ПРО Нотаріат 🇺🇦
7.56K subscribers
995 photos
58 videos
163 files
1.31K links
Корисне про нотаріат і держреєстрацію.

Суб’єкт у сффері онлайн-медіа – канал у Telegram назва "ПРО Нотаріат" нотаріуса Олександра Сперчуна.
ідентифікатор медіа– R40-06750;

Звернення, питання, сповістити про цікаве пишіть 👉 oleksandr.sperchun@gmail.com
Download Telegram
В Україні стартував Місяць цифрової грамотності
З 1 по 30 листопада в Україні проходить Місяць цифрової грамотності — масштабна кампанія, яку п’ятий рік поспіль проводить Міністерство цифрової трансформації України. Її мета — допомогти українцям стати більш впевненими та захищеними у цифровому світі.
Міністерство юстиції підтримує цю ініціативу, адже цифрові інструменти є важливою частиною нашої щоденної роботи — від створення та ведення Єдиних і Державних реєстрів до онлайн-реєстрації актів цивільного стану.
Долучитись до кампанії та підвищити рівень цифрових компетенцій можна, скориставшись платформою «Дія.Освіта» (https://osvita.diia.gov.ua), яка містить:
👉 понад 225 безкоштовних освітніх серіалів, симуляторів і тестів;
👉 сучасні курси з кібербезпеки, медіаграмотності, ІТ-навичок і штучного інтелекту;
👉 матеріали для молоді, державного сектору та бізнесу.
Прокачуємо цифрові навички разом та пам’ятаємо: цифрова грамотність — це не лише про комфорт та технології, а й про безпеку, стійкість, протидію фейкам та впевненість у цифровому просторі.
Докладніше: https://minjust.gov.ua/news/ministry/v-ukraini-startuvav-misyats-tsifrovoi-gramotnosti
5
👌 Один із способів перевірити особу на предмет приналежності до публічних службовців, ПЕП, або навіть кандидатів на посаду - скористатись Єдиним державним реєстром декларацій осіб, уповноважених на виконання функцій держави або місцевого самоврядування.

Це публічна частина Єдиного державного реєстру декларацій осіб, уповноважених на виконання функцій держави або місцевого самоврядування (Реєстру декларацій). Його ведення здійснює Національне агентство з питань запобігання корупції (НАЗК).

Через публічний інтерфейс можна найти декларації та повідомлення про суттєві зміни в майновому стані публічних службовців, крім тих, які вилучені з відкритого доступу публічної частини на період дії воєнного стану в Україні.

В Реєстрі можна шукати декларації конкретних осіб та переглядати їх за вибраними фільтрами: сортувати
документи по типу, року подання, типу та категорії посади, а також побачити декларації усіх осіб, які займають посади з високим рівнем корупційних ризиків або відповідальне (особливо відповідальне) становище. Шукати також можна за прізвищем, ім'ям чи по батькові декларанта. Для пошуку по ПІБ введіть пошуковий запит у полі пошуку.

✍️ Знаходить навіть декларації кандидатів на посади.

👉 https://public.nazk.gov.ua/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11👍11
Трохи про новини із ВР

Ігор Фріс

"Опрацювали та передали до авторського колективу книгу 3 ЦКУ - речові права.
Як на мене одна з найскладніших його частин для рекодифікаціі. Дякую Андрій Сторожук за титанічну роботу.
Книгу 6 - Спадкове право також опрацьовано і передано до авторського колективу.
Найближчим часом включаємось в опрацювання книги - Сімейне право.
Монументальна буде конструкція ЦКУ з 9 книг, яку запропонував Ruslan Stefanchuk.
Тора, Біблія та Коран для цивілістів.
Працюючи над цим всім, якось не має часу влазити в дрібні розборки навколо.
Але останні події в Нотаріалтній палаті не дають спокою.
З одного боку законопроект про нотаріат, де самоврядній організації надаються практично всі права, притаманні нотаріатом латинського типу. Автором цього проект є я. Як і основним його локомотивом.
З іншого - якась незрозуміла заміна назв, повноважень та структури комісії з цифрової та інформаційної безпеки НПУ та інше. Виглядає як просте зведення рахунків та особиста неприязнь. Якось не пасує.
От повірте колеги.
Зараз точно не час послаблювати Палату.
Попереду в нас багато роботи по впровадженню нових форматів, конструкцій та нотаріальних дій.
Саме цифрова стійкість сьогодні нам всім потрібна, за для можливості відстоювання інтересів суспільства. І комісія з цифровізації, як на мене з цим успішно справляється весь цей час.
Досить важко буде аргументувати перед опонентами нових повноважень та форматів, якщо в середині системи не буде одностайності та співпраці.
Тримаймося і не робимо помилок.
Обняв всіх."
26👎2
Законопроєкт про спрощення виконавчого провадження через цифровізацію прийнятий за основу

