⏰ Когда начать подготовку документов, чтобы переехать в желаемые сроки?

Часть документов возможно собрать за день: сделать копию — и готово. Но некоторые требуют больше времени, поэтому начать сбор документов рекомендуется хотя бы за месяц до подачи на ВНЖ или гражданство.

✔️ Справка об отсутствии судимости — до 30 календарных дней. Ее запрашивают в отделении МВД или онлайн. Иногда миграционная служба требует справку из всех стран, в которых проживал заявитель.

✔️ Справка о доходах — 3 рабочих дня. Справку запрашивают в налоговой службе, через портал Госуслуг или у работодателя.

✔️ Банковская выписка — 1 день. Ее можно заказать через приложение или в отделении банка. Справка действует 30 дней, поэтому ее стоит запрашивать ближе к дате подачи документов.

✔️ Медицинская страховка — до 10 рабочих дней. В этот срок входят выбор компании и условий страхования, проверка данных заявителя, выпуск страхового полиса.

✔️ Загранпаспорт — от 1 до 3 месяцев. Иногда перед подачей на ВНЖ приходится получать новый паспорт, например если старый небиометрический или срок его действия подходит к концу. По месту регистрации загранпаспорт выдадут быстрее, чем по месту жительства.

🗂 Подготовка к подаче. Собрать документы — только первый шаг. Перед подачей на ВНЖ или гражданство их переводят, а копии заверяют у нотариуса. Обычно на это уходит до 3 рабочих дней.

Иногда требуется апостиль — штамп, который подтверждает юридическую силу документа в другой стране. Его ставят в государственных органах, например МВД и ЗАГСе, процедура занимает до 5 рабочих дней.

Если вы не хотите оставаться с бюрократией один на один, юристы Паспортивити на связи. Запланируйте время для бесплатной консультации, и ни одна справка не останется без внимания 🦸

#ВНЖ #ВтороеГражданство #ПереездВЕвропу #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити

В Венгрии дорожает аренда, в Греции иностранцы чаще покупают небольшие апартаменты. Что происходит на рынках недвижимости в мире — читайте в дайджесте 🏠

🇭🇺 В Венгрии цены на аренду начали расти после периода падения, который длился несколько месяцев. В декабре 2025 года арендная плата увеличилась на 0,6% по всей Венгрии и на 1% в Будапеште.

В Будапеште средняя стоимость аренды достигла 260 000 форинтов в месяц, это около 680 €. Самым дорогим районом остается исторический центр, а наиболее доступные варианты расположены на окраинах, например в двадцать третьем районе.

🇬🇷 В Греции иностранцы чаще покупают недвижимость небольшой площади: 35—45 м² с одной спальней и 60—70 м² с двумя. Такая недвижимость стоит дешевле, при этом ее доходность при сдаче в аренду выше.

Лидеры среди иностранных покупателей недвижимости в Греции — граждане Израиля. Больше всего объектов приобрели в Аттике и Салониках. Около половины покупателей выбирали объекты стоимостью от 100 000 до 200 000 €, около трети инвесторов вложили в покупку от 200 000 до 300 000 €.

🇮🇹 В Италии инвестиции в недвижимость выросли на 23% за 2025 год и достигли 12,4 млрд евро. Это на 23% выше, чем в 2024 году, и самый большой показатель за последние шесть лет.

🇹🇷 Турция привлекла 12,4 млрд долларов прямых иностранных инвестиций с января по ноябрь 2025 года — это на 28% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Чаще инвесторы вкладывали в бизнес, облигации и недвижимость.

2025 год стал самым активным в истории рынка недвижимости Турции, по данным аналитического портала Endeksa. В декабре 2025 года цены выросли на 27,2% в годовом исчислении, с учетом инфляции снизились на 2,9%. Средняя стоимость жилых объектов составила 37 800 турецких лир за м², или 869 $ за м².

🇬🇩 В Гренаде около 70% заявителей инвестировали в недвижимость для получения гражданства в третьем квартале 2025 года. Всего за это время страна получила 150 заявлений, что на 122% больше, чем во втором квартале. Средняя сумма инвестиций на заявку достигла 342 000 $.

