Я постараюсь рассказать в деталях, что к чему. Однако, после этой паузы в постах сложно придумать, о чём сначала написать. 🤔
Поэтому спрошу у вас: о чём рассказать в первую очередь?

И ещё хочу поинтересоваться. 🙂

Спасибо!

Вот вам фото с фермерского рынка. Тут сейчас просто тыквенная феерия какая-то. Тыквы повсюду и в необъятных количествах! 😄🎃

Моя новая работа.

Всё просто. Я вернулась в Canvas Hilton. Мой любимый отель забрал меня назад.

Ещё летом в Canvas мне предложили позицию Room Division Supervisor, но, во-первых она была временной - только на три месяца, а во вторых, мне не хотелось уходить далеко от Отдела по обслуживанию клиентов (фронт деск) и Отдела продаж. Так что это было не очень заманчивое предложение, и в середине августа я ушла в отель Delta Beausejour by Marriott на постоянную позицию Guest Service Supervisor.

А через месяц мне позвонили из Canvas. Я думала, менеджер звонит, потому что у них отель распродан, и меня просят по старой дружбе продать парочку номеров для их гостей. А оказалось, повод другой: мне сходу предложили вернуться в Canvas на должность Operations Supervisor. Эта позиция, во-первых, постоянная, а во-вторых, включает в себя координацию работы двух ключевых отделов отеля: Отдела по обслуживанию клиентов (Front Desk / Guest Service Department) и Отдела управления номерным фондом (Room Fivision / Housekeeping Department).
Это уже было интересно. И я с радостью вернулась.

Было немного неудобно перед ребятами из Дельты. Я там и 2 месяцев не проработала. Отель в целом неплохой, коллектив приветливый, некоторые сотрудники работают там уже по 27-30 лет!
Но меня как-то не зацепило.

Знаете, бывает, выбираешь джинсы, и вроде бы размер твой, а сидят не так. Вот примерно так у меня с Дельтой получилось.

В общем, вернулась в Canvas Hilton, как домой. А мне там сразу эспрессо в филижаночке… ☕️
Хорошо.😌

Оценка дома. 🏠

Если у тебя в Канаде есть дом, ты должен платить Property tax, поимущественный налог. Он платится владельцами недвижимости ежегодно. Величина налога зависит от рыночной стоимости имущества. В разных провинциях Канады ставка налога разная, и рассчитывают его тоже по-разному. В процентном отношении от стоимости имущества в Нью-Брансвике property tax получается один из самых высоких. Но за счёт того что недвижимость здесь одна из самых дешёвых в Канаде, на выходе в денежном эквиваленте сумма налога по сравнению с другими провинциями балансируется.

Ежегодно оценщики из гос. конторы Service New Brunswick анализируют продажи недвижимости в регионе и определяют текущую рыночную стоимость каждого дома. При оценке учитывается ряд факторов: локация, цены на дома в этом районе, недавняя реконструкция и т.д. В текущем тренде стоимость недвижимости в нашей провинции ежегодно растёт, и поимущественный налог, соответственно, тоже.

Обычно оценщики из Service New Brunswick не ходят по домам каждый год, а основывают свой анализ на доступной официальной статистике купли-продажи домов на рынке. Но так как дом у нас новый, свежепостроенный, как-то раз жарким летним днём к нам наведался милый дядя из Service New Brunswick, задал несколько вопросов и ушёл. А пару недель назад пришла по почте официальная оценка. Наш дом оценили в 238,4 тыс. CAD. От этой суммы мы будем платить в следующем году Property tax.

Параллельно мы запросили оценку дома у банка, выдавшего нам ипотеку. Пришёл оценщик банка, походил по дому, по участку, и через пару недель банк объявил свою оценку - 351 тыс. CAD.

Разница в оценке - больше 100 тыс.! Это было неожиданно. 🤔
Но есть логика. Получается, Service New Brunswick основывает свою оценку на фактических данных за предыдущие периоды, а банк - на прогнозируемых цифрах продаж в будущем периоде.

Такие дела.

И вот вам ещё наш сегодняшний дождливый закат сквозь лобовое стекло автомобиля. )

Наш новый семейный автомобиль. 🚘
(Борисыч, специально для тебя! 😄)

Этот красавчик появился у нас 1 сентября. Мы приобрели его по принципу trade-in: сдали в автосалоне наш старенький Dodge и взяли Kia Carnival EX+ линейки 2022 года.

Это была больше эмоциональная покупка, чем рациональная, поскольку острой необходимости в смене авто не было. Просто друзья в августе предложили нам съездить потусить в Квебек-сити. Ехать туда около 800 км, а у нас на Додже тормозные колодки скрипели. В целях безопасности я предложила Серёже проверить на всякий случай тормоза перед поездкой. Не знаю, что именно он услышал, но в итоге мы поехали по автосалонам, а не в автомастерскую. 😄

Из всех автомобилей в нашем ценовом диапазоне нам больше всех понравился этот симпатичный кореец. С корейцами я знакома довольно близко (больше 10 лет проработала в киевском офисе LG Electronics). По скорости разработки и внедрения новых технологий их попробуй догони! Поэтому в плане технологичных девайсов я всегда за корейцев. 💛
Нашу модель мы ожидали около 3 недель, так что в Квебек-сити съездили ещё на Додже.

В линейке Kia Carnival 5 конфигураций. Мы выбрали модель EX+, так как она 8-местная. Для нас пятерых оптимально. Теперь, когда мы будем ехать в палатки, можно полностью сложить третий ряд сидений, и туда нормально влезет всё палаточное снаряжение. И Вовке теперь будет комфортнее ездить, потому что над ним больше не будут нависать Серёжины грили и котелки (в 7-местном Dodge Grand Caravan во втором ряду было всего 2 сидения, поэтому Вовке приходилось сидеть на галёрке в обнимку с многочисленным палаточным скарбом).

Ну и вообще это авто - космос. Можно очень долго перечислять его достоинства. Корейцы потрудились на славу, нашпиговали в этот Carnival целую тонну полезностей, приятностей и фич. Сашка с Вовкой в восторге от того что у каждого сиденья есть вход для зарядки смартфона. Макс счастлив, что с его стороны открывается окно и есть шторка от солнца. Серёжа активно использует медиа систему со своим Андроидом. А мне как девочке приятно, что тут не только сиденье, но и руль с подогревом, есть видео- и звуковая помощь в парковке, и куча камер со всех сторон.

В Квебек-сити мы съездить на Карнивале не успели, но зато отлично съездили пару недель назад в Галифакс. Это ближайший к нам относительно крупный город, население чуть более 400 тыс.

Каких типичных городских птиц мы знаем с детства? Голуби, воробьи, вороны, реже синички и ласточки.
А вот фишка Галифакса - скворцы (starling birds). Они там как голуби и воробьи у нас. Только обычный батон из гастронома они не едят, как птицы в нашем детстве. Скворцы Галифакса тусуются возле открытых террас ресторанов и воруют картошку фри и чипсы из прямо из тарелок зазевавшихся гостей. Эти скворцы почти ручные, и голуби рядом с ними в явном меньшинстве.

А симпатичные, шельмы! Милые и наглые. 🙂
Я до Галифакса даже понятия не имела, как выглядит скворец. По старой доброй песне «Машины времени» знала, что эти птицы на зиму улетают в тёплые края. Вот не знаю, улетают ли скворцы на юг с Галифаксщины. По состоянию на 1 октября они ещё активно тусили на местной набережной. 😄

Этот парень харчевался непосредственно с нашего стола в ресторанчике, поэтому так близко удалось его сфотографировать. 📸

А ещё в Галифаксе мы встретились с бывшим собратом по эмиграции - Тимом, и его супругой Аней. Когда-то мы тусовались в одном чате по эмиграции в Атлантическую Канаду. А теперь Тим с семьёй живёт в Галифаксе, он здесь уже около трёх лет, обосновался в сфере IT.
Тим ведёт блог, где рассказывает свою историю переезда и обустройства в Новой Шотландии.

Блог Тима здесь:
https://t.me/tamincanada