Как прошла неделя? Главные новости отрасли инвестиционной иммиграции

🇨🇾 Кипр старается привлечь в страну больше талантливых людей, поэтому пересмотрел условия выдачи стартап-визы. С 1 января 2025 года получать ВНЖ станет легче и приятнее:
• разрешат приглашать на работу больше иностранных сотрудников — их число в штате увеличат с 30 до 50%;
• минимальный размер доли в капитале снизят с 50 до 25%;
• срок действия самого ВНЖ увеличат с 2 до 3 лет.

Вести бизнес в стране можно и с другими типами вида на жительство. Например, инвесторы часто выбирают резидентство Кипра, чтобы перевести туда бизнес. Ставка корпоративного налога — всего 12,5%.

Получить ПМЖ на Кипре можно за инвестиции от 300 000 €. Процесс занимает около 9 месяцев. Статус постоянного резидента выдадут всей семье.

🇹🇷 Турция посчитала продажи недвижимости за ноябрь 2024 года. Согласно данным Института статистики, иностранцы приобрели в стране 2151 объект. Доля продаж иностранцам составила 1,4% от общего объема сделок с недвижимостью.

Чаще всего жилые объекты покупали граждане России, Ирана, Украины, Ирака, Германии и Казахстана. Самыми востребованными городами стали Стамбул, Анталья и Мерсин.

Покупка недвижимости — одно из оснований для получения гражданства Турции. Стоимость объекта должна составлять минимум 400 000 $. Весь процесс — от покупки недвижимости до получения паспорта — занимает от 8 месяцев.

🇵🇹 Население Португалии увеличилось на 1,16% за 2023 год. В стране проживает 10 639 726 человек. Рост обусловлен исключительно иммиграцией. Стать резидентом Португалии можно на разных основаниях: например, приехать на работу или учебу, создать бизнес или воссоединиться с семьей.

В стране также работает программа ВНЖ: инвесторы вкладывают от 250 000 € в экономику и получают так называемую золотую визу в Португалию.

🇪🇸 В Испании продажи недвижимости выросли на 9,5% с января по сентябрь 2024 года. За этот период зарегистрировали 515 810 сделок купли-продажи.

Конгресс Испании поддержал отмену золотой визы. Закон вступит в силу через три месяца после публикации в Официальном вестнике, что ожидается в ближайшие дни.

Программа ВНЖ в Испании за инвестиции остается рабочей до вступления закона в силу. Инвесторы вправе получить золотую визу на действующих условиях и за покупку недвижимости стоимостью от 500 000 €.

🇮🇩 Индонезия выдала 471 золотую визу с июля по декабрь 2024. По оценкам экспертов, это успешный старт программы, доходы от которой уже составили 9 трлн рупий, или 558,5 млн долларов.

#Дайджест #Паспортивити #ЗолотаяВиза #ВНЖ #ПМЖ #ВтороеГражданство #Европа

Греция начнет выдавать «золотую визу» за инвестиции в стартап

Новая опция программы ВНЖ в Греции станет доступна в 2025 году. Бизнес нужно будет зарегистрировать в Национальном реестре стартапов.

💰 250 000 € — минимальный порог инвестиций, которые должны помочь:
• создать два рабочих места в стране в первый год работы компании;
• сохранить общее количество мест в течение пяти лет после инвестиций.

Прежние варианты инвестиций сохранятся, в том числе и самый популярный — покупка недвижимости на сумму от 250 000 €. Предполагается, что новая опция с низким порогом вложения переключит интерес инвесторов с недвижимости на бизнес.

Россияне могут подавать заявки на золотую визу в Грецию, но только через второй паспорт, например Вануату.

🌟 До 8 января 2025 года в Паспортивити действует специальное предложение: мы снизили стоимость услуг на юридическое сопровождение по программе ВНЖ в Греции. Приходите на консультацию и узнайте больше о золотой визе и нашем предложении.

#ВНЖ #ЗолотаяВиза #ПокупкаНедвижимостиЗаГраницей #ВНЖвЕвропе #Греция #Паспортивити

Венгрия не будет выдавать «золотую визу» при покупке недвижимости. Есть ли альтернатива для инвесторов из России?

Правительство Венгрии передумало и не будет запускать опцию с покупкой недвижимости для получения ВНЖ. Изменения уже опубликованы в официальном вестнике Magyar Közlöny.

