Цікаво чи буде реакція НПУ на «вічно-деревʼяні».

Це як плюнути у колодязь із якого воду пʼєш …. Мабуть у Михайла є цікаві ідеї про покращення робочих місць в тому Державних нотаріальних контор, Державних нотаріальних архівів.

Дуже цікаво як нотаріус, до якого звернеться Михайло, на таке відреагує?

Сьогодні набрали чинності зміни щодо строків позовної давності в ЦК.

https://t.me/PROnotariat/2933

Відділення НПУ у місті Києві звернулось до Директора Департаменту з питань запобігання
та виявлення корупції виконавчого органу
Київської міської ради ( КМДА ) О.Тимошенка

#НАІС :

⚡ Важлива інформація щодо тестування Системи е-нотаріату ⚡

Шановні нотаріуси❗

📣 Звертаємо Вашу увагу, що всі дії, які здійснюються в рамках тестування Системи е-нотаріату, проводяться виключно у тестовому середовищі.

🔔 Це означає, що жодна операція, виконана під час тестування, не є фактичною нотаріальною дією, не має юридичної сили та не вноситься до офіційних реєстрів, зокрема:
🔹 Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів,
🔹 Єдиного реєстру довіреностей,
🔹 Спадкового реєстру.

ℹ️ Метою тестування є ознайомлення нотаріусів із функціоналом нової Системи, перевірка її роботи, демонстрація можливостей та відпрацювання типових сценаріїв без реального впливу на документообіг чи правовий статус осіб.

📣 Звертаємо увагу, що будь-які зміни або внесення інформації до тестового середовища не спричиняють виникнення, зміну чи припинення реальних прав, а також не впливають на правовий статус громадян.

Колеги попросили підтримати петицію:

Петиція №41/008414-25еп
Дата початку збору підписів: 25 липня 2025 р.
До кінця збору підписів залишилось: 51 день

Врегулювати діяльність рієлторів в Україні: обов’язкова реєстрація, сертифікація та захист прав громадян

В Україні відсутнє чітке правове регулювання діяльності рієлторів та посередників на ринку нерухомості. Це призводить до:

– масових зловживань з боку осіб, які не мають жодного офіційного статусу,
– ухилення від сплати податків,
– відсутності захисту прав споживачів,
– масштабного тіньового ринку з обігом у сотні мільйонів гривень на рік.

Громадяни змушені сплачувати великі комісії — 50%, 100% від вартості оренди або 2–5% при купівлі — навіть у випадках, коли не зверталися за допомогою до рієлторів, а знайшли житло самостійно. Через відсутність законодавчих вимог, посередники не зобов’язані реєструвати свою діяльність, укладати договори чи нести відповідальність.

https://petition.kmu.gov.ua/petitions/8414

Ініціатор петиції:

Команда сервісу з пошуку житла без комісії, яка щодня взаємодіє з десятками тисяч українців і має системне розуміння ситуації на ринку зсередини.

Нотаріальна палата України звернулась до Комітету Верховної Ради України з питань правової політики з приводу необхідності продовження роботи над законопроектом № 5644 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення регулювання нотаріальної діяльності»: https://npu.ua/wp-content/uploads/2025/09/vr5644.pdf

Я разом із представниками НПУ був присутній на цьому засіданні, дуже плідна зустріч, дякую Голові комітету Денису Маслову, дякую Голові підкомітету Ігорю Фрісу, дякую народним депутатам та представникам МЮУ та Мінцифри за конструктивний діалог.

НПУ звернулась із проханням скасувати постанову № 958, яка змінює принципи функціонування ВККН

Деталі і листи тут - https://npu.ua/news/vkkn958/

Привіт власникам від❗️Департаменту з питань реєстрації КМДА який інформує нотаріусів про те, що у житло, якому не присвоєна адреса у встановленому порядку, декларування/реєстрація місця проживання фізичних осіб відповідно до законодавства України здійснюватися не може.

📌Детально в листі: https://npu.ua/wp-content/uploads/2025/09/rmp-kmda.pdf

Щодня Україна стикається з новими викликами. Наші військові тримають оборону та нищать ворога на всіх напрямках.

💪 Збір закрили - дякую за підтримку, банку добрих справ лишаю!


🙏 Збір перевірений — твоя допомога точно дійде до наших воїнів. Просимо підтримати всіх небайдужих патріотів. Будь-яка сума має значення!

