⚖ نکته حقوقی در باب اجاره

✅ در صورتی که مال یا ملکی را که اجاره کردید دارای نواقص یا ایرادات جدی باشد که استفاده در آن شرایط برای مستاجر به ضرر و یا ممکن نباشد، آن اجاره نامه قابل فسخ خواهد بود.
✔ به عنوان مثال: منزلی را که اجاره کردید دارای رطوبت شدید می باشد که باعث خرابی لوازم و یا ورود ضررهای جسمی به مستاجر میگردد. (ماده ۴۷۹ قانون مدنی)
که در این صورت یا بنا به توافق موجر و مستاجر، قرارداد اجاره اقاله میگردد و یا جهت ارائه دادخواست فسخ قرارداد در مراجع قضایی، می بایست ابتدا تامین دلیل گردد.

🔻 نکات مهم حقوقی در 👇

t.me/PishgamaneEdalat

⚖ نکات مهم حقوقی در بخش خانواده

💥ما را در کانال زیر دنبال کنید 👇
🆔 t.me/PishgamaneEdalat

⚖ نکات مهم حقوقی در بخش خانواده 👇

🆔 @PishgamaneEdalat

⁉️ سوالی که در بین خانواده ها خیلی رایجه و در زمان اختلاف بین زن و شوهر به عنوان ابزاری جهت تحت فشار قرار دادن زوجه استفاده میشه اینه که آیا مرد میتونه همسر خودش رو از اشتغال به کار منع کنه و بگه من دوست ندارم تو سر کار بری؟

⚖ اگر از لحاظ حقوقی این موضوع رو مورد بررسی قرار بدیم باید بگیم خیر ❗️🤔

چرا که زن هم مانند همه مردها از حق آزادی بیان، اندیشه، کار، تفریح، ورزش و خیلی نیازهای دیگه میتونه بهره مند بشه 💪

✍ یکی از حقوقی که قانونگذار برای زن در نظر گرفته اشتغال به کار هستش اما به یک شرط که این شرط رو در ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی بیان کرده
یعنی در صورتی که اون حرفه و کار منافی مصالح خانوادگی یا حیثیات مرد یا زن نباشه

✅ به عنوان مثال:
⏪ شغل مرد، دکتر و متخصص در رشته پزشکی هستش و زوجه میخواد به شغل فروشندگی در یک مغازه لباس فروشی مشغول به کار بشه
خب مسلما این دو شغل در شئون مصلحت خانوادگی این مرد نخواهد بود و میتونه از طریق دادخواست، درخواست رسیدگی کنه و اگه دادگاه تشخیص بده که شغل خانم منافی مصلحت خانوادگی هستش، از ادامه کار منع میکنه

🆘 بنابراین هم خانم و هم آقا باید به این نکته توجه کنن که مرد نمیتونه به هر دلیلی مانع اشتغال زوجه بشه و خانم هم باید بدونه که نمیتونه وارد هر شغلی بشه و در صورت اختلاف هم مرد میبایست دادخواست بده و حکم به منع اشتغال بگیره نه خودسرانه اقدام به جلوگیری کنه

🟨 امیدوارم که این نکات حقوقی براتون مفید باشه 🌺

🟩 با اشتراک این پست ما رو حمایت کنید 🙏

🔻 نکات مهم حقوقی در 👇

🆔 @PishgamaneEdalat
🆔 @PishgamaneEdalat

⚖ موسسه حقوقی پیشگامان عدالت
💥 پیشگام در عرصه پاسخگویی به نیازهای حقوقی شما

🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺

⚠️ همانطور که میدانید در آستانه انتخابات شوراهای شهر و روستا و ریاست جمهوری هستیم و ممکن است افرادی خواسته و یا ناخواسته، آگاهانه و یا از روی غرض ورزی در پی انتشار مطلب و یا خبری بر بیایند که آن مطلب در حقیقت کذب بوده و شخص دیگر نیز بدون اطلاع از صحت و سقم قضیه اقدام به انتشار آن نماید.

