ПРО Нотаріат 🇺🇦
7.65K subscribers
1.15K photos
63 videos
171 files
1.45K links
Корисне про нотаріат і держреєстрацію.

Суб’єкт у сфері онлайн-медіа – канал у Telegram назва "ПРО Нотаріат" нотаріуса Олександра Сперчуна.
ідентифікатор медіа– R40-06750;

Звернення, питання, сповістити про цікаве пишіть 👉 oleksandr.sperchun@gmail.com
Download Telegram
Щодо новини про дозвіл на виїзд дитини закордон в застосунку ДІЯ (далі електронний дозвіл)

Хайп і освоєння грантових коштів, чи реальна допомога батькам - громадянам України?

Зазвичай в сім'ях дитина подорожує з одним із батьків, або в їх супроводі і окремих випадках у супроводі третіх осіб (поїздки в школі, спортивні змагання, бабусі/дідусі).

Як діє механізм зараз?
- Дитина вільно виїжджає закордон з одним із батьків
- Для виїзду закордон у супроводі третіх осіб необхідна письмова згода обох батьків, справжність підпису батьків на такій згоді засвідчується нотаріусом
- Нотаріальна дія є оплатною

Що спрощує електронний дозвіл?
- Не треба батькам, одному з батьків буде йти до нотаріуса
- Не треба витрачати кошти на вчинення нотаріальної дії

Які умови створення та користування електронним дозволом?
- у кожного з батьків має бути встановлений застосунок ДІЯ
- у кожного з батьків має бути згенерований ДІЯ Підпис
- у кожного з батьків в застосунку ДІЯ має бути свідоцтво про народження дитини
- у кожної супроводжуючої особи має бути встановлений застосунок ДІЯ
- у кожної супроводжуючої особи має бути згенерований ДІЯ Підпис
- кожна із зазначених вище осіб має вміти користуватися застосунком ДІЯ, підписувати Документи
- у потрібний момент застосунок ДІЯ має спрацювати у супроводжуючої особи у пункту пропуску на Державному кордоні

Не бачу жодних проблем використання як електронного дозволу, так і згоди посвідченої нотаріусом, якщо що я за діджиталізацію, але ж в нинішньому механізмі нотаріус відіграє функцію верифікатора волевиявлення батьків, одного з батьків на застосування примусу на надання згоди іншим. І це своєрідний запобіжник.

Хочу наголосити, що в деяких країнах зараз вимагають письмову згоду від батьків на в'їзд дитини, коли вона подорожує самостійно, або ж у супроводі третіх осіб. І в цьому електронний дозвіл взагалі не допоможе.

Якщо читати уважну новину, то написано, що на розробку і впровадження електронного дозволу потрібно 8 місяців, тобто нічого зараз не запускається.

Запуск такого функціоналу в застосунку ДІЯ без участі Держави (хтось має точно перевірити дійсну волю матері чи батька і відсутність примусу) не вважаю край необхідним і навпаки ризиковим. Про фізичну безпеку батька чи матері не треба забувати, адже цим можуть скористуватись як один із батьків, так і треті особи.

Мені це нагадує факт з історії коли Христофор Колумб з успіхом обмінював на золоті злитки лише шнурки від черевиків.

Як на мене, це ті самі "шнурки", через які хочуть ще більше людей підсадити в застосунок ДІЯ, це основна ціль.

Ще цікаво скільки мільйонів (десятків мільйонів) на це буде витрачено?!

Хочеться нагадати про проблему в ДІЇ, яку вже не перший рік не можуть вирішити, якщо у батька чи матері прізвище або ім'я відрізняється зараз від того, що було зазначено в свідоцтві про народження дитину, то таке свідоцтво про народження не видно в дії такого батька чи матері. А це як раз і є цільова аудиторія електронного дозволу - розлучені, ті що повторно вийшли заміж і так далі.

