🏠 Недвижимость в Польше: инвестиция или ловушка?
Рынок жилья в Польше последние годы пережил бурный рост. Варшава, Краков и Вроцлав стабильно лидируют по ценам — квартиры там подорожали на десятки процентов. Квартиру купленную 5 лет назад за 500 000 злотых, сейчас можно продать 900 000 тысяч.
Правда такова: недвижимость в Польше остаётся сильным активом.. В крупных городах аренда может приносить 5–7% годовых, что сопоставимо с дивидендами по акциям. Но здача в аренду сопряжена с определенными сложностями и ее уже сложно назвать пассивным доходом.
Нюансы. Во-первых, налог. Доход от аренды нужно декларировать, и ставка может достигать 8,5–32% в зависимости от формы налогообложения. Во-вторых, высокие цены на покупку — окупаемость квартиры может растянуться на 15–20 лет. Кроме этого усилились риски снижения цены.
В свое время я купил небольшую квартиру (50 квадратных метров) в качестве инвестиции в следующих постах постараюсь рассказать, что из этого получилось - сумма вложения, расходы, мой опыт сдачи в оренду. Подписывайтесь, будет интересно.
🔔 Не забудь подписаться, что бы не пропускать новости
Рынок жилья в Польше последние годы пережил бурный рост. Варшава, Краков и Вроцлав стабильно лидируют по ценам — квартиры там подорожали на десятки процентов. Квартиру купленную 5 лет назад за 500 000 злотых, сейчас можно продать 900 000 тысяч.
Правда такова: недвижимость в Польше остаётся сильным активом.. В крупных городах аренда может приносить 5–7% годовых, что сопоставимо с дивидендами по акциям. Но здача в аренду сопряжена с определенными сложностями и ее уже сложно назвать пассивным доходом.
Нюансы. Во-первых, налог. Доход от аренды нужно декларировать, и ставка может достигать 8,5–32% в зависимости от формы налогообложения. Во-вторых, высокие цены на покупку — окупаемость квартиры может растянуться на 15–20 лет. Кроме этого усилились риски снижения цены.
В свое время я купил небольшую квартиру (50 квадратных метров) в качестве инвестиции в следующих постах постараюсь рассказать, что из этого получилось - сумма вложения, расходы, мой опыт сдачи в оренду. Подписывайтесь, будет интересно.
📌 Вывод: недвижимость в Польше остаётся сильным, но «длинным» вложением. Здесь выигрывает терпеливый инвестор.
🔔 Не забудь подписаться, что бы не пропускать новости
👍2
🪙 Золото и драгоценные металлы: зачем держать в портфеле?
Когда рынки штормит, золото снова выходит на сцену. В Польше всё больше инвесторов покупают слитки, монеты и ETF-фонды на драгоценные металлы. Почему? Ответ прост: золото — это «тихая гавань».
С начала 2025 года цена на унцию выросла более чем на 53%. Для тех, кто держал часть капитала в металлах, это стало страховкой от инфляции и падения акций. Но важно понимать: золото не приносит дивидендов или процентов. Поэтому заработать можно только в случае продажи.
Плюс в Польше золото можно купить официально, без НДС. Популярны монеты «Wiedeńscy Filharmonicy» и «Krugerrand». А если не хочется хранить металл дома — всегда есть ETF.
Я лично держу около 15% портфеля в золоте. Мой первый, купленный за 100 долларов в 2002 году, 10 граммовый слиток, сейчас стоит около 1300 долларов...
При этом следует отметить, что золото не всегда дорожает, периодически и у этого драгоценного металла бывают падения цены. Подробнее об особенностях инвестиций в золото мы поговорим в следующих постах - какое золото лучше покупать, где покупать золото, что лучше золото, платина или серебро.
🔔 Подпишись и узнаешь где и как купить золото в Польше
Когда рынки штормит, золото снова выходит на сцену. В Польше всё больше инвесторов покупают слитки, монеты и ETF-фонды на драгоценные металлы. Почему? Ответ прост: золото — это «тихая гавань».
С начала 2025 года цена на унцию выросла более чем на 53%. Для тех, кто держал часть капитала в металлах, это стало страховкой от инфляции и падения акций. Но важно понимать: золото не приносит дивидендов или процентов. Поэтому заработать можно только в случае продажи.
Плюс в Польше золото можно купить официально, без НДС. Популярны монеты «Wiedeńscy Filharmonicy» и «Krugerrand». А если не хочется хранить металл дома — всегда есть ETF.
Я лично держу около 15% портфеля в золоте. Мой первый, купленный за 100 долларов в 2002 году, 10 граммовый слиток, сейчас стоит около 1300 долларов...
При этом следует отметить, что золото не всегда дорожает, периодически и у этого драгоценного металла бывают падения цены. Подробнее об особенностях инвестиций в золото мы поговорим в следующих постах - какое золото лучше покупать, где покупать золото, что лучше золото, платина или серебро.
✨ Вывод: золото отличный актив для долгосрочных инвестиций, на срок от 3 лет, в ином случае вы можете попасть на откат цены.
🔔 Подпишись и узнаешь где и как купить золото в Польше
❤1
💻 Криптовалюты в Польше: как инвестировать по закону?
Крипта уже давно перестала быть «игрушкой энтузиастов», сегодня в криптовалюты вкладывают деньги даже такие гиганты как BlackRock и Millennium Management. В Польше этот рынок активно развивается: есть лицензированные биржи, понятные налоговые правила и растущий интерес инвесторов. Но вместе с этим — немало подводных камней.
Главное, что нужно знать: любая прибыль от продажи криптовалюты в Польше облагается налогом 19% (tzw. podatek Belki). Декларировать доход нужно в годовой декларации PIT-38. Хорошая новость — убытки тоже можно учитывать, снижая налоговую базу, обмен криптовалюты на стейблкоины не является налогооблагаемой операцией.
Art. 17 ust. 1f: „Przez odpłatne zbycie waluty wirtualnej rozumie się wymianę waluty wirtualnej na prawny środek płatniczy, towar, usługę lub prawo majątkowe inne niż waluta wirtualna lub regulowanie innych zobowiązań walutą wirtualną.”
Где покупать?Популярны польские платформы, такие как Zonda (бывш. BitBay), а также международные биржи Binance или Kraken. Главное — использовать верифицированные сервисы, а не «серые схемы».
Криптовалюты в портфеле я отношу к «рисковому капиталу». Здесь можно заработать десятки процентов за год, но и потерять не меньше. Я стараюсь находить недооцененные, но в то же время ликвидные криптовалюты и покупать их на минимуме цены. Такой подход позволяет заработать 50-100% годовых от вложенных средств.
Хочешь узнать в какие криптовалюты инвестирую я и что из этого получилось - 🔔 Подписывайся
Крипта уже давно перестала быть «игрушкой энтузиастов», сегодня в криптовалюты вкладывают деньги даже такие гиганты как BlackRock и Millennium Management. В Польше этот рынок активно развивается: есть лицензированные биржи, понятные налоговые правила и растущий интерес инвесторов. Но вместе с этим — немало подводных камней.
Главное, что нужно знать: любая прибыль от продажи криптовалюты в Польше облагается налогом 19% (tzw. podatek Belki). Декларировать доход нужно в годовой декларации PIT-38. Хорошая новость — убытки тоже можно учитывать, снижая налоговую базу, обмен криптовалюты на стейблкоины не является налогооблагаемой операцией.
Art. 17 ust. 1f: „Przez odpłatne zbycie waluty wirtualnej rozumie się wymianę waluty wirtualnej na prawny środek płatniczy, towar, usługę lub prawo majątkowe inne niż waluta wirtualna lub regulowanie innych zobowiązań walutą wirtualną.”
Где покупать?Популярны польские платформы, такие как Zonda (бывш. BitBay), а также международные биржи Binance или Kraken. Главное — использовать верифицированные сервисы, а не «серые схемы».
Криптовалюты в портфеле я отношу к «рисковому капиталу». Здесь можно заработать десятки процентов за год, но и потерять не меньше. Я стараюсь находить недооцененные, но в то же время ликвидные криптовалюты и покупать их на минимуме цены. Такой подход позволяет заработать 50-100% годовых от вложенных средств.
🚀 Вывод: крипта в Польше — это легально, доступно и перспективно. Но относиться к ней стоит как к высокооктановому топливу — ускоряет, но может и взорваться.
Хочешь узнать в какие криптовалюты инвестирую я и что из этого получилось - 🔔 Подписывайся
❤1👍1
📈Польская недвижимость: за и против. Мой опыт покупки квартиры, что из этого вышло
Жилая недвижимость традиционно считается надёжным вложением: купленную квартиру можно сдавать внаём, а позже оставить детям.
