🎈تحصیلی🎈

✅ ساختار سیستم آموزشی پرتغال
طبقه بندی سیستم آموزشی کشور پرتغال از پایین ترین تا بالاترین رده های علمی مطابق با چارت مشخص شده است.

#پرتغال #علمی #تحصیلی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈حمل و نقل🎈

✅ استفاده نا محدود از قطارهای ملی پرتغال فقط با 49 یورو در ماه
یکی از موضوعاتی که همه ما به واسطه زندگی در پرتغال باید با آنها حتما آشنا باشیم، اطلاع از خدمات دولت پرتغال به شهروندان ساکن این کشور است. یکی از خدمات دولت به مردم، راه اندازی طرح تشویقی ماهانه استفاده از قطارهای منطقه ای با پرداخت ماهانه فقط 49 یورو می باشد. در این طرح میتوان نامحدود در طول یک ماه و بدون محدودیت تعداد سفر یا مبدا و مقصد، از شبکه ریلی دولتی پرتغال با کمک کارتی مخصوص استفاده کرد.
💡با راه اندازی این طرح، دولت بنا دارد تا شهروندان را به استفاده از قطار در مقایسه با استفاده از خودروی شخصی تشویق کرده تا کاهش آلودگی هوا و جلوگیری از مهاجرت به شهرهای بزرگ را مدیریت کند. 🧐از این رو، شاید بتوان در شهرهای کوچکتر ساکن بود و هزینه زندگی خود را کاهش داد.

🖋امید است این پست برای شما مفید بوده باشد و گره ای از زندگی حداقل یک هموطن عزیز را باز و خنده ای بر لبان او جاری نموده باشد🤲

#پرتغال #دانستنی #اقتصادی #اجتماعی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈هنری🎈

✅ کارگاه هنری بانوی ایرانی/ آموزش خط کوفی

مدرس:  سمیه غلامی
شروع دوره:  17 جون 2024
پایان دوره:  10جولای 2024

👈روزهای دوشنبه و چهارشنبه از ساعت 14:30  تا 18:30
👈مهلت ثبت نام:  تا 7 جون 2024
👈مکان:  Faculdade de arquitetura,  Universidade de Lisboa
👈اطلاعات مربوط به دوره، ارزشیابی دوره و ثبت نام را میتوانید از طریق لینک زیر مشاهده فرمایید.
https://www.fa.ulisboa.pt/index.php/pt/component/sppagebuilder/page/452

#پرتغال #خبری #هنری #ایرانی_موفق #اتحاد_ایرانیان
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈درخواست درج آگهی🎈

✅ آگهی اجاره خودرو
درود
تعدادی ماشین هفت و پنج نفره دنده ای و اتومات برای استفاده در اوبر و بولت موجود میباشد. رانندگان دارای صلاحیت کار لطفا به آیدی @THEBESTWORK پیام بدهند تا شرکت مذکور به آنها معرفی گردد.

🙋‍♂️ آیدی معرفی شده صرفا به منظور کمک به شرکت مربوطه می باشد.

#پرتغال #درخواست #آگهی #خودرو
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈درخواست درج آگهی🎈

✅ جذب نیروی کار/منشی خانم
درود
یک شرکت ایرانی فعال در زمینه مهندسی رایانه در شهر لیسبون نیازمند یک منشی خانم مسلط به امور کامپیوتری و زبان انگلیسی و پرتغالی می باشد. جهت معرفی به شرکت مذکور لطفا به آیدی @THEBESTWORK پیام دهید.

🙋‍♂️ آیدی معرفی شده صرفا به منظور کمک به شرکت مربوطه می باشد.

#پرتغال #درخواست #آگهی #اشتغال
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈ایرانی موفق در پرتغال🎈

✅ توانایی های ایرانیان - فروشگاه
محصولات غذایی ایرانی

همچون سایر پست های با عنوان #ایرانی_موفق در پرتغال، در این پست بنا داریم تا دومین فروشگاه مواد غذایی ایرانی در پرتغال را معرفی کرده تا به نوعی در پیشرفت این مجموعه سهیم و باعث ارتقا آگاهی شما ایرانیان گرامی از توانایی سایر هموطنان باشیم.

