Сегодня отмечает 48-й день рождения руководитель управления строительной политики администрации Воронежа Евгений Шишкин
 
Вот уже год молчаливый чиновник возглавляет одно из ключевых управлений мэрии. Наверное, живет по принципу, чем меньше о тебе знают, тем больше боятся. Работа Шишкина - жить на стройках, а не в кабинетах. Собствено, он этим и раньше всю жизнь занимался, до прихода в мэрию было только два вида записей в его трудовой книжке - «прораб» и «главный инженер».
 
«PRO стройку» желает Евгению Валериевичу здоровья, благополучия и надежных подрядчиков!

Съездил, посмотрел, 600 млн подарил - так со стороны выглядел инспекционный визит мэра Вадима Кстенина на стройплощадку школы в Подгорном

Сразу после поездки мэра было объявлено, что стоимость работ выросла с двух до 2,6 млрд рублей. Школа рассчитана на полторы тысячи учащихся. Объект, строящийся с конца 2022 года и запланированный к сдаче на август этого года, готов на 45%, но проблем со своевременным вводом в эксплуатацию в мэрии не видят.
Подрядчик - ООО «Спецстрой» Сергея Загорули - считается опытным и работы идут в графике. По словам вице-мэра Дмитрия Гладких, уже проложены внутренние коммуникации и есть понимание по дальнейшему подключению. Ежедневно на объекте работают более 100 человек. Несмотря на то, что сдавать школу собираются в этом году, учебный год начнут только в 2025 году.

Если целый год в запасе, то зачем же аврал? Или кто-то заранее подстраховался на случай, если не успеют к 1 сентября?

В субботу в полдень произошел сильный пожар на Воронежском комбинате строительных материалов

Пожар был на площади 200 кв. метров в одном из складов. Потушить удалось за полтора часа силами 24 человек и 6 единиц техники. Пострадавших нет. Причины пожара на данную минуту не установлены.
 
О том, как Шмыгалев отжимал ВКСМ у дочери легендарного Бориса Затонского, можно прочитать здесь: https://voronezhnews.ru/fn_1319757.html
 
О том, как брянский Филин краденое покупал, здесь: https://voronezhnews.ru/fn_1360256.html
 
В общем, вряд ли поджог, скорее - карма.

Сегодня у мэра открытых вакансий больше, чем безделушек в коробушке у коробейника

А почему бы видному застройщику и депутату Константину Ашифину (СЗ «Новый код») не стать первым вице-мэром? Одно место вакантно, про второе слухи нехорошие. Ну, коммунист, ну, девяностые. Коммунист он, положим, понарошку, хотя очень старается. Настолько понарошку, что место в следующем партсписке может оказаться и непроходным.
 
А девяностые, что девяностые. Они у всех были, даже у Путина. Главное, что Ашифин - это доверенное лицо спикера Ходырева. А крепить связку с мэра и спикера надо всеми возможными способами. Из чувства самосохранения. Иначе насуют на вашу шею со стороны, мало не покажется. Ни одному, ни второму. К тому же, у Ашифина уже был богатый опыт работы в мэрии  - с 2002 по 2006 год он был первым замом руководителя управления капитального строительства. Чем не вице-мэр?
 
Продолжение 👉

Крамольная эта мысль про возможного первого вице-мэра засела в голову, когда мы увидели Константина Григорьевича в свите Кстенина во время инспекции «Левобережных очистных сооружений», которые теперь в концессии у «РВК-Воронеж».

Согласитесь, ведь не часто депутаты сопровождают мэра в таких рабочих поездках. Было бы логично, если бы на выезде был тот депутат, который от этого округа избрался, или хотя бы тот, который у нас «РВК» пытается крышевать. Но нет - почему-то Ашифин. Что ему нужно?
 
Еще на мероприятии был последний из оставшихся первых замов Сергей Петрин, так неудачно выдавший замуж племянницу жены, что теперь его пинают родственными связями все кому не лень. И он все время ходит хмурый. Жалко даже. Вчера, например, наши телеграмщики Петрина в Липецк, в облправительство провожали. Понарошку или всерьез? Поди проверь. С одной стороны, уезжать вроде бы и не далеко, но Липецк и его власти - тот еще адок. За Кстениным, конечно, понадежнее, если что и с кичи вызволит, как уже бывало, говорят. Да и Кстенину без работяги Петрина не управиться. Но Петрин таких обходов делает по два на дню.
 