В 2018 году я купил двухкомнатную квартиру на вторичном рынке — в новом доме с хорошим ремонтом, площадью 54 м² в городе Жешув.
💰Стоимость покупки (включая оформление и комиссию риелтора) составила 340 000 zł. В итоге цена одного квадратного метра вышла около 6 300 zł/м².
Сейчас аналогичная квартира стоит около 550 000 zł. Легко посчитать: за семь лет объект подорожал на 210 000 zł. Казалось бы, неплохо, но для точного расчёта нельзя забывать о расходах на владение.
За 7 лет я заплатил примерно 28 000 zł коммунальных и страховых платежей. Был и короткий опыт сдачи в аренду, который принёс +8 000 zł чистой прибыли.
Итого затраты на содержание: 28 000 − 8 000 = 20 000 zł.
💰Чистый финансовый результат: 210 000 − 20 000 = 190 000 zł прибыли, то есть около +56 % к первоначальной цене. В перерасчёте это примерно 6,5 % среднегодовых (CAGR).
Теоретически прибыль можно было бы увеличить регулярной арендой, но негативный опыт с первыми нанимателями отбил желание этим заниматься.
🔔 Не забудь подписаться, в переди еще много интересного
Жилая недвижимость традиционно считается надёжным вложением: купленную квартиру можно сдавать внаём, а позже оставить детям.
В 2018 году я купил двухкомнатную квартиру на вторичном рынке — в новом доме с хорошим ремонтом, площадью 54 м² в городе Жешув.
💰Стоимость покупки (включая оформление и комиссию риелтора) составила 340 000 zł. В итоге цена одного квадратного метра вышла около 6 300 zł/м².
Сейчас аналогичная квартира стоит около 550 000 zł. Легко посчитать: за семь лет объект подорожал на 210 000 zł. Казалось бы, неплохо, но для точного расчёта нельзя забывать о расходах на владение.
За 7 лет я заплатил примерно 28 000 zł коммунальных и страховых платежей. Был и короткий опыт сдачи в аренду, который принёс +8 000 zł чистой прибыли.
Итого затраты на содержание: 28 000 − 8 000 = 20 000 zł.
💰Чистый финансовый результат: 210 000 − 20 000 = 190 000 zł прибыли, то есть около +56 % к первоначальной цене. В перерасчёте это примерно 6,5 % среднегодовых (CAGR).
Теоретически прибыль можно было бы увеличить регулярной арендой, но негативный опыт с первыми нанимателями отбил желание этим заниматься.
❗️Итог. Инвестировать в польскую недвижимость может быть выгодно даже без аренды: один лишь рост стоимости в моём случае дал около 6,5 % в год за 7 лет. Если же добавить стабильную сдачу внаём, итоговая доходность может быть заметно выше.
🔔 Не забудь подписаться, в переди еще много интересного
👍10🎉7❤6
Инвестиция в Польше: квартира vs паркоместо — сравниваем доходность
Когда речь заходит о недвижимости, чаще всего думают о квартире. Но есть вариант проще и дешевле — паркоместа в подземных гаражах.
Почему паркоместо может быть выгодным:
✅меньше рисков и головной боли при сдаче;
✅не нужен ремонт «после жильцов»;
✅цена покупки существенно ниже;
✅часто можно обойтись без риелтора.
Вместо одной квартиры можно купить несколько паркомест и при необходимости продать 1–2 по хорошей цене.
Мой опыт: паркоместо:
✓Покупка: 23 000 zł
✓Текущая цена: 40 000 zł
✓Рост цены (5 лет): +17 000 zł (+73,9% брутто)
✓Расходы на содержание: ~4 500 zł за 5 лет
✓Чистый прирост капитала: 17 000 − 4 500 = 12 500 zł (+54,3% к цене покупки)
✓Среднегодовой прирост (CAGR): ≈ +9,0%/год
✓Потенциальная аренда: ~1 800 zł/год (~7,8% от цены покупки)
Итого ориентир по доходности: ~9%/год рост цены + ~7,8%/год аренда ≈ ~16–17%/год до налогов и без простоев.
Для сравнения: квартира:
✓Цена покупки (2018): 340 000 zł
✓Текущая цена: 550 000 zł
✓Расходы/страховки минус краткая аренда: ~20 000 zł (28 000 − 8 000)
✓Чистая прибыль: 550 000 − 340 000 − 20 000 = 190 000 zł (+55,9% к цене покупки)
✓Среднегодовой прирост (CAGR): ≈ +6,5%/год
✓Рыночная аренда сейчас: ~24 000 zł/год ⇒ ~4,4%/год от текущей цены (или ~7,1% от цены покупки, но корректнее считать от текущей).
⚠️ Учтите налоги, возможные простои, инфляцию и ликвидность конкретной локации — итоговая доходность будет индивидуальной.
Хочешь узнать о других вариантах инвестиций - 🔔Подписывайся
Когда речь заходит о недвижимости, чаще всего думают о квартире. Но есть вариант проще и дешевле — паркоместа в подземных гаражах.
Почему паркоместо может быть выгодным:
✅меньше рисков и головной боли при сдаче;
✅не нужен ремонт «после жильцов»;
✅цена покупки существенно ниже;
✅часто можно обойтись без риелтора.
Вместо одной квартиры можно купить несколько паркомест и при необходимости продать 1–2 по хорошей цене.
Мой опыт: паркоместо:
✓Покупка: 23 000 zł
✓Текущая цена: 40 000 zł
✓Рост цены (5 лет): +17 000 zł (+73,9% брутто)
✓Расходы на содержание: ~4 500 zł за 5 лет
✓Чистый прирост капитала: 17 000 − 4 500 = 12 500 zł (+54,3% к цене покупки)
✓Среднегодовой прирост (CAGR): ≈ +9,0%/год
✓Потенциальная аренда: ~1 800 zł/год (~7,8% от цены покупки)
Итого ориентир по доходности: ~9%/год рост цены + ~7,8%/год аренда ≈ ~16–17%/год до налогов и без простоев.
Для сравнения: квартира:
✓Цена покупки (2018): 340 000 zł
✓Текущая цена: 550 000 zł
✓Расходы/страховки минус краткая аренда: ~20 000 zł (28 000 − 8 000)
✓Чистая прибыль: 550 000 − 340 000 − 20 000 = 190 000 zł (+55,9% к цене покупки)
✓Среднегодовой прирост (CAGR): ≈ +6,5%/год
✓Рыночная аренда сейчас: ~24 000 zł/год ⇒ ~4,4%/год от текущей цены (или ~7,1% от цены покупки, но корректнее считать от текущей).
📌Вывод: Прирост капитала: паркоместо ≈ 9%/год, квартира ≈ 6,5%/год.
Доход от аренды: паркоместо ≈ 7,8%/год (от цены покупки), квартира ≈ 4,4%/год (от текущей цены).
При сопоставимом горизонте паркоместо даёт выше темп удорожания и доход от аренды, оставаясь проще в управлении.
⚠️ Учтите налоги, возможные простои, инфляцию и ликвидность конкретной локации — итоговая доходность будет индивидуальной.
Хочешь узнать о других вариантах инвестиций - 🔔Подписывайся
❤8👍6🔥6
📣Налоги на инвестиции в Польше, сроки, размеры, Podatek Belki
📍В Польше есть особенность: любую прибыль от инвестиций облагают так называемым Podatek Belki — это единый налог в размере 19%.
Неважно, что вы заработали: дивиденды по акциям, доход от продажи криптовалюты, прибыль от ETF или даже проценты по депозитам — налог одинаковый.
Для инвесторов это минус: часть дохода всегда «откусывает» государство. Но есть и плюсы: налог простой, не нужно считать разные ставки. Важно лишь вовремя задекларировать доход в декларации PIT-38.
📆Когда платить налоги с инвестиций в Польше?
Если доходы получены на территории Польши, то налог 19% взимает налоговый агент, сразу при начислении прибыли (дивиденды, проценты), к примеру, банк в котором у вас открыт депозит.
Если вы резидент Польши, но получили доходы за ее приделами, то налог нужно будет заплатить после расчета PIT-38 до 30 апреля следующего года.
Как оптимизировать налогообложение?
В Польше существуют специальные счета IKE и IKZE, они дают льготы и позволяют снизить или отсрочить налоговую нагрузку. Это законные инструменты, которыми пользуются даже опытные инвесторы.
🔔Подписывайся и скоро узнаешь, как заплатить меньше налогов
📍В Польше есть особенность: любую прибыль от инвестиций облагают так называемым Podatek Belki — это единый налог в размере 19%.