І на останнє, не забуваємо про те, що є ризик кібератаки на смартфон батьків/одного з батьків, з метою отримання зловмисниками згоди на вивіз дитини.
👍4713
Оновлено. 29.11.2023 - 9287 і 9288 підписані Президентом і стали законами.
👍24👎9
🎓🇺🇦 Нотаріуси України протягом трьох років мали можливість безкоштовно користуватися платними тарифами аналітичної системи YouControl (інструменту для проведення первинного фінансового моніторингу в автоматизований спосіб), 🤝 завдяки співпраці Нотаріальної палати України та компанії YouControl.

📌 Наразі компанія YouControl вимушена змінити умови користування системою, зважаючи на необхідність виживання в умовах активної фази війни, враховуючи зріст витрат на технічне обслуговування тощо.

Увага❗️ Із 01 грудня 2023 року аккаунти нотаріусів, які отримували безкоштовний доступ через НПУ, 📌будуть переведені на безкоштовний тариф Open Data, який передбачає деякі обмеження в доступі до даних.

‼️ Для того, щоб продовжувати використовувати розширену версію, нотаріуси можуть отримати будь-який щорічний ліцензійний пакет зі спеціальною знижкою 30% для членів НПУ https://www.youcontrol.events/for-notarius

🤝 🎓 НПУ дякує компанії YouControl за співпрацю та надання нотаріусам ексклюзивних можливостей.
18😱8
Воєнний час кидає нотаріусам нові виклики. Зокрема, у зв’язку з масовим виїздом наших громадян за кордон збільшилась кількість іноземного елементу в роботі. Одна із країн, куди із України виїхало найбільше людей, - Німеччина.
Для допомоги нотаріусам України НПУ разом із Федеральною нотаріальною палатою Німеччини організовує безкоштовний захід – 💻 міжнародну онлайн-конференцію «Україна-Німеччина: представництво, заяви, легалізація».

❗️16 листопада, 11:00 https://edu.npu.ua/courses/1611/

У програмі:
1. Міжнародні договори між Україною та ФРН. Легалізація документів.
2. Особливості посвідчення довіреностей нотаріусами Німеччини.
3. Особливості засвідчення справжності підпису на документах нотаріусами Німеччини.
4. Переклад документів нотаріусами Німеччини, засвідчення справжності підпису перекладача, вимоги до перекладачів.
👍52🔥9
Дискусія на тему: Кримінально-правові аспекти в діяльності нотаріусів та державних реєстраторів.
Модератори:
Козаєва Наталія - голова відділення Нотаріальної палати в м. Києві, приватний нотаріус
Бадахов Юрій - член Ради Нотаріальної палати України, приватний нотаріус

1 панель / практична
Спікери:

«Дії нотаріуса/реєстратора після втручання третьої особи (хакера) в роботу державних реєстрів з використанням його доступу».
Козаєва Наталія, голова комісії з питань інформатизації, цифрової трансформації та запобігання кіберзлочинності

«Особливості комунікації нотаріуса з правоохоронними органами».
Денис Овчаров, адвокат, керуючий партнер Ovcharov & Partners Attorneys Association

«Санкції у нотаріальній практиці».
Юрий Бадахов, член Ради НПУ, приватний нотаріус

2 панель / дискусія
Спікери :

«Підстави та перешкоди притягнення нотаріусів до кримінальної відповідальності».
Яна Тализіна - заступник начальника відділу Київської міської прокуратури

«Як нотаріусу та державному реєстратору не стати співучасниками злочину: поради з практики роботи Колегії з розгляду скарг».

Віктор Дубовик - керівник Офісу протидії рейдерству Міністерства юстиції України

«Кримінальне провадження як підстава проведення перевірки нотаріальної діяльності».
Віра Бондаренко - директор департаменту нотаріату Міністерства юстиції України.

