🧾 PIT-37 — не так страшно, как кажется

👨‍💼 Большинство из нас пока живёт не только на инвестиции, а работает по найму. А значит — в начале 2026 года предстоит подача PIT-37.

📄 PIT-37 — это налоговая декларация для физических лиц в Польше, которые получают доходы из зарплаты, пенсии и других аналогичных источников.

📅 В 2026 году декларацию нужно подать до 30 апреля на основании PIT-11, который вы получили от работодателя.

💸 Многие считают, что заполнить PIT-37 самостоятельно сложно, поэтому платят бухгалтерам 50 злотых и больше.

⏱️ На практике — это 20–30 минут времени. Я лично подал уже больше 10 таких деклараций без проблем. Максимальный возврат при этом составлял 8000 злотых.

🔧 Как заполнить PIT-37 самостоятельно

🌐 Достаточно зарегистрироваться на сайте e-pity.pl, в правом меню выбрать Kreator PIT и перейти к заполнению.

🌍 Если польский пока даётся тяжело — в браузере можно нажать правой кнопкой мыши и выбрать «Перевести на русский». Интерфейс сразу становится понятнее.

👫 Чтобы увеличить возврат налога, можно выбрать совместную декларацию с супругом, если он не работает или его доходы существенно ниже 30 000 zł.

👶 Далее заполняются льготы: дети, интернет, другие разрешённые вычеты.

🎥 В сети есть подробные видео-инструкции — например, на YouTube, где весь процесс показан пошагово. https://www.youtube.com/watch?v=QZBYXSMVtd0

💾 После первой самостоятельной подачи все данные сохраняются, и в следующем году всё будет ещё проще.

🛠 Даже если вы допустите ошибку — ничего страшного. В Польше можно подать Korektę zeznania в течение 5 лет.

⚠️ А если PIT-37 не подавать самому?

🏛 С 2019 года польская налоговая (KAS) сама готовит черновик PIT-37. Если до 30 апреля вы ничего не сделаете — декларация будет считаться поданной автоматически, в том виде, как её заполнила налоговая. (Art. 45cd ust. 3 ustawy o PIT)

❌ Проблема в том, что в таком варианте не учитываются льготы. Самая частая потеря — льгота 30 000 zł супруга, если он не работает.

🔚 Вывод: PIT-37 — это рутинная процедура, а не повод для стресса. Потратив полчаса времени, вы экономите деньги, учитываете все льготы и не дарите налоговой то, что можете вернуть себе.

💰 Что выбрать для инвестиций — золото или акции золотодобывающих компаний?

📈 2025 год стал рекордным для золота. Драгоценный металл уверенно вышел в лидеры, а интерес к нему вырос не только со стороны крупных игроков, но и среди частных инвесторов.

🪙 Купить золото сегодня можно по-разному: через слитки и монеты, сделки spot, а также продукты, привязанные к цене золота.

🏗 Но есть и другой путь — акции золотодобывающих компаний.

Именно его часто выбирают профессиональные инвесторы, делая ставку не только на рост цены металла, но и на бизнес, который на этом росте зарабатывает.

📊 Для диверсификации используется индекс NYSE Arca Gold Miners Index (GDM). В него входят крупнейшие публичные компании по добыче золота и серебра. На базе индекса создан популярный ETF VanEck Gold Miners ETF (GDX).

💵 GDX не только растёт в цене, но и платит дивиденды. Они невелики (обычно до 1% в год), однако сегодня важнее другое — итоговая доходность по сравнению с физическим золотом.

📉 Сравнение за 5 лет (2021–2025), без учёта дивидендов

📊 Индекс GDM (GDX):

🔹 начало 2021 года — 988 пунктов
🔹 конец 2025 года — ≈ 2600 пунктов
🔹 рост: 2,63 раза или +163%
➕ дивиденды за 5 лет: ≈ +7,4%

✅ итог: около +170%

🪙 Золото (spot):

🔹 январь 2021 — $1860 за унцию
🔹 декабрь 2025 — $4550 за унцию
🔹 рост: 2,45 раза или +145%

📌 Итог оказался неожиданным.

Несмотря на статус «тихой гавани», золото проиграло по доходности:
индекс GDM дал примерно на 25% лучший результат, чем прямые инвестиции в металл.

🔍 Вывод: Если вы верите в дальнейший рост цены золота, стоит задуматься — 📦 держать слитки или 🏗 зарабатывать вместе с компаниями, которые это золото добывают. ➡️ GDM или физическое золото — выбор зависит от стратегии, горизонта и отношения к риску.

Полный текст статьи - https://time-forex.com/inv/zoloto-ili-indeksy

🏠 Польская недвижимость в 2026 году: покупать или ждать?

После бурного роста предыдущих лет рынок жилья в Польше в 2025 году взял паузу. Цены перестали расти, а в ряде городов даже слегка скорректировались. И именно поэтому всё чаще звучит вопрос: стоит ли покупать недвижимость в 2026 году или лучше подождать?

🔍 Что происходит на рынке сейчас

В 2026 год Польша вошла с большим объёмом нового жилья. Девелоперы вывели на рынок проекты, запущенные ещё в 2023–2024 годах, и предложение временно превысило спрос. Это редкая ситуация, когда покупатель снова может торговаться, получать скидки и бонусы, а не стоять в очереди.