Міністерство юстиції вітає ухвалення у першому читанні євроінтеграційного законопроєкту №14005 (https://is.gd/uOD8xv) щодо спрощення виконавчого провадження через цифровізацію. Подальша цифровізація виконавчого провадження передбачена нашими зобов'язаннями за Планом України (Ukraine Facility).

Ключові новації законопроєкту — у введенні автоматичних дій до процесу виконавчого провадження. Зокрема документ передбачає:
🔹 автоматичне зняття арешту з рахунків після надходження до державної виконавчої служби або приватного виконавця суми, яка підлягає стягненню;
🔹 автоматична взаємодія Єдиного реєстру боржників (як складової автоматизованої системи виконавчого провадження) з іншими реєстрами з метою недопущення відчуження боржником майна;
🔹 автоматичне оновлення даних в Єдиному реєстрі боржників;
🔹 обов’язкове підключення всіх банків до інформаційної взаємодії з виконавцями через АСВП.

Усе це дозволить скоротити час здійснення виконавчих дій та зменшити присутність людського фактора, який є одним з основних джерел корупційних ризиків. Фіксація дій в автоматизованій системі виконавчого провадження забезпечить прозорість і можливість контролю з боку Міністерства юстиції, судів і сторін провадження.

Докладніше: https://is.gd/9Wddzp
3
Історія волонтерки ГО Місто сили Аліни Федорової #діти #заявакомпенсація

Сьогодні хочу поділитися історією, яка для мене не просто про бюрократію, а про людяність, наполегливість і віру.
Кілька місяців я намагалася подати заяви в ЦНАПІ через портал “Дію” на компенсацію за зруйноване житло від імені моїх дітей, так як вони є співласниками нашого будинку в Херсоні.
Система вперто показувала помилку: “житло на окупованій території”… хоча наш дім у Херсоні, який є підконтрольній Україні території.
Звернення до техпідтримки, листи, дзвінки- усе безрезультатно.
І тоді я зробила офіційне звернення до народного депутата України Павла Павліша від міста Херсона.
Звернення, у якому виклала всю ситуацію, всі документи й біль нашої родини, що втратила дім.
І знаєте що?
Вчора я отримала повідомлення з “Дії”, що проблему вирішено.
А сьогодні я особисто поїхала в ЦНАП і подала заяви від імені дітей.
Усе пройшло! Те, що здавалося неможливим через технічну помилку системи, стало реальністю завдяки людяності, уважності й реальним діям.

Ця історія нагадування кожному з нас:не здавайтеся, звертайтеся не зі злості, а з щирою вірою в допомогу!

А для нас це перший важливий крок в отриманні реальної допомоги у вигляді Житлового сертифіката за знищений будинок.

Ключове: виправили реєстр і інтерфейси і тепер заяву можна подати за малолітніх дітей, до цього була помилка і такої можливості (по Херсону) не було.


#єоселя #євідновлення
22👍7
📣 Як коректно зазначати суб’єктів іншого речового права в залежності від виду речового права на нерухоме майно, похідного від права власності.