Спеціальні гості:

Ігор Фріс - народний депутат України
Денис Овчаров – адвокат
Андрій Юр-Капінос, член ВККН, член правління Київського відділення НПУ, приватний нотаріус

Участь за реєстрацією
https://forms.gle/KhM9hb7DujfymCcH8
(Кількість місць обмежена)
👍135
⚡️Доопрацьовано обмін ДРРП з ЄДЕССБ⚡️
💻ДП "НАІС" 17.11.2023 оновило програмне забезпечення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП).
🔄В рамках проведеного оновлення доопрацьовано обмін з Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва (ЄДЕССБ) в частині актуалізації довідників та механізму отримання адреси. В програмному забезпеченні ДРРП додано можливість редагувати у заяві отриману від ЄДЕССБ, за запитом по ідентифікатору об’єкта нерухомого майна, адресу такого нерухомого майна або заповнювати її вручну (в разі відсутності у відповіді ЄДЕССБ структурованих даних адреси).
Окрім того усунуто наступні недоліки:
виправлено помилку щодо відсутності QR-коду на друкованій формі Витягу з ДРРП про проведену державну реєстрацію прав;
закрито функціонал перенесення інформації про загальну та/чи житлову площу чи відсоток готовності, що були отримані на запит за номером ідентифікатора об’єкта в ЄДЕССБ, з заяви до поля «Опис» блоку «Опис об’єкта речових прав» відповідного розділу.
👍172
У Херсоні та області працюють нотаріуси:

Оксана Ивановна Довгань
+380 (50) 494 52 05
вулиця Старообрядницька, 23, Херсон, Херсонська область, 73000

Кличановська Світлана Іванівна
+380 (50) 519 03 41
м. Херсон, вул. Соборна, 4
https://goo.gl/maps/J9ThS7o72fTVpbZJ9

Задніпряна Алла Іванівна
+380 (50) 149 30 53
м. Херсон, пр-т 200 річчя Херсона, буд. 41а
https://goo.gl/maps/yVHwaSFECHidvMgQ9

Василькова Оксана Володимирівна
+380 (66) 525 30 70
м. Херсон, вул. Маяковського, 4
https://goo.gl/maps/CaEPaMk9CyYkveH36

Маршалова Ліна Володимирівна
+38 0(50) 709 84 44
@lina_marshalova
м. Херсон, просп. Ушакова, 66

Стадник Інна Володимирівна
+380 (50) 197 64 95
м. Херсон, вул. Театральна, 30
https://goo.gl/maps/KaabAectUfxm7iLP7

Друга херсонська державна нотаріальна контора
м. Херсон, вул. Рішельєвська, 21
https://goo.gl/maps/o6fH8uevcAXjGU8cA

Перша херсонська державна нотаріальна контора
м. Херсон, вул. Миру, 37
https://goo.gl/maps/LtdA5aXkZqgdH76f8

Луб'янський Андрій Васильович
+380 (66) 761 79 89
смт. Білозерка, пров. Харченко, 15-а

Товстоноженко Анна Володимирівна
+380 (05) 052 17 183
смт. Білозерка, вул. Свободи, буд. 64
👍2615
♻️Трохи про нікчемність правочину та частину пʼяту статті 719 ЦК

Постанова КЦС ВС від 10.11.2023 у справі № 755/12702/22

🖌️Аргументи касаційної скарги про те, що апеляційним судом не враховано доводів про дарування ОСОБА_1 грошей ОСОБА_4, які підтверджені належними допустимими доказами, касаційний суд відхиляє з таких підстав.

Нікчемний правочин (частина друга статті 215 ЦК України) є недійсним вже в момент свого вчинення (ab initio), і незалежно від волі будь-якої особи, автоматично (ipso iure). Нікчемність правочину має абсолютний ефект, оскільки діє щодо всіх. Нікчемний правочин не створює юридичних наслідків, тобто, не зумовлює переходу/набуття/зміни/встановлення/припинення прав ні для кого. Саме тому посилатися на нікчемність правочину може будь-хто.

♨️Суд, якщо виявить нікчемність правочину, має її враховувати за власною ініціативою в силу свого положення (ex officio), навіть якщо жодна із заінтересованих осіб цього не вимагає.

❗️Як нікчемні законодавець, зокрема, кваліфікує договори, вчинені з порушенням вимоги про нотаріальне посвідчення правочину (частина перша статті 220 ЦК України).

📙У разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним (частина перша статті 220 ЦК України).