Неважно, что вы заработали: дивиденды по акциям, доход от продажи криптовалюты, прибыль от ETF или даже проценты по депозитам — налог одинаковый.
Для инвесторов это минус: часть дохода всегда «откусывает» государство. Но есть и плюсы: налог простой, не нужно считать разные ставки. Важно лишь вовремя задекларировать доход в декларации PIT-38.
📆Когда платить налоги с инвестиций в Польше?
Если доходы получены на территории Польши, то налог 19% взимает налоговый агент, сразу при начислении прибыли (дивиденды, проценты), к примеру, банк в котором у вас открыт депозит.
Если вы резидент Польши, но получили доходы за ее приделами, то налог нужно будет заплатить после расчета PIT-38 до 30 апреля следующего года.
Как оптимизировать налогообложение?
В Польше существуют специальные счета IKE и IKZE, они дают льготы и позволяют снизить или отсрочить налоговую нагрузку. Это законные инструменты, которыми пользуются даже опытные инвесторы.
❗️Совет: всегда планируйте доходность с учётом налога. Если депозит обещает 5% годовых, на руки останется лишь около 4%. Реальная доходность — то, что важно.
🔔Подписывайся и скоро узнаешь, как заплатить меньше налогов
❤2👍2
🏦Депозиты в Revolut, сколько нужно денег, что бы было выгодно
Польские банки практически никогда не дают стабильный процент по депозиту, а только практикуют акции на 3 месяца с повышенными процентами.
Поэтому одним из вариантов получения стабильных процентов по депозиту в польских злотых или евро является счет в Revolut.
Банке Revolut можно открыть депозит прямо в мобильном приложении и получить до 5% в злотых. Правда размер начисляемых процентов напрямую зависит от тарифного плана.
✓Standard — оплата 0 зл/мес депозит 3% годовых
✓Plus — 20 зл/мес депозит 3,25% годовых
✓Premium — 34 зл/мес депозит 4% годовых
✓Metal — 56 зл/мес депозит 4,5% годовых
✓Ultra — 260 зл/мес депозит 5% годовых
⚠️К примеру, я нахожусь на тарифном плане Premium, который обходиться мне в 34 злотых ежемесячно, при этом получаю по депозиту 4% годовых в злотых и 1,85% в евро.
💵Сколько нужно мне держать денег на депозите, что бы отбить тарифный план?
Тарифный план: 34×12=408 злотых в год
Сумма вклада = 408/0,04 = 10200 злотых
❗️То есть, имея на сберегательном счету в Revolut 10200 злотых, я только окупаю тарифный план, а с большей суммы уже начинаю получать прибыль. А если еще учесть 19% подоходного налога, то сумма увеличиться до 12600 злотых.
🔔Подписывайся, что бы не пропустить разборы других вариантов инвестиций в Польше
Польские банки практически никогда не дают стабильный процент по депозиту, а только практикуют акции на 3 месяца с повышенными процентами.
Поэтому одним из вариантов получения стабильных процентов по депозиту в польских злотых или евро является счет в Revolut.
Банке Revolut можно открыть депозит прямо в мобильном приложении и получить до 5% в злотых. Правда размер начисляемых процентов напрямую зависит от тарифного плана.
✓Standard — оплата 0 зл/мес депозит 3% годовых
✓Plus — 20 зл/мес депозит 3,25% годовых
✓Premium — 34 зл/мес депозит 4% годовых
✓Metal — 56 зл/мес депозит 4,5% годовых
✓Ultra — 260 зл/мес депозит 5% годовых
⚠️К примеру, я нахожусь на тарифном плане Premium, который обходиться мне в 34 злотых ежемесячно, при этом получаю по депозиту 4% годовых в злотых и 1,85% в евро.
💵Сколько нужно мне держать денег на депозите, что бы отбить тарифный план?
Тарифный план: 34×12=408 злотых в год
Сумма вклада = 408/0,04 = 10200 злотых
❗️То есть, имея на сберегательном счету в Revolut 10200 злотых, я только окупаю тарифный план, а с большей суммы уже начинаю получать прибыль. А если еще учесть 19% подоходного налога, то сумма увеличиться до 12600 злотых.
Креме льготных процентов по депозиту я еще получаю массу дополнительных бонусов (страховки, сниженные комиссии), но если вам интересен только депозит под 4% годовых на тарифном плане Premium, то вы должны ориентироваться именно на сумму от 12600 злотых.
🔔Подписывайся, что бы не пропустить разборы других вариантов инвестиций в Польше
👍12❤10🤔3
🪙Как сделать инвестиций в криптовалюты менее рискованными
Консервативные инвесторы довольно осторожно относятся к инвестициям в такие активы как криптовалюты.
Но максимальный риск присутствует, только в следующих случаях:
✓ Использование кредитного плеча
✓ Открытие коротких позиций
✓ Покупка низко ликвидных монет
📈 Уже долгие годы на рынке криптовалют наблюдается восходящий тренд, поэтому торговля криптовалютами чем-то напоминает инвестиции в золото. Если вы купили монету слишком дорого нужно немного дольше подождать и цена все равно вырастит.
После покупки на максимуме, иногда приходятся ждать более полугода, но как правила долгое ожидание вознаграждается хорошей прибылью.
Вторым важным моментом является правильный выбор криптовалюты для инвестиций:
✓ Никаких мемо коинов
✓ Криптовалюты с высокой капитализацией
✓ Цена ниже максимума
⚠️Такой подход позволяет заработать на росте цены при долгосрочных инвестициях, главное не паниковать, если стоимость вашего криптовалютного портфеля начнет падать.
Сегодня мой постоянный криптовалютный портфель состоит из 10 криптовалют, при этом инвестиции в цифровые активы составляют не более 5% от всего моего капитала, поэтому даже при самом не благоприятном сценарии развития событий, потери будут не особо ощутимы.
💼Мой портфель криптовалют – Bitcoin, Ethereum, BNB, Solana, Tron, Uniswap, OKB, WLFIW, VeChain, Algorand.
🔔Подписывайся на канал, что бы узнать о новых возможностях
Консервативные инвесторы довольно осторожно относятся к инвестициям в такие активы как криптовалюты.
Но максимальный риск присутствует, только в следующих случаях:
✓ Использование кредитного плеча
✓ Открытие коротких позиций
✓ Покупка низко ликвидных монет
📈 Уже долгие годы на рынке криптовалют наблюдается восходящий тренд, поэтому торговля криптовалютами чем-то напоминает инвестиции в золото. Если вы купили монету слишком дорого нужно немного дольше подождать и цена все равно вырастит.
После покупки на максимуме, иногда приходятся ждать более полугода, но как правила долгое ожидание вознаграждается хорошей прибылью.
Вторым важным моментом является правильный выбор криптовалюты для инвестиций:
✓ Никаких мемо коинов
✓ Криптовалюты с высокой капитализацией
✓ Цена ниже максимума
⚠️Такой подход позволяет заработать на росте цены при долгосрочных инвестициях, главное не паниковать, если стоимость вашего криптовалютного портфеля начнет падать.
Сегодня мой постоянный криптовалютный портфель состоит из 10 криптовалют, при этом инвестиции в цифровые активы составляют не более 5% от всего моего капитала, поэтому даже при самом не благоприятном сценарии развития событий, потери будут не особо ощутимы.
💼Мой портфель криптовалют – Bitcoin, Ethereum, BNB, Solana, Tron, Uniswap, OKB, WLFIW, VeChain, Algorand.
💥Главное при инвестициях в крипту — не гнаться за быстрой прибылью и не брать на себя лишний риск. Инвестируйте только в надёжные криптовалюты с высокой капитализацией, без кредитного плеча и спекуляций, ограничивая долю криптоактивов в портфеле.
🔔Подписывайся на канал, что бы узнать о новых возможностях
❤13👍12👏2
📍Инвестиционные счета IKE и IKZE — законная налоговая оптимизация в Польше (2025)
Мало кто знает, что в Польше можно инвестировать с налоговыми преимуществами. Для этого существуют специальные счета — IKE и IKZE. Смысл простой: на них ты накапливаешь капитал, а налоги либо убираются совсем (IKE на «правильной» выплате), либо переносятся/снижаются (IKZE: вычет сегодня, 10% при выплате).
Что за доходы «под зонтиком» IKE/IKZE
Внутри счёта можно аккумулировать без 19% Belki (при выполнении условий выплат) — прибыль от продажи акций, облигаций; купоны и проценты по облигациям; доходы фондов; проценты по банковскому депозиту IKE/IKE-Obligacje; дивиденды по акциям польских компаний.