👈سوپرمارکت گندم:
سوپرمارکت گندم ارائه دهنده متنوع ترین محصولات غذایی ایرانی از برندهای شناخته شده ایران در پرتغال (یک و یک ، بدر ، نوبر سبز ، حاج عبداله ، سون ، پیتو و….) با امکان خرید حضوری همه روزه ۸ صبح الی ۱۰ شب و امکان ثبت سفارش در واتس اپ
👈آدرس مکانی:
R. Gonçalves Crespo 37A, 1150-184 Lisboa
📍 https://maps.app.goo.gl/ZQJM7ddFa6ja5QC66?g_st=ic

تلفن تماس:
00351 910118002
وب سایت:
www. Gandom.pt
اینستاگرام:
https://www.instagram.com/portugal.supermarket?igsh=MWFib2U5OTN6dGpzeg==

🔗 کاتالوگ واتس اپ
https://wa.me/c/351910118002

❤️ به امید موفقیت روزافزون ایران و ایرانی

#پرتغال #لیسبون #ایرانی_موفق #توانایی‌های‌ایرانیان #فروشگاه_ایرانی #غذا
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈خبری🎈

✅ کلاس پرتغالی B1-B2 رایگان

Hello everyone,
Fundação Cidade de Lisboa would like to inform you that Escola Secundária D. João V (Secondary School D. João V) in Damaia has open enrollment for the Portuguese course - Level B1/B2 (https://www.aedjv.pt/contactos.html).
Registration is open from Monday to Friday, from 3pm to 7pm, until the end of July. Registration takes place at the school administrative office. To register, you need to:
- Buy the forms at the school;
- 1 photo;
- Identification document;
- Certificate of completion of level A1/A2 in Portuguese;
- Payment of 20 euros.
Course start around September 15 and will last until May. The course has a total duration of 150 hours, and classes will be held two or three times a week, after work.
The Escola Secundária D. João V is close to the Damaia train station.
For more information or clarification, please contact Prof. João Paulo Pereira- joaopereira.prof300@aedjv.pt .
Thank you very much and greetings!

❤️ به امید موفقیت روزافزون ایران و ایرانی

#پرتغال #لیسبون #پرتغالی #زبان

🎈ایرانی موفق در پرتغال🎈

✅آموزش پیانو
🖋ایرانی موفقی که این نوبت قصد معرفی ایشان را داریم سرکار خانم شراره شکوری هستند:

سلام روز همگی بخیر
🎹 آموزش پیانو با شراره 🎹
مناسب برای تمام سنین
🎼 آموزش نت‌خوانی و تکنیک‌های حرفه‌ای:
نت‌خوانی: یادگیری اصولی نت‌ها، کلید‌ها و ارزش زمانی آن‌ها، خواندن و نواختن قطعات مختلف.
تکنیک‌های حرفه‌ای: تمرین‌های انگشت‌گذاری، کنترل دینامیک و سرعت، تکنیک‌های آرتیکولاسیون و بیان موسیقیایی.
🕒 زمان‌بندی منعطف؛ کلاس‌های حضوری و آنلاین

🎁 تخفیف ویژه برای هموطنان گرامی!

📞 برای اطلاعات بیشتر می تونید به تلگرام من با شماره زیر مستقیم پیام بدید.
+۳۵۱۹۱۸۷۶۴۲۴۹
👩‍💻 نمونه کارهای منو می تونید اینجا ببینید:
https://www.instagram.com/reel/C78mI0gIaS3/?igsh=MjAzNGJiZnQ1YTJu

‼️ در راستای طرح معرفی #ایرانی_موفق صرفا بنا داریم تا فعالیت ایرانیان ساکن پرتغال را اطلاع رسانی کرده و تاثیر گذار در پیشرفت آنها باشیم. لذا، کنترل صحت و کیفیت خدمات به عهده هموطنانی است که از آنها بهره خواهند برد.