Получить золотую визу в Венгрию на 10 лет все еще можно, инвесторам доступны две опции:
🔹покупка паев инвестфондов на сумму от 250 000 €;
🔹пожертвование вузу в размере от 1 000 000 €.

Венгрия уже выдала 11 золотых виз в 2024 году. Их обладатели могут без ограничений жить, работать и вести бизнес в стране, свободно путешествовать по Шенгенской зоне.

Россияне вправе претендовать на золотую визу, но документы принимают только у заявителей со вторым гражданством, например Вануату.

Где еще в ЕС россиянам выдают вид на жительство за инвестиции? 👇🏻

🇬🇷 ВНЖ в Греции: инвестиции — от 250 000 €. Единственная страна, где пока остается возможность получить ВНЖ при покупке недвижимости. Виза доступна россиянам со вторым гражданством.

🇵🇹 ВНЖ в Португалии: инвестиции — от 250 000 €. Второй паспорт или ВНЖ повышают шанс одобрения заявки.

🇲🇹 ВНЖ на Мальте: инвестиции — от 30 000 €. Претенденты на ВНЖ покупают или арендуют недвижимость на островах, уплачивают административный сбор от 5500 € и ежегодно платят налог с дохода — не менее 15 000 €.

🇨🇾 ПМЖ на Кипре: инвестиции — от 300 000 €. Не совсем золотая виза, зато постоянный вид на жительство в стране. Статус бессрочный.

Если вы планировали получить ВНЖ за инвестиции или второе гражданство, приглашаем на бесплатную консультацию. Эксперты Паспортивити индивидуально подбирают иммиграционные программы, исходя из жизненных целей и задач клиентов.

#Венгрия #Греция #Португалия #Мальта #Кипр #Европа #ВНЖ #ЗолотаяВиза #ЖизньБезГраниц #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити

Чем запомнится последняя неделя 2024 года? Главные новости отрасли инвестиционной иммиграции

🇦🇪 ОАЭ запускает новую золотую визу, которая должна привлечь состоятельных людей в Абу-Даби. Претендовать на десятилетнюю визу смогут владельцы частных яхт длиной от 40 метров, генеральные директора и основные акционеры компаний по строительству яхт, яхтенные агенты.

Состоятельные люди и сейчас получают золотую визу в ОАЭ. Для этого они покупают недвижимость на сумму от 2 000 000 AED, или 545 000 $. Можно взять ипотеку, первоначальный взнос должен составлять минимум 20%.

🇬🇷 В Греции процесс продажи недвижимости занимает 9—12 месяцев: от публикации объявления до передачи права на собственность. Больше всего времени уходит поиск покупателя — от 5,5 до 8 месяцев в зависимости от региона.

Греция продлила дедлайн инвесторам, которые подписали предварительный договор купли-продажи недвижимости для получения «золотой визы». Завершить покупку необходимо до 28 февраля 2025 вместо 31 декабря 2024.

Чтобы получить ВНЖ в Греции за инвестиции на действующих условиях, нужно приобрести недвижимость стоимостью:
• от 800 000 € в популярных районах страны — Аттике, Салониках, на Миконосе, Санторини и островах с населением от 3100 человек;
• 400 000 € — в остальных регионах страны.

Можно инвестировать меньше — от 250 000 €. Для этого нужно купить объект под реновацию или переделку под жилое помещение.

🇵🇹 В Португалии внесли изменения в закон «О здравоохранении»: сократили перечень медицинских услуг, которые доступны иностранцам без ВНЖ. Теперь они вправе обратиться за помощью только в экстренных случаях или лечиться платно. Изменения привели к протестам среди сотрудников больниц: они заявили, что продолжат оказывать бесплатные услуги всем, кому требуется лечение.

Паспортивити помогает получить ВНЖ в Португалии инвесторам. Минимальные инвестиции — 250 000 €, программа доступна россиянам. Второй статус — вид на жительство или второе гражданство — повышают шанс на одобрение заявки.

Португалия разработала условия льготного налогового режима IFICI. 23 декабря 2024 года Правительство подписано постановление № 352/2024/1, которое будет регулировать налоговые стимулы для научных исследований и инноваций.

Претендовать на льготы смогут:
• директора компаний — управляющие и исполнительные;
• директора административных и коммерческих служб;
• специалисты в области физических наук, математики, инженерии и смежных технологий;
• преподаватели университетов и высших учебных заведений;
• специалисты в области информационно-коммуникационных технологий;
• врачи.