Годовые лимиты взносов (2025)
• IKE: до 26 019 zł.
• IKZE: до 10 407,60 zł (обычно) или 15 611,40 zł для предпринимателей.
✨Баланс взносов суммируется, каждый год можно вносить в пределах лимита.
Когда можно снимать и какие налоги заплатишь
• IKE: корректная выплата — после 60 лет (или с 55 при праве на пенсию) и при выполнении «правила 5 лет» (взносы ≥5 лет или ≥50% взносов внесены ≥5 лет до выплаты). Налог = 0%. Ранний вывод возможен (частично), но с уплатой 19%.
• IKZE: корректная выплата — после 65 лет и при взносах минимум 5 лет — единый налог 10% от всей суммы. Ранний вывод — только полное закрытие, и облагается по твоей шкале PIT (12/32%). Частичных выводов нет.
Рассмотрим конкретный пример:
Вы получили проценты по депозиту в размере 1 000 злотых на обычный счет и заплатили 19% или 190 злотых налога, вы получили проценты по депозиту на счет IKE и налог составил 0%.
🔔Подписывайся и узнаешь как оформить счета IKE и IKZE со всеми нюансами
Мало кто знает, что в Польше можно инвестировать с налоговыми преимуществами. Для этого существуют специальные счета — IKE и IKZE. Смысл простой: на них ты накапливаешь капитал, а налоги либо убираются совсем (IKE на «правильной» выплате), либо переносятся/снижаются (IKZE: вычет сегодня, 10% при выплате).
Что за доходы «под зонтиком» IKE/IKZE
Внутри счёта можно аккумулировать без 19% Belki (при выполнении условий выплат) — прибыль от продажи акций, облигаций; купоны и проценты по облигациям; доходы фондов; проценты по банковскому депозиту IKE/IKE-Obligacje; дивиденды по акциям польских компаний.
Годовые лимиты взносов (2025)
• IKE: до 26 019 zł.
• IKZE: до 10 407,60 zł (обычно) или 15 611,40 zł для предпринимателей.
✨Баланс взносов суммируется, каждый год можно вносить в пределах лимита.
Когда можно снимать и какие налоги заплатишь
• IKE: корректная выплата — после 60 лет (или с 55 при праве на пенсию) и при выполнении «правила 5 лет» (взносы ≥5 лет или ≥50% взносов внесены ≥5 лет до выплаты). Налог = 0%. Ранний вывод возможен (частично), но с уплатой 19%.
• IKZE: корректная выплата — после 65 лет и при взносах минимум 5 лет — единый налог 10% от всей суммы. Ранний вывод — только полное закрытие, и облагается по твоей шкале PIT (12/32%). Частичных выводов нет.
Рассмотрим конкретный пример:
Вы получили проценты по депозиту в размере 1 000 злотых на обычный счет и заплатили 19% или 190 злотых налога, вы получили проценты по депозиту на счет IKE и налог составил 0%.
❗️Если цель — долгосрочный капитал, IKE и IKZE — инструменты, которыми стоит пользоваться. Такие счета отлично подойдут для экономии, если вы инвестируете в польские ценные бумаги или держите деньги на депозите.
🔔Подписывайся и узнаешь как оформить счета IKE и IKZE со всеми нюансами
👍12❤10🎉5
⛏️Как купить золото для инвестиций в Польше?
Золото считается одним из лучших вариантов хранения капитала. За последние 10 лет этот драгоценный металл подорожал почти в четыре раза.
То есть если бы в 2015 году вы купили слитки золота на 10 000 долларов, сейчас смогли бы их продать за 40 000 американских долларов.
Как купить золото в Польше?
Первый вариант это золотые слитки или монеты купить их можно у дилеров инвестиционного золота или в некоторых банках.
Польские дилеры инвестиционного золота:
✓Mennica Polska
✓Tavex
✓Mennica Skarbowa
✓FlyingAtom.Gold
✓Goldenmark (Mennica Wrocławska)
👛Покупку можно совершить как в отделениях данных компаний, так и онлайн с доставкой на адрес.
Польские банки
PKO Bank Polski
Narodowy Bank Polski (NBP)
📍Покупка в отделениях банков, перед походом в банк не лишним будет уточнить, есть ли слитки в наличии.
Криптовалюты привязанные к цене золота
Для меня это самый простой и самый выгодный на сегодня вариант, так покупка и продажа подобной криптовалюты совершается по цене равной биржевой стоимости золота.
✓Tether Gold (XAUT)
✓ PAX Gold (PAXG)
✓Kinesis Gold (KAU)
Кроме этого при использовании данного варианта вы сохраняете относительную анонимность.
⚠️Совершая покупку инвестиционного золота, всегда сохраняйте подтверждающие документы, так как от суммы покупки зависит размер налогов при продаже. Если документы будут отсутствовать, вам придется заплатить налог с полной суммы продажи.
🔔Подпишись и узнаешь, какое золото выгоднее покупать для инвестиций
Золото считается одним из лучших вариантов хранения капитала. За последние 10 лет этот драгоценный металл подорожал почти в четыре раза.
То есть если бы в 2015 году вы купили слитки золота на 10 000 долларов, сейчас смогли бы их продать за 40 000 американских долларов.
Как купить золото в Польше?
Первый вариант это золотые слитки или монеты купить их можно у дилеров инвестиционного золота или в некоторых банках.
Польские дилеры инвестиционного золота:
✓Mennica Polska
✓Tavex
✓Mennica Skarbowa
✓FlyingAtom.Gold
✓Goldenmark (Mennica Wrocławska)
👛Покупку можно совершить как в отделениях данных компаний, так и онлайн с доставкой на адрес.
Польские банки
PKO Bank Polski
Narodowy Bank Polski (NBP)
📍Покупка в отделениях банков, перед походом в банк не лишним будет уточнить, есть ли слитки в наличии.
Криптовалюты привязанные к цене золота
Для меня это самый простой и самый выгодный на сегодня вариант, так покупка и продажа подобной криптовалюты совершается по цене равной биржевой стоимости золота.
✓Tether Gold (XAUT)
✓ PAX Gold (PAXG)
✓Kinesis Gold (KAU)
Кроме этого при использовании данного варианта вы сохраняете относительную анонимность.
⚠️Совершая покупку инвестиционного золота, всегда сохраняйте подтверждающие документы, так как от суммы покупки зависит размер налогов при продаже. Если документы будут отсутствовать, вам придется заплатить налог с полной суммы продажи.
📌Надёжнее всего брать слитки/монеты у проверенных дилеров или в банке и сохранять все документы — от них зависит размер налогов. Альтернатива — токены XAUT/PAXG/KAU: торгуются по цене золота, но есть риск эмитента/биржи.
🔔Подпишись и узнаешь, какое золото выгоднее покупать для инвестиций
👍18❤12🥰7
📱 Как купить акции через Revolut и получать дивиденды
Revolut делает фондовый рынок доступным каждому. Приложение позволяет покупать акции, облигации и ETF всего в несколько кликов — без брокерских формальностей и бумажной волокиты.
💼 Сегодня пользователям доступно более 6500 акций компаний из США, Европы и Азии.
Можно покупать как целые, так и дробные акции — начиная буквально от 1 доллара.
🪙 Как это работает:
1️⃣ На главной странице выбрать Инвестиции → Акции
2️⃣ Найти нужную компанию
3️⃣ Нажать Купить и указать сумму
🔎 Встроенный скринер акций помогает фильтровать компании по секторам, капитализации и дивидендам. Даже без опыта можно подобрать сильные компании — например: Pfizer, Verizon, Nordea Bank, Golden Ocean, Ares Capital, Svenska Handelsbanken.
💰Большинство из них платят стабильные дивиденды и подходят для долгосрочного инвестирования.
🌍 Revolut доступен инвесторам из Польши, Германии, Франции, Испании, Италии и десятков других стран.
Подробнее — на сайте 👉 time-forex.com/inv/kupit-akcii-revolut
Revolut делает фондовый рынок доступным каждому. Приложение позволяет покупать акции, облигации и ETF всего в несколько кликов — без брокерских формальностей и бумажной волокиты.
💼 Сегодня пользователям доступно более 6500 акций компаний из США, Европы и Азии.
Можно покупать как целые, так и дробные акции — начиная буквально от 1 доллара.
🪙 Как это работает:
1️⃣ На главной странице выбрать Инвестиции → Акции
2️⃣ Найти нужную компанию
3️⃣ Нажать Купить и указать сумму
🔎 Встроенный скринер акций помогает фильтровать компании по секторам, капитализации и дивидендам. Даже без опыта можно подобрать сильные компании — например: Pfizer, Verizon, Nordea Bank, Golden Ocean, Ares Capital, Svenska Handelsbanken.
