❗Как управляющие объектами могут облегчить свою работу при помощи автоматизации процессов, используя цифровую платформу?

Эффективное управление всеми службами, обеспечивающими работу объекта коммерческой недвижимости, называется фасилити-менеджмент.
Главные задачи facility management (FM)– оптимальное планирование возврата инвестиций и эффективное поддержание объекта.

🔥Вместо ручного управления объектами командам фасилити менеджмента эффективнее использовать профильные мобильные цифровые решения.

Подходящие программы управления объектами имеют решающее значение для операционной эффективности и рентабельности компании. Однако, учитывая множество различных разработчиков ПО, решение не всегда бывает простым.

При выборе лучшего программного обеспечения для управления объектами для вашего бизнеса следует учитывать множество факторов.

Например, масштабируемость, простота использования, поддержка вашего родного языка, стоимость, функциональность, возможность интеграции с другими приложениями, мобильные версии и много еще чего.

О том, какие программы для автоматизации процессов по обслуживанию и эксплуатации недвижимости (FM) есть в вашем распоряжении, мы собрали список. Здесь также вы сможете скачать наше исследование, как изменится рынок фасилити менеджмента в 2024.

ДЕФЕКТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ🤯

Каждый строительный проект сопряжен с потенциальным риском потерь из-за строительных дефектов. Однако наличие программы обеспечения/контроля качества работ может помочь уменьшить это воздействие.

Что дает застройщику (или любой строительной организации) программное решение для управления строительством с функционалом дефект-менеджмента?

✅Оптимизацию, скорость и эффективность работы. ✅Сокращение издержек и прозрачность проекта.

Программное решение – это единая среда для всех участников стройпроекта. Это значит, что:
🟢Нет разрозненных каналов общения и взаимодействия
🟢Работа в режиме реального времени – нет задержек, информация передается немедленно, программа обеспечивает напоминания и оповещения.
🟢Поэтому информация всегда актуальна и ничего не теряется (документы, информация о ходе проекта, чертежи, комментарии по задачам и дефектам,фото, видео) – все в цифровом виде хранится в облаке.
🟢Фото и видеофиксация проблем и дефектов - не просто удобный функционал, но все собранное во время проекта – это доказательства в случае претензий и жалоб.
🟢Благодаря автоматизированным отчетам и онлайн-работе прямо на объекте дефекты фиксируются быстрее и на самых ранних сроках. Это предотвращает более серьезные поздние недостатки работ, которые обычно требуют больших усилий, времени и ресурсов на исправление.
🟢Удобная и автоматизированная система документации (создание отчетов, чек-листов, ведомостей, предписаний) отлично работает на мобильных девайсах, что крайне важно для полевых работ по приемке объекта.
🟢Платформа поддерживает чертежи и BIM-модели, на которые непосредственно наносятся метки с задачами, и субподрядчики точно знают, где что исправить. При этом они незамедлительно дают обратную связь в приложении, как только исправят обнаруженный дефект.
⏱️Функционал PlanRadar по цифровой строительной документации и управлению дефектами экономит вам до 90 минут времени ежедневно и делает ненужной постобработку традиционной документации по дефектам.

Детальнее про создание дефектной ведомости в PlanRadar – в нашем видео

За что ответственен специалист стройконтроля?🤔
• Контроль задач, которые были назначены команде.
• Общее состояние дел на проекте.
• Приемка выполненного фронта работ, составление дефектной ведомости.
• Отправка отчетов субподрядчикам и генподрядчику/заказчику

Как цифровая платформа может упростить работу инженера стройконтроля

По статистике, менеджеры, осуществляющие строительный надзор, тратят до 40 % своего дня на отчеты, проведение собраний, согласований, отслеживание обновлений на строительной площадке. Но цифровое решение значительно экономит время в работе инженера стройконтроля, максимально увеличивая продуктивность и эффективность.