Вот такие странные мысли лезли нам в голову, когда мы рассматривали картинки и читали отчет пресс-службы. https://www.voronezh-city.ru/communications/msgs/detail/49197/
 
Но и сам Ашифин, яжеблогер, близостью к телу не мог не похвастаться. https://t.me/ashifin/132
 
Но такая должность, как первый вице-мэр, в обязательном порядке будет согласовываться с губернатором. Кстенин-то может кого-хочешь предложить, но не всякого с Гусевым получится согласовать.

Начинающий подрядчик Артем Шаров, ООО «Шаг» (директор и единственный учредитель), получил небольшой подрядик на капремонтик в очень непростом месте - Плехановской, 8. В городской думе.

Шаров, работающий на рынке всего пару лет, с ОКВЭДом - штукатурные работы - получил контракт как единственный участник за начальную цену 6,8 млн рублей. На шару то есть.
 
Теперь подрядчику предстоит «присоединить лоджии на втором, третьем и четвертом этажах здания к общим помещениям холлов с целью более рационального использования пространств административного здания». В пространствах, которые будут панорамно остеклены,организуют зоны отдыха депутатов и ожидания посетителей. Срок выполнения работ - сто дней.
 
Забавную деталь про Шарова нашел «Коммерсант-Черноземье». Оказывается, год назад он уже выигрывал аналогичный конкурс. Правда, потом отказался от контракта в пользу людей ДСК, а те слились в пользу какого-то ИПшника.
 
Странно, в гордуме строителей больше, чем людей, а заштукатурить некому.

Краснов сказал https://t.me/PROstroiku_vrn/950
Краснов сделал: отправил полтысячи песелей «Доры» в Хуево-Кукуево.

Скоро там откроют корейский ресторан.

Карниз четырехэтажки в центре Воронежа рассыпался на тротуар
https://voronezhnews.ru/fn_1492978.html

Элементы карниза, огибающего кровлю здания на проспекте Революции, 26/28, упали прямо на пешеходную зону.

👉 Подписывайтесь ↗️ Прислать новость

Принял участие в совещании губернатора Александра Гусева, посвященном строительству стадиона «Факел». Рад, что благодаря вниманию главы региона и преданности болельщиков в Советском районе появится новый современный спортивный объект с названием любимой воронежцами команды.

По соседству с ним мы ведем обновление сквера. Оно запланировано в два этапа, сейчас идет реализация первого – формирование главной площади у входа в стадион. Подрядчик уже завершил устройство фундаментов и монолитной плиты основания, доставил на площадку материалы, закупил саженцы красных кленов-крупномеров, смонтировал ливневую канализацию, ведет установку бетонных элементов и прокладку системы автополива. По территории сквера и на прилегающих улицах планируем сделать навигацию для удобства болельщиков, а также обновить тротуары, где это необходимо.

Тем, кто не захочет смотреть матчи на стадионе, мы предложим прийти на Адмиралтейскую площадь, где получится удобная фан-зона. Там уже этим летом – как раз благоустройство первой очереди набережной будет завершено – разместим экран для трансляций. Необходимое финансирование есть, проектная документация почти готова. Конкурсные процедуры на его установку объявим в ближайшее время.

Совсем недавно Москва и Ленинградская область  законодательно приняли запрет на строительство квартир-малюток

Теперь в этих субъектах нельзя строить однушки меньше 28 кв. метров. А ведь на малогабаритное жилье приходится в среднем 15-20% продаж в зависимости от региона. «PRO стройку» провела опрос на эту тему. 45% наших читателей поддержали запрет, потому что «люди не собаки и не должны жить в конуре», 27% согласилось с тезисом, что «нужно доступное жилье, а не сверхдоходы застройщиков» и лишь 14% были против ограничений - «лучше меньше, да свое». 
 
