Отключение электроэнергии в домах Ленинского и Центрального районов

🗓15 марта
⏰с 10:00 до 13:00

В связи с работой горсети на уличных коммуникациях света не будет в МКД по адресам:

🔹Ул. Кольцовская, д. 52.
🔹Ул. Куколкина, д. 24.
🔹Проспект Революции, д. 23, 25.
🔹Ул. Бакунина, д. 6.

Отключение воды в Ленинском районе

🗓15 марта
⏰с 13:30 до 17:00

РВК-Воронеж проведет плановые работы на сетях водоснабжения в районе дома №52 по ул. Чапаева.

Холодной воды не будет по следующим адресам:

🔹ул. Краснознамённая, 99 – 171 (нечетные номера домов).
🔹ул. Чапаева, 42 – 52 (четные номера домов).
🔹пер. Вишневый.
🔹пер. Казарменный.

Ограничение горячей воды в Советском районе

❗️В связи с ремонтными работами поставщика ресурса на трубопроводе 100 мм и на ЦТП-2.

🗓Сегодня, 28 марта
⏰До 17:00

Адреса отключения:

Ул. Героев Сибиряков, д. 1, 3, 5 (ВУВК им. А.П. Киселева), 7, 9, 13, 15, 15а, 19, 24
Ул. Олеко Дундича, д. 1, 3, 5 (детский сад № 117).
Ул. Пешестрелецкая, д. 159, 161, 163, 165
Ул. Писателя Маршака, д. 18, 20, 22, 24, 26 (детский сад №34), 28, 30, 38 (детский сад ВУВК им. А.П. Киселева)

Из чего складывается плата за ЖКХ?

☝️Каждый месяц мы получаем квитанции за жилищно-коммунальные услуги, но особенно зимой цифры в платежках просто шокируют.

Отдавая до 10, а иногда и более, тысяч рублей за «коммуналку», возникает вопрос: а куда идут эти деньги и почему в подъезде поручни лестницы еще не отделаны золотом?

Давайте разберем платежку, которую получает реальная семья из 4 человек, проживая в старой «хрущевке» на 55 кв. метрах в Советском районе.

1️⃣Итак, почти половина всех денег – в нашем случае это 4200 рублей (голубой сектор на картинке) – уходит за отопление.
2️⃣На втором месте - плата за содержание и текущий ремонт, пресловутые СОИ (эти деньги идут поставщикам ресурсов), горячая вода и электроэнергия. Здесь суммы получаются примерно одинаковые от 700 до 900 рублей.
3️⃣Третье место занимают взносы на водоотведение и капитальный ремонт – от 400 до 560 рублей.
4️⃣Четвертое – 300 рублей – плата за вывоз мусора.
5️⃣И самые небольшие суммы – от 100 до 180 рублей - уходят за газ и холодную воду. Тут надо пояснить, что квартиры в доме оборудованы только газовыми плитами, в доме нет колонок.

Итого, общая плата за коммуналку в месяц набегает почти на 9 тысяч рублей!

Так почему же при совсем не маленькой сумме за услуги ЖКХ, семья из 4-х человек, живет в довольно потрепанной 5-этажке? Неужели за эти деньги нельзя сделать нормальный ремонт здания? И вот тут начинается самое интересное!

Из 9 тысяч всего 816 рублей (серый сегмент на картинке) идет на содержание и ремонт дома. Именно на 816 рублей УК, в данном случае Советского района, должна нанять дворника и уборщицу, диспетчерскую и аварийную службы, паспортный стол, заключить договор со специализированными подрядчиками для проверки дымоходов, вентканалов и газового оборудования, провести опиловку и вывоз засохших деревьев и веток, заплатить за их вывоз регоператору отдельно, так как порубочный материал не относится к обычному мусору. А еще хорошо бы на эти деньги сделать ремонт крыши, подъезда, подвала и старых, изношенных труб отопления, воды и канализации. Ну и заодно поменять электропроводку, так как в доме с 1960 года о капремонте никто не слышал.