در این صورت این حق برای صاحب مطلب یعنی شاکی ایجاد میشود که با استناد به ماده ۶۹۷ قانون تعزیرات و مجازات های بازدارنده نسبت به طرح شکایت در مراجع قضایی و تعقیب شخص خاطی اقدام نماید.

⚖ براساس ماده ۶۹۷ تعزیرات و مجازاتهای بازدارنده :
⏮ هرکس به وسیله اوراق چاپی یا خطی به وسیله درج در روزنامه و جراید یا نطق در مجامع یا به هر وسیله دیگر ، به کسی امری را صریحا نسبت دهد یا آنها را منتشر نماید که مطابق قانون آن امر جرم محسوب میشود و نتواند صحت آن اسناد را ثابت نماید جز در مواردی که موجب حد است به یک ماه تا یک سال حبس و تا ۷۴ ضربه شلاق یا یکی از آنها حسب مورد محکوم خواهد شد.


⚜ با ما آگاهانه قدم بردارید ⚜
⚖ موسسه حقوقی پیشگامان عدالت⚖


🆔️ @PishgamaneEdalat

🆘 مهلت درخواست بیمه بیکاری 👇

🆔 @PishgamaneEdalat

✅ مطابق قانون بیمه بیکاری،
کارگرانی که به‌ دلیل ابتلا به کرونا یا تعطیلی بنگاه می‌خواهند از بیمه بیکاری استفاده کنند، برای ثبت‌نام در سامانه بیمه بیکاری، ۳۰ روز مهلت دارند.

⚖ در تبصره 2  قانون بیمه بیکاری آمده است: بیمه‌شدگانی که به‌ علت بروز حوادث قهریه و غیر مترقبه از قبیل سیل، زلزله، جنگ، آتش‌سوزی و... بیکار می‌شوند با معرفی واحد کار و‌ امور اجتماعی محل از مقرری بیمه بیکاری استفاده خواهند کرد.

🔸 همچنین در تبصره ب ماده 6 این قانون آمده است بیمه‌ شده مکلف است ظرف (30) روز از تاریخ بیکاری با اعلام مراتب بیکاری به واحدهای کار و امور اجتماعی آمادگی خود را برای اشتغال به کار تخصصی و یا مشابه آن اطلاع دهد. مراجعه پس از سی روز با عذر موجه و با تشخیص هیأت حل اختلاف تا سه ماه امکان‌پذیر خواهد بود.

🌐 به‌منظور رعایت مهلت قانونی بیمه بیکاری، کارگران مشمول می‌توانند به سامانه  https://bimehbikari.mcls.gov.ir 
مراجعه و نسبت به ثبت نام اقدام نمایند.»

--------------------------------------------------------------
⚜ موسسه حقوقی پیشگامان عدالت ⚜

t.me/PishgamaneEdalat

🚫 قبل از هر اقدامی که ممکن است منجر به ضرر شما گردد با ما تماس بگیرید 👇👇

🆔️ @PishgamaneEdalat

⚖ مرکز تخصصی حقوقی پیشگامان عدالت

✅ پیشگام در عرصه پاسخگویی به نیازهای حقوقی شما 👇👇

🆔️ @PishgamaneEdalat
🆔️ @PishgamaneEdalat

⚖ مؤسسه حقوقی پیشگامان عدالت

✅ پیشگام در عرصه پاسخگویی به نیازهای حقوقی شما 👇

☎️ 01152335309
📲 09118626150

🏢 نوشهر، خیابان انقلاب، پاساژ جمهوری
t.me/PishgamaneEdalat

⚖ زن چه اموالی را از شوهر به ارث می‌برد؟

🆔️ @PishgamaneEdalat

✔️ زن به عنوان همسر متوفی مستحق یک چهارم یا یک هشتم از اموال مرد است.

✔️ حال این که چه مالی را می‌تواند به ارث ببرد بسیار مهم است، زیرا که در مقدار سهم زن موثر است.

