⚖ مؤسسه حقوقی پیشگامان عدالت

👨‍⚖ با کادری مجرب از وکلا و کارشناسان رسمی و پایه یک دادگستری

✅ پذیرش وکالت و انجام کلیه امور ملکی اعم از خرید و فروش، تنظیم انواع قراردادها، نظارت بر قرارداد، اخذ سند و المثنی، جواز ساخت و پایان کار، استعلام از مراجع ذی ربط، دفاع در تمامی کمیسیون های شهرداری

⚖ مشاوره حقوقی املاک در جهت پیشگیری از هرگونه کلاهبرداری های ملکی

⚠️ قبل از انجام هرگونه معامله با کارشناسان ما مشورت نمایید 👇

☎️دفتر: 01152335309
📲مدیریت: 09118626150

🏢 نوشهر، خیابان پانزده خرداد، پاساژ جمهوری

t.me/PishgamaneEdalat

⚠ فیشینگ چیست؟ 👇

☑ فیشینگ راهی است که در آن سودجویان و کلاهبرداران، اطلاعاتی نظیر نام کاربری، رمز عبور، شماره کارت عابر بانک، رمز دوم و CVV2 را از طریق ساخت صفحات جعلی درگاه‌های بانکی به سرقت می‌برند. فیشینگ در شبکه‌های اجتماعی، فروشگاه‌های اینترنتی و درگاه‌های پرداخت آنلاین از سوی کلاهبردارن بیشتر به کار می‌رود.

🔻⚖ مؤسسه حقوقی پیشگامان عدالت
____________________________
⚜ با ما همراه باشید 👇

t.me/PishgamaneEdalat

⚖ اگر هر یک از زوجین درطلاق توافقی حق حضانت فرزندان را به دیگری واگذار کند، بعدها می تواند از این امر عدول نماید و مجددا تقاضای حضانت آنها را بنماید؟ 👇👇

✅ بله، چون حضانت، هم حق و هم تکلیف والدین است. چنانچه ماده ۱۱۶۸ قانون مدنی صراحت دارد: «نگاهداری اطفال، هم حق و هم تکلیف ابوین است.» پس همان طور که پدر یا مادر حق حضانت یعنی نگاهداری اطفال را در سنینی از زندگی آنها دارند، نسبت به آنها تکلیف هم دارند و تکلیف را نمی توان از خود ساقط کرد. به عبارت دیگر پدر یا مادر نمی تواند حق فرزند را ساقط کند. مثلاً می دانیم که حضانت دختر تا ۷ سالگی با مادر است. حال اگر در طلاق توافقی زوجه دختر ۵ ساله را به پدر بدهد و حضانت را از خود سلب کند، چنین سلب اختیاری، اعتبار ندارد. و در صورت پشیمانی در چنین حالتی می تواند حتی بعد از طلاق مجددا به دادگاه مراجعه نموده و طی دادخواستی حضانت فرزندان را درخواست نماید.

🔻⚖ مؤسسه حقوقی پیشگامان عدالت

☎️ دفتر مؤسسه: 01152335309
📱 مدیریت: 09118626150

🏢 آدرس: نوشهر، خیابان پانزده خرداد، پاساژ جمهوری
___________________________
⚜ با ما همراه باشید 👇

t.me/PishgamaneEdalat

#دانستنی_های_چک

⚖🔻دارنده چک تا چه تاریخی می‌تواند علیه صادر کننده چک اقامه دعوا کند؟

@PishgamaneEdalat

✅ پاسخ: 👇👇

1⃣ مطالبه وجه چک به عنوان سند عادی

🔸در هر زمانی می‌توان وجه چک را به عنوان یک سند عادی ، مطالبه و علیه صادرکننده آن اقامه دعوا نمود.

2⃣ مطالبه وجه چک به عنوان سند تجاری

🔸اگر بخواهیم چک را به عنوان یک سند تجاری، علیه صادرکننده آن مورد استناد قرار بدهیم و وجهش را از صادرکننده مطالبه کنیم باید یک سری نکات را به طور خاص مورد توجه قرار داد.