Шпаргалка від Національні інформаційні системи
19👍1
НАІС впроваджує систему OKR: як це вплине на нотаріусів та державних реєстраторів

Державне підприємство «Національні інформаційні системи» (НАІС), яке забезпечує роботу державних реєстрів та електронних сервісів Міністерства юстиції України, почало працювати за системою OKR (Objectives and Key Results) — сучасною моделлю управління цілями.

📌 Що таке OKR?
OKR — це система постановки цілей і вимірювання результатів, яку активно застосовують провідні технологічні компанії світу. Її суть — у чітких, прозорих і узгоджених цілях, що об’єднують різні команди навколо спільного бачення.

📊 Навіщо це впроваджується?
Мета — підвищити ефективність, узгодженість і відповідальність у процесі розвитку цифрових сервісів юстиції. Завдяки OKR усі підрозділи НАІС працюють за єдиними пріоритетами — від технічних команд до аналітиків і підтримки користувачів.

👩‍💼 Що це означає для нотаріусів та державних реєстраторів?

Зросте прозорість процесів — пріоритети та плани розвитку електронних систем стають більш зрозумілими та публічними.

Покращиться якість і стабільність роботи реєстрів — зокрема, системи Державного реєстру речових прав, ЄДР, Спадкового реєстру та інших.

Зменшиться час реагування на проблеми та запити користувачів.

З’явиться краща координація між технічними командами та кінцевими користувачами, якими є нотаріуси, державні реєстратори й працівники юстиції.

💬 Як зазначив заступник Міністра юстиції Олександр Білоус,

«Колектив НАІС виконує важливу функцію — забезпечує стабільність цифрових сервісів, якими користуються мільйони українців. Використання OKR допоможе ще ефективніше узгоджувати цілі між командами та досягати спільного результату».

👥 Генеральний директор ДП «НАІС» Сергій Липка додав:

«Попри те, що ми працюємо за системою OKR нещодавно, уже бачимо кращу координацію між командами. Це сприяє створенню зручних, безпечних і доступних 24/7 сервісів для всіх користувачів — від громадян до нотаріусів».

🚀 Що змінюється для нас:

розвиток цифрових інструментів відбуватиметься системно й прогнозовано;

з’являтимуться нові сервіси з урахуванням реальних потреб нотаріусів і реєстраторів;

підвищиться надійність і безперервність роботи державних реєстрів.

НАІС рухається до своєї мети — стати національним GovTech-HUB у сфері юстиції, а система OKR — це інструмент, який дозволить зробити цей шлях більш відкритим, ефективним і орієнтованим на потреби користувачів.
14👍1
Шахраї поширюють через соцмережі та месенджери повідомлення про можливість отримати промокод на пальне за підписку на телеграм-канал. Але за гучними обіцянками – зовсім не бонус, а ризик втратити доступ до власних акаунтів.

Як працює схема?

1️⃣Повідомлення містить посилання на фішингову сторінку, стилізовану під офіційний сайт АЗС.
2️⃣На сторінці пропонують підписатися на телеграм-канал і отримати промокод на безоплатне пальне.
3️⃣Далі користувача перенаправляють ще на одну шахрайську сторінку, де просять ввести номер телефону та код підтвердження із смс або телеграму.
4️⃣Після введення даних зловмисники отримують доступ до акаунту користувача та розсилають з нього нові фейкові повідомлення.
5️⃣Шахраї завершують активну сесію користувача та активують двофакторну автентифікацію. У результаті людина втрачає контроль над своїм акаунтом.

Не дай себе обдурити!

Перевіряй інформацію через офіційні джерела.
Не переходь за підозрілими посиланнями.
Перевіряй сайти, на яких вводиш особисті дані.

#ШахрайГудбай
👍1
📱 Увійти в додаток порталу Дія можна і без BankID за допомогою ID-картки або закордонного паспорта.

Якщо ваш смартфон має підтримку NFC, достатньо прикласти документ до телефону — система зчитає дані, і ви зможете швидко авторизуватись у застосунку.

🔹Це зручно для тих, хто не має доступу до BankID або перебуває за кордоном.

Під час входу ваші дані залишаються захищеними, а процес займає лише кілька хвилин.