Постановление начало действовать 24 декабря 2024 и имеет обратную силу. Его нормы распространяются на тех, кто стал налоговым резидентом Португалии с 1 января 2024 года.

🇩🇪 В Германии посчитали новых граждан: в 2024 году паспорта получила 21 тысяча иностранцев. Глава отдела натурализации Земельного управления планирует увеличить этот показатель до 40 тысяч человек в 2025.

🙅‍♂️ Россия прекращает автоматический обмен финансовой информацией со всеми странами Евросоюза. За использование счетов в этих странах будет предусмотрен штраф. Например, на них нельзя будет зачислять деньги от продажи недвижимости или ценных бумаг в Евросоюзе, доход от сдачи объектов в аренду или дивиденды.

#Дайджест #Паспортивити #ЗолотаяВиза #ВНЖ #ПМЖ #ВтороеГражданство #Европа

Главные новости отрасли инвестиционной иммиграции за неделю

🇪🇺 Болгария и Румыния стали полноценными членами Шенгенской зоны: на внутренних сухопутных границах стран отменили проверку документов въезжающих. С 1 января 2025 года в регион входит 29 государств.

В Евросоюзе вступила в силу последняя часть регламента MiCA, который устанавливает единые правила для обращения криптовалют и предоставления связанных услуг. Основные изменения:
• верификация владельца некастодиального кошелька через процедуру Know Your Customer при транзакциях свыше 1000 евро;
• полный запрет на торговлю стейблкоинами, например Tether (USDT);
• обязательства для криптокомпаний получать лицензию национальных регуляторов и хранить деньги клиентов на отдельных счетах.

🇺🇸 США заработали около 3 млрд долларов на инвесторских визах EB-5. Миграционная служба страны USCIS опубликовала отчет за 4-й квартал 2024 года. Количество заявлений на визу EB-5 выросло на 40% по сравнению с прошлым годом. Это новый рекорд: консульства США выдали наибольшее количество виз за всю историю программы.

🇬🇷 Греция уточнила условия получения налоговых льгот на имущество, которое застраховано от стихийных бедствий. Собственники объектов стоимостью менее 500 000 € смогут снизить налоговую нагрузку на 20%. Если объект дороже 500 000 €, льгота составит 10%.

Налоговые льготы будут доступны тем, кто купил комплексную страховку. При этом недвижимость должна быть застрахована не менее трех месяцев в течение предыдущего налогового года.

Иностранцы могут получить «золотую визу», если приобрели в стране недвижимость стоимостью от 250 000 €. Но подойдет не каждый объект. Обо всех нюансах программы рассказываем в бесплатном руководстве по ВНЖ в Греции за инвестиции.

🇪🇸 Испания объявила дату закрытия золотой визы. Программа перестанет работать 3 апреля 2025 года — через 3 месяца после публикации поправок в «Официальном государственном вестнике». Закон обратной силы иметь не будет: выданные до этой даты ВНЖ будут действительными.

У иностранцев остается три месяца, чтобы собрать необходимые документы, выполнить инвестиционные условия и подать заявку на ВНЖ. Минимальные расходы на получение золотой визы в Испанию:
• 500 000 € — покупка недвижимости;
• 1 000 000 € — приобретение ценных бумаг или открытие депозита;
• 2 000 000 € — покупка государственных облигаций.

ВНЖ в Испании доступно инвесторам из России и Беларуси. Приглашаем на консультацию в Паспортивити, чтобы оценить ваш кейс и подобрать программу, исходя из ваших жизненных целей и задач.

#Дайджест #Паспортивити #ЗолотаяВиза #ВНЖ #ПМЖ #ВтороеГражданство #Европа

Марк хотел получить золотую визу в Грецию, но был один нюанс. Страна не принимает заявки от россиян. Реально ли законными способами дойти до цели или придется положить мечту на полочку?

Реально — читайте историю Марка в нашем блоге.

Спойлер!
• Затраты Марка — 457 290 €
• Срок получения ВНЖ — 6 месяцев
• Состав семьи — инвестор с супругой, дочь

☝️ До 8 января в Паспортивити действует специальное предложение — мы снижаем стоимость услуг на юридическое сопровождение по программе золотой визы в Грецию. Если вы задумывались о греческом ВНЖ, это ваш шанс начать год продуктивно и выгодно.

Запишитесь на бесплатную индивидуальную консультацию — в офисе или онлайн. На встрече обсудим ваши цели, сделаем предварительный расчет стоимости получения ВНЖ в Греции и ответим на ваши вопросы.