✅ چک باید ظرف یک سال از تاریخ سررسید مورد مطالبه قرار بگیرد یعنی دارنده چک باید حداکثر تا یکسال از تاریخ چک به بانک رجوع کند و گواهی عدم پرداخت را دریافت کند.

✅ دارنده چک از زمان دریافت گواهی عدم پرداخت چک هم فقط تا پنج سال فرصت دارد که علیه صادر کننده اقامه دعوا بنماید.

🔸اگر این دو مهلت و موعد قانونی رعایت نشود چک اعتبار خودش به عنوان یک سند تجاری را از دست خواهد داد و فقط یک سند عادی به شمار خواهد رفت.

@PishgamaneEdalat

✴️ ارزش و مزیت سند تجاری نسبت به سند عادی به شرح زیر است:

✳️ دارنده سند تجاری می تواند بدون نیاز به پرداخت خسارت احتمالی از دادگاه درخواست تامین خواسته کند.

✳️ وقتی چک سند تجاری به شمار رود خسارت تاخیر تادیه وجه چک را می توان از تاریخ روی چک ، مطالبه کرد.


⚖🔻مؤسسه حقوقی پیشگامان عدالت


👈 با ما همراه باشید 🔰

☎️ دفتر مؤسسه: 01152335309
📱مدیریت: 09118626150

🏢 آدرس: نوشهر، خیابان پانزده خرداد، پاساژ جمهوری

t.me/PishgamaneEdalat

🔻⚖ پذیرش وکالت و مشاوره در دعاوی: حقوقی، کیفری، ثبتی، بانکی، ملکی، مالی و مالیاتی، شهرداری، خانواده، مهریه، نفقه، وصول مطالبات

☑ با همکاری وکلا و کارشناسان باتجربه و متخصص دادگستری

❌ قبل از هر اقدامی که ممکن است منجر به ضرر شما گردد با ما تماس بگیرید 👇👇

☎ دفتر مؤسسه: 01152335309
📱 مدیریت: 09118626150

آدرس: نوشهر، خیابان پانزده خرداد، پاساژ جمهوری (درویشی سابق)

t.me/PishgamaneEdalat

#اهمیت_داوری_در_روابط_تجاری

✍تعامل در جامعه ی امروزی نیازمند انعقاد قراردادهای متفاوت در زمینه های مختلف سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و غیره می باشد

⚠️ در برخی از موارد متعهد قرارداد خواسته و یا ناخواسته به تعهد خود عمل نکرده و موجب بروز اختلاف می شود🧐

👌 حل این اختلاف و تنازع از راههای گوناگونی امکان پذیر است 🤔

⚖ یکی از این روشها مراجعه به مراجع قضایی و طرح شکایت است که این کار در عمل، به علت کثرت پرونده در دادگاهها و مراجع قضایی، علاوه بر هزینه های بالا، زمانی طولانی را نیز
می طلبد 🤦‍♂

✅ روش دیگر استفاده از داوری و ارجاع دعاوی و اختلافات به داور می باشد 😍

⚖ 👨‍⚖مؤسسه حقوقی داوری پیشگامان عدالت به عنوان یکی از مراکز تخصصی حقوقی و داوری با همکاری حقوقدانان، وکلا و کارشناسان پایه یک دادگستری و متخصص در امور حقوقی، کیفری، ثبتی، بانکی، ملکی، مالی و مالیاتی، ملکی، خانواده پاسخگوی نیاز شما در تمام امور فوق می باشد 💪

✅ بدین جهت پیشنهاد میگردد در قراردادهای خود و یا پس از بروز اختلاف به این مرکز مراجعه و از خدمات آن بهره مند شوید.

t.me/PishgamaneEdalat

💎⚖مرکز تخصصی حقوقی⚖💎

"پیشگامان عدالت"

 ✔مشاوره حقوقی✔


⚠ بدون اطلاع وارد مسایل حقوقی نشوید

⏪ درصد بالایی از مشکلات حقوقی بدون نیاز به طرح دعوا و تنها با یک یا چند مرتبه مشاوره حقوقی قابل حل می باشند.