💳 Ипотека и государство

Льготных программ, подобных «кредиту 2%», больше не будет. Правительство сделало ставку на социальное и арендное жильё. Покупка недвижимости в 2026 году — это уже чисто рыночная история: всё решают ставки, доходы и здравый расчёт. Хорошая новость — ипотека стала доступнее, чем в 2023–2024 годах.

📉 Будет ли падение цен?

Массового обвала аналитики не ждут. Скорее — стагнация или мягкая коррекция в первой половине года и постепенное оживление спроса ближе к концу 2026-го. При этом уже видно, что девелоперы запускают меньше новых проектов, а значит, через 1–2 года рынок снова может столкнуться с дефицитом жилья.

📈 Что это значит для покупателя

2026 год — это окно возможностей. Можно:

— спокойно выбирать,
— торговаться по цене,
— зафиксировать стоимость на «дне» цикла.

А вот стратегия «подожду ещё пару лет, вдруг подешевеет» выглядит рискованной: дальше рынок, скорее всего, снова пойдёт вверх.

🧠 Вывод: Если есть стабильный доход и необходимость в собственном жилье — 2026 год подходит для покупки. Без спешки, без ажиотажа, но с холодным расчётом. Рынок временно играет на стороне покупателя, и такие периоды случаются нечасто.

🌿 Покупка дачи в Польше — это не всегда инвестиция

🏡 Мы привыкли считать дачу полноценным активом — наравне с квартирой или земельным участком. В Польше всё устроено иначе.

📌 Большинство польских «дач» — это Działki ROD (Rodzinne Ogrody Działkowe). Здесь вы не собственник земли, а лишь обладатель права пользования участком на условиях аренды.

⚠️ Что важно знать:

🏠 строгие ограничения на постройки (обычно до 35 м²);
🚫 запрет на постоянное проживание;
📄 юридически это не недвижимость, а форма пользования.

💡 Именно поэтому такие участки:

— не требуют разрешения МВД Польши для иностранцев;
— стоят дешевле домов и земли под застройку;
— выглядят привлекательно на первый взгляд.

💰 При этом многие ROD существуют десятки лет, а цена права пользования в хороших локациях может доходить до 200 000 злотых.

🚧 Но существует высокий риск риск: В Польше остро не хватает земли под застройку. Город в любой момент может:

— построить дорогу,
— расширить инфраструктуру,
— передать территорию под инвестиции.

❗️Мнение арендаторов ROD при таких решениях, как правило, не играет ключевой роли.

💸 Компенсация: выплачивается за постройки и насаждения; почти всегда значительно ниже рыночной цены, которую вы заплатили при покупке. 📉 То есть:

— купили за 180 000 PLN
— получили компенсацию 60–80 тыс. PLN
— ситуация вполне реальная.

🧾 Вывод: Działka ROD — это не инвестиция с гарантией возврата капитала. Это, скорее, плата за отдых, природу и эмоции. 🌞 Единственное, что почти гарантировано — хорошее настроение и время, проведённое на свежем воздухе.

🪙 Недостатки инвестиций в физическое золото

💬 Сегодня уже не нужно никого убеждать в прибыльности инвестиций в золото. После того как цена благородного металла приблизилась к отметке 5000 долларов за унцию, сомневающихся осталось немного.

📊 На практике все варианты вложений в золото можно условно разделить на две категории:

— Физическое золото — инвестиционные слитки и монеты
— Бумажное золото — золотые криптовалюты, золотые ETF, золотые счета

🧠 Большинство инвесторов, и я в том числе, предпочитают именно физическое золото. Слитки и монеты дают ощущение полного контроля над вложенными средствами.

⚠️ Но этот вариант далеко не идеален — особенно в тот момент, когда вы решаете масштабировать инвестиции.

💰 Представьте, что вы хотите вложить не пару тысяч злотых, а 500 000 PLN.
Сегодня за эту сумму вы купите чуть меньше одного килограмма золота (актуальная цена — около 560 тыс. PLN за кг). И вот тут начинается самое интересное.

🏦 Где хранить?
В Польше крайне сложно арендовать банковскую ячейку. А даже если она есть — вы всё равно доверяете актив посреднику, почти как в случае с «бумажным» золотом.

🕵️ Риски конфиденциальности
Покупка на крупную сумму требует раскрытия персональных данных. Кто-то в системе будет знать, что у вас есть килограмм золота.
И вы будете знать, что кто-то это знает — уезжая в отпуск или просто выходя из дома.

🧳 Транспортировка
Переезды и путешествия с таким «багажом» превращаются в проблему. А при пересечении границы другой страны к вам гарантированно возникнут вопросы.

💸 Покупка и продажа
Физическое золото — это, по сути, форма наличности. Все операции с ним несут те же риски, что и работа с крупными суммами кэша.

📌 Вывод: Если вы решили прикупить 10–20 граммовый слиток золота — это правильный выбор. Но если речь идет о крупных инвестициях в сотни тысяч, то тут нужно хорошо взвесить все риски и принять верное решение.

📈 Дивидендная охота: когда покупать акции, чтобы не остаться в минусе?

Многие новички думают: «Куплю акцию за день до отсечки, получу дивиденды через месяц — легкие деньги!». Но на бирже все работает немного иначе. Разбираемся в механике.

🔍 Что такое «дата отсечки»?

Это день, когда компания фиксирует список акционеров (закрывает реестр).
Успели купить до: получаете выплату.

Купили после: дивиденды проходят мимо вас.

Совет: Покупайте минимум за 1–2 рабочих дня до даты, чтобы точно попасть в реестр.