✔️ زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج، یک هشتم از عین اموال منقول (مثل ماشین، موتور و غیره)

✔️ و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول (مثل خانه، باغ، مغازه و غیره) اعم از عرصه (زمین) و اعیان (ساختمان) ارث می‌برد.

✔️ در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زن یک چهارم از تمامی اموال است.

✔️ پس لازم است بعد از مرگ شوهر، علاوه بر اموال منقول که تقسیم می‌شود، اموال غیر منقول قیمت گذاری شده و یک چهارم یا یک هشتم از این قیمت به زن داده شود. در مواقعی امکان دارد که ورثه دیگر متوفی از قیمت گذاری مال غیر منقول امتناع بکنند.

❌ ماده ۹۴۸ قانون مدنی این امکان را به زن داده است که حق خود را از عین اموال استیفا کند، پس وی می‌تواند در مرحله اول، ورثه را از طریق دادگاه اجبار به قیمت گذاری و دریافت سهم خود کرده، در غیر این صورت و ادامه امتناع ورثه، براساس رویه قضایی موجود، زن می‌تواند سهم مشاع خود را از عین یعنی خود زمین و خانه تملک کند.
--------------------------------------------------------------
⚜ با ما همراه باشید 👇

⚖ موسسه حقوقی پیشگامان عدالت ⚖

🆔️ @PishgamaneEdalat

#پیشگیری_از_وقوع_جرم

⚠️ نمونه پیامک کلاهبرداری از طریق پیامک جعلی ابلاغ الکترونیک قضایی

در این شیوه، مجرمان متنی با عنوان ابلاغ الکترونیک قضایی به صورت پیامک به افراد ارسال می‌کنند و از آنها می‌خواهند جهت مشاهده شکایت در سامانه ابلاغ ثنا به آدرس اینترنتی اعلام شده وارد و مبلغی را پرداخت کنند در حالیکه آدرس ارسالی جعلی و به سایتی منتهی میشود که میتوان حساب بانکی شخص را هک نمود.

❌ در صورت مشاهده چنین پیامکی فورا آنرا حذف نمایید.

🆘 مشاهده ابلاغ الکترونیک قضایی
در صورت ارسال پیامک از سرشماره ۹۸۱۰۰۰۴۹۰ به تلفن همراه شما وارد سایت eblagh.adliran.ir خواهید شد و نسبت به مشاهده ابلاغیه خود اقدام نمایید.

--------------------------------------------------------------
⚜ موسسه حقوقی پیشگامان عدالت
💎 پیشگام در عرصه پاسخگویی به نیازهای حقوقی شما

☎️ ۰۱۱۵۲۳۳۵۳۰۹
📲 ۰۹۱۱۸۶۲۶۱۵۰

🏢 نوشهر، خیابان انقلاب، پاساژ جمهوری

@PishgamaneEdalat

✍ سوال حقوقی: چه راهي براي ثابت کردن مالکيت زن بر جهيزيه وجود دارد ؟

🆔 @PishgamaneEdalat

1️⃣ در زمان عقد، فهرستي را تهيه کنند که به نام "سياهه جهيزيه" معروف است. به خانواده ها توصيه مي شود اين فهرست را به امضاي زوج، زوجه، دو نفر از بستگان زوج و دو نفر از بستگان زوجه برسانند و اگر شهود هم دارند به امضاي شهود نيز برسانند و همانند سند ازدواج از اين سياهه جهيزيه، مراقبت کنند تا در روز مبادا دچار اختلاف نشوند.
2️⃣ شهادت شهود 
3️⃣ مراجعه به عرف 
4️⃣ ارائه برگه خريد از سوي زوجه، اگر زوجه برگه خريد ارائه بدهد دادگاه مي تواند با بررسي هاي لازم در مورد استرداد جهيزيه اقدام کند.

