3 красных флага при проверке на благонадежность 🚩

Комплексная проверка — обязательный этап при получении ВНЖ или второго паспорта. Государственные органы изучают биографию заявителя: некоторые факты могут вызвать дополнительные вопросы к инвестору, некоторые — почти наверняка привести к отказу.

🚩 Присутствие в санкционном списке — практически непреодолимый барьер для получения ВНЖ и гражданства.

Иногда возникают ситуации, когда у инвестора есть полный тезка в санкционном списке. В таких случаях юристы готовят доказательства, что это разные люди.

🚩 Судимость — еще один распространенный красный флаг. Некоторые страны категоричны и отказывают инвесторам с судимостью, независимо от характера преступления и срока давности.

В некоторых странах шансы на получение ВНЖ и гражданства есть, если судимость погашена, а преступление не относится к тяжким или финансовым, например не связано с уклонением от уплаты налогов. Но даже при качественной подготовке документов риски отказа остаются высокими.

🚩 Банкротство часто рассматривают как сигнал о попытке скрыть активы и сбежать от финансовой ответственности.

Для инвесторов правила жесткие. Например, карибские страны отказывают заявителям на инвестиционное гражданство, если они прошли процедуру банкротства в последние 10 лет.

Заявителям на другие типы ВНЖ факт банкротства может усложнять процесс, но автоматически не приводит к отказу.

☝️ Юристы Паспортивити рекомендуют не скрывать негативные факты от проверяющих. Более выигрышная стратегия — показать этот факт и перекрыть обоснованием, например справкой о реабилитации или письменным пояснением.

Перед началом сотрудничества Паспортивити проводит предварительную проверку инвестора. Она помогает найти возможные препятствия на пути к новому статусу, а юристы подготовят обоснование или подберут альтернативное решение.

Запишитесь на консультацию, если планируете получать ВНЖ или гражданство за инвестиции и хотите оценить свои шансы ⭐️

#ВНЖ #ГражданствоЗаИнвестиции #Инвестиции #DueDiligence #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити

🗞 Последние новости для тех, кто планирует получать гражданство Турции

🫆 Подать заявление на гражданство можно в один день со сдачей биометрии. Услуга платная — 44 000 лир за основного заявителя и 22 000 лир за каждого члена семьи, то есть около 990 и 500 $ соответственно.

Инвесторы сначала сдают биометрию, получают ВНЖ и только потом подают документы на турецкий паспорт. Обычно одобрение ВНЖ занимало 5—10 дней, новая процедура сокращает обработку заявки до одного дня.

💵 Сделки с недвижимостью будут проводить через систему безопасных платежей. Новая система заработает 1 мая 2026 года и защитит деньги инвесторов до получения прав собственности на объект.

Покупатель будет переводить деньги не напрямую продавцу, а через защищенную платежную систему, которая подключена к Земельному кадастру. Продавец получит оплату только после успешной передачи прав собственности.

Гражданство Турции открывает безвизовый въезд в более чем 120 стран, а также позволяет запросить бизнес-визу Е-2 в США.

Чтобы получить турецкий паспорт за инвестиции, иностранцы покупают недвижимость или ценные бумаги, открывают депозит в банке Турции, поддерживают местный бизнес. Минимальный порог вложений — 400 000 $.

Узнайте больше о процедуре и сроках получения гражданства Турции.

#Турция #ГражданствоЗаИнвестиции #ВтороеГражданство #ИнвестицииВНедвижимость #Паспортивити

Чем Португалия привлекает британцев, какая страна может стать частью Евросоюза и как теперь получить гражданство Италии по корням? Ответы на все вопросы — в еженедельном дайджесте 👇

🇬🇷 В Греции снизился спрос на «золотую визу». В январе 2026 года страна получила 398 новых заявок от инвесторов — это на 63,5% меньше заявлений, чем в аналогичном периоде прошлого года.

🇵🇹 В Португалии количество резидентов из Великобритании выросло в 3 раза за 12 лет. Страна привлекает британцев новым налоговым режимом IFICI, безопасностью и сравнительно низкой стоимостью жизни.

Налоговый режим IFICI предназначен для квалифицированных специалистов, исследователей, предпринимателей. Он устанавливает фиксированную ставку подоходного налога — 20%, вместо прогрессивных ставок.

Получить ВНЖ в Португалии можно за инвестиции от 250 000 €. Иностранец может финансово поддержать культурные и научные проекты, португальский бизнес, а также купить паи инвестфондов.