💰Большинство из них платят стабильные дивиденды и подходят для долгосрочного инвестирования.
🌍 Revolut доступен инвесторам из Польши, Германии, Франции, Испании, Италии и десятков других стран.
⚠️ Для долгосрочных инвестиций Revolut отлично подойдёт, но для активного трейдинга выгоднее использовать классических брокеров — из-за комиссий при частых сделках.
Подробнее — на сайте 👉 time-forex.com/inv/kupit-akcii-revolut
👍16🔥15❤1
💱 Обмен наличных на криптовалюты в Польше
Криптовалюты сегодня выполняют множество функций — 💸 от вывода средств за границу и расчётов за товары до 💰 инвестиций в цифровые активы.
В Польше обменять криптовалюту на наличные (или наоборот — купить крипту за живые деньги) довольно просто. Сделать это можно тремя способами:
➡️ Криптоматы (битоматы)
➡️ Стационарные крипто-канторы
➡️ Онлайн-обменники
🔹 Криптоматы (битоматы)
Устройства, похожие на банкоматы. Позволяют быстро обменять наличные на криптовалюту или вывести крипту в злотых.
Без верификации можно обменять до 1000 € за одну операцию. Теоретически можно сделать несколько обменов по 950 €, но некоторые автоматы запрашивают документы уже при второй транзакции.
📍 Примеры операторов:
👉 Bitomat (партнёрская ссылка)
👉 FlyingAtom
🔹 Крипто-канторы (стационарные обменные пункты)
Аналог обычных валютных обменников, но здесь совершаются операции с криптой. Условия и лимиты схожие с битоматами.
📍 Примеры компаний:
👉 Cashify
👉 Kanga Kantor
🔹 Онлайн-крипто-обменники
Позволяют обменять анонимно даже крупные суммы.
💡 Схема простая: вы отправляете криптовалюту — затем получаете наличные у курьера или в офисе компании.
Плюсы — выгодный курс и широкий выбор валют.
Минус — риск безопасности при встречах с курьером.
🔗 Проверенные сервисы:
👉 BestChange
🚀 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые материалы о 💹 финансах, 💰 инвестициях и 🔐 криптовалютах в Польше!
Криптовалюты сегодня выполняют множество функций — 💸 от вывода средств за границу и расчётов за товары до 💰 инвестиций в цифровые активы.
В Польше обменять криптовалюту на наличные (или наоборот — купить крипту за живые деньги) довольно просто. Сделать это можно тремя способами:
➡️ Криптоматы (битоматы)
➡️ Стационарные крипто-канторы
➡️ Онлайн-обменники
🔹 Криптоматы (битоматы)
Устройства, похожие на банкоматы. Позволяют быстро обменять наличные на криптовалюту или вывести крипту в злотых.
Без верификации можно обменять до 1000 € за одну операцию. Теоретически можно сделать несколько обменов по 950 €, но некоторые автоматы запрашивают документы уже при второй транзакции.
📍 Примеры операторов:
👉 Bitomat (партнёрская ссылка)
👉 FlyingAtom
🔹 Крипто-канторы (стационарные обменные пункты)
Аналог обычных валютных обменников, но здесь совершаются операции с криптой. Условия и лимиты схожие с битоматами.
📍 Примеры компаний:
👉 Cashify
👉 Kanga Kantor
🔹 Онлайн-крипто-обменники
Позволяют обменять анонимно даже крупные суммы.
💡 Схема простая: вы отправляете криптовалюту — затем получаете наличные у курьера или в офисе компании.
Плюсы — выгодный курс и широкий выбор валют.
Минус — риск безопасности при встречах с курьером.
🔗 Проверенные сервисы:
👉 BestChange
📌 Краткий итог: Польша — одна из самых удобных стран Европы для обмена криптовалюты на наличные.
Но важно соблюдать лимиты и работать только с надёжными операторами.
🚀 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые материалы о 💹 финансах, 💰 инвестициях и 🔐 криптовалютах в Польше!
👍54🔥27👏9
💰 Что такое стейкинг и как на нем заработать?
Стейкинг — это способ получать пассивный доход от хранения криптовалюты. Вы замораживаете монеты на кошельке или бирже, помогаете поддерживать работу блокчейна и получаете вознаграждение — новые токены или проценты.
Фактически — это аналог депозита, только в криптомире: деньги продолжают работать, даже когда вы просто держите монеты.
🌐 Какие криптовалюты подходят для стейкинга?
На сайте Time-Forex.com подробно разобраны активы, которые приносят стабильный доход:
🔹 Cosmos (ATOM) — доходность около 10–20 % годовых
🔹 Tezos (XTZ) — 5–20 % годовых, один из первых PoS-проектов
🔹 Polkadot (DOT) — 8–18 % годовых, но с блокировкой средств
🔹 Avalanche (AVAX) — 5–11 % годовых, популярный у инвесторов
🔹 Solana (SOL) — 5–11 % годовых, быстрые транзакции
🔹 Ethereum (ETH) — 2–7 % годовых, высокая ликвидность
💵 А можно ли стейкать стейблкоины?
Да! Это один из самых интересных способов зарабатывать без курсовых рисков.
Например, USDC или USDT приносят 4–10 % годовых — при этом их курс стабилен и привязан к доллару США. Такой вариант особенно удобен для тех, кто хочет получать доход, но не рисковать волатильностью криптовалют.
⚠️ Важно помнить: Стейкинг с высокой доходностью часто связан с повышенным риском. Лучше выбирать проверенные проекты и биржи с прозрачными условиями.
📊 Подробный обзор и актуальные ставки по каждой криптовалюте — на сайте:
👉 time-forex.com/inv/criptovaluty-for-staking
Стейкинг — это способ получать пассивный доход от хранения криптовалюты. Вы замораживаете монеты на кошельке или бирже, помогаете поддерживать работу блокчейна и получаете вознаграждение — новые токены или проценты.
Фактически — это аналог депозита, только в криптомире: деньги продолжают работать, даже когда вы просто держите монеты.
🌐 Какие криптовалюты подходят для стейкинга?
На сайте Time-Forex.com подробно разобраны активы, которые приносят стабильный доход:
🔹 Cosmos (ATOM) — доходность около 10–20 % годовых
🔹 Tezos (XTZ) — 5–20 % годовых, один из первых PoS-проектов
🔹 Polkadot (DOT) — 8–18 % годовых, но с блокировкой средств
🔹 Avalanche (AVAX) — 5–11 % годовых, популярный у инвесторов
🔹 Solana (SOL) — 5–11 % годовых, быстрые транзакции
🔹 Ethereum (ETH) — 2–7 % годовых, высокая ликвидность
💵 А можно ли стейкать стейблкоины?
Да! Это один из самых интересных способов зарабатывать без курсовых рисков.
Например, USDC или USDT приносят 4–10 % годовых — при этом их курс стабилен и привязан к доллару США. Такой вариант особенно удобен для тех, кто хочет получать доход, но не рисковать волатильностью криптовалют.
⚠️ Важно помнить: Стейкинг с высокой доходностью часто связан с повышенным риском. Лучше выбирать проверенные проекты и биржи с прозрачными условиями.
📊 Подробный обзор и актуальные ставки по каждой криптовалюте — на сайте:
👉 time-forex.com/inv/criptovaluty-for-staking
👍33❤22🔥22
% Налог с процентов по депозитам — польские и зарубежные счета
💥В Польше все проценты по депозитам автоматически облагаются так называемым налогом Белки (19%).
Польский банк удерживает этот налог сам, перечисляет его в бюджет, и вам не нужно ничего указывать в декларации PIT-37 — налог уже уплачен.
Иная ситуация с депозитами за границей, например в Revolut, Wise, N26 и других международных финтех-банках.
📌 Ваш счёт в Revolut юридически считается иностранным счётом, даже если вы пользуетесь польским приложением.
📌 Такие банки не удерживают польский налог, поэтому проценты, начисленные за рубежом, нужно:
указать в декларации PIT-38+PIT/ZG как доход из капитала за границей;
⚠️самостоятельно заплатить 19% налога (подatek od zysków kapitałowych) до 30 апреля следующего года. Если этого не сделать, налоговая может начислить задолженность и пени — особенно при автоматическом обмене финансовой информацией (CRS), к которому Польша подключена.
🔔Не забудь подписаться на канал, что узнать все про инвестиции
💥В Польше все проценты по депозитам автоматически облагаются так называемым налогом Белки (19%).