#پرتغال #لیسبون #ایرانی_موفق #توانایی‌های‌ایرانیان
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈خبری🎈

✅پرتغال به عنوان برترین کشور برای بزرگ کردن فرزندان
گزارش William Russell Family Relocation بهترین کشورها برای زندگی خانواده‌ها در خارج از کشور را بر اساس معیارهایی مانند هزینه‌های نگهداری از کودکان، ساعات کاری سالانه و سطح تحصیلات ارزیابی کرده است. پرتغال با امتیاز 6.33 به عنوان بهترین کشور برای تربیت کودکان در OECD شناخته شد. این کشور در زمینه‌های مالی عملکرد خوبی داشته و هزینه‌های نگهداری از کودکان به طور متوسط 5 درصد از درآمد خانوار را تشکیل می‌دهد و هزینه ماهانه خدمات پایه‌ای حدود €110 است. این گزارش داده‌ها را بین 25 ژانویه تا 28 فوریه 2024 جمع‌آوری کرده و معیارهای ارزیابی شامل هزینه‌های نگهداری کودکان، دانشگاه‌های برتر، مرخصی والدین، ساعات کاری، فعالیت‌های کودکان، سطح تحصیلات، هزینه بلیط هواپیما، اجاره مسکن در مرکز شهر و حومه و هزینه‌های خدمات پایه‌ای بوده است. سوئد ایتالیا و اسپانیا در رده های بعدی قرار گرفته اند.

🖋 مرور منظم اخبار پرتغال، باعث رشد و ارتقا جامعه ایرانی مقیم پرتغال خواهد شد.

#پرتغال #خبری #اقتصادی #اجتماعی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈تحلیل تخصصی🎈

✅ خرید مسکن در اسپانیا ارزان تر است یا پرتغال؟
چندی پیش بابت خرید ملک برای چند سرمایه گذار و اجاره آنها، خدمات مشاوره و سرمایه گذاری ارائه شد. بخشی از نتایج آن را برای شما هموطنان گرامی ارائه خواهم داد تا شاید برایتان سرآغاز حرکتی بزرگ باشد.

….بر اساس مطالعه مراجع گوناگون و نیز داده های مجموعه idealista در ماه جولای 2024، در خواهیم یافت که میانگین قیمت مسکن در پرتغال 🇵🇹به 2654 یورو در هر متر مربع رسیده که از میانگین قیمت مسکن در اسپانیا 🇪🇸 که 2153 یورو است، بالاتر می‌باشد.

😳جالبه که این اختلاف در پایتخت‌ها بیشتر نمایان می‌شود!! در حالی که قیمت مسکن در مادرید حدود 3500 یورو در هر متر مربع است، این رقم در لیسبون به بیش از 5600 یورو می‌رسد که تفاوتی نزدیک به 38٪ دارد.
😕پورتو نیز با قیمت بیش از 3560 یورو در هر متر مربع، اکنون از مادرید گران‌تر است.

🫣بازار اجاره نیز شرایط بهتری ندارد؛ اجاره در لیسبون به 21.5 یورو در هر متر مربع می‌رسد، در حالی که حداقل دستمزد در پرتغال برای پوشش این هزینه‌ها کافی نیست.

💎در مقابل، برای هموطنان ایرانی که توان مالی کمتری دارند و اما قرار است چند سالی در پرتغال زندگی کنن، توصیه ای خاص دارم. جالبه که بدانید شهرهایی مانند Castelo Branco (6.8 یورو در هر متر مربع) و Viseu (7.2 یورو در هر متر مربع) هنوز قیمت‌های به مراتب پایین‌تری دارند و برای خرید و حتی سرمایه گذاری مناسب هستند.

🖋 مرور منظم اخبار پرتغال، باعث رشد و ارتقا جامعه ایرانی مقیم پرتغال خواهد شد.

#پرتغال #خبری #اقتصادی #مسکن
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈خبری🎈

✅کلاهبرداری در ارز دیجیتال
کلاهبرداری Ponzi (پولزی) با ارزهای دیجیتال میلیون ها نفر را در سراسر جهان و 156 نفر را در پرتغال فریب داده است. شرکت OmegaPro که به گفته روزنامه Publico، معلوم شد که یک شرکت هرمی جهانی است.

‼️در این بین بازیکنان سابق فوتبال مانند لوئیش فیگو، رونالدینیو، کاسیاس، ماتراتزی و همچنین چندین بازیگر هالیوود و بالیوود مانند استیون سیگال و سونیل شتی و همچنین مربیان بازاریابی و مربیان انگیزشی مانند اریک وره و لس براون حضور داشتند.

◀️به گفته Publico، این معامله وعده سود تا 300 درصد در 16 ماه را می داد، اما این اتفاق نیفتاد و بیش از سه میلیون نفر متضرر شدند.