❗️Какой можно сделать вывод? Лишь один: львиная доля денег за коммуналку уходит поставщикам ресурсов. На ремонт многоэтажек остается примерно 1/10 часть от общей платы за ЖКУ.

❗️График приема жителей. Временные изменения

С 3 апреля по техническим причинам изменится время приема собственников МКД в офисах восьми крупных воронежских управляющих компаний:

🔸УК «Коминтерновского района»
🔸УК «РЭП-101»
🔸УК «Мастер»
🔸УК «РЭК Комфорт»
🔸УК «РЭК Жилищное Единство»
🔸УК «РЭК Жилищное Содружество»
🔸УК «Городок»
🔸УК «КБУ»

С 3 апреля заявки и заявления можно принести лично в офисы УК по адресу: ул. Хользунова, д. 72Б

✅ с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 (без перерыва на обед).

❗️О времени возобновления работы по старому графику сообщим вам дополнительно!

ВАЖНО: УК в других районах города продолжат принимать население по прежнему графику: с понедельника по субботу включительно с 8:00 до 20:00. Напомним их адреса

📌Центральный и Ленинский районы - ул. Фридриха Энгельса, д. 33В.
📌Советский район - ул. Антокольского, д. 2.
📌Левобережный и Железнодорожный районы - ул. Минская, д. 19/1.

☝️Службы, обеспечивающие бесперебойное обслуживание многоквартирных домов, работают без выходных.

Всегда на связи с вами в Личном кабинете:

📲 Google Play
📲 App Store

И по телефону:

📞 8 (473) 212-12-68

Ограничение горячей воды в Советском районе

⏰ 4 апреля, с 10:00 до 16:00

Временно отключена горячая вода в многоквартирных домах по улицам:

🔹ул. Пеше-Стрелецкая;
🔹ул. Героев Сибиряков;
🔹ул. Писателя Маршака.

Поставщик ресурса проводит работы по промывке подогревателя на ЦТП (котельная № 2).

Оплата за техобслуживание квартирного газового оборудования. Будьте внимательны!

❗️ 680 рублей предлагает заплатить за техобслуживание (ТО) квартирных газовых приборов компания ООО «Горгаз-Сети».

Листовки, похожие на квитанции за ЖКУ, с публичной офертой и реквизитами, по которым можно сразу внести указанную сумму, стали приходить жильцам воронежских многоэтажек.

☝️ Воронежские УК предупреждают: прежде чем переводить деньги, внимательно прочитайте предложение. В том числе, проверьте наличие и условия договора на сайте компании, включена ли фирма в «реестр уведомлений о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на территории Воронежской области». Список размещен на официальном сайте ГЖИ Воронежской области. Это значит, что указанные компании имеют право проводить подобные работы. На 1 сентября 2022 года в перечне 63 организации.

ВАЖНО! Если у вас уже есть договор на ТО с газовиками, платить еще раз не нужно.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, техобслуживание проводится не реже 1 раза в год. Соответственно, оплата осуществляется так же, 1 раз в год.

🙏 Пожалуйста, предупредите своих пожилых родственников, чтобы не спешили переводить деньги. Даже если какой-то новый документ очень похож на одну из традиционных квитанций за ЖКУ.

Напомним!

📍Техобслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоэтажки включает в себя:

🔸проверку (визуальную) соответствия газового оборудования и прокладки газопроводов нормативным требованиям;
🔸проверку (визуальную) наличия свободного доступа к оборудованию;
🔸проверку состояния окраски и креплений газопровода;
🔸проверку герметичности соединений газопроводов, газовых приборов приборным методом или мыльной эмульсией, или опрессовкой оборудования;
🔸проверку целостности и укомплектованности оборудования;
🔸проверку работоспособности и смазку кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивку сальниковых уплотнений;
🔸проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;
🔸разборку и смазку всех кранов оборудования;
🔸проверку работоспособности автоматики оборудования, ее наладку и регулировку;
🔸очистку горелок от загрязнений, регулировку процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;
🔸выявление необходимости замены или ремонта отдельных узлов и деталей оборудования;
🔸инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.