🇮🇹 В Италии Конституционный суд ограничил право на гражданство по происхождению. Запросить итальянский паспорт смогут только дети и внуки граждан Италии — раньше степень родства могла быть любой.

🇰🇳 Сент-Китс и Невис анонсировал новые стандарты инвестиционного гражданства. Чтобы получить карибский паспорт, заявителям нужно сдать биометрию и выполнить требования по пребыванию в стране.

С 17 по 20 июня 2026 года департамент программы организует саммит для инвесторов, на котором презентуют новые условия.

🇦🇪 В Дубае общий объем сделок с недвижимостью сократился на 51% в первой половине марта 2026 года. Количество продаж вторичного жилья сократилось на 59%, таунхаусов — на 89%.

🇺🇸 США снижают сбор за отказ от гражданства на 80% — с 2350 до 450 $. Госдепартамент вернул размер госпошлины к уровню 2010 года, так как действующую сумму признали чрезмерной.

🇮🇸 Исландия может войти в состав Евросоюза в 2028 году. Правительство предлагает провести референдум о возобновлении переговоров уже 29 августа 2026 года.

⚡️ Сент-Китс и Невис вводит обязательную биометрию для инвесторов, которые получают гражданство. Новые правила начнут действовать с 14 апреля 2026 года.

Новые заявители будут сдавать биометрию на этапе одобрения заявки. Требование касается инвесторов и всех членов семьи.

Среди собираемых данных:
🔹 фотография;
🔹 отпечатки пальцев;
🔹 цифровая подпись;
🔹 данные паспорта.

Инвесторам с паспортом Сент-Китс и Невис также потребуется сдать биометрию. Это необходимо сделать до 31 июля 2027 года.

📍 Центры сдачи биометрии заработают в Сент-Китс и Невис, а также в пяти консульствах — в Канаде, Великобритании, ОАЭ, Тайване и Марокко. Список консульств может расшириться.

Позже Сент-Китс и Невис опубликует циркуляр с подробностями о процессе сдачи биометрии и сопутствующих сборах. Мы сообщим, как только получим официальную информацию.

Если вы получили паспорт Сент-Китс и Невис и не знаете, как и когда сдать биометрию, — проконсультируйтесь с юристами Паспортивити ✨

#СентКитсИНевис #Карибы #ВтороеГражданство #ВторойПаспорт #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити

Апартаменты в Пирее: получить ВНЖ и дополнительный доход 🇬🇷

Покупка недвижимости — популярная опция у инвесторов, которые получают золотую визу в Грецию. Нужно инвестировать от 250 000 €, но такой порог распространяется на ограниченные категории объектов. Например, требующие реставрации или переделанные из промышленных зданий.

🏘 Сервисные апартаменты в Пирее — пример объекта, при покупке которого инвестор претендует на ВНЖ. В чем его преимущества?

🔹 Доходность — 4%. При этом инвестору не нужно лично присутствовать в Греции, чтобы сдавать апартаменты и искать жильцов. Этим занимается управляющая компания комплекса.

🔹 Инфраструктура внутри комплекса: оздоровительные центры, тренажерные залы, СПА. На крыше комплекса будет работать бассейн с видом на город.

🔹 Полностью меблированный объект. Инвестор может заселиться или сдать недвижимость в аренду без дополнительного ремонта и закупки мебели — в апартаментах есть все необходимое для жизни.

🔹 Удобное расположение. Апартаменты находятся в Пирее — греческом мегаполисе и по совместительству одном из крупнейших транспортных узлов в стране. Отсюда отправляются катера и яхты на острова Эгейского моря. Ближайший аэропорт находится в Афинах, до него можно доехать на метро или экспресс-автобусе.

💰 Стоимость сервисных апартаментов — от 240 000 €.
⏳ Срок сдачи объекта — февраль 2027 года.

Если вас заинтересовал объект, рассмотрите его подробнее в каталоге и в первых рядах запишитесь на просмотр.

#НедвижимостьЗаГраницей #ВНЖ #Греция #ИнвестицииВНедвижимость #ЗолотаяВиза #Паспортивити

Швеция обяжет мигрантов «жить честно», Мальта принимает британцев, с Карибских островов запускают новые прямые авиарейсы. Что произошло в отрасли инвестиционной иммиграции за неделю — читайте в дайджесте 🧐

🇲🇹 Мальта становится новым хабом для британцев, покидающих Дубай. Главными стимулами переезда стали безопасность и выгодная налоговая система — отсутствие налога на наследство и ставка 15% на доход, переведенный на Мальту.