Правительство Сан-Томе и Принсипи выдало первый паспорт за инвестиции в январе 2026 года. Становится ли программа популярной?

💡 98 заявок получил департамент программы гражданства с сентября 2025 года. Среди заявителей лидируют россияне, на втором и третьем месте — граждане Китая и Германии. Также в программе участвуют инвесторы из Венесуэлы, Кувейта, Израиля, Франции, Испании и других стран.

💡 27 заявок уже одобрены, 71 находится в очереди на рассмотрении.

💡 2,5 месяца составило среднее время обработки заявки, одну рассмотрели в рекордные сроки — за 4 недели.

🇸🇹 Россияне рассматривают гражданство Сан-Томе и Принсипи в первую очередь как шаг на пути к золотым визам в Грецию и Португалию. Инвестиционный ВНЖ дает право путешествовать по странам Шенгена без виз, но не обязывает его владельца переезжать в другую страну.

Минимальные инвестиции для получения паспорта составляют 90 000 $. Скачайте руководство, чтобы узнать все детали и расходы 📥

#ГражданствоЗаИнвестиции #ЗолотойПаспорт #СанТомеИПринсипи #ВтороеГражданство #Паспортивити

Как перевезти любимого питомца в другую страну? 🙊

🐏 Проверить, каких животных разрешено ввозить в страну. Обычно — кошек, собак, грызунов, птиц, рептилий, но не более пяти животных на человека. Но страны могут устанавливать ограничения, например на Кипр запрещено привозить питбультерьеров.

Возраст животного — еще одно требование. Чаще всего допускают к перевозке питомцев старше 105 дней, или 15 недель.

🪪 Чипировать питомца. Чип по размеру сравним с рисовым зернышком и абсолютно безопасен для животного. Он, как удостоверение личности, содержит информацию о питомце и данные его владельца.

💉 Сделать прививки и сдать анализы. Основная и обязательная в большинстве стран прививка — против бешенства. Ее делают заранее, чтобы до поездки провести тест на антитела.

Могут потребоваться дополнительные прививки, например от заболеваний, распространенных в стране переезда. Также иногда питомца обрабатывают от паразитов, например собаку перед поездкой на Мальту — от ленточного червя.

📁 Подготовить документы — ветеринарное свидетельство с подтверждением, что питомец здоров. В некоторых случаях предоставляют разрешение на ввоз животного, подтверждение участия в выставках, например для экзотических видов.

Если иностранец проживает в стране Евросоюза, он оформляет питомцу европейский паспорт — European pet passport. Он необходим, чтобы провозить животное в другие страны Евросоюза. В документе прописывают код микрочипа и подробную информацию о питомце.

✈️ Изучить правила перевозчика. Питомцев перевозят в салоне самолета или в багажном отсеке, в зависимости от габаритов. В поездах и на паромах пассажиры с животными покупают места в специальных купе и каютах. Перевозчик также определяет требования к переноске животного, наличию ошейника и намордника.

Авиакомпании могут устанавливать ограничения для пород, например мопсов и персидских кошек — из-за укороченной морды у них могут возникнуть проблемы с дыханием во время полета.

Что пропустили? Делитесь опытом в комментариях ✍️

#ПереездВЕвропу #ВНЖ #ЖизньЗаГраницей #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити

📈 На 14,3% вырос объем продажи жилой недвижимости в Турции за 2025 год. Всего за это время продали почти 1,7 млн объектов. Но сохранилась ли популярность турецкой недвижимости среди иностранных покупателей?

🏠 Иностранцы купили 21 534 объекта за весь 2025 год. В годовом исчислении показатели уменьшились на 9,4%. Доля сделок с иностранцами составляет всего 1,3% от общего числа.

🏠 Больше всего объектов купили россияне — 3649, что составляет 17% от общего числа сделок. На втором и третьем месте — граждане Ирана и Украины, которые приобрели 878 и 541 объект соответственно.

🏆 Лидер по количеству продаж — Стамбул. Местные жители также часто выбирают недвижимость в Анкаре и Измире, иностранцы предпочитают Анталью и Мерсин.