➖پولزی یک شرکت سرمایه گذاری و بازاریابی و مستقر در لندن و دبی است. سرمایه کلاهبرداری شده در بازار ارز معامله می شده که هدف آن کسب سود از نوسانات ارزش ارز بوده است. سرمایه گذاران پول را با ارز دیجیتال به OmegaPro منتقل میکردند.

🖋 مرور منظم اخبار پرتغال، باعث رشد و ارتقا جامعه ایرانی مقیم پرتغال خواهد شد.

#پرتغال #خبری #اقتصادی #کلاهبرداری
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈خبری🎈

✅ ایلان ماسک در پرتغال
ایلان ماسک، میلیاردر مشهور، به دنبال خرید خانه‌ای در پرتغال است. طبق گزارش روزنامه Sol ، ماسک پس از سفر به پرتغال، نماینده‌ای را در این کشور مستقر کرده تا ملک مناسبی برای خرید پیدا کند. این تصمیم ماسک در حالی گرفته شده که او به تازگی به پرتغال سفر کرده و علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در این کشور به نظر می‌رسد. این اقدام می‌تواند نشانه‌ای از گسترش فعالیت‌های او در اروپا باشد.

✅ مشکل مالی جوانان پرتغالی
بر اساس مطالعه‌ای که توسط شرکت مشاوره‌ای Deloitte انجام شده است، هزینه‌های زندگی همچنان بزرگترین نگرانی جوانان پرتغالی است. حدود نیمی از جوانان پرتغال از نسل Z (متولدین 1995 تا 2005) و نسل هزاره (متولدین 1983 تا 1994) اذعان دارند که در پوشش هزینه‌های روزمره خود دچار مشکل هستند. به‌طور خاص، 47 درصد از نسل Z و 50 درصد از نسل هزاره با مشکلات مالی در تامین مخارج روزمره مواجه‌اند. با این حال، این جوانان نسبت به سال گذشته خوش‌بین‌تر شده‌اند؛ 56 درصد از نسل Z و 44 درصد از نسل هزاره امیدوارند که وضعیت مالی آنها در 12 ماه آینده بهبود یابد. این در حالی است که در سال گذشته، تنها 48 درصد از نسل Z و 30 درصد از نسل هزاره چنین دیدگاهی داشتند.

✅ کمک اتحادیه اروپا به پرتغال
کمیسیون اروپا پروژه احداث خط قطار سریع‌السیر بین لیسبون و پورتو را به عنوان یکی از ۱۳۴ پروژه منتخب برای تأمین مالی از طریق مکانیزم اتصال اروپا (MIE) برگزیده است. این پروژه با تأمین مالی بیش از ۹۰۰ هزار یورو از سوی اتحادیه اروپا، شامل ساخت مرحله اول خط جدید با ۱۴۲ کیلومتر راه‌آهن و ۵۱ کیلومتر اتصال تک‌خطی است. این پروژه در آینده امکان اتصال سریع‌السیر بین پرتغال و اسپانیا را فراهم می‌کند و به کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای کمک می‌کند.

✅ پرتغال کماکان سربار اتحادیه اروپاست!
در سال 2023، پرتغال هشتمین کشور بهره‌مند از بودجه اتحادیه اروپا بود و 2,227.93 میلیون یورو بیشتر از مبلغی که به بودجه این اتحادیه واریز کرده بود دریافت کرد. با جمعیتی حدود 10.6 میلیون نفر، این مقدار معادل 215.94 یورو به ازای هر نفر است. لهستان با دریافت 8,154.20 میلیون یورو بزرگترین دریافت‌کننده خالص بودجه اتحادیه اروپا باقی ماند، و رومانی و مجارستان در رده‌های بعدی قرار گرفتند. در مقابل، ده کشور از جمله آلمان، فرانسه و ایتالیا به عنوان بزرگترین تأمین‌کنندگان خالص بودجه اتحادیه اروپا محسوب می‌شوند، که آلمان با 17,433.48 میلیون یورو بیشترین مشارکت را داشته است.

🖋 مرور منظم اخبار پرتغال، باعث رشد و ارتقا جامعه ایرانی مقیم پرتغال خواهد شد.