Як це зробити:
👉 Інструкція для входу з ID-карткою https://youtu.be/y8VS-ehrkZM?si=im2fLhZtOEJfoSjU
👉 Інструкція для входу з біометричним паспортом https://youtu.be/WDwLOh2EziE
6
Сьогодні вранці провели позачергове засідання Уряду. Ухвалили рішення відсторонити Германа Галущенка від виконання обовʼязків міністра юстиції. Рішенням Уряду поклали виконання обовʼязків міністра на заступницю міністра юстиції з питань європейської інтеграції Людмилу Сугак.
11😁8🔥5
Державні реєстратори зазначають що спостерігають прикрі випадки наслідків злому доступу ідентифікаторів до Єдиних та державних реєстрів.

І вишенька на торті, тепер за те, що реєстратора зламали - його блокують на 3 місяці.

Посилання на наказ https://minjust.gov.ua/files/general/2025/11/10/20251110161247-85.pdf
🤔10😱8
Функціонал_використання_Дія_ПідписДРРП_2025.pdf
1.3 MB
17.11.2025 вже наближається, тримаєйте інструкцію по Дія Підпис та Інструкцію як тим всім користуватись.

На мою думку нічого складного, головне завчасно встановіть Додаток Дія на смартфон і створіть Дія.Підпис.

P.S. Не розумію чому в ЄДР залишають Google Authenticator, якщо хто щось знає - напишіть в коментарі
👍82👎2
Спробував проаналізувати, чому у сервісах поступово відмовляються від способу введення коду автентифікації безпосередньо у сторінку, яку бачить користувач у своєму браузері, і чому НАІС планує (з 17.11.2025) відмовитись від кодів Google Authenticator.

Механізми автентифікації переходять від статичного підтвердження (введення коду вручну) до динамічного — коли користувач підтверджує дію безпосередньо в застосунку автентифікації або через push-повідомлення.

Причина 1 — захист від перехоплення даних.
Код, який користувач вводить у форму браузера, може бути перехоплений шкідливим програмним забезпеченням, фішинговим сайтом або навіть стороннім плагіном. Коли підтвердження дії відбувається у сторонньому застосунку, користувач не вводить нічого на потенційно вразливій сторінці, відкритій із можливо скомпрометованого комп’ютера. Він лише підтверджує дію у захищеному середовищі через зашифрований канал зв’язку.

Причина 2 — мінімізація людського фактора.
Користувачі часто помиляються: вводять код невірно, плутають сервіси або просто не встигають у відведений час. Метод підтвердження дії в окремому застосунку майже виключає такі ситуації. Людина бачить, яку саме операцію підтверджує, хто є ініціатором запиту, і натискає «Підтвердити» лише після перевірки.

Ще один аспект — вимоги міжнародних стандартів безпеки. Регламент ЄС № 910/2014 (eIDAS) та рекомендації NIST визначають підвищений рівень довіри для багатофакторної автентифікації, де кожен елемент контролюється незалежно. Введення коду у ту саму форму, з якою працює користувач, порушує цей принцип: фактор «володіння пристроєм» фактично втрачає автономність.

Довідково: eIDAS — це Регламент Європейського парламенту та Ради (ЄС) № 910/2014, який регулює електронну ідентифікацію та довірчі послуги для електронних трансакцій у межах ЄС. Закон України «Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги» імплементує вимоги eIDAS в українське законодавство.

Мета сучасних систем автентифікації — не ускладнювати процес користувачеві, а навпаки — мінімізувати ризики. Підтвердження дії в окремому застосунку — це не спроба ускладнити процедуру, а спосіб гарантувати, що доступ до операції (зокрема, до реєстраційних дій) надано саме тій особі, яка має на це право, і що цей доступ не може бути підмінений у момент виконання.

Разом із тим зрозуміло, чому НАІС обрав саме застосунок «Дія» та «Дія.Підпис». Тут уже існувала технічна база для швидкого запуску. Водночас застосунок «Дія» та «Дія.Підпис» поки не доступні всім користувачам, адже потрібен РНОКПП і паспорт з біометричними даними (оновлене фото). Крім того, періодичні інформаційні хвилі про «злам Дії» створюють ореол недовіри до самого сервісу та технології.