Между тем, как подсчитал «Мир квартир», воронежские однушки-маломерки меньше 28 метров за год подорожали на 22%, увеличившись до 118,2 тысячи за метр. Средняя цена мини-квартиры у нас составляет 2,76 млн рублей - рост 19,5% за год. По цене «мини»-квадрата Воронеж 47-й в стране.
 
В Москве и Сочи малогабаритную квартиру можно купить за 8,3 млн. Нижний Тагил - единственный крупный город в стране, где однушка стоит меньше 2 млн.

Сегодня празднует 43-й день рождения Сергей Гончаров, владелец группы компаний «Развитие»
 
У верблюда два горба, потому что жизнь борьба. У реки два берега, у магнита два полюса, у монеты - реверс и аверс. Инь-янь, черное и белое, красное и белое - продолжать можно до бесконечности. Если у вас спросят, кто лидер воронежского рынка жилья, вы можете ответить: ДСК, Лукин - и будете правы. Ведь ДСК - лидер по объемам ввода в эксплуатацию. Но если вы скажете - Гончаров, «Развитие», тоже не сильно ошибетесь. Ведь по текущим объемам строительства «Развитие» давно всех обогнало. Оба лидера ведут бизнес по-своему, у одного подход - прораба, у другого - менеджера. Один будет скрупулезно устранять недоделки, другой предложит снизить цену. У каждого есть свои болельщики и свои враги. Но новое рано или поздно побеждает старое.
 
«PRO стройку» с большим уважением относится с Сергею Николаевичу, но мы являемся поклонниками менеджерских талантов Сергея Викторовича, которому в его день желаем новых побед на всех фронтах!

Не только в Воронеже выселяют собак из города

https://t.me/PROstroiku_vrn/1478
Мэр Липецка Евгения Уваркина, чьи полномочия кончаются со дня на день, а ее все не хотят продлевать, выставила на аукцион собачью площадку. Сносить ничего не придется.
 
Мэрия Липецка объявила о начале приема заявок на право заключения договора о комплексном развитии несмежных незастроенных территорий (КРТ) общей площадью 7,17 га в районе улицы 50 лет НЛМК. Самый крупный участок 5,2 га находится на берегу реки Воронеж. Рядом два участка - 1,6 га и 0,4 га.
 
Согласно аукционной документации, здесть можно построить 93,2 тыс. кв. метров, включая 61,3 тыс. жилья и 3,8 тыс. общественно-деловой инфраструктуры. Здания не должны быть выше 20 этажей. В рамках КРТ застройщику также предстоит благоустроить за свой счет набережную стротуарами, велодорожками и спорплощадками, провести освещение. Еще одна обязанность застройщика - спроектировать детский сад на 350 мест. На реализацию проекта дается шесть лет.
Начальная цена аукциона — 8,2 млн рублей, шаг лота — 409,7 тысяч. Заявки принимаются до 16 июня, подведение итогов - 20 июня.

Стоит напомнить, что в тройку крупнейших застройщиков Липецкой области входят две воронежские компании «ЖБИ2-Инвест» и «Инстеп».

В центре Воронежа разрушается объект культурного наследия «Дом губернатора»

На фасаде здания по всему периметру появились трещины, кое-где виднеется кирпичная кладка. Отвалившиеся куски штукатурки цепляют провода и падают под ноги жителям города и туристам:

https://vrn.aif.ru/incidents/details/v-centre-voronezha-razvalilsya-obekt-kulturnogo-naslediya-dom-gubernatora

@aifvrn

Малометражки решили искореннять всерьёз

Виталий Мутко анонсировал возможность ограничения покупки малогабаритного жилья по семейной ипотеке. Так же гендиректор ДОМ.РФ заявил, что помимо Москвы и Ленобласти ещё несколько регионов РФ готовят запрет на строительство малогабаритного жилья.

Минус КРТ. ДОМ.РФ исключит малогабаритные квартиры из перечня типов жилья, которые будут создаваться в рамках проектов КРТ по итогам аукционов госкомпании. Под ограничения попадают квартиры площадью до 33 м. кв.

