#اطلاعیه
#مهم
قابل توجه ساکنین محترم مجتمع یاس
با توجه به نقطه نظرات و انتقادات تعدادی از ساکنین که می بایست کمال تشکر را از آنان داشته باشیم.
تعدادی از ساکنین در خصوص نحوه هزینه های ساختمان انتقاد داشته که لازم است از اینطریق مواردی را به اطلاع کلیه ساکنین برسانیم:
با توجه به افزایش سرسام آور هزینه های جاری ساختمان ، شارژ دریافتی از اعضاء در شرایط فعلی و در صورت واریز شارژ توسط کلیه اعضاء فقط کفاف هزینه های جاری ساختمان از قبیل : قبوض آب و برق ، نگهبانی،نظافت،سرویس آسانسور، بیمه ساختمان و ... را می دهد.
برای نمونه:
حق شارژ دریافتی در آبان ۹۹: ۶۰ هزار تومان
حق شارژ دریافتی در تیر ۱۴۰۰: ۸۰ هزار تومان
درصد افزایش : ۳۳ درصد
قبض برق موتور خانه آبان ۹۹ : ۱،۰۱۰،۰۰۰ تومان
قبض برق موتور خانه تیر ۱۴۰۰: ۲،۳۵۰،۰۰۰ تومان
درصد افزایش : ۱۳۲ درصد
اصل قبوض👇👇👇👇

#اطلاعیه
#فوری
بسمه تعالی
قابل توجه ساکنین محترم برج غربی
با توجه به ابلاغ اخطاریه های بدهی شارژ ساکنین و با توجه به اینکه تعدادی از ساکنین به بدهی خود اعتراض داشته و یا اختلاف دارند بدین وسیله به اطلاع می رساند حسابدار مجتمع جناب آقای عابدینی در روز های یکشنبه و دوشنبه هفته جاری مورخه:۱۴۰۰/۰۶/۱۴ و ۱۴۰۰/۰۶/۱۵ از ساعت ۱۷۰۰ الی ۱۹۰۰ جهت رسیدگی به وضعیت بدهی ساکنین در اتاق هیئت مدیره واقع در پیلوت پارت ۴ حضور خواهند داشت . از کلیه ساکنینی که در خصوص بدهی خود اختلاف و یا اعتراضی دارند تقاضا می شود جهت رسیدگی در زمان تعیین شده به حسابدار مجتمع مراجعه نمایند.
بدیهی است عدم مراجعه به منزله قبولی بدهی خواهد بود.
با تشکر
مدیر برج غربی
بهروز چاجی

اطلاعیه فوری و مهم حتما مطالعه شود👆👆👆👆

#اطلاعیه
#مصوبات_مجمع_عمومی
با عرض سلام خدمت ساکنین برج غربی
بدین وسیله ضمن تقدیر و تشکر از ساکنینی که در جلسه مجمع عمومی ساختمان شرکت نمودند شرح مصوبات جلسه مذکور بشرح ذیل اعلام می گردد.
مصوبات مجمع عمومی برج غربی مجتمع یاس
• با توجه به اینکه هیچ یک از ساکنین ساختمان اعلام آمادگی حضور در هیئت مدیره ساختمان ننمودند با نظر موافق حاضرین جلسه مصوب گردید هیئت مدیره قبلی کماکان به فعالیت خود ادامه دهند و آقای احمد یوسفی ساکن پارت 3 به اعضاء هیئت مدیره اضافه گردد.
• با توجه به اینکه چندین مرحله برای ساکنین دارای بدهی شارژ بصورت کتبی و حضوری اخطار صادر گردیده است با نظر موافق حاضرین جلسه مصوب گردید ضمن اعلام اسامی افراد بدهکار در تابلوی اعلانات , آب واحد های دارای بدهی توسط هیئت مدیره قطع گردد.
• با توجه به افزایش هزینه های جاری و همچنین اعلام ریز هزینه های جاری ساختمان برای حاضرین جلسه و با توجه به اینکه هیئت مدیره در پرداخت هزینه های جاری از قبیل : قبوض آب و برق و حقوق نگهبانی و ... با مشکل مواجه می باشد با نظر موافق حاضرین جلسه مصوب گردید از ابتدای آبان ماه سال 1400 شارژ هر واحد مبلغ : 1,000,000 ریال در نظر گرفته شود.
• با توجه به نارضایتی تعدادی از ساکنین از وضعیت نظافت ساختمان مصوب گردید هیئت مدیره نسبت به برآورد هزینه اضافه نمودن نظافتچی اقدام و در صورت امکان نسبت به اضافه نمودن و یا جایگزین نمودن نظافت چی اقدام نمایند.