🏠 Декабрь стал самым богатым на сделки. За это время заключили 225 628 договоров купли-продажи — на 19% больше декабря предыдущего года.

Одно из преимуществ покупки недвижимости в Турции — возможность получить вид на жительство или гражданство. ВНЖ получают владельцы объектов стоимостью от 200 000 $. Турецкое гражданство предоставляют иностранцам, которые вложили в покупку более 400 000 $.

Как купить квартиру или дом в Турции, подробно рассказали в статье 👀

Поделитесь, хотели бы вы дом или апартаменты с видом на Босфор?
❤️ — без раздумий, да;
🤔 — поищу другие страны и места.

#ИнвестицииВНедвижимость #ВНЖ #ВтороеГражданство #Недвижимость #Турция #Паспортивити

Новые визы в Арабские Эмираты, рекорды на рынках недвижимости и обязанности для россиян — все самое важное из отрасли инвестиционной иммиграции собрали дайджесте🧐

🇷🇺 Россиян, проживающих за рубежом, обяжут уведомлять о ВНЖ и иностранном гражданстве — соответствующий законопроект предложили в МИД России. Если не подать уведомление, назначат штраф до 200 000 рублей или обязательные работы на срок до 400 часов.

Сейчас уведомлять о ВНЖ и втором гражданстве — право, а не обязанность у россиян, которые постоянно живут в другой стране и не приезжают в Россию. Обязательство возникает после пересечения российской границы. Как и когда подавать уведомление, читайте в статье.

🇬🇷 В Греции общая сумма сделок с недвижимостью достигла 23,5 млрд евро в 2025 году. Чаще всего покупали коммерческие объекты, дома на курортах и апартаменты для сдачи в аренду.

🇪🇸 Испания предоставит ВНЖ иностранцам, которые живут в стране более пяти месяцев по состоянию на 31 декабря 2025. Заявителям нужно подать документы с апреля по июнь 2026 года и доказать отсутствие судимостей. ВНЖ с правом на работу предоставят на год с возможностью продления.

🇨🇾 Кипр планирует увеличить налоговые льготы для квалифицированных специалистов. По новым правилам от налога будут освобождать 25—50% дохода, раньше минимальный порог составлял 20%. Также увеличили максимальную сумму льготы — с 8000 до 30 000 €.

🇵🇹 В Португалии инвесторы смогут продлить «золотую визу» онлайн со 2 февраля 2026. Подачу заявлений и оплату госпошлин также переведут в цифровой формат. Процедуры будут доступны на портале AIMA. Но инвестору потребуется лично приехать в Португалию, чтобы сдать биометрию.

Цены на жилую недвижимость в Португалии выросли на 20% за 2025 год. Наибольший скачок цен зафиксировали в Лиссабоне, Порту и на побережье Алгарве.

🇦🇩 В Андорре цены на недвижимость достигли исторического максимума — 4373 € за м². В годовом исчислении стоимость выросла на 13%.

🇸🇦 Саудовская Аравия открыла рынок недвижимости для иностранных покупателей с 22 января 2026 года. Теперь нерезиденты королевства могут подавать заявки на владение недвижимостью через единую цифровую платформу Saudi Properties.

🇦🇪 ОАЭ вводят новые категории виз для специалистов в области ИИ, деятелей культуры, участников массовых мероприятий и моряков. Также правительство усиливает поддержку для обладателей «золотых виз»: они получат круглосуточную консульскую помощь по всему миру.

В Арабских Эмиратах запустили визу для удаленных работников с 27 января 2026 года. Срок ее действия — год с возможностью продления. Чтобы получить визу, нужно подтвердить зарубежный доход от 3500 $ в месяц.

150 000 € — минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ в Черногории 🇲🇪

⚡️ Что произошло?

В конце 2025 года Черногория анонсировала новые условия получения ВНЖ при покупке недвижимости.

Одна из поправок устанавливала минимальную стоимость объекта — 200 000 €. Эту сумму распространили СМИ. Но в финальной версии закона, которую опубликовали 9 января, сумма отличается и составляет 150 000 €.