📌Тлумачення частини першої статті 220 ЦК України, з урахуванням принципу розумності, свідчить, що вимога про нотаріальне посвідчення має прямо бути передбачена в тій чи іншій нормі закону, а не слідувати із розширеного її тлумачення і мати імпліцитний характер. Тобто людина розумна і обачна внаслідок аналізу відповідної норми має усвідомлювати існування очевидного обов`язку вчинити відповідний договір в письмовій формі з нотаріальним посвідченням, недотримання якого призводить автоматично (ipso iure) до нікчемності.

📗Договір дарування валютних цінностей фізичних осіб між собою на суму, яка перевищує п`ятдесятикратний розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню (частина п`ята статті 719 ЦК України, в редакції чинній станом на 30 жовтня 2013 року).

📖У справі, що переглядається, позивачка наполягала на тому, що як договір дарування має бути кваліфіковане перерахування 30 жовтня 2013 року ОСОБА_4 (дідом позивачки) коштів в розмірі 752 560 грн на рахунок позивачки ОСОБА_1. Із аналізу частини п`ятої статті 719 ЦК України, в редакції чинній станом на 30 жовтня 2013 року, можна зробити висновок, що вимога про необхідність нотаріального посвідчення прямо передбачена в цій нормі для дарування коштів в сумі, яка перевищує п`ятдесятикратний розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян. Перераховані кошти в розмірі 752 560 грн перевищували станом на 30 жовтня 2013 року п`ятдесятикратний розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян. З урахуванням встановлених судами обставин, відсутні підстави стверджувати про дотримання ОСОБА_4 та ОСОБА_1 вимоги про нотаріальне посвідчення правочину. Натомість суд, якщо виявить нікчемність правочину, має її враховувати за власною ініціативою в силу свого положення (ex officio), навіть якщо жодна із заінтересованих осіб цього не вимагає.
👍154
Калькулятор обчислення суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з фізичних осіб

https://tax.gov.ua/calculator/realty
👍39
Чудова новина від Нотаріальної палати України!

🎓🇺🇦Нотаріуси України отримали безкоштовний (за рахунок членських внесків) інструмент для мінімізації ризиків кібератак – антивірусне програмне забезпечення Bitdefender GravityZone Business Security Enterprisе.

👌 Це стало можливим завдяки Меморандуму про співпрацю між Нотаріальною палатою України та компанією Softico (https://npu.ua/news/softico/).

Як отримати Bitdefender GravityZone Business Security Enterprisе для свого офісу:

1. Обов’язково перегляньте вебінар (23 хвилини) щодо даного рішення та ефективного захисту від кібератак і врахуйте цю інформацію в роботі: https://edu.npu.ua/courses/bitdefender/
2. Під відеозаписом вказані посилання для встановлення антивірусу.

Встановіть антивірус на всіх комп'ютерах в офісі, в тому числі і на комп'ютери, на яких працюєте з реєстрами.

Використання сучасного ліцензійного програмного забезпечення дозволяє нотаріусам захиститися від негативних процесів, які призводять до несанкціонованих втручань та зміни інформації, яка міститься в Єдиних та Державних реєстрах, інших інформаційних системах, базах даних, що використовуються при здійсненні нотаріальної діяльності.

🤝 Якщо потрібна допомога із встановленням антивірусу, звертайтеся на Viber (067) 433 99 75


P.S.

⚡️ У цього рішення є наявний ДСЗІ висновок!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1810
Сьогодні отримали інформацію про чергову атаку на комп'ютери нотаріусів. Розсилка шкідливого файлу на адреси електронної пошти. Лист Фішинговий, будьте обережні, не відкривати та не запускати exe файл вміщений в архіві.

Поширте серед колег.
👍17
23 листопада 2023 року відділення Нотаріальної палати України у місті Києві провело потужний захід - відкриту дискусію, яка продовжувалась нон-стоп 7 годин. Тема заходу актуальна для всіх нотаріусів та реєстраторів: Кримінально-правові аспекти в діяльності нотаріусів та державних реєстраторів.

Питання, що обговорювались були гострими та складними.

Майже уперше, за всю історію взаємодії Нотаріальної палати України та Міністерства юстиції України, дискусія тривала так жваво, відкрито й змістовно.

Тези дискусії простою мовою:

- нотаріальна спільнота України має свого захисника в обличчі Ігор Фріс.