--------------------------------------------------------------
⚜ موسسه حقوقی پیشگامان عدالت
💎 پیشگام در عرصه پاسخگویی به نیازهای حقوقی شما

☎️ ۰۱۱۵۲۳۳۵۳۰۹
📲 ۰۹۱۱۸۶۲۶۱۵۰

🏢 نوشهر، خیابان انقلاب، پاساژ جمهوری

@PishgamaneEdalat

⚜ با ما همیشه یک قدم جلوتر باشید

⚖ مرکز تخصصی حقوقی و داوری پیشگامان عدالت

⚠️ قبل از هر اقدامی که ممکن است منجر به ضرر شما گردد با ما تماس بگیرید

☎️ ۰۱۱۵۲۳۳۵۳۰۹
📲 ۰۹۱۱۸۶۲۶۱۵۰

🏢 نوشهر، خیابان انقلاب، پاساژ جمهوری

t.me/PishgamaneEdalat

#نکات_مهم_حقوقی
#خانواده
#حق_حبس

@PishgamaneEdalat

⁉️حق حبس در دوران عقد چیست؟

✅ از حقوقی که در قانون مدنی برای زوجه مقرر شده حق حبس می‌باشد.

1️⃣ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی این حق را چنین تعریف می‌کند: زن می‌تواند تا مهریه به او تسلیم نشده از ایفای وظایفی که در مقابل شوهر دارد امتناع کند مشروط بر اینکه مهر او حال باشد و این امتناع مسقط حق نفقه نخواهد بود.

2️⃣همچنین ماده ۱۰۸۶ قانون فوق در ادامه آورده است که اگر زن قبل از اخذ مهریه به اختیار خود به ایفای وظایفی که در مقابل شوهر دارد قیام نمود دیگر نمی‌تواند از حکم ماده قبل استفاده کند مع ذالک حقی که برای مطالبه مهر دارد ساقط نخواهد شد.

3️⃣معمولا وقتی که زن به تکالیف خود عمل نمی‌کند و در واقع نشوز می‌کند مرد دعوی تمکین را طرح می‌کند زمانی که زن از حق حبس خود استفاده می‌کند دادگاه در صورت احراز شرایط حق حبس دیگر دعوی تمکین را حکم نمی‌نماید اعم از اینکه دعوی طرح شده تمکین بصورت عام باشد یا بصورت خاص.

4️⃣در نتیجه این حکم زن به راحتی می‌تواند نفقه خود را مطالبه نماید و حتی طرح شکایت کیفری ترک انفاق بنماید. از طرفی به موجب آراء وحدت رویه مثل رای وحدت رویه ۷۱۸ مورخ ۱۳ /۲/ ۹۰ تقسیط مهریه موجب سقوط حق حبس زوجه نمی‌گردد.

5️⃣به هر حال در زمان فعلی رویه قضایی این است که حق حبس مطلق در مهریه پذیرفته شده وتقسیط مهریه هم موجب سقوط آن نمی‌گردد.

@PishgamaneEdalat

✍سوال: آیا پدر مادر میتوانند قبل از فوت، ارثیه فرزندان خود را تقسیم کنند؟

🆔 @PishgamaneEdalat

۱). قبل از فوت والدين، تقسيم ارثيه در قالب ماترك معنى ندارد و فقط مى توانند در قالب يكى از عقود مانند: (صلح، بیع، هبه و ..‌.) اموال را به نام فرزندان خود يا اشخاص ديگر منتقل نمايند.

۲). والدین می‌توانند قسمتی یا هر میزان از اموال و املاک خود را به یک یا چند نفر از فرزندانشان یا هر کس دیگری در قالب عقود دیگری مانند هِبه ،صُلح ،هدیه ، فروش یا به اشکال حقوقی دیگری واگذار نمایند.

۳). همچنین می‌توانند وصیت کنند که بعد از فوت آنها، قسمتی از اموال را به کسی دیگر غیر از فرزندان آنها واگذار شود. البته اگر در قالب وصیت باشد این وصیت فقط تا 3/1 (یک سوم ) کل ارثیه نافذ است مگر اینکه کلیه ورّاث آنرا تنفیذ و تایید نمایند. (در غیر اینصورت نسبت به مازاد 3/1 وصیت باطل و بلا اثر خواهد بود).