Вчерашние массированные слухи об отставке мэра Воронежа Вадима Кстенина начали принимать очертания реальности

О причинах предстоящей отставки, о том кого и чего ещё ждать в аналитическом материале «Воронежских новостей» «Куда уходит Кстенин, в какие города?»

https://voronezhnews.ru/fn_1493932.html

Сегодня отмечает 67-й день рождения заслуженный строитель РФ, председатель Воронежской гордумы Владимир Ходырев
 
В этом году исполняется 50 лет с того момента как Владимир Федорович впервые появился на стройке. Мы не знаем, о чем мечтал юный сантехник второго монтажного управления, но если оглянуться назад на пройденный путь, можно смело сказать, что все мечты сбылись.
 
Как строитель, Ходырев участвовал в возведении универмага «Россия», ВПС-4, ВПС-8, ВПС-11, корпусов Шинного, Сельмаша и россошанских Минудобрений, строил Кукольный театр и ледовый дворец «Юбилейный», восстанавливал города Армении после землетрясения.
 
Как политик с железной волей, Ходырев уже двенадцать лет твердо командует стаей амбициозных депутатов гордумы. Он основал строительный клан, он принимал генплан, он застроил Железнодорожный район.
 
«PRO стройку» желает Владимиру Федоровичу крепкого здоровья и не принимать чужие козни близко к сердцу!

Воронежский губернатор: по итогам 2023 года объем ввода жилья составил 2,14 млн кв. м.

Общая площадь жилых помещений на одного жителя области составила 34,6 кв. м., по России этот показатель в среднем составляет 28,8 кв. м.

Объем работ в строительстве увеличился к уровню 2022 года на 21,2%, в целом по России показатель роста – 7,9%. В 2023 году общая сумма инвестиций в рамках областной адресной инвестиционной программы составила беспрецедентные 25,3 млрд рублей.

Среди приоритетных задач, стоящих перед регионом, — формирование пятилетнего плана строительства многоквартирных жилых домов в Воронежской области, а также качество возводимого жилья.

Внимательные читатели, конечно, заметили 👆ошибочку в заголовке РИА «Воронеж». Правильно не 2,14 млн, а 2,014 млн квадратных метров. Разница в 126 тысяч квадратов. Хамин за год меньше строит. Журналистика и цифры - это из разной оперы. 💁

Принял решение завершить службу на посту главы Воронежа. Это был долгий и непростой, но очень интересный путь. С поддержкой областного правительства мы смогли очистить бюджет от многомиллиардных долгов перед банками, построить детский спортивно-образовательный центр, 19 других спортобъектов, 11 школ (включая пристройки), ввели в строй 24 детских сада, часть которых выкупили у строителей, а также 11 пристроек к образовательным учреждениям.

Привели в порядок тротуары на десятках улиц и сотни километров городских магистралей, а также создали 8 новых дорог, например, улицы Крынина и Захарченко. Начали программу обновления покрытия в частном секторе. Возвели развязку на 9 Января, две очереди Остужевской, реконструировали или построили 7 путепроводов. Приобрели 260 новых автобусов большого класса, из них для «Воронежпассажиртранса» – 207, сделав наше предприятие ведущим в отрасли, способным на своих маршрутах обеспечить качественное транспортное обслуживание. 

Благоустроили 363 двора и больше 40 общественных пространств, в том числе площадь Победы, парк «Орленок», проспект Революции. Привлекли миллиарды частных инвестиций в решение важных для горожан задач: не только в модернизацию коммунальных сетей и мощностей, но и в развитие других объектов, например, парка «Дельфин». Всего не перечислишь.

Даже в очень непростые времена мы получали и поддержку горожан, и справедливую критику, которая позволяла стать лучше. Большое спасибо, дорогие воронежцы, за годы совместного труда! Без вашей созидательной ежедневной работы муниципалитет не смог бы сделать всего этого. Благодарю губернатора Александра Гусева за доверие и помощь городу и его людям.

С 13 июня буду находиться в отпуске, после которого выйду уже на новую работу. Свою жизнь связываю с Воронежем, это мой любимый город, трудиться продолжу тут. Команде администрации желаю успешно завершить те масштабные проекты, которым уже удалось дать старт, и начать новые, направленные на повышение качества жизни людей.