Польский банк удерживает этот налог сам, перечисляет его в бюджет, и вам не нужно ничего указывать в декларации PIT-37 — налог уже уплачен.
Иная ситуация с депозитами за границей, например в Revolut, Wise, N26 и других международных финтех-банках.
📌 Ваш счёт в Revolut юридически считается иностранным счётом, даже если вы пользуетесь польским приложением.
📌 Такие банки не удерживают польский налог, поэтому проценты, начисленные за рубежом, нужно:
указать в декларации PIT-38+PIT/ZG как доход из капитала за границей;
⚠️самостоятельно заплатить 19% налога (подatek od zysków kapitałowych) до 30 апреля следующего года. Если этого не сделать, налоговая может начислить задолженность и пени — особенно при автоматическом обмене финансовой информацией (CRS), к которому Польша подключена.
💬 Таким образом,
проценты в польском банке — налог удержан автоматически;
проценты в Revolut — вы сами указываете и оплачиваете налог.
🔔Не забудь подписаться на канал, что узнать все про инвестиции
👍26❤11🔥10
🎯 Как не стать жертвой инвестиционных мошенников
Мы уже привыкли к звонкам «из банка», где пугают блокировкой счёта. Большинство людей научились распознавать такие уловки и не переводить деньги неизвестно кому.
Но теперь мошенники сменили тактику — они действуют под видом инвестиций.
📞 Вам звонят якобы представители инвестиционного фонда и обещают лёгкий заработок. Варианты могут быть разными:
• вложение в «прибыльный фонд»
• покупка акций «перспективного стартапа»
• открытие счёта у «международного брокера»
• начисление бонуса «за хранение средств»
📌Результат всегда один — мошенник получает доступ к вашим деньгам и исчезает.
💬 Несколько месяцев назад мне самому звонили с подобным предложением: за неделю — 15 звонков и несколько смс, часть из которых приходили прямо в чат моего банка. Если бы не эти звонки, я, возможно, и сам перешёл бы по ссылке в поддельном сообщении.
⚠️ Помните: мошенники уже умеют отправлять фишинговые смс в чат вашего банка.
Мы уже привыкли к звонкам «из банка», где пугают блокировкой счёта. Большинство людей научились распознавать такие уловки и не переводить деньги неизвестно кому.
Но теперь мошенники сменили тактику — они действуют под видом инвестиций.
📞 Вам звонят якобы представители инвестиционного фонда и обещают лёгкий заработок. Варианты могут быть разными:
• вложение в «прибыльный фонд»
• покупка акций «перспективного стартапа»
• открытие счёта у «международного брокера»
• начисление бонуса «за хранение средств»
📌Результат всегда один — мошенник получает доступ к вашим деньгам и исчезает.
💬 Несколько месяцев назад мне самому звонили с подобным предложением: за неделю — 15 звонков и несколько смс, часть из которых приходили прямо в чат моего банка. Если бы не эти звонки, я, возможно, и сам перешёл бы по ссылке в поддельном сообщении.
⚠️ Помните: мошенники уже умеют отправлять фишинговые смс в чат вашего банка.
🔒 Единственная защита — никогда не отвечать на звонки с “инвестиционными предложениями” и не переходить по ссылкам из сообщений, какими бы убедительными они ни казались.
❤16👍14🔥6
📇Двойное налогообложение при инвестициях в Польше
Многие, переехав в Польшу, уже через полгода проживания становятся налоговыми резидентами — и часто забывают, что налоги с иностранных доходов теперь считаются по польским правилам.
📊 Пример
Дивиденды США: при поданном W-8BEN удержат 15% в США, в Польше ставка 19% — доплатите 4%.
Если W-8BEN нет, удержат 30%; в Польше зачтут максимум 19%, а лишнее придётся возвращать в США.
✅ Как не попасть на «двойной» налог
• Проверьте договор Польши со страной источника (DTT).
• Подайте формы резидентства (для США — W-8BEN).
• Уточните у брокера: применяет ли льготу у источника.
• Храните 1042-S/отчёты — без них зачёт не пройдёт.
• Отчётность: PIT-38 + PIT/ZG до 30 апреля; суммы переводите в PLN по курсу НБП «день-минус-один».
⚠️ Почему это важно
Обмен данными (CRS/FATCA) усиливается — зарубежные счета и выплаты видны. Правильная отчётность защищает от штрафов и блокировок.
🌍 Другие доходы из-за границы — коротко
• Купоны по облигациям — в Польше 19%; иностранный налог (если был) можно зачесть до 19%.
• Проценты по депозитам за рубежом — 19%; возможный удержанный налог зачитывается в пределах 19%.
• Прирост капитала (акции/ETF/крипта) — 19% в Польше; за рубежом чаще не удерживают, но если удержали — действует зачёт до 19%.
• Физическое инвестиционное золото — продажа после 6 мес. владения у частного лица без PIT; раньше 6 мес. — облагается (обычно через PIT-36).
• Нефизическое золото (ETF/ETC/«золотые» счета) — как фин-инструменты: 19% в PIT-38; возможный иностранный налог — к зачёту.
Многие, переехав в Польшу, уже через полгода проживания становятся налоговыми резидентами — и часто забывают, что налоги с иностранных доходов теперь считаются по польским правилам.
📊 Пример
Дивиденды США: при поданном W-8BEN удержат 15% в США, в Польше ставка 19% — доплатите 4%.
Если W-8BEN нет, удержат 30%; в Польше зачтут максимум 19%, а лишнее придётся возвращать в США.
✅ Как не попасть на «двойной» налог
• Проверьте договор Польши со страной источника (DTT).
• Подайте формы резидентства (для США — W-8BEN).
• Уточните у брокера: применяет ли льготу у источника.
• Храните 1042-S/отчёты — без них зачёт не пройдёт.
• Отчётность: PIT-38 + PIT/ZG до 30 апреля; суммы переводите в PLN по курсу НБП «день-минус-один».
⚠️ Почему это важно
Обмен данными (CRS/FATCA) усиливается — зарубежные счета и выплаты видны. Правильная отчётность защищает от штрафов и блокировок.
🌍 Другие доходы из-за границы — коротко
• Купоны по облигациям — в Польше 19%; иностранный налог (если был) можно зачесть до 19%.
• Проценты по депозитам за рубежом — 19%; возможный удержанный налог зачитывается в пределах 19%.
• Прирост капитала (акции/ETF/крипта) — 19% в Польше; за рубежом чаще не удерживают, но если удержали — действует зачёт до 19%.
• Физическое инвестиционное золото — продажа после 6 мес. владения у частного лица без PIT; раньше 6 мес. — облагается (обычно через PIT-36).
• Нефизическое золото (ETF/ETC/«золотые» счета) — как фин-инструменты: 19% в PIT-38; возможный иностранный налог — к зачёту.
📍 Инвестируйте осознанно: формы, документы, курсы НБП и PIT-38 — ваша защита от двойного налога.
👍22❤18👏1
💊 Успей купить акции Pfizer и заработай 1,75% дивидендов всего за несколько дней! 📅💵💉
Американская компания Pfizer — один из крупнейших мировых производителей лекарств и вакцин.
💼 Капитализация: около 140 млрд долларов
💰 Цена акции: около 24,5 USD
Pfizer известна не только своей продукцией, но и стабильными выплатами акционерам — в среднем около 7% годовых.
Следующая выплата дивидендов запланирована на 1 декабря 2025 года в размере 0,43 USD на акцию.
При текущей цене это примерно 1,75% прибыли за считанные дни владения бумагами.
📆 Чтобы получить дивиденды, акции нужно купить до 6 ноября 2025 года. Продать можно уже 8 ноября, ведь право на выплату сохраняется.
💡 Пример: Вы покупаете 3 ноября акции на сумму 10 000 USD, а 8 ноября уже можете их продать — в результате получите дивиденды 175 USD (до вычета налогов).
Да, после даты отсечки возможна кратковременная просадка цены, но в ноябре–декабре традиционно растёт спрос на лекарства и вакцины, поэтому бумаги Pfizer обычно быстро восстанавливаются.
💥Кроме того, по прогнозам аналитиков Уолл-стрит,
акции могут подорожать до 28 USD, что добавит ещё ≈ 14% прибыли.
📊 Где можно купить акции Pfizer в Польше:
🇵🇱 Revolut — через мобильное приложение, в разделе Инвестиции
🇵🇱 mBank Biuro Maklerskie — доступ к NYSE и Nasdaq
🇵🇱 Santander Biuro Maklerskie — торговля акциями США
🇵🇱 Pekao Biuro Maklerskie — зарубежные рынки, включая США
📈 Если не успеете купить акции до 6 ноября,
следующая дата отсечки у Pfizer — 23 января 2026 года.