🇵🇹 В Португалии объем иностранных инвестиций увеличился на 149% по сравнению с 2019 годом. В тройке лидеров — Китай, Великобритания и США.

🇰🇳 Первый прямой авиарейс Карибы — Нигерия сократил время в пути на 30 часов. Раньше улететь с Карибских островов в Африку можно было только с пересадкой в Европе или Северной Америке.

Теперь полеты на Карибы станут удобнее и быстрее. Предполагается, что это положительно оценят инвесторы, которые получают карибское гражданство. Страны региона устанавливают требования к проживанию для заявителей на паспорт.

🇩🇲 Доминика приостановила прием заявок на гражданство от иранцев с 23 марта этого года. Теперь получить паспорт за инвестиции могут только заявители, которые не проживали в Иране последние 10 лет.

🇱🇨 Сент-Люсия тоже приостановила прием заявок на гражданство, но для граждан Ирака. Требования такие же, как у Доминики, — на паспорт претендуют инвесторы, которые живут за пределами Ирака в течение последних 10 лет.

Сент-Люсия получила около 20,3 млн долларов от программы инвестиционного гражданства за 2025 год. Деньги инвесторов легли в основу государственного бюджета и позволили стране перейти от политики выживания к экономическому развитию.

🇸🇪 Швеция примет закон о депортации мигрантов за «нечестный образ жизни». Теперь ВНЖ могут аннулировать не только за преступления, но и за несоблюдение этических норм и ценностей страны. Среди примеров от правительства — неуплата налогов и штрафов, обман системы социальных выплат.

🗣 «Одна из основ моей стабильности — всегда иметь несколько источников дохода. Я стремлюсь создавать активы, которые дают доход, и постоянно ищу варианты, как приумножить капитал. Считаю, что сбережения не должны лежать “мертвым грузом”», — рассуждает Антон.

Антон владеет сетью апартаментов — больше 20 лет он строит семейный капитал на этом бизнесе. Инвестор старается хранить сбережения в разных активах, и в последнее время заинтересовался драгоценными металлами. Так узнал о Сьерра-Леоне и о возможности получить постоянный ВНЖ за инвестиции.

Сьерра-Леоне предоставляет постоянный ВНЖ иностранцам, которые:
🔹 купили 1 кг золота;
🔹 оплатили государственный сбор;
🔹 прошли проверку на благонадежность.

Статус постоянного резидента в африканской стране обошелся Антону в 180 500 $.

Страна запустила инвестиционную программу в декабре 2024 года. Антон стал одним из первопроходцев, его история — в кейсе 🇸🇱

#ПМЖ #СьерраЛеоне #ИнвестицииВЗолото #Инвестиции #ИсторияКлиента #Паспортивити

Иностранцам не запрещено получать несколько ВНЖ в странах Евросоюза. Но обладателям статусов в разных странах следует помнить об ограничениях и определить стратегию, которая позволит сохранять оба ВНЖ.

❗️ Важно соблюдать требования по проживанию и другие условия получения ВНЖ, иначе миграционная служба откажет в продлении статуса.

Часто иностранцу нужно жить в стране от 183 дней в году, чтобы сохранить статус. Но это невозможно сделать в двух разных странах одновременно. В качестве второго статуса подойдут ВНЖ с минимальным требованием к проживанию, например золотые визы.

❗️ Налоговое резидентство определяют по фактическим обстоятельствам: сроку проживания или центру жизненных интересов.

Иногда иностранец подходит под условия налогового резидентства в двух странах. Тогда налоговые службы определяют статус по приоритету: в какой стране есть постоянное жилье, где больше личных и экономических связей, где проводит больше времени.

❗️Количество безвизовых дней в странах Шенгена не увеличивается. Правило 90/180 распространяется на человека, а не на его документ. Нельзя переехать или провести в путешествиях по странам Шенгенской зоны 90 дней как резидент Греции и сразу 90 — как резидент Португалии.

Какие статусы чаще всего сочетают инвесторы, рассказали в статье 🌏

#ВНЖ #Евросоюз #ЗолотаяВиза #ПереездВЕвропу #ЖизньБезГраниц #Резидент #Паспортивити

⚡️ Парламент Португалии одобрил поправки к Закону о гражданстве

1 апреля на заседании парламента большинство депутатов проголосовало за изменения в Законе о гражданстве и Уголовном кодексе.

