🎓✅ Нотаріальна палата України актуалізувала Таблицю щодо порядку оподаткування податком на доходи фізичних осіб операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна, неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості, подільного об’єкта незавершеного будівництва та відступлення прав за договором купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості, щодо якого сплачено частково ціну та зареєстровано обтяження речових прав на користь покупця, з урахуванням чинної редакції Податкового кодексу України та отриманого Листа Державної податкової служби України.

📌 Завантажити таблицю: https://npu.ua/wp-content/uploads/2023/10/on23tab.pdf

❗️ЛИСТ ДПС щодо оподаткування нерухомого майна, отриманого у спадщину: https://npu.ua/wp-content/uploads/2023/10/dps23on.pdf

#НПУ

Наказом Мін'юсту від 16.10.2023 № 3646/5 у новій редакції викладено форму звітності № 1-нотаріат (річна) «Звіт про роботу державних, приватних нотаріусів, Міністерства юстиції України та його територіальних органів у сфері нотаріату».

Оскільки у додатках до Наказу № 3646/5 міститься форма лише у форматі PDF, Нотаріальна палата України для зручної підготовки та подання звітності надає нотаріусам форми у необхідних форматах, які можна завантажити за посиланнями:

✍️ Форма звіту Excel https://npu.ua/wp-content/uploads/2023/10/fz23excel.xlsx

✍️ Форма звіту Word https://npu.ua/wp-content/uploads/2023/10/fz23word.doc

❗️НБУ анулював усі ліцензії на провадження діяльності з надання фінансових послуг Страховій компанії «Каштан» (https://bank.gov.ua/ua/news/all/strahoviku-anulovano-litsenziyi-17252)

Здається в Києві це була популярна страхова компанія, послугами якої користувались нотаріуси.

Перевірте свої договори страхування, та у разі необхідності укладіть нові.

❇️ Інформація щодо оформлення страхування нотаріуса -> https://t.me/PROnotariat/2061

НПУ та Softico підписали Меморандум про співробітництво з метою забезпечення кібербезпеки робочого місця нотаріуса
https://npu.ua/news/softico/

❗️❗️Увага❗️❗️#НАІС офіційно

⚠️До ДП «НАІС» надходить значна кількість скарг користувачів, які отримують помилки типу «Open database is not defined» або аналогічні.

Дані помилки пов’язані з нещодавнім оновленням браузеру Google Chrome до версії 119, з якої припиняється підтримка WebSQL, яка використовується в роботі програмного забезпечення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП).

🛠Наразі Підприємством здійснюється ряд заходів щодо виправлення даної ситуації. Найближчим часом планується встановити оновлення ДРРП, яке має виправити описану вище ситуацію.

Разом з тим, користувачі, у яких наразі відсутня можливість працювати з реєстром в браузері Google Chrome, можуть тимчасово використовувати інший браузер.

Приносимо вибачення за тимчасові незручності та дякуємо за розуміння.

👀P.S. Про припинення підтримки websql Google ще було відомо напочатку 2022 року, і ось тобі.

Коментар фахівців: Стандарт Web SQL Database безнадійно застарів, його застосування для зберігання даних у браузері небезпечне, і Google планує взагалі відмовитися від цього API. 2022 рік

Шановні користувачі!

💻Міністерство юстиції України постійно працює над покращенням послуг та сервісів, зокрема важливим є отримання зворотнього звʼязку від кінцевих користувачів реєстрів та інформаційних систем, що дасть змогу зрозуміти проблеми та спланувати шляхи їх вирішення.

Просимо вас приділити час і пройти коротке опитування, де зазначити які проблеми виникають, та/або які пропозиції з модернізації ви бачите⬇️
https://forms.gle/AhKSA6C3eSCXw4Uf6

Шановні користувачі Електронного суду!

📆 08 листопада 2023 року о 14 год 00 хв. фахівцями державних підприємств «Інформаційні судові системи» та «Центр судових сервісів» буде проводитись відкритий онлайн семінар з питань роботи в Електронному суді.

❗Особлива увага буде приділена процесам реєстрації та авторизації юридичних осіб в Електронному суді.

