣Снимите на видео момента открытия двери, состояние каждого помещения, мебели, техники.
5️⃣Составьте Акт вскрытия и Опись имущества арендатора. В акте должны расписаться свидетели.
6️⃣Если квартирант не связался с вами в установленный срок, то придется подать иск в суд о расторжении договора аренды и выселении арендатора (ст. 619, 687 ГК РФ).
Что делать, если квартирант не выходит на связь более двух недель, не отвечает на звонки, не заплатил за текущий месяц, дверь не открывает?
В такой ситуации надо сделать следующее:
1️⃣Направить арендатору сообщение во всех мессенджерах и СМС и заказное письмо с описью на адрес, указанный в паспорте.
В письме должно быть требование об оплате долга и о необходимости связаться с вами. Обязательно должен быть прописан срок для ответа.
Это будет доказательством вашей добросовестности в суде.
2️⃣Не заходите в квартиру без свидетелей
Чтобы вас нельзя было обвинить в пропаже денег или имущества.
3️⃣Вскройте квартиру.
В присутствии свидетелей (соседей или консьержа, представителя УК и участкового).
Это нужно, чтобы зафиксировать, что вскрытие двери — не взлом воров.
Важно! Если квартира закрыта изнутри или поставлен новый замок, то собственник имеет право вскрыть квартиру.
4️⃣Снимите на видео момента открытия двери, состояние каждого помещения, мебели, техники.
5️⃣Составьте Акт вскрытия и Опись имущества арендатора. В акте должны расписаться свидетели.
6️⃣Если квартирант не связался с вами в установленный срок, то придется подать иск в суд о расторжении договора аренды и выселении арендатора (ст. 619, 687 ГК РФ).
👍1
Как быстро распознать мошенника: 5 общих признаков
Виды мошенничества могут быть разными. С каждым днем появляются все новые и новые. Поэтому предусмотреть все варианты просто невозможно.
Но у всех схем есть общие признаки. Их надо помнить и ими руководствоваться в любой непонятной ситуации.
1️⃣ Мошенники всегда выходят на контакт сами.
Сами звонят, сами пишут, сами заводят разговор.
2️⃣ Мошенники всегда давят на эмоции.
Если разговор с незнакомцем вызывает у вас страх, панику, неуверенность, или наоборот, радость от неожиданного обогащения, то не сомневайтесь, вами ловко манипулируют. Потому что человека, выведенного из равновесия, обмануть намного легче.
3️⃣ От вас что-то требуют.
Продиктовать код, установить приложение, перейти по ссылке, перевести деньги, продать имущество.
Эти действия должны быть для вас табу при разговоре или переписке с незнакомцем.
4️⃣ Странная забота о ваших деньгах или имуществе.
Ни одна официальная организация не будет бескорыстно беспокоиться о вашем финансовом благополучии или приглашать для участия в поимке преступников.
5️⃣ Мошенники часто требуют немедленных действий.
Они давят, не позволяя человеку взять паузу, обдумать ситуацию. Спешка — важный козырь аферистов. Потому что если вы опомнитесь, то можете передумать.
🎓 Сильные эмоции и отсутствие возможности осмыслить происходящее приводят людей к состоянию, о котором они потом говорят: не «осознавал своих действий», «был как в тумане». И это действительно так.
Решение проблемы очень простое — ничего не делать. Просто взять паузу и подумать, а не похоже ли это все на мошенничество .
Виды мошенничества могут быть разными. С каждым днем появляются все новые и новые. Поэтому предусмотреть все варианты просто невозможно.
Но у всех схем есть общие признаки. Их надо помнить и ими руководствоваться в любой непонятной ситуации.
1️⃣ Мошенники всегда выходят на контакт сами.
Сами звонят, сами пишут, сами заводят разговор.
2️⃣ Мошенники всегда давят на эмоции.
Если разговор с незнакомцем вызывает у вас страх, панику, неуверенность, или наоборот, радость от неожиданного обогащения, то не сомневайтесь, вами ловко манипулируют. Потому что человека, выведенного из равновесия, обмануть намного легче.
3️⃣ От вас что-то требуют.
Продиктовать код, установить приложение, перейти по ссылке, перевести деньги, продать имущество.