🧐 Что меняют поправки?
🔹 С 5 до 10 лет увеличится срок ожидания натурализации для всех иностранцев.
🔹 С 3 до 7 лет — для граждан португалоязычных стран, включая Сан-Томе и Принсипи.
🔹 Срок отсчитывается с момента получения ВНЖ, а не подачи заявления.
🔹 Натурализованных граждан могут лишить гражданства за тяжкие преступления.

Переходного периода нет. Это значит, что правила начнут действовать сразу после вступления закона в силу.

🧐 Что будет дальше?
Поправки еще не действуют — закон передали на подписание президенту.

Президент вправе наложить вето или направить закон в Конституционный суд. В случае вето парламент может повторно принять закон, после чего президент обязан его подписать. Так как большинство в парламенте поддерживает поправки, вероятность их отмены остается невысокой.

🧐 Как поправки повлияют на инвесторов?
В законопроекте нет уточнений, которые касаются обладателей золотых виз. Пока не будет официальных разъяснений, к инвесторам будет применяться стандартная процедура натурализации. Ключевые вопросы, например как считать срок для уже поданных заявок, остаются открытыми.

Паспортивити следит за изменениями — мы сообщим, когда появится новая проверенная информация ✍️

#Португалия #ВтороеГражданство #Евросоюз #ЖизньВЕвропе #Паспортивити

Самая популярная страна Евросоюза у инвесторов — Греция 🇬🇷

Интерес к греческой золотой визе сохраняется несмотря на усиление комплаенс-проверок и повышение инвестиционных порогов. К такому выводу пришли авторы отчета Investment Migration Watch.

⚖️ Инвесторы все чаще интересуются ВНЖ как инструментом для стабильной жизни, а не только как ключом к безвизовым путешествиям. Для обеих целей греческая золотая виза подходит.

Золотую визу в Грецию получают на пять лет с возможностью многократного продления. При этом жить в Греции не обязательно — достаточно приезжать в страну для обновления карты резидента и сохранять инвестиции.

Чтобы получить вид на жительство, инвестор может:
🔹 купить недвижимость;
🔹 заключить договор таймшера или арендовать отель;
🔹 купить паи инвестфондов;
🔹 открыть депозит в греческом банке;
🔹 финансово поддержать греческий бизнес.

Греция выдает золотые визы с 2014 года. За это время ВНЖ получили около 40 000 инвесторов, без учета членов семьи — это один из крупнейших показателей на европейском рынке инвестиционной миграции.

Скачайте бесплатное руководство по золотой визе в Грецию, чтобы в деталях узнать расходы инвестора и пошаговый процесс 📥

#Греция #ЗолотаяВиза #ВНЖвГреции #Евросоюз #Паспортивити

Увеличат ли срок ожидания натурализации в Португалии и какая африканская страна запускает золотую визу? О последних новостях в отрасли инвестиционной иммиграции читайте в дайджесте 👇

🇪🇺 В странах Евросоюза гражданство получили 1,2 млн человек за 2024 год. Это на 11,6% больше, чем годом ранее. Чаще всего гражданство предоставляли Испания, Германия и Италия. Россияне вошли в топ-10 заявителей на гражданство стран Евросоюза.

Система EES станет обязательной с 10 апреля 2026 года во всех 29 странах Шенгенской зоны. Новые правила действуют для иностранцев, которые вправе приезжать в страны Шенгена без визы.

Когда иностранец впервые пересечет границу Шенгенской зоны, сотрудники пограничной службы отсканируют четыре отпечатка пальцев и сфотографируют иностранца. Биометрические данные заменят штамп в паспорте.

🇵🇹 В Португалии парламент принял поправки к Закону о гражданстве, в том числе увеличение срока ожидания натурализации с 5 до 10 лет. Законопроект передали на подписание президенту. Новые правила вступят в силу после публикации закона — переходного периода нет.

От налога на прирост капитала освободили инвесторов, покупающих недвижимость для сдачи в аренду на рынке доступного жилья. Это объекты, стоимость аренды которых на 20% ниже рыночной.

🇩🇲 Международный валютный фонд призвал Доминику к налоговым реформам из-за дефицита бюджета и критического госдолга — 103% от ВВП. Эксперты подчеркнули зависимость экономики от доходов инвестиционной программы гражданства.