Відповідно до Постанови КМУ № 1141 «Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно»,

Державний реєстр прав забезпечує багатофакторну аутентифікацію доступу державного реєстратора до Реєстру шляхом логічного зв’язку між ідентифікатором доступу та кваліфікованим сертифікатом відкритого ключа державного реєстратора із контролем використання кваліфікованого електронного підпису та кваліфікованої електронної довірчої послуги формування, перевірки та підтвердження кваліфікованої електронної позначки часу.

У документі немає жодного згадування про використання окремого додатку чи ще одного «підпису». Багатофакторна ідентифікація вже реалізована у чинній версії ДРРП і працює належно — за умови відсутності компрометації робочих станцій нотаріусів або державних реєстраторів.

Продовження тут
16👏4👍2
Початок тут

Цікаво, що наказ Міністерства юстиції України від 15.12.2015 № 2586/5 «Про впорядкування відносин із державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців» фактично суперечить сам собі.

Згідно з пунктом 3 Порядку затвердженого наказом:

«Для отримання доступу до реєстрів суб’єкт, визначений у пункті 2 цього Порядку, подає відповідне замовлення адміністратору реєстрів, у якому обов’язково зазначаються, зокрема, такі відомості про користувача: … реєстраційний номер облікової картки платника податків (крім випадку його відсутності через релігійні переконання, про що офіційно повідомлено контролюючий орган)».

Тобто відсутність РНОКПП не є перешкодою.


У 2020 році з’явився пункт 6:

«Адміністратором реєстрів … додатково реалізується механізм ідентифікації користувача, що полягає у підтвердженні вчинення державним реєстратором реєстраційної дії за допомогою засобу додаткової ідентифікації з використанням одноразового пароля».

Система з Google Authenticator працювала зручно і швидко.

У 2023 році додано нову норму:

«… можуть бути запроваджені механізми додаткової автентифікації або електронної ідентифікації в реєстрах, у тому числі засобами Порталу “Дія”, зокрема через мобільний додаток».

Отже, обов’язковість використання «Дії» не встановлено.

далі ... Для підтвердження дій може застосовуватись «Дія.Підпис» або підтвердження через повідомлення у застосунку.

Разом із тим умови Публічного договору з «Дія.Підпис» визначають, що власником цього підпису може бути лише фізична особа, яка одночасно:

- є громадянином України або іноземцем із біометричним документом чи статусом е-резидента;

- має РНОКПП;

- користується мобільним застосунком «Дія» після проходження ідентифікації та автентифікації.

Отже, в одному нормативному масиві бачимо вимогу і про необхідність РНОКПП, і можливість його відсутності — виникає правова невизначеність.

Є ще час для Міністерства юстиції та НАІС, аби не «підганяти коней». Доцільніше було б спершу посилити захист робочих станцій користувачів реєстрів, а вже потім запроваджувати нові інструменти, які, до того ж, можуть сповільнити роботу органів державної реєстрації прав і збільшити час проведення операцій із нерухомістю.
50👍9
№240 12.11.25 Лист права нотар.doc
112.5 KB
📄 Відділення НПУ в м. Києві звернулося до Мін’юсту щодо порушення прав нотаріусів

Київське відділення Нотаріальної палати України направило офіційне звернення до Міністерства юстиції стосовно обмежень, які виникають у зв’язку з технічними вимогами застосунку «Дія» та сервісу «Дія.Підпис».

Йдеться про запровадження з 17 листопада 2025 року підтвердження реєстраційних дій через «Дію», що фактично унеможливить роботу нотаріусів, які не мають РНОКПП чи паспортів нового зразка.

📌 Відділення наголосило: такі вимоги не передбачені законодавством і порушують конституційне право на працю та рівний доступ до професії.
У зверненні запропоновано усунути технічні бар’єри та відтермінувати запуск нової вимоги, щоб забезпечити рівні можливості для всіх нотаріусів.
54👍23👏2🤔1