#پرتغال #خبری #اقتصادی #اجتماعی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈خبری🎈

✅ ممنوعیت همراه داشتن موبایل در مدارس پرتغال
وزیر آموزش و پرورش از توصیه دولت به مدارس برای ممنوعیت استفاده از تلفن همراه در دوره های اول و دوم و حتی سوم خبر داد.
این اقدامات برای مدارس داوطلبانه خواهد بود، اما تأثیر آنها در سال تحصیلی آینده ارزیابی می شود و قرار است خود دانش آموزان در تعیین قوانین مشارکت داشته باشند.

✅ آتش سوزی در جنگل های پرتغال
مساحت آتش‌سوزی‌های اخیر در جنگل های پرتغال بیش از سه برابر منطقه تحت تأثیر آتش‌سوزی از ابتدای سال 2024 است.
بیش از 5000 آتش نشان درگیر خاموش کردن آتش بودند و تاکنون چهار آتش نشان و سه غیرنظامی جان خود را از دست داده اند.
رئیس اتحادیه آتش نشانان پرتغال از اینکه دولت، شهرداری ها را به موقع برای یک جلسه مشترک دعوت نکرد ابراز تاسف کرد. وی اعتقاد دارد که  افزایش هشدار قرمز فایده ای ندارد مگر اینکه از مقامات محلی خواسته شود تا ساختارهای داخلی حفاظت مدنی خود را آماده کنند.

✅ تولید خودرو در پرتغال
بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط انجمن خودرو پرتغال تولید خودرو در ماه آگوست نسبت به مدت مشابه سال گذشته 8.3 درصد افزایش یافته و به 12574 دستگاه رسیده است.
 در مجموع، 209804 وسیله نقلیه از کارخانه های پرتغالی در هشت ماهه اول سال 2024 خارج شدند که 5.3 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش داشت.
بازارهای پیشرو برای خودروهای ساخت پرتغال عبارتند از آلمان (23.3%)، ایتالیا (13.4%)، فرانسه (11.2%) و اسپانیا (9.2%).

✅ پرتغال و کمبود جمعیت جوانان!
بر اساس یک مطالعه بر اساس سرشماری سال 2021، جمعیت جوانان پرتغال در حال کاهش است که نشان می دهد جوانان از یک چهارم جمعیت در سال 2011 به حدود یک پنجم در سال 2021 کاهش یافته اند.
این چرخه با افزایش تعداد جوانان خارجی خنثی می شود که در کل جمعیت جوانان بین سال های 2011 تا 2021 23.4 درصد افزایش یافته است، در حالی که جمعیت جوان پرتغالی 17.5 درصد کاهش یافته است.
داده‌ها نشان می‌دهد که طی ده سال، تعداد جوانان کشورهای آسیایی 243.4 درصد افزایش یافته است، اگرچه برزیلی‌ها همچنان ملیت غالب هستند.
محققان اظهار تاسف می کنند: “جوانان در حال تبدیل شدن به یک دارایی نادر هستند.”

✅ روز جهانی موسیقی در الگارو
یازدهمین جشنواره بین المللی گیتار توسط شهرداری لاگوآ و با همکاری انجمن گیتار آلگارو برگزار می شود.  
در اول اکتبر، مصادف با روز جهانی موسیقی، برنامه هایی شامل اجراها و ابتکارات متعددی که با هدف ادغام مجدد موسیقی در چشم انداز، میراث تاریخی و گردشگری شهرداری لاگوآ صورت می گیرد.

🖋 مرور منظم اخبار پرتغال، باعث رشد و ارتقا جامعه ایرانی مقیم پرتغال خواهد شد.

#پرتغال #خبری #اقتصادی #اجتماعی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈اجتماعی🎈

✅ ضایعات مواد غذایی در پرتغال

روز جهانی آگاهی از اتلاف و ضایعات مواد غذایی با قطعنامه مجمع عمومی سازمان ملل در سال ۲۰۱۹ اعلام شد و به این ترتیب روز ۲۹ سپتامبر به عنوان روز جهانی آگاهی از اتلاف و ضایعات مواد غذایی در سرتاسر جهان شناخته می شود.

از اینرو سری به آمار زده و متوجه شدیم که هر فرد پرتغالی سالانه ۳۵۰ یورو برای غذایی که نمی خورد هزینه کرده و سالانه ۱۸۴ کیلوگرم غذا را دور می ریزد! به بیان دیگرهر پرتغالی ۲.۳۸ کیلوگرم غذا در هفته دور می ریزد.
آمارها نشان می دهد پرتغال با سالانه ۱۸۴ کیلوگرم غذای دور ریز، رتبه چهارم اتحادیه اروپا را دارد.