⚖ پذیرش وکالت و مشاوره حقوقی در

🔻✔️امور حقوقی :
دعاوی امور حسبی ، دعاوی موجر و مستاجر ، ارث و میراث و…

🔻✔️امور کیفری :
جعل ، کلاهبرداری ، خیانت در امانت ، آدم ربایی ، قاچاق و مواد مخدر، تعزیرات حکومتی ، توهین ، افترا ، قتل و…

🔻✔امور خانوادگی:
طلاق ، طلاق توافقی ، مطالبه مهریه ، نفقه ، استرداد جهیزیه و..

🔻✔امور ثبتی و ملکی:
دعاوی خلع ید ، تخلیه ، تصرف عدوانی ، رفع ممانعت و…

⏩ https://telegram.me/PishgamaneEdalat

⚖مؤسسه حقوقی پیشگامان عدالت⚖

☎️ 01152335309
📲 09118626150

آدرس: نوشهر، خیابان پانزده خرداد، پاساژ جمهوری، با مدیریت: سام دلیری


T.me/PishgamaneEdalat

📣 این پیشنهاد دیگه آخرشه 😍

⚜ اطلاعات حقوقیت کمه ⁉️

⚖ یه کانال خوب و رایگان میخوای که نکات روزمره حقوقی رو یاد بگیری ⁉️

✅ وارد کانال زیر شو از کلی مطالب و نکات حقوقی استفاده کن و اطلاعات حقوقیت رو افزایش بده 👇👇

🆔 @PishgamaneEdalat

♻️ میتونی لینکش رو هم واسه دوستات به اشتراک بزاری ↙️

▶️ https://telegram.me/PishgamaneEdalat

✴️ راستی از طرح هر "خانواده یک وکیل" استفاده کن و فقط با پرداخت دویست هزار تومن، به مدت یکسال از خدمات حقوقی این مؤسسه بهره مند شو 👨‍⚖😊 چطوری؟؟ برو تو کانال 👇

t.me/PishgamaneEdalat

#قانون_تملک_آپارتمانها

⏩ @PishgamaneEdalat

⁉️ آیا نگهداری حیوانات خانگی در واحدهای مسکونی ممنوع است؟

✅ پاسخ: بر اساس تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، نگهداری حیوانات در مشاعات آپارتمان‌ها مثل راه پله، پشت بام و پارکینگ ممنوع است. در خصوص نگه داری حیوانات در قسمت‌های اختصاصی (در داخل واحد آپارتمانی)، صرفا در صورتی که اقدام همسایه، نوعی تهدید علیه سلامت ساکنین باشد یا آنکه نگهداری حیوان سبب سلب آسایش همسایه‌ها شود، امکان شکایت وجود دارد. مانند آنکه در نیمه شب صدا‌های نامتعارف از حیوان ایجاد شود.
◀️ در این حالت اگر آپارتمان دارای مدیر ساختمان است، وی می‌تواند با در دست داشتن صورت جلسه‌ای که حاوی شرح موضوع مزاحمت ناشی از نگه داری حیوان است به دادسرای محل وقوع ملک خود مراجعه نموده و خواستار رسیدگی قضایی شود. در غیر این صورت، همسایه‌ها نیز می‌توانند راسا نسبت به پیگیری شکایت خود اقدام نمایند.

⚖مؤسسه حقوقی پیشگامان عدالت⚖

📣 جهت انجام مشاوره و ارائه وکالت با ما تماس بگیرید 👇

☎️ 01152335309
📲 09118626150

🏢 آدرس: نوشهر، خیابان پانزده خرداد، پاساژ جمهوری

🆔 t.me/PishgamaneEdalat

✅ شاید برای شما پیش آمده باشد که در دادگاه بدوی محکوم شده اید و میخواهید به آن رأی اعتراض نمایید.