- меседж віцепрезидента НПУ Інна Бернацька, - судова практика щодо розгляду позовів щодо дій нотаріусів та державних реєстраторів формується завдяки обовʼязковій участі у такому судовому процесі таких осіб і належного захисту ними правомірності вчинених дій.

- нині Комісією з питань інформатизації, цифрової трансформації та запобігання кіберзлочинності Нотаріальної палати України розроблений чіткий дієвий механізм дій нотаріуса у разі виявлення ним несанкціонованого доступу третіх осіб до Єдиних та Державних реєстрів під його ідентифікатором. Цей алгоритм погоджений всіма учасниками процесу протидії, про це зазначила Kozaeva Nataliia, Голова відділення НПУ у місті Києві.

- нотаріуси України отримали можливість мінімізувати ризики кібератак на комп’ютери нотаріусів завдяки використанню рішення для кібербезпеки - Bitdefender GravityZone Business Security Enterprisе, яке може отримати нотаріус, звернувшись до Нотаріальної палати України.

- комунікація вирішує більшість проблем, які можуть виникнути у зв’язку зі здійсненням нотаріальної діяльності та/або вчиненням реєстраційних дій. Важливо що б така комунікація була відкритою. Таку ж позицію підтвердив у своїй доповіді голова Офісу протидії рейдерству Віктор Дубовик. Водночас представник Міністерства юстиції, Vera Bondarenko, наголосила, що нотаріус при виявленні власних помилок, має широкий інструментарій щодо їх виправлення, з метою уникнення сумнівів щодо вірності вчинених дій.

- необхідно змінити процедуру проведення слідчої дії - обшуку нотаріуса, а саме формалізувати її з метою збереження нотаріальної таємниці, архіву нотаріуса, уникнення можливого тиску на нотаріуса, необґрунтовано блокування та втручання у діяльність нотаріуса, а також можливого залучення до проведення такої слідчої дії представників Нотаріальної палати України.

- необхідно звернути увагу правоохоронних органів на неухильне розмежування суб’єктів злочину або правопорушення, а саме в слідчих діях та процесуальних документах чітко зазначати хто є суб’єктом - фізична особа, чи фізична особа, як нотаріус.
Робоче місце нотаріуса є виключним місцем зберігання його архіву і місцем здійснення ним діяльності. На думку нотаріальної спільноти є перебільшенням і тиском на нотаріуса, здійснення такої слідчої дії, як обшук, з метою віднайти документи нотаріального діловодства та архів нотаріуса, поза місцем здійснення ним нотаріальної діяльності та за адресами де знаходяться/проживають інші особи.

- представник прокуратури міста Києва, Яна Тализіна підтвердила, що основний метод запобігання кіберзлочинам є дотримання нотаріусами та державними реєстраторами основних правил кібергігієни та використання інструментів кіберзахисту. Також прокурорка зазначила, про необхідність комунікації і те, що не варто боятися пояснювати правоохоронцям специфіку процесу вчинення нотаріальних та реєстраційних дій.

- обов’язкова присутність адвоката в момент проведення слідчих відносно нотаріуса чи державного реєстратора є очевидним, разом з тим не всі адвокати можуть бути компетентними у кримінальному та нотаріальному процесі. Зважаючи на рекомендації відділення НПУ у місті Києва розпочало формування пулу кваліфікованих адвокатів для швидкого реагування потреб нотаріусів міста Києва.

Більше https://www.facebook.com/share/p/DKE8FnpTSsMneFSP/?mibextid=WC7FNe
22👍17
Урядова команда реагування на комп’ютерні надзвичайні події України, яка функціонує в складі Державної служби спеціального зв’язку та захисту інформації України, нагадує про необхідність використання актуальних оновлених версій програмного забезпечення та операційних систем.
6
⚡️Затверджено зміни до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих
Наказом Мінреінтеграції від 21 листопада 2023 року № 318 внесено зміни до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих рф.

https://minre.gov.ua/wp-content/uploads/2023/11/perelik_zatverdzhenyj_nakazom_318_vid_21_11_23.pdf
3👍1
10 найнеобхідніших навичок по версії Forbes

@pronotariat
👍15😁6