Остальные пункты законопроекта — без изменений.

❓ Какие требования к недвижимости актуальны?

Чтобы получить ВНЖ, иностранец выбирает жилой объект:
🔹 дороже 150 000 €;
🔹 готовый к проживанию;
🔹 без обременений, например ипотеки и запретов на строительство.

Закон вступил в силу 17 января. Для тех, кто получил ВНЖ по старым правилам, правительство установило переходный период — год. В течение этого времени нужно привести основание выдачи ВНЖ в соответствие, например купить более дорогую недвижимость. Иначе ВНЖ не продлят.

🫂 Приглашаем на консультацию, если у вас остались вопросы или нужна помощь в продлении ВНЖ.

#Черногория #Европа #ВНЖ #ИнвестицииВНедвижимость #ИнвестицииВБизнес #Паспортивити

На 37 € выросла минимальная зарплата в Испании по сравнению с 2025 годом. Сотрудники испанских компаний будут получать не менее 1221 € в месяц, независимо от должности.

В Испании зарплату выплачивают 14 раз в год, в декабре и июле — дважды. При пересчете на привычные 12 выплат сумма минимальной составляет 1424,5 € в месяц. От этого значения рассчитывают доход и сбережения заявителей на ВНЖ.

☝️ Изменения коснутся цифровых кочевников и основателей стартапов, которые планируют получить или продлить ВНЖ в Испании. Требования к их годовому доходу и сбережениям составляют 200% от SMI.

Основатели стартапов теперь подтверждают остаток на банковском счете не менее 34 188 €. Сумма увеличивается, если включить в заявку членов семьи: на 12 821 € — за супругу, на 4274 € — за каждого ребенка или другого родственника.

Цифровые кочевники должны зарабатывать от 2849 € в месяц. Чтобы семье из трех человек получить ВНЖ, потребуется подтвердить доход в размере 4275 €, показав дополнительные 1069 и 357 € за супругу и ребенка.

✋ Для финансово независимых лиц требования к доходу и сбережениям не изменились. Они привязаны к другому показателю — прожиточному минимуму, или IPREM, который не менялся с 2023 года.

🤑 Записывайтесь на консультацию, если думаете о переезде в Испанию по визе Digital Nomad или через открытие стартапа. Юристы сделают индивидуальный расчет для вашей ситуации и помогут определиться с типом ВНЖ.

#ВНЖ #Резидент #ПереездВЕвропу #Испания #Европа #ЕС #ЖизньВИспании #Паспортивити

В Италии борются с бюрократией с помощью искусственного интеллекта, а Саудовская Аравия начала выдавать паспорта верблюдам. Что еще произошло в отрасли инвестиционной иммиграции за неделю — в дайджесте 🐪

🇬🇷 В Греции золотую визу получили почти 40 000 инвесторов с момента запуска программы в 2014 году. Общий объем инвестиций в греческий рынок недвижимости превысил 10 млрд евро. Несмотря на повышение порогов вложений в 2024 году, спрос на золотую визу сохраняется.

Инвесторы получают ВНЖ за покупку недвижимости, паев инвестфондов, ценных бумаг, а также открытие депозита. Минимальные инвестиции — 250 000 €.

🇮🇹 Италия ускорит процедуру получения гражданства. Срок ожидания натурализации — 10 лет — сохранится, но заявки на гражданство теперь будут обрабатываться автоматически через единый Национальный реестр населения. Ранее документы претендента на паспорт переходили из одного учреждения в другое с задержками.

Систему со встроенным искусственным интеллектом запустят к июню 2026 года. Она сократит многолетнее ожидание решения, а заявители смогут отслеживать статус онлайн.

🇬🇪 Грузия повышает порог инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ со 100 000 до 150 000 $. Вид на жительство выдают на год с возможностью продления.

Минимальные инвестиции для ВНЖ на пять лет не изменились и составляют 300 000 $.