این میزان در ایران چقدر است؟

#پرتغال #خبری #اقتصادی #اجتماعی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈اجتماعی🎈

✅ تغییر ساعت
صبح یکشنبه 27 اکتبر 2024، پرتغال ساعت خود را به زمان زمستانی تغییر می دهد.

➖در اوایل صبح یکشنبه (27 اکتبر)، ساعت 02:00 در سرزمین اصلی پرتغال و منطقه خودمختار مادیرا، ساعت ها باید 60 دقیقه به عقب (به 01:00 ) برگردند.

➖در منطقه خودمختار آزورش، این تغییر در ساعت 01:00 بامداد یکشنبه و با حرکت ساعت به 00:00 انجام می شود.


◾️در 30 مارس 2025، ساعت رسمی به حالت تابستانی برمی‌گردد..

#پرتغال #خبری #تغییر_ساعت #اجتماعی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈اجتماعی🎈

✅ جمعه سیاه
نوامبر سیاه در پرتغال از 11 نوامبر آغاز می شود. از این تاریخ است که برخی از خرده فروشان شروع به ارائه اولین تبلیغات ماه می کنند. اما هفته سیاه از دوشنبه 25 نوامبر آغاز می شود. در طول هفته، قیمت‌های پایین و تخفیف‌های باورنکردنی را در همه دسته‌بندی‌های محصولات از اکثر برندها خواهید دید. اما بی‌شک جمعه سیاه 2024 در پرتغال در روز جمعه، 29 نوامبر برگزار می‌شود که دارای پایین‌ترین قیمت‌های سال است.

‼️به نظر شما در جمعه سیاه چه میزان پول در پرتغال مبادله می شود؟
➖بر اساس مطالعه‌ای که توسط یک استارت‌آپ بین‌المللی که به تبلیغات جمعه سیاه و دوشنبه سایبری در پرتغال اختصاص دارد، مصرف‌کنندگان پرتغالی قصد دارند به طور متوسط ​​۳۱۱ یورو در هفته جمعه سیاه امسال خرج کنند. گردش مالی تجارت الکترونیک بین 130 تا 140 میلیون یورو تخمین زده می شود.

‼️این میزان از پول تبادلی بیشتر در کدام دسته از نیازهای خانواده ها خواهد بود؟
انتظار می‌رود بیشتر خریدها در هفته منتهی به رویداد یا در روز رویداد انجام شوند و مد همچنان محبوب‌ترین دسته است.

🙈این تخمین ممکن است حتی بیشتر از حد انتظار باشد، زیرا 38٪ از خریداران گزارش می دهند که قصد دارند بین 301 تا 1000 یورو یا بیشتر هزینه کنند و 25٪ قصد دارند بین 101 تا 300 یورو هزینه کنند. تنها 17 درصد از مصرف کنندگان قصد دارند کمتر از 100 یورو خرج کنند و 24 درصد هنوز تصمیم نگرفته اند که چقدر خرج کنند.

🖋 امید است که این گزارش باعث رشد و ارتقا جامعه ایرانی مقیم پرتغال باشد.

#پرتغال #خبری #جمعهـسیاه #اجتماعی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈همایش تخصصی🎈

✅ چالش های مسکن در لیسبون بزرگ
در ماه های منتهی به آخر سال هستیم و شهرداری های اکثر شهرهای پرتغال در حال تشریح چشم اندازه‌ای سال آینده و برنامه های خود برای آینده شهرها به جامعه متخصص و حتی شهروندان خود می باشند.
— در این پست بنا دارم تا همکاران متخصص و همچنین سایر هموطنان علاقمند در سرمایه گذاری در صنعت ساختمان را به شرکت در این رویداد تشویق کنم.

Metropolitan meeting “Challenges that Need Solutions” will discuss housing in the Lisbon region

November 7th | 10:30 am / Cruzeiro Building/Estoril

🖋 امید است که این رویداد باعث رشد و ارتقا جامعه ایرانی مقیم پرتغال باشد.

#پرتغال #اشترویل #مسکن #اجتماعی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈گزارش تخصصی🎈

✅ مسکن در پرتغال تا اکتبر ۲۰۲۴
مسکن در تمام کشورها یک گزینه خوب برای سرمایه گذاری است. از اینرو و به پشتوانه تخصص دانشگاهی و تجربه اجرایی خودم و به درخواست شما مخاطبین، نسخه جدید دیگری از گزارش تخصصی صنعت ساختمان در پرتغال را برای شما ارايه خواهم داد.