۴). پدر و مادر می‌توانند ارثیه خود را حتی به غیر از ورثه وصیت نمایند، مثلا برای امور خیریه یا یکی از همسایگان و...

۵). بنابراین اگر والدین قبل از فوت برای جلوگیری از هر گونه نزاع احتمالی قصد دارند که به یکی از روش‌هایی که گفته شده اقدام نمایند بایستی از طریق ثبت و صدور سند رسمی برای استحکام رابطه حقوقی و جلوگیری از هر گونه طرح دعوای احتمالی در آینده اقدام کنند.



⚠️ قبل از هر اقدامی که ممکن است منجر به ضرر شما گردد با ما تماس بگیرید.

⚖ موسسه حقوقی پیشگامان عدالت، پیشگام در عرصه پاسخگویی به نیازهای حقوقی شما

☎️ 01152335309
📲 09118626150

🏛 آدرس دفتر موسسه: نوشهر، خیابان انقلاب، پاساژ جمهوری، با مدیریت: سام دلیری

t.me/PishgamaneEdalat

🚫 قبل از هر اقدامی که ممکن است منجر به ضرر شما گردد با ما تماس بگیرید 👇👇

@PishgamaneEdalat

⚖ مرکز تخصصی حقوقی پیشگامان عدالت

✅ پیشگام در عرصه پاسخگویی به نیازهای حقوقی شما 👇👇

☎️ 01152326415
📲 09118626150

🏛 نوشهر، بلوار شهید عمادالدین کریمی، کوچه گلسار


🆔 ⬇️
http://Www.instagram.com/pishgamane.edalat

🆔 ➡️ t.me/PishgamaneEdalat

#مطالب_حقوقی
#دیه
#پیشگامان_عدالت

🔸 بر خلاف تصور عمومی، در خصوص افزایش دیه در ماه های حرام، که به تغلیظ دیه معروف است، سه مطلب مهم وجود دارد.🔻🔻

▪️اولا، این افزایش فقط در خصوص #دیه_قتل است و ارتباطی به دیه اعضا ندارد.

▪️ثانیا، در ماه های حرام، #یک_سوم_مبلغ_دیه کامل، به میزان دیه، افزوده می شود؛ یعنی دیه ماه حرام، دو برابر نیست.

▪️ثالثا، این افزایش دیه به شرطی اتفاق می افتد، که #هم_جنایت_و_هم_فوت، در ماه حرام واقع شود.

🔘 ماه های حرام، که در آن ها حکم تغلیظ دیه (افزایش یک سوم دیه) اجرا می شود، عبارتند از: #محرم_رجب_ذیالقعده_و_ذیالحجه.

▪️هر ماه حرام، از مغرب شرعی آخرین روز قبل از شروع ماه، آغاز شده، و با مغرب شرعی آخرین روز ماه، پایان می یابد.

@PishgamaneEdalat

⚖ موسسه حقوقی پیشگامان عدالت
پیشگام در عرصه پاسخگویی به نیازهای حقوقی شما

☎️ ۰۱۱۵۲۳۳۵۳۰۹
📲 ۰۹۱۱۸۶۲۶۱۵۰

🏛 نوشهر، خیابان انقلاب، پاساژ جمهوری

🆔 ⬇️
http://Www.instagram.com/pishgamane.edalat

🆔 ➡️ t.me/PishgamaneEdalat

اطلاعات حقوقیت کمه ⁉️

⚖ یه پیج خوب و مفید میخوای که نکات روزمره حقوقی رو یاد بگیری ⁉️

✅ وارد پیج اینستاگرام زیر شو و از کلی مطالب و نکات حقوقی استفاده کن و اطلاعات حقوقیت رو افزایش بده 👇👇