🇵🇹 Португалия опережает средние показатели Евросоюза по экономическому росту. ВВП страны вырос на 0,8% за четвертый квартал 2025 года, что почти в три раза выше среднего по еврозоне — 0,3%. Годовой рост экономики Португалии составил 1,9%.

🇹🇷 Турцию посетили 52,7 млн туристов за 2025 год, большинство из них — россияне, белорусы и британцы. Доходы от туризма выросли на 7,7% в сравнении с предыдущим годом и достигли 58,5 млрд долларов.

🇰🇳 В Сент-Китс и Невис туристический поток вырос на 6% в 2025 году. Рост связывают с тем, что страна расширила авиасообщения с США и Европой и увеличила число заходов круизных лайнеров.

🇸🇦 В Саудовской Аравии ввели «паспорта» для верблюдов. Инициатива направлена на цифровизацию сектора животноводства. Теперь каждый верблюд сможет официально стать гражданином Саудовской Аравии.

Показать зарубежный доход — одно из условий получения ВНЖ для цифровых кочевников. Требования не ограничиваются суммой, которая поступает на карту. Разбираемся, какой доход подойдет и как его подтвердить.

💰 Зарплату показывают сотрудники в найме, для этого предоставляют трудовой договор и выписку из банка. Некоторые страны требуют, чтобы работодатель написал разрешение на удаленную работу и прописал это условие в договоре.

💰 Доход от самозанятости подтверждают выпиской из банка, чеками, справкой о доходах, договорами оказания услуг.

Важно помнить об ограничениях доходов: в России это 2 400 000 рублей в год, или 25 900 €. В пересчете на месяц самозанятый россиянин может зарабатывать до 2150 € до вычета налогов — часто этой суммы недостаточно для получения визы цифрового кочевника.

💰 Доход индивидуального предпринимателя подтверждают договорами с контрагентами, налоговыми декларациями, выписками из банка.

Некоторые страны, например Испания, требуют, чтобы заказчик был юридическим лицом — сотрудничество с физическими лицами не засчитают.

В жизни не все бывает гладко, и нюансы при подтверждении дохода тоже есть.

❗️ Источников дохода может быть несколько. Например, цифровой кочевник может работать в ИТ-компании и дополнительно проводить консультации для начинающих программистов как самозанятый.

❗️ Пассивный доход не подойдет: не засчитают проценты по банковскому депозиту, доход от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды.

❗️ Доход показывают в национальной валюте страны резидентства. Так, для ВНЖ в Испании зарплату в рублях конвертируют в евро по актуальному курсу на момент подачи заявки. Чтобы не зависеть от колебаний валюты, юристы рекомендуют показывать суммы выше минимального порога на 10—20%.

Испания, Португалия, Венгрия, Италия — одни из самых популярных направлений у цифровых кочевников. Если вы задумывались о получении ВНЖ в этих странах, приглашаем на бесплатную консультацию.

#ВНЖ #ЦифровыеКочевники #DigitalNomad #ЖизньБезГраниц #Паспортивити

Можно ли вернуть инвестиции, если планы поменялись, но при этом сохранить ВНЖ или второе гражданство?

Да, можно, но есть нюансы.

📌 Страны устанавливают срок возврата инвестиций. Обычно он составляет 3—5 лет. Если вернуть вложения раньше, можно потерять статус.

Например, инвестор купил недвижимость в Турции и получил гражданство. В документах на объект ставят отметку «не продавать три года». Даже если паспорт уже на руках, продать недвижимость нельзя — иначе гражданство аннулируют.

📌 Нет гарантии, что инвестиции вернуться в полном размере. Тенденции обещают рост ценных бумаг и недвижимости, но рынок развивается по-разному. Периодами вложения могут дорожать и дешеветь, как и курс национальной валюты: 500 000 лир в пересчете на доллары сегодня — в два раза меньше, чем три года назад.

Вануату изначально гарантирует к возврату только 50 000 $ — это треть инвестиций в частные фонды. Вернуть вложения можно через пять лет после получения гражданства.

🙅‍ Государственный взнос или пожертвование вернуть нельзя. Так, инвестиции в культурные фонды Португалии для золотой визы будут безвозвратными, как и взнос в государственный фонд Вануату при получении гражданства.