#инвестиции #дивиденды #Pfizer #акции #США #Польша
Американская компания Pfizer — один из крупнейших мировых производителей лекарств и вакцин.
💼 Капитализация: около 140 млрд долларов
💰 Цена акции: около 24,5 USD
Pfizer известна не только своей продукцией, но и стабильными выплатами акционерам — в среднем около 7% годовых.
Следующая выплата дивидендов запланирована на 1 декабря 2025 года в размере 0,43 USD на акцию.
При текущей цене это примерно 1,75% прибыли за считанные дни владения бумагами.
📆 Чтобы получить дивиденды, акции нужно купить до 6 ноября 2025 года. Продать можно уже 8 ноября, ведь право на выплату сохраняется.
💡 Пример: Вы покупаете 3 ноября акции на сумму 10 000 USD, а 8 ноября уже можете их продать — в результате получите дивиденды 175 USD (до вычета налогов).
Да, после даты отсечки возможна кратковременная просадка цены, но в ноябре–декабре традиционно растёт спрос на лекарства и вакцины, поэтому бумаги Pfizer обычно быстро восстанавливаются.
💥Кроме того, по прогнозам аналитиков Уолл-стрит,
акции могут подорожать до 28 USD, что добавит ещё ≈ 14% прибыли.
📊 Где можно купить акции Pfizer в Польше:
🇵🇱 Revolut — через мобильное приложение, в разделе Инвестиции
🇵🇱 mBank Biuro Maklerskie — доступ к NYSE и Nasdaq
🇵🇱 Santander Biuro Maklerskie — торговля акциями США
🇵🇱 Pekao Biuro Maklerskie — зарубежные рынки, включая США
📈 Если не успеете купить акции до 6 ноября,
следующая дата отсечки у Pfizer — 23 января 2026 года.
💎 1,75% за несколько дней — немного, но это надёжный доход с минимальным риском и потенциалом роста!
#инвестиции #дивиденды #Pfizer #акции #США #Польша
👍16❤12🔥5
💰Как заработать по максимуму на польских облигациях в 2025 году
Многие инвесторы до сих пор обходят облигации стороной, считая их «инструментом для консерваторов». Но при грамотном подходе государственные облигации Польши способны приносить до 6 % годовых и больше 💰
📈 Основные виды облигаций в Польше
ROR (1-годичные) — краткосрочные и ликвидные.
Первый месяц: 4,50 %, далее ставка равна референционной ставке NBP.
Подходит для тех, кто хочет держать деньги под рукой, но не терять доход.
DOR (2-годичные) — ставка также плавающая, немного выше. Первый месяц: 4,65 %, затем ставка NBP + 0,15 п.п.
Хороший вариант для краткосрочных инвестиций.
COI (4 года) — облигации с защитой от инфляции.
1-й год: 5,25 %, далее инфляция (CPI 3,6%) + 1,5 п.п.
Проценты выплачиваются раз в год на банковский счёт
EDO (10 лет) — тоже антиинфляционные, но с капитализацией процентов. 1-й год: 5,75 %, потом CPI + 2,0 п.п. 💡 При инфляции 3,6 % это даёт около 5,6 % в год.
Долгий срок — ваш союзник: эффект сложного процента делает EDO самым прибыльным вариантом.
ROD (12-летние, семейные) — только для получателей программы Rodzina 800+.1-й год: 6,00 %, затем CPI + 2,5 п.п.
👶 Самые выгодные облигации на рынке, но с ограничением по доступу.
💸 Когда выплачиваются проценты и как облагаются налоги
COI — купонный доход переводится раз в год.
EDO — проценты капитализируются, налог удерживается в момент погашения.
ROR/DOR — проценты начисляются ежемесячно, налог удерживается автоматически.
По всем сериям действует 19 % подatek Belki, инвестору ничего декларировать не нужно.
📊 Пример дохода
Инвестор вложил 10 000 zł в облигации EDO.
При инфляции 3,6 % и марже + 2 п.п. за 10 лет он получает около 17 300 zł, что эквивалентно ~5,62 % в год 💰
🏦 Где купить облигации
✅ Только у государства — через:
✔️официальный сайт obligacjeskarbowe.pl
✔️банк-агент PKO BP и его отделение Biuro Maklerskie PKO
✔️сервис iPKO / zakup.obligacjeskarbowe.pl
📌 Выводы: Государственные облигации — это не просто «тихая гавань», а надёжный инструмент, который позволяет: защитить сбережения от инфляции, получать стабильный доход, и инвестировать без риска для капитала.
Многие инвесторы до сих пор обходят облигации стороной, считая их «инструментом для консерваторов». Но при грамотном подходе государственные облигации Польши способны приносить до 6 % годовых и больше 💰
📈 Основные виды облигаций в Польше
ROR (1-годичные) — краткосрочные и ликвидные.
Первый месяц: 4,50 %, далее ставка равна референционной ставке NBP.
Подходит для тех, кто хочет держать деньги под рукой, но не терять доход.
DOR (2-годичные) — ставка также плавающая, немного выше. Первый месяц: 4,65 %, затем ставка NBP + 0,15 п.п.
Хороший вариант для краткосрочных инвестиций.
COI (4 года) — облигации с защитой от инфляции.
1-й год: 5,25 %, далее инфляция (CPI 3,6%) + 1,5 п.п.
Проценты выплачиваются раз в год на банковский счёт
EDO (10 лет) — тоже антиинфляционные, но с капитализацией процентов. 1-й год: 5,75 %, потом CPI + 2,0 п.п. 💡 При инфляции 3,6 % это даёт около 5,6 % в год.
Долгий срок — ваш союзник: эффект сложного процента делает EDO самым прибыльным вариантом.
ROD (12-летние, семейные) — только для получателей программы Rodzina 800+.1-й год: 6,00 %, затем CPI + 2,5 п.п.
👶 Самые выгодные облигации на рынке, но с ограничением по доступу.
💸 Когда выплачиваются проценты и как облагаются налоги
COI — купонный доход переводится раз в год.
EDO — проценты капитализируются, налог удерживается в момент погашения.
ROR/DOR — проценты начисляются ежемесячно, налог удерживается автоматически.
По всем сериям действует 19 % подatek Belki, инвестору ничего декларировать не нужно.
📊 Пример дохода
Инвестор вложил 10 000 zł в облигации EDO.
При инфляции 3,6 % и марже + 2 п.п. за 10 лет он получает около 17 300 zł, что эквивалентно ~5,62 % в год 💰
🏦 Где купить облигации
✅ Только у государства — через:
✔️официальный сайт obligacjeskarbowe.pl
✔️банк-агент PKO BP и его отделение Biuro Maklerskie PKO
✔️сервис iPKO / zakup.obligacjeskarbowe.pl
📌 Выводы: Государственные облигации — это не просто «тихая гавань», а надёжный инструмент, который позволяет: защитить сбережения от инфляции, получать стабильный доход, и инвестировать без риска для капитала.
💡 Из-за низких процентов по депозитам в польских банках облигации стали достойной альтернативой депозитам — особенно для тех, кто ценит стабильность и реальную доходность.
🔥15❤12👍6
⚠️ Риски при покупке польских государственных облигаций
Прибыль более 5% годовых по долгосрочным облигациям Польши выглядит очень заманчиво. Но, как и всегда на рынке — высокая доходность означает наличие рисков. Разберём основные.
📉 Курсовые риски злотого
Польский злотый не отличается стабильностью по отношению к евро (EUR) и доллару (USD).
Сейчас курс злотого находится на высоком уровне, поэтому при покупке облигаций за евро вы фактически делаете валютный обмен.
👉 Пример: Вы обменяли EUR на PLN и купили 2-летние облигации с доходностью 4,65% годовых (9,3% за два года). Если через два года злотый ослабнет на 10%, то при обратном обмене на евро вы потеряете около 0,7%, несмотря на полученные проценты.
🏦 Процентный риск (ROR / DOR)
Краткосрочные облигации ROR и DOR зависят от ставки Национального банка Польши (NBP). Если ставка снижается — падает и доходность облигаций.
👉 Пример: Сегодня DOR при ставке 4,5% + 0,15% дают 9,3% за два года. Но если ставка NBP, через полгода, снизится до 3,5%, то за тот же период вы получите лишь 7,8% брутто.
🛡 Как снизить риски:
1️⃣ Диверсифицируйте валюту — держите часть сбережений в EUR, а часть в PLN.