Команда під час навчання готова відповідати на ваші запитання, тому ви можете підготувати їх заздалегідь за посиланням: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSebp8M7Tgt3r3d47rNOSmSQc9QgLb9obsJFMWtiq1LNX5Do8w/viewform

Відкритий онлайн семінар буде проводитись на нашому YouTube-каналі: https://www.youtube.com/watch?v=CA0QoDfHCQQ

#санкції_підвезли

Указом Президента України від 7 листопада 2023 року № 739/2023 уведено в дію рішення Ради національної безпеки і оборони України від 7 листопада 2023 року «Про застосування персональних спеціальних економічних та інших обмежувальних заходів (санкцій)»: https://www.president.gov.ua/documents/7392023-48821

⚡️Надзвичайно важливим залишається обов’язок перевірки фактів застосовування санкцій до фізичних або юридичних осіб, що звернулися за вчиненням нотаріальної дії.
📑З огляду на це, для нотаріусів південного та південно-східного регіону Південним міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції (м. Одеса) підготовлено інформаційний лист-рекомендацію щодо деяких практичних аспектів проведення таких перевірок.

Щодо новини про дозвіл на виїзд дитини закордон в застосунку ДІЯ (далі електронний дозвіл)

Хайп і освоєння грантових коштів, чи реальна допомога батькам - громадянам України?

Зазвичай в сім'ях дитина подорожує з одним із батьків, або в їх супроводі і окремих випадках у супроводі третіх осіб (поїздки в школі, спортивні змагання, бабусі/дідусі).

Як діє механізм зараз?
- Дитина вільно виїжджає закордон з одним із батьків
- Для виїзду закордон у супроводі третіх осіб необхідна письмова згода обох батьків, справжність підпису батьків на такій згоді засвідчується нотаріусом
- Нотаріальна дія є оплатною

Що спрощує електронний дозвіл?
- Не треба батькам, одному з батьків буде йти до нотаріуса
- Не треба витрачати кошти на вчинення нотаріальної дії

Які умови створення та користування електронним дозволом?
- у кожного з батьків має бути встановлений застосунок ДІЯ
- у кожного з батьків має бути згенерований ДІЯ Підпис
- у кожного з батьків в застосунку ДІЯ має бути свідоцтво про народження дитини
- у кожної супроводжуючої особи має бути встановлений застосунок ДІЯ
- у кожної супроводжуючої особи має бути згенерований ДІЯ Підпис
- кожна із зазначених вище осіб має вміти користуватися застосунком ДІЯ, підписувати Документи
- у потрібний момент застосунок ДІЯ має спрацювати у супроводжуючої особи у пункту пропуску на Державному кордоні

Не бачу жодних проблем використання як електронного дозволу, так і згоди посвідченої нотаріусом, якщо що я за діджиталізацію, але ж в нинішньому механізмі нотаріус відіграє функцію верифікатора волевиявлення батьків, одного з батьків на застосування примусу на надання згоди іншим. І це своєрідний запобіжник.

Хочу наголосити, що в деяких країнах зараз вимагають письмову згоду від батьків на в'їзд дитини, коли вона подорожує самостійно, або ж у супроводі третіх осіб. І в цьому електронний дозвіл взагалі не допоможе.

Якщо читати уважну новину, то написано, що на розробку і впровадження електронного дозволу потрібно 8 місяців, тобто нічого зараз не запускається.

Запуск такого функціоналу в застосунку ДІЯ без участі Держави (хтось має точно перевірити дійсну волю матері чи батька і відсутність примусу) не вважаю край необхідним і навпаки ризиковим. Про фізичну безпеку батька чи матері не треба забувати, адже цим можуть скористуватись як один із батьків, так і треті особи.

Мені це нагадує факт з історії коли Христофор Колумб з успіхом обмінював на золоті злитки лише шнурки від черевиків.

Як на мене, це ті самі "шнурки", через які хочуть ще більше людей підсадити в застосунок ДІЯ, це основна ціль.

Ще цікаво скільки мільйонів (десятків мільйонів) на це буде витрачено?!

Хочеться нагадати про проблему в ДІЇ, яку вже не перший рік не можуть вирішити, якщо у батька чи матері прізвище або ім'я відрізняється зараз від того, що було зазначено в свідоцтві про народження дитину, то таке свідоцтво про народження не видно в дії такого батька чи матері. А це як раз і є цільова аудиторія електронного дозволу - розлучені, ті що повторно вийшли заміж і так далі.

І на останнє, не забуваємо про те, що є ризик кібератаки на смартфон батьків/одного з батьків, з метою отримання зловмисниками згоди на вивіз дитини.

Оновлено. 29.11.2023 - 9287 і 9288 підписані Президентом і стали законами.