📌 Реквізити для допомоги:
Картка: 5375 4112 0413 7538

Monobank Банка: https://send.monobank.ua/jar/5uqpC7btdN

#ЗбірНаПікап #35Бригада #МорськаПіхота #ДопомогаЗСУ #БанкаДобрихСправ #РазомДоПеремоги
#пронотаріат

#НАІС

⚡ Шановні тестувальники Системи е-нотаріату !⚡

🤝 Дякуємо за участь у тестуванні Системи е-нотаріату та 📣 доводимо до вашого відома, що учасникам тестування Системи е-нотаріату необхідно врахувати наступне.

ℹ️ У разі, якщо після 24 березня 2025 року при роботі з будь-яким з реєстрів з переліку Єдиних та Державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції України, були внесені зміни до Ваших облікових даних, зокрема:
🔹 1) змінено пароль;
🔹 2) отримано новий сертифікат кваліфікованого електронного підпису (КЕП);
🔹 3) ви почали працювати з Єдиними та Державними реєстрами, держателем яких є Міністерство юстиції України;
🔹 4) здійснили перехід до іншої організації,
то для забезпечення можливості роботи з тестовою версією Системи е-нотаріату вам необхідно виконати 📝 наступні дії:

1️⃣ В разі отримання нового сертифікату КЕП – перейти за посиланням на тестове оточення https://register.edu.nais.gov.ua та, натиснувши кнопку “Реєстрація”, подати заявку на реєстрацію нового сертифікату на тестовому оточенні. За 2 (дві) години знову здійснити вхід на тестове середовище Системи е-нотаріату.

2️⃣ В разі переходу до іншої організації чи початку нотаріальної діяльності – звернутись до кол-центру ДП «НАІС» (0-800-508-584) для заведення Ваших даних на тестовому середовищі системи та після отримання підтвердження, що дані заведено, подати заявку на реєстрацію нового сертифікату по алгоритму зазначеному в п.1.

3️⃣ В разі, якщо за вказаний період виконувалась зміна паролю користувача, необхідно звернутись до кол-центру ДП «НАІС» (0-800-508-584) для отримання нового тимчасового паролю.

4️⃣ Якщо Ви зараз проходите навчання роботі з реєстрами і бажаєте долучитись до тестування Системи е-нотаріату, зверніться до кол-центру ДП «НАІС» (0-800-508-584) для надання Вам відповідних прав.

👨🏻‍⚖️Рішення ВС у справі № 203/2761/21 від 20.08.2025

📌 ГУНП у касаційній скарзі не погоджуючись із стягненням на користь позивача суми відшкодування майнової шкоди, зазначило, що позивач не надав докази, які б підтвердили, що він міг отримати дохід у відповідному розмірі, а діяльність органів досудового розслідування стала достатньою причиною, яка позбавила позивача можливості отримати дохід.

КЦС ВС не підтримав доводів касанта з огляду на таке.

Відповідно до пп. 3 п. 9 Положення про застосування Закону України «Про порядок відшкодування шкоди, завданої громадянинові незаконними діями органів дізнання, попереднього слідства, прокуратури і суду» середньомісячний заробіток для визначення розміру відшкодування шкоди обчислюється для громадян, які не відносяться до категорії робітників і службовців, - шляхом поділу на 12 суми річного доходу за попередній рік. У цьому випадку йдеться, зокрема, про доходи осіб, які займаються індивідуальною трудовою діяльністю та іншими видами діяльності, заснованими виключно на особистій праці цих осіб, членів їх сімей.

Відповідно до Закону України «Про нотаріат» приватний нотаріус є самозайнятою особою.
Таким чином, визначаючи розмір заробітку, який позивач як нотаріус втратив у зв'язку з незаконним притягненням до кримінальної відповідальності та розслідуванням кримінальної справи, правильно виходив із розміру заробітної плати, наведеного позивачем у деклараціях за попередні роки, врахувавши перебування позивача під вартою, та дійшов обґрунтованого висновку, що за цей час позивач був позбавлений можливості виконувати трудову діяльність, у зв'язку з чим правомірно компенсував на користь позивача суму заподіяної майнової шкоди.