2️⃣ Покупайте облигации с разными сроками — часть краткосрочных ROR/DOR и часть долгосрочных 4- или 10-летних.
3️⃣ Следите за курсом злотого и ставкой NBP — эти два фактора определяют итоговую доходность.
А вы рассматриваете польские гособлигации для своего портфеля? Поделитесь в комментариях! 👇
🇵🇱💶#инвестиции #Польша #облигации #евро #злотый #ROR #DOR #PolskiPortfelInwestora
Прибыль более 5% годовых по долгосрочным облигациям Польши выглядит очень заманчиво. Но, как и всегда на рынке — высокая доходность означает наличие рисков. Разберём основные.
📉 Курсовые риски злотого
Польский злотый не отличается стабильностью по отношению к евро (EUR) и доллару (USD).
Сейчас курс злотого находится на высоком уровне, поэтому при покупке облигаций за евро вы фактически делаете валютный обмен.
👉 Пример: Вы обменяли EUR на PLN и купили 2-летние облигации с доходностью 4,65% годовых (9,3% за два года). Если через два года злотый ослабнет на 10%, то при обратном обмене на евро вы потеряете около 0,7%, несмотря на полученные проценты.
🏦 Процентный риск (ROR / DOR)
Краткосрочные облигации ROR и DOR зависят от ставки Национального банка Польши (NBP). Если ставка снижается — падает и доходность облигаций.
👉 Пример: Сегодня DOR при ставке 4,5% + 0,15% дают 9,3% за два года. Но если ставка NBP, через полгода, снизится до 3,5%, то за тот же период вы получите лишь 7,8% брутто.
🛡 Как снизить риски:
1️⃣ Диверсифицируйте валюту — держите часть сбережений в EUR, а часть в PLN.
2️⃣ Покупайте облигации с разными сроками — часть краткосрочных ROR/DOR и часть долгосрочных 4- или 10-летних.
3️⃣ Следите за курсом злотого и ставкой NBP — эти два фактора определяют итоговую доходность.
💬 Польские облигации действительно надёжны, но важно помнить: высокая доходность — это всегда баланс между прибылью и риском.
А вы рассматриваете польские гособлигации для своего портфеля? Поделитесь в комментариях! 👇
🇵🇱💶#инвестиции #Польша #облигации #евро #злотый #ROR #DOR #PolskiPortfelInwestora
❤20👍11🔥8
💰 Заработок на аренде недвижимости в Польше — мой горький опыт
Инвестиции в жильё кажутся надёжным способом сохранить и приумножить капитал.
📈Цены на квадратные метры растут, аренда приносит пассивный доход…Но на практике всё не так просто.
🏠 Несколько лет назад я купил новую двухкомнатную квартиру в Польше — специально для сдачи в аренду.
Современный ремонт, техника, паркоместо — всё выглядело идеально.
Первой арендаторкой и последней стала интеллигентная, небедная пенсионерка. На вид надежная и без проблемная.
Через 5 месяцев — «сюрприз»: выезд без оплаты коммуналки и ряд повреждений в квартире - испорченная мебель, бытовая техника, стены.
После всех подсчётов получилось:
📊 Итог за 5 месяцев:
Доход от аренды — 8 900 zł
− Комиссия риелтора — 1 600 zł
− Ремонт и убытки — 1 150 zł
= 💸 Чистая прибыль — 6 150 zł, то есть около 1 230 zł (≈ 340 $) в месяц.
Результат вроде положительный, но… если бы арендатор остался дольше, то думаю, ущерб мог бы превысить прибыль. После такого опыта я решил отказаться от сдачи в аренду.
Инвестиции в жильё кажутся надёжным способом сохранить и приумножить капитал.
📈Цены на квадратные метры растут, аренда приносит пассивный доход…Но на практике всё не так просто.
🏠 Несколько лет назад я купил новую двухкомнатную квартиру в Польше — специально для сдачи в аренду.
Современный ремонт, техника, паркоместо — всё выглядело идеально.
Первой арендаторкой и последней стала интеллигентная, небедная пенсионерка. На вид надежная и без проблемная.
Через 5 месяцев — «сюрприз»: выезд без оплаты коммуналки и ряд повреждений в квартире - испорченная мебель, бытовая техника, стены.
После всех подсчётов получилось:
📊 Итог за 5 месяцев:
Доход от аренды — 8 900 zł
− Комиссия риелтора — 1 600 zł
− Ремонт и убытки — 1 150 zł
= 💸 Чистая прибыль — 6 150 zł, то есть около 1 230 zł (≈ 340 $) в месяц.
Результат вроде положительный, но… если бы арендатор остался дольше, то думаю, ущерб мог бы превысить прибыль. После такого опыта я решил отказаться от сдачи в аренду.
⚠️ Вывод: Сдача квартиры — не пассивный доход, а настоящий бизнес, требующий внимательности, дисциплины и крепких нервов.
👍3❤2🔥1
📢 С 2026 года польская налоговая будет получать больше данных о счетах в польских банках
С 2022 года налоговая служба может при необходимости получить информацию о счетах в польских банках без особых оснований.
Но время идёт, и полномочья Krajowa Administracja Skarbowa (KAS) с каждым годом становятся всё шире.
‼️С 1 января 2026 года «Скарбувке» уже не нужно будет ничего запрашивать — банки сами начнут передавать ей данные при определённых условиях.
💼 Что именно вводят с 1 января 2026 года
Банки будут передавать данные, если годовые расходы по всем картам, привязанным к счёту, превысят 25 000 € (≈106 000 zł).
После превышения порога к налоговой уходят сведения обо всех транзакциях, которые привели к превышению, а не только о «последней».
👥 Почему это важно для обычных граждан
Особенно интересен момент со счетами физлиц, так как он затронет гораздо более широкий круг людей.
Теперь, если на ваш счёт в польском банке за год придёт сумма свыше 25 000 €, вам, возможно, придётся объясняться с Urzędem Skarbowym и доказывать, что средства получены из законных источников.
⚠️ Чем это грозит
Если вы получаете зарплату на польской фирме — скорее всего, такой финмониторинг вас не коснётся. Но если на счёт поступают крупные суммы из других источников, могут начаться вопросы:
Перевод собственных средств из-за границы — могут попросить подтверждающие документы о легальности.
Доходы от аренды, подарки и т. д. — иногда придётся уплатить налог, если вы налоговый резидент Польши.
106 000 злотых за год — это не так уж и много: можно просто перевести свои сбережения из другого банка и потом объяснять, откуда эти деньги.
💡 Как не попасть под внимание KAS
✅ Разделите поступления между 2025 и 2026 годами.
✅ Разделите суммы между счетами супругов.
✅ Подготовьте подтверждающие документы
С 2022 года налоговая служба может при необходимости получить информацию о счетах в польских банках без особых оснований.
Но время идёт, и полномочья Krajowa Administracja Skarbowa (KAS) с каждым годом становятся всё шире.
‼️С 1 января 2026 года «Скарбувке» уже не нужно будет ничего запрашивать — банки сами начнут передавать ей данные при определённых условиях.
💼 Что именно вводят с 1 января 2026 года
Банки будут передавать данные, если годовые расходы по всем картам, привязанным к счёту, превысят 25 000 € (≈106 000 zł).
После превышения порога к налоговой уходят сведения обо всех транзакциях, которые привели к превышению, а не только о «последней».
👥 Почему это важно для обычных граждан
Особенно интересен момент со счетами физлиц, так как он затронет гораздо более широкий круг людей.
Теперь, если на ваш счёт в польском банке за год придёт сумма свыше 25 000 €, вам, возможно, придётся объясняться с Urzędem Skarbowym и доказывать, что средства получены из законных источников.
⚠️ Чем это грозит
Если вы получаете зарплату на польской фирме — скорее всего, такой финмониторинг вас не коснётся. Но если на счёт поступают крупные суммы из других источников, могут начаться вопросы:
Перевод собственных средств из-за границы — могут попросить подтверждающие документы о легальности.
Доходы от аренды, подарки и т. д. — иногда придётся уплатить налог, если вы налоговый резидент Польши.
106 000 злотых за год — это не так уж и много: можно просто перевести свои сбережения из другого банка и потом объяснять, откуда эти деньги.
💡 Как не попасть под внимание KAS
✅ Разделите поступления между 2025 и 2026 годами.
✅ Разделите суммы между счетами супругов.
✅ Подготовьте подтверждающие документы
📊 Вывод: Польская налоговая служба продолжает усиливать контроль за движением денег. Если вы планируете переводы или операции, которые могут превысить лимит 25 000 €, — заранее подготовьте доказательства легальности средств и не игнорируйте новые правила.
❤2