📊 Как ведет себя цена на акции: 3 фазы

Анонс выплат. Как только новость выходит — цена летит вверх. Чем выше дивиденды, тем быстрее рост.

Перед отсечкой. «Толпа» инвесторов спохватывается и начинает скупать бумаги за 1-2 недели до фиксации. Спрос задирает цену до максимума.

После выплаты (Дивидендный гэп). Акции падают. Часто бывает так, что падение цены превышает размер полученных дивидендов.

💡 Когда покупать акции выгоднее всего?

✅ Сразу после объявления. Профессионалы анализируют отчетность и заходят в позицию еще до новости, но покупка в момент анонса — всё еще отличный шанс забрать рост стоимости.
✅ После выплаты. Когда ажиотаж спадает и случается «гэп», цена становится привлекательной. Это время для долгосрочных покупок со «скидкой».

⚠️ Исключения из правил

Иногда рынок дает «подарок»: перед самой отсечкой цена делает откат. Если войти в этот момент, можно поймать и выгодную цену, и сами дивиденды. Но это требует постоянного мониторинга.

Золотое правило: Составьте список интересных компаний заранее и следите за их календарем. 📅 Календарь дивидендов удобно смотреть здесь: Investing.com

✅Вывод: Дивиденды — это не быстрый заработок, а часть общей инвестиционной стратегии. Чтобы они действительно работали в плюс, важно учитывать не только размер выплаты, но и движение цены акции. Спокойный подход и заранее продуманный план обычно дают лучший результат, чем покупки в последний момент.

#инвестиции #дивиденды #фондовыйрынок #акции

💸 Как инфляция в Польше «съедает» ваши сбережения

Существует парадокс: пока у человека есть стабильная работа и деньги на счету, он редко задумывается об инвестициях. Желание сохранить капитал обычно просыпается только тогда, когда наступают сложные времена.

Однако есть невидимый враг — инфляция, которая методично обесценивает накопления. Если вы приехали в Польшу 10 лет назад и просто хранили деньги на обычном счету, результат будет отрезвляющим.

📊 Уровень инфляции в Польше:

2015–2016: Дефляция (цены незначительно снижались)
2017–2021: Умеренный рост (от 1,8% до 5%)
2022–2023: Резкий скачок (14,4% и 11,5%)
2024–2025: Стабилизация в районе 4%

🔎 Математика потерь

Если посчитать накопленный эффект за 10 лет, ваши деньги обесценились почти на 47%. Это значит, что если по приезде у вас была «заначка» в 100 000 злотых, то сегодня её реальная покупательная способность составляет всего 68 130 злотых. Вы потеряли почти треть своего труда, просто ничего не предпринимая.

💡 Альтернативный сценарий

Если бы тогда на эту сумму было приобретено золото или акции, то сейчас ваши 100 000 десять лет назад превратились бы в 500 000 злотых.

Вывод:

Сейчас не самое спокойное время для рынков, но цифры говорят сами за себя. Можно искать оправдания и ждать «удачного момента», а можно выбирать активы, которые переживут любой кризис. В противном случае инфляция продолжит медленно, но верно забирать ваши деньги.

📈 Когда золото будет по $6000 за тройскую унцию?

Еще совсем недавно прогнозы по $5000 за унцию вызывали скепсис. Многие уверяли, что после роста рынок неизбежно увидит коррекцию к $4000.

🟡 Но прошло всего несколько месяцев — и новая реальность уже здесь:
золото превысило $5500, тем самым открыв новые горизонты роста.

💬 После этого настроения аналитиков резко изменились. Все больше ведущих банков заговорили о цели $6000 за унцию в 2026 году, если текущие тенденции сохранятся.

📊 Свежие прогнозы аналитиков на 2026 год:

🏦 Deutsche Bank — $6000
🏦 Bank of America — $6000
🏦 Goldman Sachs — $5400
🏦 Citi Research — $6000–6900
🏦 Société Générale — $6000
🏦 J.P. Morgan — $5400 (upside)

📌 Как видно, большинство экспертов сходятся на уровне $6000, а самые оптимистичные допускают рост до $6900 за унцию.

❓ Насколько оправданы такие смелые прогнозы?

Для ответа нужно понять причины текущего рывка цены.

⚠️ Последний скачок золота был вызван:

• высокой вероятностью конфликта между Ираном и США
• риском шатдауна в США после 30 января 2026 года
• ослаблением доллара
• ростом интереса к защитным активам

📉 Часть этих факторов носит временный характер.

Если геополитическая риторика смягчится, а бюджет США будет принят, рынок может увидеть коррекцию в район $5000.

🔑 Будет ли золото по $6000 за унцию?
👉 Однозначно — да.

Потому что сохраняются долгосрочные драйверы роста:

• геополитическая напряженность в Европе
• неопределенность торговой политики США
• утрата доверия инвесторов к ряду активов
• отсутствие предпосылок для устойчивого укрепления доллара

🟡 Это означает рост с периодическими коррекциями. По всей вероятности, золото достигнет $6000 уже в 2026 году.

📌 Вывод: Прогнозы аналитиков выглядят оправданными. Покупки на откатах к $5000–5100 остаются разумной стратегией. В условиях мировой нестабильности золото вновь подтверждает свой статус «валюты кризисов».

📉 Рынок криптовалют странно отреагировал на позитивную новость

⚠️ За последние недели крипторынок пережил один из самых серьёзных откатов за несколько лет.

Биткоин и альткоины обновили минимумы, которых рынок не видел с 2024 года, ликвидации исчислялись миллиардами долларов, а настроение инвесторов резко сменилось с эйфории на тревожное ожидание.