#اطلاعیه
اسامی حاضرین جلسه :
1. آقای اکبر خسروی پارت 3
2. آقای محمد ابراهیم نصر آبادی پارت 4
3. آقای سید جواد محمدی پارت 3
4. آقای مجید آخوندی پارت 4
5. آقای شاهرخ رخشانی پارت 4
6. آقای امیر علی خسروی پارت 4
7. آقای توحید محبی پارت 3
8. آقای محمد افشین پارت 4
9. آقای احمد یوسفی پارت 3
10. آقای محمد شایان پور پارت 4
11. آقای رضا قنبری پارت 4
12. آقای حسن شبانی پارت 3
13. آقای علی شبانی پارت 3
14. آقای اکبر خسروی پارت 3
15. آقای رضا کامرانی فر پارت 4
16. خانم عدالت خواه پارت 3
17. خانم خزاعی پارت 4
18. آقای نجاتی پارت 4
19. آقای ابوطالب سنجری پارت 4

با عرض سلام خدمت ساکنین محترم برج غربی
با توجه به اینکه تعدادی معدودی از ساکنین از افزایش شارژ ماهیانه ابراز نارضایتی داشتند بر خود لازم دانستیم علی رغم مطرح نمودن این موضوع در جلسه مجمع عمومی مجددا لیست هزینه های جاری ماهیانه مجتمع و سهم هر واحد را در این کانال بیان نماییم
لیست هزینه های ماهیانه :
قبض برق موتور خانه : 22,000,000 ریال
قبض برق مشاعات : 16,000,000 ریال
قبض آب سهم هر ماه :20,000,000 ریال
سرویس آسانسور : 8,400,000 ریال
حقوق نگهبانی : 22,500,000 ریال
نظافت :22,500,000 ریال
بیمه ساختمان سهم هر ماه : 3,700,000 ریال
جمع کل هزینه های جاری:115,100,000 ریال
سهم هر واحد :820,000 ریال
جمع شارژ جمع آوری شده در هر ماه در صورت واریز کلیه ساکنین :112,000,000 ریال
کسری هر ماه :3,100,000 ریال
لیست بالا فقط هزینه های جاری ماهیانه بود
به طور میانگین در هر هفته 5 عدد لامپ می سوزد که در هر ماه 20 عدد لامپ باید تعویض گردد هزینه هر عدد لامپ 20 هزار تومان که در نظر گرفته شود هر ماه بطور میانگین می بایست مبلغ : 400 هزار تومان لامپ خریداری گردد.
موتور آب بطور شبانه روزی در حال کار است چنانچه از کار بیافتد می بایست (در حال حاضر) 27 میلیون تومان هزینه گردد.
و ده ها هزینه دیگر که بصورت مستمر و یا گاها غیر مترقبه از قبیل: باز کردن لوله های فاضلاب , تعویض قطعات آسانسور , سم پاشی فاضلاب , سرویس و نگهداری درب های برقی , سرویس و نگهداری موتور خانه و ... می بایست در مجتمع انجام شود.
حال با توجه به مطالب فوق که هر ماه اگر کلیه ساکنین شارژ خود را به موقع پرداخت نمایند باز هم فقط جهت هزینه های جاری هیئت مدیره بدهکار می گردد و با توجه به افزایش روز افزون قیمت ها و هزینه ها همانطور که همگی شما مستحضر هستید آیا نباید شارژ ماهیانه افزایش یابد.
قضاوت با شما؟؟؟؟؟؟

#اطلاعیه
با عرض سلام خدمت ساکنین محترم
ضمن تقدیر و تشکر از صبوری ساکنین شب گذشته موتور برج غربی جهت سرویس باز شد و به همین دلیل موتور برج شرقی روشن شد که با توجه به اینکه موتور برج شرقی ضعیف تر می باشد شاهد کاهش فشار آب در واحد های هستیم .
با پیگیری های بعمل آمده انشاء الله در اسرع وقت و ظرف 24 ساعت آینده مشکل فشار آب برطرف خواهد شد.

با عرض سلام خدمت مدیران پارت 1 و 2 از ساعت 15 امروز موتور برج غربی وارد مدار گردید و موتور برج شرقی خاموش شد . برابر تصمیم هیئت مدیره برج غربی و با توجه فشار کم آب از روز شنبه شیر فلکه مشترک بسته خواهد شد .