Менять оборудование, которое входит в состав внутридомового и (или) внутриквартирного, может только специализированная организация.

Холодной воды не будет в домах Центрального и Железнодорожного районов

❗️Поставщик ресурса «РВК-Воронеж» сообщил о проведении плановых работ на системах водоснабжения сразу в двух районах Воронежа.

🗓5 апреля
⏰с 10:00 до 14:00 часов воды не будет

📍Железнодорожный район

ул. Суворова
ул. Рокоссовского
ул. Добролюбова
ул. 25 Января, д. 70, 72
ул. Рокоссовского, д. 45
Ленинский проспект, д. 221

📍Центральный район

ул. Кардашова, д. 4, 5, 7
ул. Орджоникидзе, д. 1-19
ул. Первомайская
пер. Рабфаковский
ул. 25 Октября (до ул. Театральная).

Воронежский водоканал просит горожан запастись водой заранее.

В Советском районе снова нет горячей воды

⏰ 6 апреля, с 10:00 до 14:00

Временно отключена горячая вода в многоквартирных домах по тем же улицам, что и накануне, 4 апреля:

🔹ул. Пеше-Стрелецкая;
🔹ул. Героев Сибиряков;
🔹ул. Писателя Маршака.

Поставщик ресурса проводит работы по установке нового фильтра на том же ЦТП (котельная № 2).

❗️Но УК «Жилой квартал» (Березовая Роща, 36А – площадь дома 5283 м2) и ТСЖ «Березовая Роща 38А» (5826,8 м2) с начала года не подписывают график дежурства. То есть жители этих домов выносят на площадку мусор, но их УК и ТСЖ не принимают участие в поддержании чистоты на площадке и не заказывают у «Экотехнологий» вывоз крупногабаритных отходов.

Уборкой КП занимается только «РЭК Центральный», который обслуживает ул. Березовая Роща, д. 36 и 40 (общая площадь 10418,1 м2).

Как повлиять на недобросовестную УК «ЖК» и ТСЖ? Наверное, штраф от административной комиссии управы района мог бы повлиять на желание этих организаций убирать контейнерку в месяцы своего дежурства, в соответствии с площадями обслуживаемых домов.

✅Просим уважаемого депутата Воргордумы Артема Рымаря, который «собственными силами» и «в ручном режиме» «помог» сегодня дворникам УК «РЭК Центральный» загрузить мешки с мусором в спецтехнику регоператора, помочь также и в подписании графиков дежурства на контейнерке с УК «ЖК» и ТСЖ. К сожалению, управа Центрального района уже 4 месяца не может решить этот вопрос.

P.S. Территория, на которой находится эта КП является неразграниченной (по сути муниципальной), поэтому не понятно, почему все заботы о санитарном состоянии данной КП должна нести одна лишь УК «РЭК Центральный».

Фото из предыдущего поста сделаны сотрудниками УК «РЭК Центральный», а не депутатом Артемом Рымарем.

Собственник киосков убрал свое имущество с придомовой территории дома № 125 по Московскому проспекту

Четыре киоска стояли во дворе с середины февраля без решения общего собрания собственников дома и без согласования с УК «Городок». Киоски не были подключены к электросетям дома, торговую деятельность не вели.

Поскольку у УК нет правовых оснований производить демонтаж чужой собственности, мы нашли представителя собственника киосков и попросили его убрать свое имущество. Наш запрос он сначала проигнорировал, наши многочисленные попытки решить вопрос в досудебном порядке также не привели к результату. Мы написать заявление в полицию о самовольном захвате земли. Это совпало с проверкой ГЖИ, которая подтолкнула собственника киосков к действиям. Вчера ночью он забрал свое имущество и освободил территорию.

ВАЖНО! У УК есть только 1 законный способ убрать киоски со двора – решение суда.

А вот теперь точно всё

Отопительный сезон в Воронеже завершится в понедельник, 10 апреля.

Сегодня, 7 апреля, мэр Вадим Кстенин подписал соответствующее постановление.