📊 Казалось бы, худшее позади — но тут появился новый триггер.

🗞 30 января 2026 года президент США Дональд Трамп объявил о выдвижении Кевин Уорш на пост следующего главы Федеральная резервная система США после Джером Пауэлл, чей срок истекает в мае.

🟢 Новость на первый взгляд позитивная

Уорша называют «дружелюбным к криптовалютам». Он не раз заявлял, что биткоин — это не угроза доллару, а индикатор доверия к денежной системе. Рынки предсказаний оценивали вероятность его назначения более чем в 95%, а на Polymarket за сутки шансы выросли на 68%.

❗️ Но реакция рынка оказалась противоположной ожиданиям

Вместо роста криптовалюты снова пошли вниз.
🔍 Почему так произошло?
🦅 Кевин Уорш — монетарный «ястреб»

Несмотря на нейтрально-позитивное отношение к крипто, его экономическая философия — это:
— жёсткая денежная дисциплина
— высокие реальные процентные ставки
— сокращение ликвидности
💬 По мнению основателя 10x Research Маркуса Тилена, рынок воспринимает возможное назначение Уорша как медвежий сигнал для биткоина, поскольку при высоких реальных ставках криптовалюты выглядят не «защитой», а рисковым излишеством эпохи дешёвых денег.

⚖️ Парадокс Трампа

Назначение Уорша выглядит странно и с политической точки зрения. Трамп регулярно и жёстко критиковал Пауэлла за высокие ставки и требовал их снижения до ~1%, тогда как Уорш — сторонник высоких ставок. Возможно он и не такой принципиальный и за назначение пойдет на снижение ставки.

❓ И вот главный вопрос

Почему рынок так странно отреагировал на, казалось бы, позитивную новость?

🎯 Это игра крупных игроков на понижение, чтобы добрать позиции по низким ценам?
📉 Или же рынок объективно закладывает будущую жёсткую политику ФРС и снижение ликвидности?

💬 А вы что думаете?

Делитесь своим мнением в комментариях 👇

#Трамп #Криптовалюты #ФРС #США #Мнения #ДжеромПауэлл #ДональдТрамп

🏠 Как копить на квартиру в Польше и не проиграть инфляции: Konto Mieszkaniowe

Покупка жилья сегодня — это уже не только вопрос дохода, но и времени. Пока человек копит на первый взнос, деньги теряют покупательную способность, а цены на недвижимость продолжают расти.

Именно эту проблему и пытается решить Konto Mieszkaniowe. Его ключевая идея — сохранить реальную стоимость накоплений, чтобы инфляция и рост цен на жильё не «съели» ваши деньги за несколько лет ожидания.

📌 В чём суть Konto Mieszkaniowe

Это специальный накопительный счёт для будущей покупки жилья. Вы регулярно откладываете деньги, а государство раз в год начисляет премию, ориентируясь на экономическую реальность. Для расчёта берётся более выгодный показатель — либо инфляция, либо рост цен на недвижимость.

📊 Коротко о правилах и цифрах

💰 Взносы: от 300 до 2000 zł в месяц
⏳ Срок накоплений: от 3 до 10 лет
🎁 Государственная премия: до 15% в год
📈 Факты, а не обещания:
— 2023 год — 15%
— 2024 год — 14,1%
— показатель за 2025 год будет опубликован в марте 2026

🧮 Пример: если откладывать 2000 zł в месяц

📆 Срок накоплений — 3 года
💰 Собственные взносы: 2000 × 36 месяцев = 72 000 zł
🎁 Государственная премия: Годовая сумма взносов: 24 000 zł
Премия по ориентиру 14,1%: ≈ 3384 zł в год За 3 года: ≈ 10 150 zł
минус комиссия банка 1% → ≈ 10 050 zł
✅ Итог за 3 года: ≈ 82 000 zł (без учёта банковских процентов)

🔑 Хватит ли этого на первый взнос?

🏢 10% первоначального взноса → квартира стоимостью до ≈ 820 000 zł
🏢 20% первоначального взноса → квартира стоимостью до ≈ 410 000 zł

📌 Именно здесь Konto Mieszkaniowe начинает работать в полную силу: при взносах 2000 zł в месяц уже через три года можно уверенно закрыть 20% первого взноса для квартиры в среднем ценовом диапазоне или войти в ипотеку на заметно более спокойных условиях.

🧠 Итог: Konto Mieszkaniowe — это не волшебная кнопка «квартира», а инструмент для терпеливых. Он не делает жильё дешёвым, но позволяет не проиграть инфляции и росту цен, пока вы шаг за шагом идёте к собственной квартире.

🏦 Где открыть Konto Mieszkaniowe и можно ли это сделать иностранцу

В предыдущем посте я рассказывал о таком интересном инструменте как Konto Mieszkaniowe, которое позволяет накопить на польскую недвижимость без потерь от инфляции и роста цен.

Но сразу встает несколько технических вопросов, на которые я постараюсь ответить в этом посте.

🗂 В каких банках можно открыть Konto Mieszkaniowe?

Ниже — список банков, которые предлагают или официально запустили Konto Mieszkaniowe:

1️⃣ Bank Pekao — один из первых банков, который ввёл Konto Mieszkaniowe и предлагает его как онлайн, так и в приложении мобильного банка.
2️⃣ Alior Bank — активно участвует в программе и предлагает Konto Mieszkaniowe в отделениях, со знакомыми условиями.
3️⃣ PKO Bank Polski — крупный участник программы, в сети отделений которого этот продукт доступен повсеместно.