Эти действия должны быть для вас табу при разговоре или переписке с незнакомцем.
4️⃣ Странная забота о ваших деньгах или имуществе.
Ни одна официальная организация не будет бескорыстно беспокоиться о вашем финансовом благополучии или приглашать для участия в поимке преступников.
5️⃣ Мошенники часто требуют немедленных действий.
Они давят, не позволяя человеку взять паузу, обдумать ситуацию. Спешка — важный козырь аферистов. Потому что если вы опомнитесь, то можете передумать.
🎓 Сильные эмоции и отсутствие возможности осмыслить происходящее приводят людей к состоянию, о котором они потом говорят: не «осознавал своих действий», «был как в тумане». И это действительно так.
Решение проблемы очень простое — ничего не делать. Просто взять паузу и подумать, а не похоже ли это все на мошенничество .
👍1
Ветеранов СВО защитили от сокращения на работе
Приняты изменения в ст. 179 Трудового кодекса — ветераны СВО теперь защищены от увольнения сокращению штата.
Ветераны боевых действий, принимавшие участие в СВО, при равной производительности труда и квалификации остаются на работе в приоритетном порядке при сокращении численности или штата.
Распространяется на работников, трудовые отношения с которыми приостанавливались в связи с призывом по мобилизации (заключением контракта).
Норма вступит в силу с 1 сентября 2026 года.
Приняты изменения в ст. 179 Трудового кодекса — ветераны СВО теперь защищены от увольнения сокращению штата.
Ветераны боевых действий, принимавшие участие в СВО, при равной производительности труда и квалификации остаются на работе в приоритетном порядке при сокращении численности или штата.
Распространяется на работников, трудовые отношения с которыми приостанавливались в связи с призывом по мобилизации (заключением контракта).
Норма вступит в силу с 1 сентября 2026 года.
👍1
В Москве тестируют новые правила для курьеров
После обкатки правила постепенно распространят на все регионы.
Основные моменты
▪Создается единая база, куда вносятся данные о каждом курьере. Они будут регистрироваться в специальной программе.
▪Курьеров могут лишить регистрации за нарушение правил или если не работают от 6 и более месяцев.
▪Курьеры обязаны проходить проверку документов и ежедневный фотоконтроль (лица, формы, сумки) перед началом смены.
▪Вводятся требования к транспорту. СИМ, электровелосипеды и мопеды курьеров должны передавать телематические данные и иметь IoT-модуль. Только при соблюдении этих условий курьер сможет заняться доставкой заказов.
◾Вводится автоматическое ограничение скорости для транспортных средств курьеров. А также персональная ответственность за нарушение правил дорожного движения (ПДД) — курьеры будут оплачивать штрафы за свой счет.
◾Нарушителей будут оперативно отстранять от работы.
◾Также вводятся штрафы несоблюдение правил:
- для физлиц – от 3 до 5 тыс. рублей;
- для должностных лиц — от 30 до 50 тыс. рублей;
- для юрлиц – от 50 до 200 тыс. рублей.
После обкатки правила постепенно распространят на все регионы.
Основные моменты
▪Создается единая база, куда вносятся данные о каждом курьере. Они будут регистрироваться в специальной программе.
▪Курьеров могут лишить регистрации за нарушение правил или если не работают от 6 и более месяцев.
▪Курьеры обязаны проходить проверку документов и ежедневный фотоконтроль (лица, формы, сумки) перед началом смены.
▪Вводятся требования к транспорту. СИМ, электровелосипеды и мопеды курьеров должны передавать телематические данные и иметь IoT-модуль. Только при соблюдении этих условий курьер сможет заняться доставкой заказов.
◾Вводится автоматическое ограничение скорости для транспортных средств курьеров. А также персональная ответственность за нарушение правил дорожного движения (ПДД) — курьеры будут оплачивать штрафы за свой счет.
◾Нарушителей будут оперативно отстранять от работы.
◾Также вводятся штрафы несоблюдение правил:
- для физлиц – от 3 до 5 тыс. рублей;
- для должностных лиц — от 30 до 50 тыс. рублей;
- для юрлиц – от 50 до 200 тыс. рублей.
👍1