✅Чтобы проконтролировать ход выполнения задач, менеджеру достаточно заглянуть в свой смартфон: благодаря PlanRadar ситуация на строительной площадке видна как “на ладони”.
✅Данные по проекту удобной форме отображаются в информпанелях PlanRadar. Менеджер видит, что из списка уже завершено, а где уже “горит” дедлайн. Для удобства использования, категории маркированы разными цветами.
✅Автоматические напоминания подсказывают, какие задачи нужно решать уже сегодня. А как насчет свежих задач, которые были только назначены — они уже взяты в работу? Менеджер видит статус выполнения каждой задачи на проекте. Более того, в системе отображается, просмотрел ли исполнитель назначенную ему задачу, или она так и не открыта.

PlanRadar я использую ежедневно, при каждом выходе на строительную площадку, — говорит Николай, — Для меня PlanRadar упростил мои должностные обязанности: работать стало быстрее и проще. Я ушел от лишних бумаг. Все под рукой в смартфоне — на планах мы фиксируем замечания по дефектам, тут же нужные документы. При выявлении дефекта я провожу фотофиксацию, назначаю ответственного, добавляю комментарии — и замечание отправляется в систему, которое все могут увидеть»,
- Николай Шуваев, инженер строительного контроля компании GloraX

Посмотрите полностью видеотзыв от крупного застройщика GloraX, который использовал наше приложение в строительстве ЖК Golden City.

10+ важных возможностей PlanRadar для строителей

🟢Поддержка цифровых чертежей, планов, BIM-моделей.
🟢Готовые шаблоны отчетов по задачам и проектам
🟢Гибкий компоновщик шаблонов отчетов под конкретные цели
🟢Создание задач на чертежах и планах
🟢Информационные панели по проектам с актуальными данными и аналитикой
🟢Фото-, аудио- и видеофиксация дефектов прямо с приложения.
🟢Цифровое управление всей строительной документацией (чертежами и документами)
🟢Фиксация каждого изменения, обновления по задаче и проекту в протоколах
🟢Сравнение версий чертежей и выделение цветом разницы
🟢Единая среда для бесшовной коммуникации с подрядчиками, заказчиком и всеми заинтересованными в проекте лицами. Неограниченное число подключения субподрядчиков с возможностью назначать разные права доступа к документам.
🟢Работа офлайн без лагов
🟢Интеграция без кодинга с другими приложениями
Простой и дружественный интерфейс и навигация

И кстати, мы недавно расширили функционал управления документацией: добавили возможность контроля, кто имеет доступ к определенным файлам и папкам. То есть вы определяете права доступа для каждого пользователя к разным папкам и документам. Это гарантирует безопасность и сокращает время на поиск неактуальных документов.
Попробуйте, это мега-удобно! И мало того - мы даем 30 дней бесплатного тестового периода.

Рынок fit out — это развивающийся сегмент в сфере строительства и дизайна интерьера.

Фит-аут проекты: проблемы и вызовы

Объем мирового рынка внутренней отделки и проектов fit out оценивался в США в 2023 году в 58,91 млрд долларов и, как ожидается, достигнет 100,31 миллиарда долларов США к 2030 году , а совокупный годовой темп роста (CAGR) составит 7,9% с 2023 по 2030 год.

Что касается нашего рынка – восточно-европейского – то эта тенденция также распространится. Интерес к проектам fit out будет расти в ближайшие 5 лет, поскольку основной драйвер роста – высокий спрос со стороны коммерческих секторов, таких как офисы, бизнес-центры, розничная торговля и гостиничный бизнес.🏨

Корпорации все чаще инвестируют в инновационные проекты рабочих мест, чтобы привлечь и удержать лучших специалистов.

Кроме того, драйвером этого тренда также является интеграция технологий в дизайн интерьера, а также ориентир на повышение энергоэффективности, безопасности и общего комфорта конечного потребителя.

Ведение fit out проекта - это тот еще челлендж, в которой слаженная работа команды и контроль качества является залогом прибыли. Поскольку завершение строительства означает новый этап по отделке и оснащению помещений в соответствии с задачами и целями заказчика. И такие работы еще более объемные и требуют тщательного планирования и контроля качества.
❗Проблемы компаний, занимающиеся fit out проектами
• Неэффективное взаимодействие с субподрядчиками и заказчиком, слабая координации всех этапов.
• Неэффективные и трудоемкий сбор доказательств по дефектам и несвоевременная передача ответственным
• Огромная масса разрозненной документации, которая также подвержена ошибкам

Как решать такие проблемы с помощью программы для фит-аут проектов - подробнее здесь

PlanRadar на Саммите Девелоперов 1-2.03.24

🔥🔥Международный саммит ежегодно проходит в разных странах - и в этот раз в Дубае.

Подчеркнем, что рынок строительства и недвижимости ОАЭ динамично развивается, и поэтому интерес девелоперов и собственников к этому региону только растет.

Как известно, рост девелоперских проектов и инвестиций всегда благоприятен в стабильной экономике, прогнозируемой политической обстановкой, нейтралитетом, в первую очередь, а также стабильности национальной валюты и прозрачности ведения бизнеса.

Все это есть в ОАЭ, плюс, это страна с высоким уровнем безопасности и комфортным налогообложением. И, разумеется, достаточное число обеспеченных людей.

По некоторым данным, в 2022 году каждый второй девелопер, например, из России интересовался выходом на рынок ОАЭ.

Продолжение ниже🔽

PlanRadar на саммите девелоперов в Дубае

Друзья, с 1 по 2 марта в Дубае проходит Международный саммит девелоперов, и мы не могли пропустить это значимое мероприятие.

Наш представитель, Андрей Белогорцев, управляющий PlanRadar по региону Центральной Азии, будет представлять PlanRadar.

Саммит, организованный форумом недвижимости «Движение», собирает руководителей и директоров, собственников проектов недвижимости и строительства, в числе которых и наш клиент, крупный девелопер GloraX.▶️ https://www.youtube.com/watch?v=CZJl7bCvDmI
❗Следите за обновлениями об этом мероприятии на нашем канале!

👷 Что хочет генподрядчик?

1.Реалистичное прогнозирование сроков
2.Четкое разделение ответственности между членами команд за результат проекта
3.Менеджмент, но не микроменеджмент
4.Своевременное выявление отклонений в проекте, реагировать на проблемы и риски:
• обеспечивать объективный контроль за происходящими изменениями в проектах;
• создавать условия для своевременной фиксации и решения возникающих проблем и рисков;
• оповещать критичные отклонения как можно раньше ответственным лицам
5.Системная эффективная проектная коммуникация для снижения зависимости от конкретного исполнителя или руководителя проекта
6.Возможность видеть всю картину загрузки по проекту/проектах: работы, сроки и ресурсы

Такой контроль и управление проектом сегодня может обеспечить программное решение для строительства, с мобильными приложениями и важным для строителей функционалом.
На рынке довольно много ПО, мы в свое время собрали рейтинг разных цифровых решений для строительства – детальнее о нем здесь. Тут подборка для Android-девайсов. А тут - iOS

Ну, а начиная выбор ПО для вашего строительного проекта, не забывайте, что лучше начать уже сегодня – поскольку цифровизация неминуема. Решайтесь, чтобы быть лидерами !

⏱️📈Технический аудит здания - как сокращать время и проводить эффективнее?

Каждая организация, которая осуществляет такую строительно-техническую экспертизу объекта, знает, насколько это трудоемкий процесс, завязанный на огромном числе отчетностей и времени людей, ответственных за инспекцию и составление документации.

Техническое заключение, составленное по результатам обследования включает в себя:
✅описание объекта и его основных характеристик;
✅определение технического состояния здания или сооружения в целом, либо отдельных его конструкций;
✅анализ и описание повреждений и дефектов, выявленных при проведении работ;
✅фотографии выявленных дефектов и нарушений;
✅актуальные ссылки на нормативные документы (СНиПы, ГОСТы и т.д.);
✅результаты лабораторных испытаний;
✅поверочные расчеты;
✅выводы и рекомендации.

Подобные проверки обычно занимают много времени – именно из-за того, что это многоуровневый и комплексный процесс. А как известно: время - деньги.

Поэтому использование цифровых платформ, организующих и систематизирующих документы, автоматизирующих отчеты, будет абсолютным подспорьем для любого инженера техаудита. Время на сбор дефектов, составление ведомостей и отчетов сокращается в 2 раза.

Среди разных наших известных клиентов, у нас есть конкретный пример Sawatzky, компания, предоставляющая комплексные услуги управления комнедвижимостью.
«Без применения PlanRadar работа по техаудиту объекта требовала «человекодня». Теперь она занимает не больше двух часов, и мы получаем дефектную ведомость по стандартам нашей компании. Это существенно экономит время на административную работу и освобождает больше ресурсов для решения других задач“, - Андрей Синявин директор консультационного отдела Sawatzky

Детальнее о том, чем PlanRadar помог Sawatzky – читайте здесь

🔥Инсайты Саммита недвижимости в Дубае

PlanaRadar эксклюзивно побывал на Международном Саммите недвижимости в ОАЭ, организованный форумом «Движение».
Андрей Белогорцев, управляющий PlanRadar по региону Центральной Азии:
«Грандиозное мероприятие - саммит собрал 360 человек из 80 компаний, 15 стран. Мы были впечатлены и уровнем организации, и теми серьезными участниками, уже знакомыми нам, нашими партнерами, с которыми мы были рады встретиться вновь, а также познакомиться с новыми крупными компаниями и инвесторами из разных стран.
Мы встретили неподдельный интерес к нашему продукту, поскольку крупные управляющие недвижимостью компании всегда прогрессивны в своих методах ведения бизнеса. Я уверен, что управление портфелем недвижимости при помощи цифрового решения, как наше, существенно оптимизирует операционные расходы компаний и сможет повысить прибыль от активов недвижимости»
Инсайты мероприятия
✅Рынок недвижимости Дубая только растет — количество транзакций за февраль выросло на 34% в сравнении с февралем 2023.
✅Российских застройщиков будут рады приветствовать в Арабских Эмиратах, Катаре
✅Порог входа на рынок ОАЭ для девелопера составляет $10 млн
✅Разработаны механизмы денежных трансферов между РФ и ОАЭ
✅Дубай ожидает прироста населения более 30% в следующие 4 года

❗Вы всегда можете заказать бесплатную демонстрацию нашего продукта с нашим ведущим специалистом
Это ни к чему вас не обяжет - оставьте заявку и укажите удобное для вас время!

❗Внимание управляющим недвижимостью! 🏢✨
Вы когда-нибудь задумывались, как сделать управление вашими объектами более эффективным и чтобы они (объекты) приносили больше прибыли?

Если вы еще не пробовали Proptech технологии, то вероятно, у вас больше расходов и проблем с вашими зданиями, которые только и просят инвестиций из-за возникающих проблем по эксплуатации, или бесконечных жалоб арендаторов, плюс, вы испытываете явный пробел в управлении субподрядчиками, которые обслуживают ваши объекты. Знакомые проблемки?😉

💡💼 Proptech, или технологии в сфере недвижимости, выводят на новый уровень методы работы с недвижимостью, которые оптимизируют процессы и помогают сокращать издержки и увеличивать прибыль.
Рассматривайте их как нужную инвестицию, которая не требует всех денег мира – можно начать с автоматизации хотя бы одного аспекта, например, документации.
🌐 PlanRadar поможет вам в управлении вашего коммерческого портфеля недвижимости. Попрощайтесь с ручными бумагами и неразберихой в мониторинге состояния объектов! С PlanRadar вы не просто внедряете цифровое решение - вы внедряете эффективность и рациональное управление вашими объектами, а значит, готовьтесь к росту прибыли.
🚀 Узнайте больше о том, как PlanRadar может преобразить ваш бизнес. 🌟
#PlanRadar#ТехнологииНедвижимости #ЦифроваяТрансформация#ПроптехРеволюция#УправлениеНедвижимостью

Future-Tech Fans! 🚀 Наш взгляд на 2024 год: Умные города и новые тренды.