ℹ️ Важно: государственная премия одинакова во всех банках. Различаются лишь банковские проценты, интерфейс и требования к документам.

👫 Можно ли копить вдвоём (муж и жена)?

✅ Да. Ограничение — один Konto Mieszkaniowe на одного человека.
➡️ Значит, супруги могут открыть два отдельных счёта и откладывать по 2000 zł каждый.
💰 Итого — до 4000 zł в месяц и две гос-премии.

🌍 Можно ли открыть Konto Mieszkaniowe иностранцу?

✅ Да, гражданство Польши не требуется.

Ключевое условие — возможность открыть обычный банковский счёт в Польше и соответствие правилам программы (нет жилья в собственности).

🧾 Что обычно требуют от иностранца
🔹 действительный паспорт
🔹 PESEL (очень желательно — сильно упрощает процесс)
🔹 подтверждение адреса в Польше
🔹 легальный статус пребывания (виза/карта побыту)
⚠️ Формально программа проста, но банки смотрят на KYC/AML, поэтому с PESEL и картой побыту всё проходит быстрее.

🧠 Насколько это сложно на практике

➡️ Для резидентов и иностранцев с PESEL — один визит в банк и стандартные документы.
➡️ Без PESEL — зависит от банка и отделения, но возможно.

🏁 Вывод: Konto Mieszkaniowe — доступный и рабочий инструмент: его можно открыть в крупных банках, семья может копить вдвое больше, а иностранцы не исключены из программы. При легальном статусе и базовых документах открытие счёта — обычная банковская процедура, без лишней бюрократии.

#KontoMieszkaniowe #KontoMieszkaniowePolska #ПольшаНедвижимость #

🧾 Как перевести инвестиции к другому брокеру в Польше

❗️ Часто бывает так, что по ряду причин вы больше не хотите сотрудничать с выбранным ранее брокером: высокие комиссии, неудобный интерфейс, ограничения по рынкам или сервису.

💭 На первый взгляд кажется, что выход только один — продать все активы, перевести деньги к другому брокеру и заново собрать портфель.

❌ Но у этого варианта много минусов:
— налог 19% при продаже ценных бумаг с прибылью
— комиссия за продажу
— комиссия за повторную покупку
— комиссия за перевод средств

👉 К счастью, есть другое решение — перенос инвестиций от одного брокера к другому. Покупать и продавать ничего не нужно: вы просто переводите готовый портфель. Такая возможность есть даже у Revolut.

📌 Какие инвестиции можно перенести?

Практически все виды ценных бумаг:

• 📈 Акции — польские и зарубежные
• 📜 Облигации — государственные и корпоративные
• 📊 ETF на ценные бумаги
• 🪙 ETC / ETP — биржевые инструменты на драгоценные металлы

⚠️ Важно: речь идёт о биржевых инструментах, а не о физическом золоте или CFD.

⚙️ Как происходит перенос на практике

• активы переводятся через депозитарий
• продажа не совершается → налога нет
• срок переноса: обычно 3–10 рабочих дней
• комиссия: от 60 злотых за позицию, в зависимости от брокера
• на время переноса активы временно «замораживаются», но не пропадают

✅ Вывод: Перенос инвестиций позволяет сменить брокера без продажи активов и уплаты налога 19%, сохранить цену входа и инвестиционную стратегию, избежать лишних комиссий и оставить портфель в целости, при этом сама процедура занимает ограниченное время и не требует сложных действий со стороны инвестора.

#инвестиции #брокер #Польша #ETF #акции #облигации #финансы #Revolut

🟠 Биткоин падает, а крупные инвесторы скупают криптовалюту

📉 Рынок криптовалют переживает одно из самых сильных падений за последние годы. Пока большинство инвесторов покупали активы на хаях и теперь фиксируют убытки, профессиональные игроки действуют иначе. История финансовых рынков показывает: самые большие деньги зарабатываются именно во время кризисов, а не в фазе эйфории.

🐋 Кто покупает криптовалюту в феврале 2026 года

💰 Неизвестные институциональные киты (on-chain) - Покупка Ethereum на сумму около $1,73 млрд в период 1–6 февраля — крупнейшая аккумуляция ETH за последние месяцы.

🏦 BlackRock (ETF IBIT) - Чистый приток более $560 млн в Bitcoin всего за один день — 2 февраля. Фонды активно выкупают рынок через ETF.

🚗 Tesla - Покупка около 15 000 BTC на сумму почти $975 млн в феврале 2026 года — одна из самых громких корпоративных сделок.

🏛 Goldman Sachs - Закупка примерно 10 000 BTC на сумму около $650 млн через OTC и кастодиальные каналы.

🛡 Binance SAFU Fund - Покупка около 1 300 BTC на сумму свыше $100 млн 5 февраля, на фоне паники среди розничных инвесторов.

📊 Почему крупные инвесторы покупают на падении

📌 Профессионалы придерживаются простого правила: покупай дешево — продавай дорого.
📌 Они понимают, что текущее падение не будет вечным — фундаментальных причин для краха криптовалютного рынка нет.
📌 Триггером снижения стало выдвижение Кевина Уорша на пост главы ФРС, но даже повышение ставок далеко не всегда означает падение биткоина.
📌 Ситуация выглядит так, будто рынок сознательно «продавили», чтобы крупный капитал смог войти по выгодным ценам.