❌ باید توجه داشته باشید که در زمان اعتراض فقط میتوانید به موارد قابل نقض و پیش بینی شده در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی اعتراض کنید و نمیتوانید دلیل جدیدی را برای اعتراض ارائه نمایید و دادگاه تجدیدنظر به دلایل جدید توجهی نمی نماید.

⚖ ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی 👇

✴️ جهات درخواست تجدیدنظر به قرار زیر است:

⬅️ الف - ادعای عدم اعتبار مستندات دادگاه.
⬅️ ب - ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود.
⬅️ ج - ادعای عدم توجه قاضی به دلایل ابرازی.
⬅️ د - ادعای عدم صلاحیت قاضی یا دادگاه صادر کننده رای.
⬅️ ه - ادعای مخالف بودن رای با موازین شرعی و یا مقررات قانونی.

✅ تبصره - اگر درخواست تجدیدنظر به استناد یکی از جهات مذکور در این ماده به عمل آمده باشد در صورت وجود جهات دیگر، مرجع تجدیدنظر به آن جهت هم رسیدگی می نماید.

⚖مؤسسه حقوقی پیشگامان عدالت⚖

❌قبل از هر اقدامی که ممکن است منجر به ضرر شما گردد با ما تماس بگیرید 👇

☎️ 01152335309
📲 09118626150

@PishgamaneEdalat

🏡 خرید و فروش ملکتان را به ما بسپارید 👨‍⚖👩‍⚖

⏩ @PishgamaneEdalat

📝 خرید و فروش، تهاتر، سرمایه گذاری در بخش مسکن و املاک، اخذ سند، جواز و پایان کار شهرداری، تنظیم انواع قراداد های مدنی، تجاری، پیمانکاری و شراکت

⚖ دفاع در تمامی دعاوی حقوقی و کیفری املاک (رفع تصرف، الزام به تنظیم سند، تحویل مبیع، فروش مال غیر، ممانعت از حق، افراز و تفکیک..

✅ در کلیه مراجع قضایی و ثبتی و در تمام مراحل بدوی، تجدیدنظر، دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری

⚖ زیر نظر مرکز تخصصی حقوقی پیشگامان عدالت با همکاری حقوقدانان، وکلا و کارشناسان رسمی و پایه یک دادگستری

❌ قبل از هر اقدامی که ممکن است منجر به ضرر شما گردد با ما تماس بگیرید 👇

☎دفتر مؤسسه:
01152335309

📱مدیریت:
09118626150
آقای: سام دلیری


🏢 آدرس: نوشهر، خیابان پانزده خرداد، پاساژ جمهوری

🆔 t.me/PishgamaneEdalat

⚠ به این کلیپ خوب توجه کنید
👆👆

🚫 قبل از انجام معامله حتما با یک وکیل و مشاور حقوقی متخصص در زمینه املاک مشورت کنید 👇👇

@PishgamaneEdalat

⚖ مرکز تخصصی حقوقی پیشگامان عدالت همراه شما در کلیه امور خرید و فروش ملک، تنظیم قرارداد، نظارت بر قرارداد، اخذ سند، اخذ جواز و پایان کار، استعلام از مراجع ذیربط، دفاع در تمامی دعاوی ملکی اعم از (رفع تصرف، ممانعت از حق، الزام به تنظیم سند، فروش مال غیر، تحویل مبیع، فسخ قرارداد، افراز و تفکیک و هر عنوان حقوقی و کیفری در کلیه مراجع قضائی و در تمام مراحل بدوی، تجدیدنظر، دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری خواهد بود