В мире, где технологии развиваются с каждой секундой, умные города становятся не просто термином, а реальностью наших дней. 🏙️ И в 2024 году инновации в строительстве и в жизни мегаполисов будут обслуживать их для комфорта людей, обуславливая важные тренды будущего.

Итак, что же такое умные города? Это центры, где современные технологии и интернет вещей (IoT) объединяются для улучшения качества жизни граждан и оптимизации городского сервиса и управления. 🌟
Датчики, умное уличное освещение, системы экономии энергии и многое другое уже внедряются в стратегии развития городов. Мы видим, как эти изменения влияют на устойчивость, безопасность и благосостояние городского населения.

Как технологии изменяют городскую жизнь и какие тренды будут самыми актуальными в 2024 году – читайте в нашей статье. 💬✨

Вы еще не цифровизировали свои строительные проекты? Тогда мы идем к вам!
Присоединяйтесь к прогрессивному и эффективному методу управления строительством!

Во сколько обходятся издержки в строительстве? 🏗️✨
Строительные проекты могут быть непредсказуемыми — из-за дефектов в работах, которые нередко увеличивают бюджет и проектные сроки, в итоге влияя на прибыль и репутацию застройщика. Какие издержки действительно несут компании из-за переделок? И что, если бы можно было предотвращать такие сценарии?

PlanRadar провела знаковое исследование среди 2500 своих клиентов из 17 стран, чтобы выявить, как цифровизация в строительстве и облачные решения могут сократить эти издержки. 🌐💡 Результаты говорят сами за себя — заинтригованы?

Не упустите шанс узнать больше о будущем управления строительством!
👉 Переходите по ссылке, чтобы скачать бесплатное исследование от PlanRadar.
#цифровизация #строительство #исследование #PlanRadar

🏗️Модульное строительство, префаб и прочие технологии быстровозводимых домов

Эксперты считают, что традиционные методы очень скоро исчезнут из строительной отрасли, поскольку квалифицированная рабочая сила становится дефицитным ресурсом.
Быстровозводимые дома с использованием префаба и модульные конструкции и 3D-печать становятся все более востребованными.

✅Их используют в множестве проектов, включая школы, больницы, небоскребы, не говоря уже об индивидуальном строительстве. Эти методы имеют дополнительное преимущество, заключающейся в быстрой окупаемости, что делает их привлекательными для инвестиций.
✅Внедрение цифровых технологий позволяет повысить качество и увеличить скорость возведения сборных домов. Если раньше такие дома были уделом малобюджетных строек, то сейчас ситуация изменилась коренным образом.
❗Также применение цифровых решений для управления строительством гарантирует высокое качество сборки домов, эффективный менеджмент и контроль на каждом этапе.
🌟Узнайте, как нашe цифровое решение может помочь вам эффективно управлять prefab-проектами.
От проектирования до строительных работ - мы делаем процесс синхронизированным и прозрачным.

Давайте строить будущее вместе! 🏗️👷
#Префабрикация #СтроительствоБудущего #Инновации#PlanRadar

🚀 Прорыв в управлении строительными проектами – никаких сложностей, только передовые технологии с AI!
Представляем вниманию специалистов строительной индустрии - новый функционал SiteView от PlanRadar.

🔥Панорамная съемка с помощью камеры 360 и умное сопоставление полученных изображений с 2D-планом делают процесс не просто инновационным, но и невероятно простым в применении.

✅С SiteView вы получаете возможность документировать все происходящее на объекте с полной прозрачностью в режиме реального времени.

✅Отсутствие путаницы и споров в документации - теперь у вас всегда под рукой визуальные доказательства и полная ясность по каждому этапу вашего проекта.

✅Будьте уверены в каждом шаге вашего проекта с превосходной точностью SiteView.

➡️ Заинтересовало? Узнайте больше и присоединяйтесь к революции в строительной документации. Перейдите на нашу страницу сейчас!
#PlanRadar #SiteView #Строительство #AI #360Camera