Нотаріальна палата України звернулася до Першого віцепрем’єр-міністра – Міністра цифрової трансформації Михайла Федорова та Міністра юстиції Германа Галущенка за захистом нотаріальної таємниці та зупинення тестування системи е-нотаріату. Лист 41/3 від 18.09.2025

https://npu.ua/wp-content/uploads/2025/09/41-3_18-09-2025.pdf

Сьогодні у телеграм-каналах шириться недостовірна інформація щодо нібито «витоку даних» із Спадкового реєстру та Реєстру довіреностей під час тестування. Посилаючись на лист НПУ 👆

❗️Наголошуємо: жодного "витоку" інформації не відбулося!

Нотаріуси України у своїй діяльності суворо дотримуються вимог ст. 8 Закону України «Про нотаріат» щодо збереження нотаріальної таємниці. Це — наш професійний і моральний обов’язок.

✅ Кожна дія нотаріуса ґрунтується на принципах безпеки, конфіденційності та відповідальності.
✅ Інформація в реєстрах захищена, а її використання регламентоване законом.
✅ Поширення неправдивих чуток є маніпуляцією та спробою підірвати довіру до інституту нотаріату.

Закликаємо громадян критично ставитися до неперевірених повідомлень та довіряти лише офіційним джерелам.

🔹 Нотаріат України завжди був і залишається гарантом захисту прав, законності та збереження таємниці.

Інформація від ТГ каналу Відділення НПУ в м. Києві

🇺🇦🎓 Нотаріальна палата України висловлює правову позицію щодо розмежування роботи нотаріусів в промисловому оточенні та тестовому середовищі та закликає захистити нотаріальну таємницю https://npu.ua/wp-content/uploads/2025/09/pravovapoztestenot.pdf

📚 НПУ визначає наступне:

1. Необхідно розмежовувати та відрізняти вчинення нотаріусом нотаріальних дій та роботу у зв’язку з цим у наведених вище електронних реєстрах від тестування програмного продукту, не запровадженого у промислову експлуатацію, а також тестування програмного продукту від навчання у базах даних, які мають офіційний статус електронних реєстрів.

2. На тестування програмного продукту, не запровадженого у промислову експлуатацію та осіб, які до цього долучені, не поширюється обов’язок дотримання нотаріальної таємниці, передбачений статтею 8 Закону України «Про нотаріат». Однак нотаріуси, які тестували систему, попри відсутність такого обов’язку, завжди захищали, захищають і будуть захищати нотаріальну таємницю.

3. Тестування діючими нотаріусами програмного продукту, не запровадженого у промислову експлуатацію, може бути виключно добровільним. За тестування або не тестування системи жодна відповідальність нотаріусів не передбачена. Спонукання адмінресурсу або примушення нотаріусів до тестування містить ознаки порушення статті 8-1 Закону України «Про нотаріат», та перевищення повноважень, в тому числі в умовах війни це неприпустимо.

4. Необхідно припинити будь-які експерименти у реформуванні діяльності нотаріату, яка регулюється виключно Законом України «Про нотаріат», як передбачено Конституцією України, а також у сфері приватних цивільно правових відносин, зокрема таких, що стосуються прав і інтересів осіб, їх волевиявлення, майна і майнових прав, та інформації, яка прямо захищена законом. Такий захист гарантований державою і закріплений в Конституції України, передбачений Цивільним кодексом України, Законом України "Про нотаріат".

5. Експериментальність реформи нотаріату допускає неналежне правове регулювання та відсутність відповідальності держави за невдачі експерименту, а також ставить під сумнів безспірність вчинюваних нотаріальних дій, та неможливість захисту нотаріальної таємниці та персональних даних громадян, що продемонстровано вже на етапі тестування.

6. Перенесення (копіювання) інформації зі Спадкового реєстру, Єдиного реєстру довіреностей до тестового середовища системи е-нотаріату, програмного продукту, який не впроваджено у промислову експлуатацію, містить ознаки порушення нотаріальної таємниці, несанкціонованого використання(поширення) інформації вищевказаних електронних реєстрів.

7. Ситуація, що склалась стала можливою тому, що відкинуті ключові принципові зауваження Нотаріальної палати України, як єдиного органу професійного самоврядування нотаріусів України щодо можливості реформування лише на підставі закону, захисту нотаріальної таємниці та персональних даних громадян, захисту права власності, дотримання законодавства щодо створення системи е-нотаріату.