خوب با قیمت متوسط خانه در پرتغال شروع کنیم!
خرید خانه در پایان اکتبر سال جاری قیمت متوسط ​​2733 یورو برای هر متر مربع (€/m2) را به همراه داشت. از سوی دیگر باید دقت کنیم که قیمت مسکن در پرتغال نسبت به سال گذشته 9.4 درصد افزایش یافته است. تقریبا ۱۰ درصد!! که برخی شهرها و کاربری ها خیلی بیشتر از این افزایش قیمت داشتن!!

به نظرتون کدام شهرها اخیرا بیشترین افزایش قیمت را داشتن؟؟
➖قیمت ها در هشت شهر بزرگ در ماه اکتبر افزایش یافت که ۳ شهر در راس قرار گرفتن: Faro (4.1%), Santarem (2.7%) and Vila Real (2.1%)

➖قیمت خانه در این مدت در 9 شهر تقریباً ثابت بود: لیریا (0.5٪)، پورتو (0.5٪)، ستوبال (0.4٪)، فونچال (0.3٪)، Viseu (0٪)، براگا (0٪)، کاستلو برانکو. (-0.1٪)، Bragança (-0.2٪) و لیسبون (-0.3٪).

➖از سوی دیگر، شهرهایی بودند که اگه در اونجا خونه خریده بودید، الان ضرر می کردید!! شهرهایی مانند پورتالگره (-3.8٪)، آویرو (-2.9٪) و Viana do Castelo (-0.8٪).

➖لیسبون همچنان شهری است که خرید خانه در آن گران ترین است: متوسط 5655 یورو در متر مربع و پورتو (3684 یورو در متر مربع) و فونشال (3483 یورو در متر مربع) به ترتیب مقام های دوم و سوم را به خود اختصاص داده اند.

➖لیست گران ترین شهرها برای خرید خانه با فارو (3143 یورو در متر مربع)، ستوبال (2486 یورو در متر مربع)، آویرو (2481 یورو در متر مربع)، اوورا (2253 یورو در متر مربع)، پونتا دلگادا (2099 یورو) ادامه دارد. / متر مربع)، کویمبرا (2002 یورو در متر مربع)، براگا (1926 یورو در متر مربع)، ویانا دو کشتلو (1867 یورو در متر مربع)، لیریا (1574 یورو در متر مربع) و ویزئو (1523 یورو در متر مربع).

‼️ حالا برای من که پول کمی دارم کجا برم خونه بخرم!؟؟
مقرون به صرفه ترین شهرها برای خرید خانه عبارتند از: پورتالگره (808 یورو در متر مربع)، گواردا (831 یورو در متر مربع)، کشتلو برانکو (884 یورو در متر مربع)، براگانسا (1014 یورو در متر مربع)، بژا (1015 یورو در متر مربع)، سانتاری (1295 یورو در متر مربع) و ویلا رئال (1347 یورو در متر مربع).
البته این شهرها الزاما بهترین گزینه های خرید نیستن و باید دیگر فاکتورها از جمله قیمت اجاره در محل را بررسی کرد.

◀️ پیشنهاد میکنم برای سرمایه گذاری در صنعت ساختمان پرتغال حتما از مشاورین با تجربه و با دانش کمک بگیرید تا سرمایه گذاری مطمئن و سودمندی داشته باشید. بنده (@thebestwork) نیز در حد دانش و تجربه خودم در خدمت شما عزیزان خواهم بود.

#پرتغال #مشاوره #مسکن #اجتماعی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال

🎈درخواست درج آگهی🎈

✅ اجاره خودرو
اجاره انواع ماشین روزانه هفتگی ماهیانه یا پلتفرم اوبر و بولت با فاکتور رسمی و بیمه فول

👈 جهت کسب اطلاعات بیشتر، لطفا تماس بگیرید . ۹۱۶۶۳۴۶۳۴

‼️ هماهنگی و اطمینان از صحت خدمات با دوطرف توافق می باشد و این کانال صرفا نقش اطلاع رسانی دارد.

#پرتغال #درخواست #آگهی #خودرو
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال