Битва за новую конуру оказалась упорной.

Управление строительной политики мэрии Воронежа подвело итоги аукциона и выбрало подрядчиком ООО «Регионтехстрой» Андрея Путилина для завершения строительства собачьего приюта на улице Балашовской на левом берегу. На достройку претендовало двое участников, но «Регионтехстрой» снизил начальную цену контракта на целых 13,5% - с 21,7 млн до 18,7 млн рублей. Второй, неназванный участник предложил всего на 100 тысяч больше - 18,8 млн рублей.

▫️Сдать приют необходимо до 30 июня, за это время подрядчик должен доделать наружную и внутреннюю отделку, построить тепловой пункт, установить неотапливаемые вольеры и провести озеленение территории.

▫️Широко распиаренный «первый муниципальный» приют строят уже два года, хотя по первоначальным условиям контракта на это отводилось 10 месяцев и 117 млн рублей. Сорвавший несколько раз сроки гендиректор «Стройполимермонтажа» Александр Перевезенцев был дисквалифицирован на полгода.

Продолжение 👉

Эта же фирма строила и также не достроила музей ВДВ на Лизюкова.

Любопытно, что контракт Перевезенцева на строительство приюта не был расторгнут в одностороннем порядке, что грозило и фирме, и директору, он же бенефициар, попаданием в Реестр недобросовестных поставщиков, а загадочным образом завершен на стадии 90% готовности объекта. Видно, просители за Перевезенцева были серьезные.

▫️Новый подрядчик на строительном рынке Воронежа совсем не новый - существует с 2006 года. Позиционирует себя как застройщик полного цикла. Занимается строительством нежилых помещений. Самый известный объект - гипермаркет «Метро» на Остужева. А самая известная, почти анекдотичная история с «Регионтехстроем» произошла в 2011 году. Тогда на острове Русский во Владивостоке объявили забастовку и отказались выезжать на родину 250 турецких ребочих, которым «Регионтехстрой», который был субподрядчиком, должен был выплатить по 4 тысячи долларов, но предложил ограничиться лишь тремя сотнями баксов.

▫️Объект, который строили турки, предназначался для саммита АТЭС. То есть наши были готовы сорвать из жадности форум с участием десятка глав государств. Но воронежский офис «Регионтехстроя» от скандала во Владивостоке открестился - это не мы. Но вот кто нанимал турок от имени воронежского застройщика, так и осталось загадкой.

Сегодня где-то далеко от Воронежа отмечает в семейном кругу свой 38-й день рождения руководитель инспекции госстройнадзора Сергей Болгов, «строительный прокурор».

Ну что поделать, не любит государственный человек внимания к своей персоне и не меняет свое благорасположение на бутылку чего-то сорокоградусного. Зато оказывается не обделен вниманием Президента, который выписал Болгову благодарность прямо накануне д.р.

«PRO стройку» вслед за Путиным поздравляет Сергея Юрьевича с днем рождения. Желаем здоровья, бодрости духа и движения вверх! «Вира», только «вира»!

69-летний член Совета Федерации, заслуженный строитель России, почетный гражданин Воронежа, Воронежской области и Аннинского района, фактический бенефициар «Домостроительного комбината», хозяин отелей «Marriott», «Mercury», «Ramada», «Арт-отеля», бизнес-центра «Романовский», почетный профессор технического университета Сергей Лукин всю жизнь провел на стройке.

В ДСК с 1979 года - работал мастером, прорабом, главным строителем, в девяностые стал заместителем гендиректора АООТ «Воронежпроектстрой», такое название было у ДСК в девяностые, самые тяжелые для комбината. Лукин, скупив акции и взяв под контроль компанию, стал инициатором возвращения исторического имени ДСК, а затем и ее гендиректором и единоличным владельцем, пересел в кресло председателя совета директоров. С 2013 года - сенатор. ДСК за 55 лет своего существования построило более 200 тысяч квартир площадью 10 млн квадратных метров. Почти к каждому метру имеет отношение Лукин.

Еще три года дается на реставрацию здания.

Здание построено  в 1915 году по проекту архитектора Михаила Замятнина как доходный дом для крестьянина-мануфактурщика Константина Фирюпкина. Замятнин, который был масоном и любил вставлять разные масонские символы в свои дома, спроектировал так же само здание мэрии Плехановская, 10 (раньше это был банк) и знаменитый дом с совой.

▫️Дом Фирюпкина полностью уцелел во время Великой Отечественной войны и в послевоенные годы использовался как жилой. В девяностые годы дом пришел в негодность и постепенно был расселен. А потом и разграблен. Причем, старались как раз бывшие жильцы уникального дома, выпилившие 100-летние чугунные ограждения балконов.

▫️Отличительной особенностью дома Фирюпкина является стекление окон так называемым «лунным камнем», или «стеклянными кирпичами», напоминающее логотип фирмы спортивной одежды «Умбро». Как будут воссоздавать эти «стеклянные кирпичи» - загадка. Но в итоге кому-то достанется очень симпатичный офис. Вряд ли, будущие собственники будут использовать крестьянский домик как-то по-другому.

В прошлом году за счет средств Фонда капитального ремонта Воронежской области было заменено 800 лифтов.

Еще 700 лифтов в настоящее время находятся в процессе замены. Еще полторы тысячи лифтов требуют замены, но сколько из них будет заменено в течение года, пока неизвестно. Такие данные привел министр ЖКХ и энергетики Воронежской области Евгений Бажанов.

Воронеж занял 2-е место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек в январе 2024 года.

Возглавил рейтинг Челябинск, а столица лишь на одиннадцатом месте.

Так вот как решили бороться со старыми панельными районами.

https://t.me/vestivrnru/35748?single

Купить за 52 ляма - дороговато. Но иметь возможность залить Шмыгалева («Инстеп») - бесценно.

66-летний читинец, заслуженный строитель РФ, член семьи бенефициаров ВМУ-2 (№9) и председатель городской думы Владимир Ходырев на стройках Воронежской области трудится с 1974 года, начинал слесарем-сантехником треста «Юговостоксантехмонтаж», в состав которого входило ВМУ-2, которое Владимир Федорович возглавил в 1987 году.

Ходырев участвовал в возведении: универмага «Россия» (R.I.P.), ВПС-4, ВПС-8, ВПС-11, производственных корпусов Шинного, Сельмаша, россошанских Минудобрений, Кукольного и «Юбилейного», восстанавливал города Армении после землетрясения.
С 2012 года – председатель гордумы. Как знаменитый охотник из «Обыкновенного чуда», сам Ходырев давно не строит, но борется за свое кресло. Нечего заниматься глупостями, когда завистники роют тебе яму. Как и у киношного охотника, у Ходырева есть ученик - Михаил Гусев.

Креатив от строителей частных домов из Санкт-Петербурга вам на ночь

А поговорить? Союз строителей Воронежской области провел круглый стол, в котором  участвовали представители компаний-застройщиков и Гильдии риэлторов Черноземья.

Общение риэлторов и застройщиков в нашем регионе, к счастью или к сожалению, не носит системного характера. Предыдущая встреча была аж в 2020 году.

▫️Что греха таить, большинство застройщиков уверены, что свой ходовой товар они продадут и без всяких там риэлторов. Но вот ключевая ставка пошла вверх, банки вводят комиссию за льготную ипотеку и мир застройщика уже не так прекрасен, какими он был еще осенью. Пора вызывать золушек-риэлторш.

▫️Ведь не только 88% сделок по покупке жилья в новостройке осуществляется по ипотеке, но и почти столько же с фактическим трейд-ином: прежде, чем купить новое жилье, клиент должен продать старое. А это уже работа риэлторов. И еще в силу специфики своей работы - прямого общения с людьми, риэлторы гораздо лучше и быстрее строителей чувствуют изменения конъюнктуры рынка жилья.

Продолжение 👉