Нюансы процедуры зависят от страны и опции инвестирования. Как сохранить статус и вернуть вложения, узнайте в статьях:
🔹 Как выйти из инвестиций в Турции после получения гражданства;
🔹 Как продать инвестиционную недвижимость и сохранить ВНЖ в Греции;
🔹 Как получить паспорт Вануату и вернуть часть вложений.

#ВНЖ #Инвестиции #ЗолотойПаспорт #ИммиграционныйАдвокат #ЗолотаяВиза #Паспортивити

Шри-Ланка ждет цифровых кочевников не только на отдых, Греция и Португалия сохраняют популярность у инвесторов. О новых событиях в отрасли инвестиционной иммиграции — в дайджесте 👇

🇪🇺 Греция и Португалия остаются самыми популярными странами у инвесторов для получения ВНЖ, несмотря на повышение порогов вложений и усиление контроля со стороны Евросоюза.

Авторы рейтинга Investment Migration Watch отмечают, что состоятельные иностранцы при выборе страны ВНЖ ориентируются не на скорость получения статуса, а на стабильность жизни, доступ к образованию и преемственность статуса.

🇵🇹 Лиссабон вошел в тройку лучших европейских городов для студентов в 2026 году. Португальская столица обошла Париж, Барселону, Мадрид и уступила только Праге и Левену.

Кроме качественного образования, студентов привлекает развитая досуговая инфраструктура и доступная стоимость жизни.

🇦🇪 В ОАЭ иностранцы смогут получить ВНЖ для новорожденного ребенка онлайн. Оформить документы можно еще до выписки из роддома — процедура занимает несколько часов и не требует личного присутствия.

🇱🇰 Шри-Ланка запустила визу для цифровых кочевников. На нее претендуют иностранцы, которые зарабатывают за рубежом от 2000 $ в месяц. При получении нужно уплатить сбор в размере 500 $, независимо от состава заявки.

🇦🇫 Афганистан запускает «золотую визу». Пока подробностей мало. Эта инициатива — часть стратегии по стабилизации национальной экономики и преодолению международной изоляции.

🇶🇦 Катар уточнил условия получения золотой визы. Претендовать на десятилетний ВНЖ смогут две категории заявителей — инвесторы и талантливые специалисты. Первым нужно купить недвижимость стоимостью от 200 000 $, вторым — подтвердить накопления и доход.

🇦🇲 Армения ввела временный безвизовый режим для резидентов 113 стран, включая Египет и Индию. Также приехать без визы смогут резиденты стран Евросоюза и Шенгенской зоны, Арабских Эмиратов, США, Саудовской Аравии, Бахрейна, Катара, Кувейта и Омана. Находиться в Армении без визы можно до 180 дней в течение года.

Сфера иммиграции — лакомый кусок для мошенников. Множество нюансов в законах, иностранные языки и сложные юридические процедуры обычно ощущаются как темный лес. Заблудиться и довериться не тому может каждый — так почти случилось и с Борисом.

🗣 «Я нашел на форуме в интернете объявление одной компании: обещали ВНЖ в Евросоюзе и гражданство. То, что мне нужно, — поэтому я записался к ним на консультацию.

Ощущения после встречи остались смутные. Мы с дочкой провели небольшое расследование и поняли, что общаемся с мошенниками», — рассказывает Борис.

Борис поделился, что в определении мошенника ему помогла статья Паспортивити о выборе надежного агента.

Желание получить ВНЖ в Евросоюзе не пропало, но к поиску нового иммиграционного агента Борис отнесся скрупулезно. Инвестор почитал блог Паспортивити и пришел на консультацию и к нам.

С поддержкой юристов Борис решил получать золотую визу в Грецию и, как первый шаг к ней, — гражданство Вануату.

⏳ Срок: 2 месяца
💸 Расходы: 169 500 $

История о доверии и новом этапе в жизни семьи Бориса — по ссылке 📌

#ВНЖ #ГражданствоЗаИнвестиции #ИммиграционныйАдвокат #Вануату #ИсторияКлиента #Паспортивити