♻️ میتونی لینکش رو هم واسه دوستات به اشتراک بزاری

✴️ راستی از طرح هر "خانواده یک وکیل" استفاده کن و به مدت یکسال از خدمات حقوقی این مؤسسه بهره مند شو 👨‍⚖😊

چطوری ⁉️ 🤔

برو تو اینستاگرام و پیج موسسه رو فالو کن 👇

⚖ مؤسسه حقوقی پیشگامان عدالت
✍ پیشگام در عرصه پاسخگویی به نیازهای حقوقی شما 🫵

https://www.instagram.com/pishgamane.edalat?r=nametag

⚠️ آیا میدانستید درصد بالایی از مشکلات جامعه که منجر به تشکیل پرونده های حقوقی و کیفری در دادگاهها میشود، ناشی از عدم داشتن اطلاعات کافی و ناآگاهی مردم در زمینه های مختلف حقوقی است؟

⁉️ آیا میتوان خانواده ها را از پیش آمدهای ناگواری که ممکن است منجر به ضرر افراد گردد آگاهی بخشید؟

⚖ مرکز تخصصی حقوقی پیشگامان عدالت این افتخار را دارد که با پایه گذاری طرح هر خانواده یک وکیل گامی مهم و ارزشمند در فرهنگ سازی حقوقی خانواده ها برداشته تا با اطلاع رسانی و ارائه مشاوره های مفید و موثر در کمترین زمان و با کمترین هزینه، نیازهای حقوقی آنها را برطرف نماید.

♻️ با عضویت در طرح فرهنگی هر خانواده یک وکیل و با صرف کمترین هزینه از وقوع هر اتفاقی که ممکن است موجب تضییع حقوق شما گردد جلوگیری نمایید.

✅ جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. 👇👇

⚖ موسسه حقوقی پیشگامان عدالت
⚜ پیشگام در عرصه پاسخگویی به نیازهای حقوقی شما

🌐 https://www.instagram.com/pishgamane.edalat

☎️ ۰۱۱۵۲۳۳۵۳۰۹
📲 ۰۹۱۱۸۶۲۶۱۵۰

🏛 آدرس: نوشهر، خیابان انقلاب، پاساژ جمهوری
👨‍⚖با مدیریت: سام دلیری

🔴📣 نکاتی در مورد جرم توهین:

@PishgamaneEdalat

✅نکته اول:‌ جرم توهین می‌تواند به شکل گفتار، کردار، نوشتار و حتی اشارات مختلف دست و چشم باشد. بدین ترتیب اعمالی مثل آب دهان به روی دیگری انداختن، هل دادن تحقیر‌آمیز دیگری یا برداشتن خشونت‌آمیز کلاه یا روسری از سر شخصي محترم و پرتاب کردن آن می‌تواند توهین کیفری محسوب شود. همین طور برخی اشارات انگشتان دست در فرهنگ کشور ما یا کشورهای دیگر اهانت‌آمیز تلقی می‌شوند.

@PishgamaneEdalat

✅نکته دوم: لزومی ندارد که توهین رو در رو باشد بلکه همین که شخص مخاطب، مثلا از طریق تلفن، الفاظ توهین‌آمیز را می‌شنود یا از طریق ارتباط اینترنتی حرکات توهین آمیز را مشاهده کند کفایت می‌‌کند.

@PishgamaneEdalat

✅نکته سوم:‌ در صورت وقوع جرم توهین، قرباني جرم باید برای پیگیری موضوع به دادسرای محل وقوع جرم مراجعه و با ابراز دلایل خود از جمله شهادت شهود موضوع را ثابت و متهم را به مجازات قانونی محکوم كند.

telegram.me/PishgamaneEdalat

⚖ موسسه حقوقی پیشگامان عدالت
⚜ پیشگام در عرصه پاسخگویی به نیاز های حقوقی شما

☎️ ۰۱۱۵۲۳۳۵۳۰۹
📲 ۰۹۱۱۸۶۲۶۱۵۰

🏛 نوشهر، خیابان انقلاب، پاساژ جمهوری