✴️ با ما همیشه یک قدم جلوتر باشید

☎️ دفتر: 01152335309
📲 مدیریت: 09118626150


🏢 آدرس: نوشهر، خیابان پانزده خرداد، پاساژ جمهوری، با مدیریت: سام دلیری

🆔 t.me/PishgamaneEdalat

🚫 قبل از هر اقدامی که ممکن است منجر به ضرر شما گردد با ما تماس بگیرید 👇👇

@PishgamaneEdalat

⚖ مرکز تخصصی حقوقی پیشگامان عدالت

✅ پیشگام در عرصه پاسخگویی به نیازهای حقوقی شما 👇👇

@PishgamaneEdalat
@PishgamaneEdalat

⚖ مؤسسه حقوقی پیشگامان عدالت
.
@PishgamaneEdalat
.
❌توجه ❌
اگر به هر علتی دستگیر شدید
شما این حق را خواهید داشت که از حقوق اولیه خود آگاه باشید 👇

1. تفهیم اتهام شوید
2. به خانواده خود اطلاع دهید
3. برای خود وکیل بگیرید
4. میتوانید تا اخذ وکیل سکوت اختیار کنید
--------------------------------------------------
⚜ با ما همراه باشید 👇
@PishgamaneEdalat

#نکاتی_در_خصوص_بیع

@PishgamaneEdalat

⚖ ماده ۳۵۵ قانون مدنی 👇

⏪ اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که
در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.

⚖ مرکز تخصصی حقوقی پیشگامان عدالت 🔻

☎01152335309
📲09118626150

🏢 نوشهر، خیابان پانزده خرداد، پاساژ جمهوری، با مدیریت: هادی سام دلیری

⚜ با ما همراه باشید 👇

🆔 t.me/PishgamaneEdalat

#رأی_وحدت_رویه
#احکام_کیفری

@PishgamaneEdalat

⚖ مطابق ماده ۴ قانون مدنی که مقرر می‌دارد «اثر قانون نسبت به آتیه است و قانون نسبت به ما قبل خود اثر ندارد، مگر اینکه در خود قانون، مقررات خاصی نسبت به این موضوع اتخاذ شده باشد»، کلیه قوانین موضوعه جدید نمیتواند مؤثر نسبت به محکومیت های ماقبل باشد، از این جهت نظر به ماده ۹ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی که مقرر می‌دارد: «آراء صادره از حیث قابلیت اعتراض و تجدیدنظر و فرجام، تابع قوانین مُجری در زمان صدور آنان می‌باشد»، بنابراین آراء محکومیت مرتکبین جرایم مواد مخدر به استثنای احکام اعدام که تا تاریخ ۳۱/۳/۱۳۹۴ صادر گردیده، قطعی و لازم‌الاجرا است.
رأی وحدت رویه شماره 745
تاریخ تصویب: 26/8/94

⚖مؤسسه حقوقی پیشگامان عدالت⚖

❌قبل از هر اقدامی که ممکن است منجر به ضرر شما گردد با ما تماس بگیرید 👇

☎دفتر: 01152335309
📱مدیریت: 09118626150

🏢آدرس: نوشهر، خیابان پانزده خرداد، پاساژ جمهوری، با مدیریت: آقای هادی سام دلیری

t.me/PishgamaneEdalat

🌀با #آوای_خطیب همراه باشید و به دوستانتان معرفی نمائید🙏

🌐همراه با خبرهای داغ از #استان_مازندران

🗞زیر نظر هفته نامه فرهنگی، اجتماعی آوای خطیب

🏢دفتر مرکزی: چالوس، خیابان ۱۷ شهریور ، جنب شهرداری، پاساژ رضا، طبقه فوقانی

💎ارتباط با ما در تلگرام:
@Avayekhatibnews
💎ارتباط با ما در اینستاگرام
https://instagram.com/avayekhatib.news

#رجوع_از_هبه
@PishgamaneEdalat

در صورتی که نامزدی بهم بخورد آیا هدایایی که به خانم بخشیده شده (هبه شده) قابل رجوع و پس گرفتن می باشد؟؟

جواب سوال در تصویر بالا 👆👆

t.me/PishgamaneEdalat

✍ مالک در چه صورتی می‌تواند ملکی را که در تصرف مستأجر است، تخلیه کند؟ 👇👇

t.me/PishgamaneEdalat