#ВНЖ #Инвестиции #ЗолотаяВиза #ЖизньВГреции #Греция #Европа #ИсторияКлиента #Паспортивити

🗞 Турция меняет подход к защите депозитов

Центробанк Турции прекращает действие схемы защиты депозитов от валютных колебаний. Резюме заседания Комитета по денежно-кредитной политике опубликовано на официальном сайте банке.

Изменения помогут удержать вкладчиков от перехода в иностранную валюту и ослабить давление на национальную — лиру — после повышения процентных ставок. Местные политики также готовят дополнительные меры, чтобы стимулировать граждан и иностранцев открывать счета в лирах.

Новость касается всех, в том числе инвесторов, которые планируют получить гражданство Турции при открытии депозита. Такая возможность предусмотрена инвестиционной программой: иностранец вправе претендовать на гражданство Турции, если открывает депозит в банке на сумму от 500 000 $.

Центробанк больше не будет вмешиваться в установление курса валют, а также компенсировать разницу при падении курса лиры, которая превышает процент по депозиту, для новых вкладчиков. Но механизм защиты сохранится для тех, кто уже получил гражданство через опцию депозита. Они смогут вернуть инвестиции в полном объеме.

Открытие депозита — непопулярная опция среди инвесторов. Чаще они покупают недвижимость, чтобы получить паспорт Турции. Стоимость объекта должна быть минимум 400 000 $. Заявки от россиян и белорусов принимают без ограничений, процесс занимает от 8 месяцев.

🌟 Второй паспорт — не прихоть, а инвестиция в будущее семьи. С ним можно создать «запасной аэродром», пользоваться услугами банков, больниц и государственных учреждений Турции, а также путешествовать по миру. Записывайтесь на бесплатную консультацию, чтобы обсудить ваш кейс и найти оптимальное решение.

#Турция #ВтороеГражданство #ГражданствоЗаИнвестиции #ВтороеГражданствоДляРоссиян #ИнвестицииВНедвижимость #Паспортивити

Главные новости отрасли инвестиционной иммиграции за неделю

🇸🇱 Сьерра-Леоне будет выдавать гражданство за инвестиции по ускоренной процедуре. В течение 60 дней получить паспорт смогут иностранцы африканского происхождения, которые предоставят ДНК-тест и инвестируют от 100 000 $. Остальные инвесторы будут вкладывать от 140 000 $ в экономику страны, их заявления обещают рассмотреть за 90 дней.

Станет ли программа гражданства Сьерра-Леоне самой быстрой в мире? Время покажет.

В 2025 году быстрее всего второй паспорт возможно получить в Вануату: процесс занимает 30—120 дней в зависимости от кейса. Минимальные вложения — 130 000 $.

🇨🇾 На Кипре установили рекорд по продажам недвижимости. В 2024 году Земельный департамент страны депонировал 15 797 договоров купли-продажи. Ранее такие показатели были в 2007 году. Больше всего объектов продали в Лимасоле, Никосии и Ларнаке.

Покупка недвижимости на Кипре дает возможность претендовать на постоянный вид на жительство. Для этого необходимо купить объект стоимостью от 300 000 €, процесс занимает около 9 месяцев.

🇬🇷 В Греции вступили в силу ограничения на краткосрочную аренду жилья. В 2024 году нельзя будет зарегистрировать новую недвижимость для сдачи на короткий срок. Ограничения затронут несколько районов Афин, например Колонаки, Кукаки, ​​Панграти и Экзархия. Штраф за нарушение составит около 20 000 €.

🇭🇰 Гонконг смягчает требования к заявителям программы ВНЖ за инвестиции. С 1 марта 2025 года получить ВНЖ смогут иностранцы с совокупными активами стоимостью от 30 млн гонконгских долларов, например недвижимостью, банковскими счетами и бизнесом. При этом активы должны принадлежать им не менее 6 месяцев. Ранее заявители показывали только именные активы, которыми владели не менее 2 лет.

🇩🇪 Германия упрощает получение национальной визы — запускает цифровую платформу для подачи заявлений на ВНЖ с целью трудоустройства, учебы и воссоединения семьи. К системе подключено 167 визовых отделов и посольств.

🇬🇧 В Великобритании начала действовать новая электронная система авторизации ETA. С 8 января 2025 года путешественники из стран, гражданам которых не требуется виза, должны оформить электронное разрешение ETA для въезда или транзита через Великобританию. Сбор за получение разрешения — 10 £.