🇪🇹 Эфиопия запускает 10-летнюю «золотую визу». Иностранцы смогут получить ВНЖ на 10 лет за инвестиции от 10 000 $, и на 5 лет — при покупке недвижимости.

Кипр — одна из любимых стран россиян, если речь идет о покупке недвижимости. Такими (не)секретными данными поделился департамент недвижимости Паспортивити.

Почему кипрский рынок так привлекает инвесторов?

✔️ Цены ниже, чем в Греции и Испании, сопоставимы с Португалией.
✔️ Рынок аренды стабильно растет, как и количество туристов, которые прилетают на остров.
✔️ Доходность недвижимости составляет 4—6% в год.
✔️ Жилые объекты на Кипре ежегодно дорожают. К концу 2025 года рост цен замедлился, но в годовом исчислении все равно составил 6%.
✔️ Нет налога на владение недвижимостью. Также не взимают налог на наследство и дарение.
✔️ Удобное расположение: 6—7 часов на пароме до Турции, 2—3 часа самолетом в любую страну Евросоюза.
✔️ Можно получить статус постоянного резидента.

Владельцы недвижимости получают ПМЖ на Кипре, если объект стоит более 300 000 €. Статус выдают на всю жизнь, при этом жить в стране не обязательно.

Кипр принимает заявки от россиян. Инвесторы могут показать доход из России, но оплату инвестиций нужно провести через иностранный несанкционный банк.

Скачайте руководство, чтобы узнать обо всех нюансах получения ПМЖ на Кипре за инвестиции.

#НедвижимостьНаКипре #ИнвестицииВНедвижимость #НедвижимостьЗарубежом #Резидент #ПМЖ #Кипр #Паспортивити

Две страны закрыли инвестиционные программы гражданства, четыре запустили — и это за последние три года. Кто, как и зачем сейчас получает паспорта за инвестиции?

✈️ Второй паспорт — теперь не только инструмент для путешествий. Инвесторы используют его, чтобы снизить геополитические и налоговые риски, подготовить «второй дом» для семьи, сохранить доступ бизнеса к международным банкам.

👥 Инвесторы все чаще комбинируют статусы, чтобы обойти ограничения других государств. Например, для золотой визы в Грецию получают гражданство Вануату.

⚡️ Скорость и минимальные расходы — основные критерии выбора страны второго гражданства. Новые инвестиционные программы предлагают получить паспорт в срок от двух месяцев с расходами до 100 000 $, одна из них — Сан-Томе и Принсипи.

Меняются не только запросы инвесторов, но и требования стран. К чему готовиться инвесторам в ближайшие пять лет, читайте в исследовании Паспортивити 🌎

#ВтороеГражданство #ГражданствоЗаИнвестиции #ЗолотойПаспорт #Паспортивити

Где теперь рай для миллионеров, куда уехали цифровые кочевники из Великобритании и какие изменения грядут на рынке недвижимости Кипра? Обо всем — в дайджесте 😉

🇵🇹 Лиссабон стал лучшим европейским городом для миллионеров, обогнав Женеву, Монако и Лондон. 83% состоятельных экспатов привлекает инвестиционная среда Португалии, а 91% считают местный рынок недвижимости перспективным.

Состоятельные иностранцы получают ВНЖ в Португалии за инвестиции от 250 000 €. Среди доступных опций — поддержка культурных и научных проектов, покупка паев инвестфондов, инвестиций в бизнес.

🇨🇾 На Кипре могут ввести ограничение на покупку недвижимости иностранцами с гражданством за пределами Евросоюза: один объект в одни руки. Это только одно из положений нового законопроекта, который пока находится на рассмотрении.

🌍 165 000 цифровых кочевников уехали из Великобритании в поисках более дешевой жизни и мягкого климата. Альтернативой стали Испания, Португалия, Хорватия и Эстония, где повседневные расходы на 20—40% ниже.

🇰🇿 В Казахстане 250 человек не сообщили о наличии гражданства другой страны с начала 2026 года. Казахстан не признает второе гражданство, поэтому при получении паспорта другой страны от казахского нужно отказаться.

Нарушителям назначат штраф, а также могут выдворить из страны и лишить гражданства Казахстана.

Если инвестор не планирует отказываться от гражданства, он может получить ВНЖ в другой стране. Где проще всего получить ВНЖ с казахстанским паспортом, читайте в статье.

🇺🇸 В США рекордное количество инвесторов получили визы EB-5 в третьем квартале 2025 года. Всего Госдепартамент одобрил 9534 визы.