8. Нотаріальна палата України продовжить роботу над врегулюванням усіх питань, що виникли при тестуванні системи е-нотаріату.

Затверджено Порядок передачі держмайна та комунального майна на праві узуфрукта

З набуттям чинності Закону № 4196-IX і втратою чинності Господарського кодексу України система майнових відносин у державному секторі зазнала суттєвих змін. Україна відмовляється від застарілих радянських форм управління активами, таких як господарське відання та оперативне управління.
На зміну цим інструментам прийшов сучасний вид речового права – узуфрукт, що дозволяє органам влади та громадам передавати державне і комунальне майно у безоплатне володіння та користування (на строк до 5 років або безстроково).
Нещодавно Кабінет Міністрів України ухвалив постанову від 08.09.2025 № 1103, яка визначає механізм передачі майна на праві узуфрукта, порядок подання документів та обов’язковий контроль за використанням.

Документ визначає механізм, за яким органи державної влади та місцевого самоврядування можуть передавати об’єкти державної і комунальної власності для користування (узуфрукта) державним і комунальним господарським товариствам, підприємствам із державною чи комунальною часткою понад 50%, а також юридичним особам, єдиним засновником яких є держава або громада.
Право узуфрукта – це обмежене речове право користування чужим майном, з правом отримання доходів від нього, але без права продажу, дарування чи відчуження. Це право впроваджується замість застарілих на сьогодні прав господарського відання та оперативного управління.
Дія Порядку не поширюється:
на відносини щодо користування вже прийнятого майна у сфері оборонно-промислового комплексу;
на об’єкти, що передаються операторам енергетичної та газотранспортної систем. Але нові відносини користування цим майном передаватимуться на праві узуфрукта.

Постанова тут

✅ До уваги нотаріусів!

✍️ Наказом Мінʼюсту від 23.09.2025 № 2578/5 внесено зміни до Наказу Мінʼюсту від 09.06.2023 № 2179/5 «Про проведення державної реєстрації в межах декількох адміністративно-територіальних одиниць».

❗️До областей, які відносяться до екстериторіальних в сфері державної реєстрації нерухомості та бізнесу, додано Чернігівську область.

📚 Наказ набирає чинності через 10 днів з дня його офіційного опублікування.

🚦Враховуючи зміни, екстериторіальність щодо державної реєстрації нерухомості та бізнесу по всій території України застосовується щодо об'єктів нерухомого майна або бізнесу, які знаходяться на територіях:

- Автономної Республіки Крим та м. Севастополь;
- Донецької;
- Чернігівської;
- Сумської;
- Дніпропетровської;
- Запорізької;
- Луганської;
- Миколаївської;
- Харківської;
- Херсонської областей.

🚦Також враховується ч. 3 ст. 4 Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції», відповідно до якої на період проведення АТО забороняється проведення реєстраційних дій, пов’язаних із зміною складу засновників (учасників) та керівників юридичних осіб, що знаходяться в населених пунктах, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та в населених пунктах, розташованих на лінії зіткнення.

Сьогодні ми дякуємо всім, хто тримає небо й землю України в безпеці. Завдяки вам є шанс жити, працювати, мріяти. Ви робите більше, ніж можна описати словами, — і ми це пам’ятаємо.

Підтримуймо захисників — кожна гривня, кожна дія важлива, щоб вони мали все необхідне.

Збір закрили - дякую за підтримку, банку добрих справ лишаю!

Банка https://send.monobank.ua/jar/5uqpC7btdN

Картка 5375411204137538

Ігор Фріс звернув увагу на нову практику Мін’юсту – анулювання доступу державних реєстраторів до Державного реєстру у випадках, коли їхні рішення були скасовані не через порушення закону, а через формальні підстави. Таке автоматичне позбавлення доступу фактично довічно створює ризик «кадрового голоду» у сфері державної реєстрації, загрожує функціонуванню системи, породжує корупційні ризики та може стати інструментом неправомірного тиску на реєстраторів.

У контексті впровадження Е-нотаріату та цифровізації подібна тенденція, на думку депутата, не сприятиме законності та прозорості, а питання має стати предметом розгляду тимчасової спеціальної комісії ВРУ із захисту від рейдерства.

🔗 Джерело: допис Ігоря Фріса у Facebook