🧠 Вывод: Пока розничные инвесторы продают в страхе, инвест-фонды и киты спокойно накапливают криптовалюту на миллиарды долларов. Но объемы покупок еще не велики, поэтому можно предположить, что падение продолжится и дальше.

❓ А что думаешь ты? Будешь ли покупать криптовалюту на текущем падении или предпочитаешь подождать? Делись мнением в комментариях 👇

💰 Заработать на налогах через подачу PIT-2

Система налогообложения в Польше устроена так, что подоходный налог (PIT) удерживается авансом каждый месяц из вашей зарплаты.

👉 По умолчанию работодатель НЕ учитывает налоговую льготу 30 000 zł (kwota wolna od podatku). В результате вы переплачиваете налог в течение года, а потом возвращаете его через декларацию PIT-37.

💸 В пересчёте это примерно 300 zł в месяц или 3 600 zł в год, которые вы фактически кредитуете государству без процентов.

❓ Зачем платить больше, если можно сразу получать эти деньги?

Для этого достаточно подать работодателю заявление PIT-2.

📄 PIT-2 — это заявление, в котором вы просите учитывать налоговую льготу уже при расчёте зарплаты, а не ждать конца года.

🔹 при устройстве на работу — подаётся сразу
🔹 если вы уже работаете — можно подать в любой момент

📈 Что вы получаете на практике

✔️ зарплата увеличивается примерно на 300 zł в месяц
✔️ деньги остаются у вас — их можно тратить, откладывать или инвестировать

💡 Можно пойти дальше

В PIT-2 есть раздел, позволяющий указать неработающего супруга (при выполнении условий). В этом случае ежемесячный эффект может достигать около 600 zł.

🏦 Простой пример выгоды

Если откладывать эти 600 zł на депозит под 5% годовых, то за год вы дополнительно получите около 160 zł.

📌 Именно эти деньги вы теряете, если платите налог авансом и ждёте возврата.

✈️ Отдельный плюс PIT-2: PIT-2 особенно полезен тем, кто планирует уехать из Польши и не уверен, что сможет подать PIT-37 для возврата переплаты.

❓ Если есть PIT-2, нужно ли подавать PIT-37?

✔️ Да, PIT-37 всё равно подаётся, так как именно в нём учитываются льготы на детей, интернет, реабилитацию, а также другие доходы и корректировки — PIT-2 влияет только на авансы, но не заменяет годовую декларацию.

🔍 Вывод: PIT-2 — это простой и легальный способ не переплачивать налоги, увеличить ежемесячный доход, не ждать возврата годами и использовать свои деньги сразу, а не бесплатно кредитовать бюджет.

📦 Можно ли купить акции Biedronka — и стоит ли это делать?

🛒 Biedronka — самый популярный супермаркет в Польше: около 3 700 магазинов по всей стране. И многие задаются вопросом: если сеть так хорошо зарабатывает, почему бы не стать её совладельцем?

❗️ Важно: Акций Biedronka как отдельной компании не существует. Это бренд внутри португальской розничной группы Jerónimo Martins. Акции доступны только Jerónimo Martins (тикер JMT) на бирже Euronext Lisbon.

📊 Факты и цифры

— Чистая прибыль группы за 2024 год: 599 млн €
— Цена акции (начало 2026): около 20,40 €
— Дивиденд за 2024 год (выплата в 2025): 0,59 € на акцию
— Дивидендная доходность ≈ 3 % при текущей цене

📉 Динамика за последние годы: Акция JMT подросла в 2023 и достигла пиковых уровней около 27,1 € летом 2023 г., но затем скорректировалась и сейчас торгуется ниже этих максимумов.

📈 Стоит ли покупать JMT сейчас?

По данным аналитических сервисов, большинство экспертов дают позитивный прогноз на ближайшие 12 мес:

📊 Средняя целевая цена — около 25 € за акцию (плюс ≈20–26 % к текущей цене). Некоторые оценки указывают на диапазон до 29 € в случае сильного роста.

💡 Аналитики в целом классифицируют JMT как BUY — покупку с потенциалом роста, а не как безрисковый актив.

🏦 Где акции Biedronka купить в Польше

Акции JMT доступны у польских брокеров:
— PKO BP (eMakler)
— XTB
— Santander Biuro Maklerskie
— mBank (BM mBanku)

📈 Стоит ли покупать?

Jerónimo Martins — не только Biedronka, но и другие розничные направления. Это защитная акция: стабильный бизнес, регулярные дивиденды и рост присутствия на рынках. Прогнозы аналитиков указывают на потенциал подъёма цены до ~25 € или выше, что составляет примерно +20–25 % роста за год.

🔎 Вывод: Вы не можете купить «акции Biedronka» напрямую, но через Jerónimo Martins (JMT) можно стать совладельцем её бизнеса. Это хороший вариант для долгосрочного инвестирования и получения дивидендов, особенно если аналитические цели оправдаются.

❓ А вы бы инвестировали в компанию, где покупаете продукты каждый день — или уже купили JMT?

📌 Ares Capital Corporation: купи до отсечки и заработай на дивидендах

💡 Хорошие акции лучше покупать в удачные моменты — когда цена не перегрета и близка дата дивидендной отсечки.

📆 Сейчас такой момент наступил для Ares Capital Corporation (ARCC) — компании, которая специализируется на кредитовании и инвестициях в бизнес.

📊 Ares Capital Corporation — финансовые показатели:

• 💵 Текущая цена акции: ≈ $19–20
• 💰 Чистая прибыль (год): ≈ $1,3–1,4 млрд
• 📈 Прибыль на акцию (EPS, GAAP): ≈ $1,85–1,90
• 🧾 Инвестиционный доход (Total Investment Income): ≈ $3,0 млрд
• ⚖️ Долг к активам: ≈ 55%

💸 Купи акции ARCC и получи дивиденды

📅 Если вы купите акции до 12 марта 2026 года, то 30 марта получите квартальные дивиденды $0,48 на акцию.

❓ Много это или мало?

📉 При текущей стоимости акций $0,48 — это около 2,5% и вы получите их просто за то, что несколько недель будете владеть бумагой.

🧮 Пример: 💰 28 февраля покупаете акции Ares Capital Corporation на 100 000 PLN, а 30 марта получаете выплату около 2 500 PLN — согласитесь, довольно неплохой доход за это время.

📈 Потенциал роста акции

📊 Стоимость акций ARCC находится ниже максимальной цены и имеет шансы вырасти в 2026 году на 10–15%.

🧠 То есть потенциальная прибыль с учётом ~10% годовых дивидендов на 2026 год может составить около 20%.

⚠️ Какие существуют риски?

📉 После покупки цена акций может упасть, и вы получите убыток при продаже, но само падение цены не отменяет дивиденды — если вы были владельцем на дату отсечки, выплата всё равно будет.

🧾 Вывод: ARCC может быть интересным вариантом «до отсечки», потому что сочетает заметный дивиденд за короткий срок и потенциал роста, но покупать стоит с пониманием, что цена акций всегда может измениться.

💼Льготы по налогам для инвесторов в Польше  

Начало года — время годовых деклараций PIT.💡 И тут важный момент: в Польше есть законные льготы, которые уменьшают базу налогообложения (а значит, могут дать возврат налога, если у вас был удержан PIT в течение года).

🧾 1) Odliczenie wpłat na IKZE

✅ Если в 2025 году вы делали взносы на IKZE, вы можете их odliczyć od dochodu в годовой декларации.

📌 Лимит odliczenia за 2025 год:

🔹 10 407,60 zł — для большинства налогоплательщиков
🔹 15 611,40 zł — если вы ведёте pozarolniczą działalność (являетесь предпринимателем)

💰 Сколько это может дать “на руки” (экономия налога = лимит × ваша ставка):

📉 При ставке 12%: 10 407,60 × 12% = ≈ 1 248,91 zł (около 1 249 zł)
📈 При ставке 32%: 10 407,60 × 32% = ≈ 3 330,43 zł (около 3 330 zł)

🚀 2) Ulga dla inwestujących w ASI (Alternatywna Spółka Inwestycyjna)

✅ Это реальная льгота: можно odliczyć 50% wydatków на покупку/объём участия (акций/долей) в ASI (или в компании, где ASI имеет/получит ≥5%).

📌 Лимит odliczenia: до 250 000 zł в год.
⏳ Критично: нужно выдержать условие владения непрерывно минимум 24 месяца, иначе придётся “вернуть” льготу через doliczenie w roku sprzedaży.
🧾 Указывается в PIT (в т.ч. PIT-37) через приложение PIT/Ulgi i odliczenia.

📌 Пример (как в статье): вы инвестировали 100 000 zł → odliczasz 50% = 50 000 zł → при ставке 12% экономия налога ≈ 6 000 zł.

🏢 Пример ASI из польского рынка: MCI Capital ASI S.A. (компания прямо указывает статус ASI; также так её описывает GPW).

✅ Вывод: грамотное использование IKZE и (при соблюдении условий) ASI действительно может вернуть вам заметную сумму налога — и эти деньги можно дальше инвестировать с прибылью.

💼 Учитываются ли инвестиции при легализации в Польше?

Если у вас есть капитал, часто кажется, что это «золотой билет» для легализации. 💰✨ Купить квартиру, сдавать её, получать дивиденды от акций 📈 или проценты по вкладам

🏦 — звучит как идеальный план. А после — просто показать налоговую декларацию PIT в Ужонде (Urząd Wojewódzki). 📄🏛

Логично? Да. 🤔 Работает? В Польше — почти никогда. ❌

Тут не важно, сколько вы получили от пассивных инвестиций — 10 000 или 100 000 злотых. 💸 Сама по себе декларация PIT-38 (налог на капитал) не является для инспектора доказательством стабильного источника дохода.

В 2026 году правила стали еще жестче: от инвесторов требуют не просто «наличия денег», а активного участия в экономике. 📊⚖️

Традиционные и «надежные» основания для Карты Побыту остаются прежними:
✅ Трудовой договор (Umowa o pracę / Zlecenie)
✅ Свое ИП (JDG — доступно не всем)
✅ Своя компания (Spółka z o.o.)

🚪Так что, инвестору путь закрыт? Не совсем. Легализоваться через инвестиции можно, но их нужно «завернуть» в оболочку бизнеса. 📦💼
Как это работает на практике?

Самый рабочий вариант — регистрация JDG (для тех, кто имеет право) или Spółka z o.o. (для всех остальных). 🏢 Вы указываете вид деятельности: «Аренда и управление недвижимостью» (PKD 68.20.Z). 🏠

Теперь это не просто «пассивный доход», а ваша работа. 💼 Подтверждением для Ужонда станут:
🔹 Выписки с бизнес-счета (где видно движение средств ежемесячно). 💳
🔹 Подтверждение из ZUS об уплате взносов. 🧾
🔹 Счета-фактуры (в 2026 году — через систему KSeF для B2B). 🖥

Цена вопроса (ZUS + Налоги) при доходе 3000 PLN/мес:

• Первые 6 месяцев (Ulga na start): ~670 PLN
• Следующие 2 года (Mały ZUS): ~1100 PLN
• Полный ZUS: ~2520 PLN (на этом этапе доход в 3000 становится убыточным для Карты). 💰

Важный лайфхак: Для этой схемы не обязательно владеть зданием. 🏘 В Польше развит бизнес на субаренде — вы можете официально арендовать жилье и пересдавать его (если это разрешено договором). 📑

❗️Вывод: легализоваться в Польше через инвестиции довольно сложно и затратно, Польша не особо приветлива к инвесторам, ей больше нужны рабочие руки и именно на трудовых иммигрантов рассчитаны программы по легализации. 🇵🇱

💳 Кредит в Польше: как не переплатить банку лишнего

Иногда для хорошего шага — будь то инвестиция, покупка жилья или развитие бизнеса — собственных средств не хватает. Тогда мы идём в банк. И с этого момента важно понимать: кредит — это не подарок, а финансовый инструмент.
И пользоваться им можно по-разному.

Да, проценты неизбежны. Но далеко не все знают, что итоговую переплату можно существенно сократить. Не за счёт «хитростей», а благодаря знанию закона и правильной стратегии погашения.

📜 Ваше право на досрочное погашение

В Польше право закрыть кредит полностью или частично в любой момент гарантировано государством.

Для кредитов gotówkowych это закреплено в Ustawa o kredycie konsumenckim (Art. 48).

С ипотекой всё немного тоньше. Закон — Ustawa o kredycie hipotecznym (Art. 40) — разрешает банку взимать комиссию за досрочное погашение, но только в течение первых 36 месяцев действия договора.

После трёх лет — любое погашение должно быть бесплатным.

💰 Скрытый бонус: возврат комиссии и страховки

Если вы оплатили банку provizję за выдачу кредита или обязательную страховку, а затем закрыли кредит раньше срока — часть этих денег обязаны вернуть.

Это подтверждает Art. 49 закона о потребительском кредите и решение Суда ЕС — Lexitor sp. z o.o. v SKOK.

Важно понимать: возврат считается не «на глаз», а строго пропорционально сокращённому сроку.

Взяли кредит на 100 месяцев, закрыли через 30 — банк должен пересчитать комиссию за оставшиеся 70 месяцев. Это честная арифметика, а не добрая воля банка.

📱 Надплата в приложении: один выбор меняет всё

Когда вы заходите в приложение PKO, Santander, ING или mBank и делаете nadpłatę, система предлагает два варианта.

Если выбрать Zmniejszenie raty, ежемесячный платёж станет ниже, но срок останется прежним. Дышать станет легче, но экономия по процентам будет минимальной.

Если выбрать Skrócenie okresu kredytowania, вы сохраняете прежний платёж, но сокращаете срок кредита. Именно здесь начинается настоящая экономия, потому что банк теряет будущие проценты.
Именно проценты — это главный источник переплаты.

🏁 Вывод: Кредит в Польше — это не враг и не спасение, а инструмент. Если помнить о трёхлетнем пороге по ипотеке, требовать пропорциональный возврат комиссий и направлять надплаты на сокращение срока, можно сохранить в семейном бюджете десятки тысяч злотых.

🚨 Этот штраф может получить почти каждый, если не подаст PIT-38

Многие уверены, что декларация PIT-38 касается только тех, кто активно торгует акциями или криптовалютой. На практике обязанность подать декларацию может возникнуть и у тех, кто просто получает проценты по депозиту за границей.

📌 Пример. У вас есть депозит в украинском банке. В 2025 году вы получили 100 000 грн процентов.

Банк удержал налог по внутренним правилам Украины — 18% НДФЛ + 5% военный сбор = 23%.

Кажется логичным: между Польшей и Украиной действует соглашение об избежании двойного налогообложения, а в Польше налог на капитал составляет 19%. Значит, платить больше не нужно?

❗️ Важно: даже если доплаты нет, польский налоговый резидент обязан задекларировать доход, полученный за границей. По общему правилу:
доход от процентов за границей подлежит отражению в годовой декларации (чаще всего в PIT-38, в отдельных случаях — в PIT-36), налог, уплаченный за рубежом, можно зачесть, но не больше суммы польского налога (19%).

🔎 Нюанс с Украиной.

К зачету в Польше подлежит прежде всего подоходный налог. Если часть удержаний оформлена как отдельный сбор (например, военный), его зачет может быть проблемным. В результате возможна небольшая доплата (1%) в Польше.

📉 Что будет, если не подать декларацию?

• 💸 Штраф (mandat) — минимум около 480 zł (расчёт от минимальной зарплаты), но может быть выше.
• 📈 Odsetki za zwłokę — сейчас около 11% годовых на сумму возможной задолженности.
• 🌍 CRS-обмен информацией — данные о зарубежных счетах передаются автоматически. Если налоговая обнаружит доход, а документов для зачёта нет, возможны доначисления.

📌 Итог: Даже «забытые» проценты по депозиту за границей могут привести к штрафу и лишним расходам. Если вы налоговый резидент Польши, проще вовремя подать декларацию и корректно показать доход, чем потом объясняться с ужондом. Наличие штрафа та же может стать причиной отказа при получении польского гражданства.