🎓🇺🇦 Нотаріуси України протягом трьох років мали можливість безкоштовно користуватися платними тарифами аналітичної системи YouControl (інструменту для проведення первинного фінансового моніторингу в автоматизований спосіб), 🤝 завдяки співпраці Нотаріальної палати України та компанії YouControl.

📌 Наразі компанія YouControl вимушена змінити умови користування системою, зважаючи на необхідність виживання в умовах активної фази війни, враховуючи зріст витрат на технічне обслуговування тощо.

Увага❗️ Із 01 грудня 2023 року аккаунти нотаріусів, які отримували безкоштовний доступ через НПУ, 📌будуть переведені на безкоштовний тариф Open Data, який передбачає деякі обмеження в доступі до даних.

‼️ Для того, щоб продовжувати використовувати розширену версію, нотаріуси можуть отримати будь-який щорічний ліцензійний пакет зі спеціальною знижкою 30% для членів НПУ https://www.youcontrol.events/for-notarius

🤝 🎓 НПУ дякує компанії YouControl за співпрацю та надання нотаріусам ексклюзивних можливостей.

Воєнний час кидає нотаріусам нові виклики. Зокрема, у зв’язку з масовим виїздом наших громадян за кордон збільшилась кількість іноземного елементу в роботі. Одна із країн, куди із України виїхало найбільше людей, - Німеччина.
Для допомоги нотаріусам України НПУ разом із Федеральною нотаріальною палатою Німеччини організовує безкоштовний захід – 💻 міжнародну онлайн-конференцію «Україна-Німеччина: представництво, заяви, легалізація».

❗️16 листопада, 11:00 https://edu.npu.ua/courses/1611/

У програмі:
✅1. Міжнародні договори між Україною та ФРН. Легалізація документів.
✅2. Особливості посвідчення довіреностей нотаріусами Німеччини.
✅3. Особливості засвідчення справжності підпису на документах нотаріусами Німеччини.
✅4. Переклад документів нотаріусами Німеччини, засвідчення справжності підпису перекладача, вимоги до перекладачів.

Дискусія на тему: Кримінально-правові аспекти в діяльності нотаріусів та державних реєстраторів.
Модератори:
Козаєва Наталія - голова відділення Нотаріальної палати в м. Києві, приватний нотаріус
Бадахов Юрій - член Ради Нотаріальної палати України, приватний нотаріус

1 панель / практична
Спікери:

«Дії нотаріуса/реєстратора після втручання третьої особи (хакера) в роботу державних реєстрів з використанням його доступу».
Козаєва Наталія, голова комісії з питань інформатизації, цифрової трансформації та запобігання кіберзлочинності

«Особливості комунікації нотаріуса з правоохоронними органами».
Денис Овчаров, адвокат, керуючий партнер Ovcharov & Partners Attorneys Association

«Санкції у нотаріальній практиці».
Юрий Бадахов, член Ради НПУ, приватний нотаріус

2 панель / дискусія
Спікери :

«Підстави та перешкоди притягнення нотаріусів до кримінальної відповідальності».
Яна Тализіна - заступник начальника відділу Київської міської прокуратури

«Як нотаріусу та державному реєстратору не стати співучасниками злочину: поради з практики роботи Колегії з розгляду скарг».

Віктор Дубовик - керівник Офісу протидії рейдерству Міністерства юстиції України

«Кримінальне провадження як підстава проведення перевірки нотаріальної діяльності».
Віра Бондаренко - директор департаменту нотаріату Міністерства юстиції України.

Спеціальні гості:

Ігор Фріс - народний депутат України
Денис Овчаров – адвокат
Андрій Юр-Капінос, член ВККН, член правління Київського відділення НПУ, приватний нотаріус

Участь за реєстрацією
https://forms.gle/KhM9hb7DujfymCcH8
(Кількість місць обмежена)

⚡️Доопрацьовано обмін ДРРП з ЄДЕССБ⚡️
💻ДП "НАІС" 17.11.2023 оновило програмне забезпечення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП).
🔄В рамках проведеного оновлення доопрацьовано обмін з Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва (ЄДЕССБ) в частині актуалізації довідників та механізму отримання адреси. В програмному забезпеченні ДРРП додано можливість редагувати у заяві отриману від ЄДЕССБ, за запитом по ідентифікатору об’єкта нерухомого майна, адресу такого нерухомого майна або заповнювати її вручну (в разі відсутності у відповіді ЄДЕССБ структурованих даних адреси).
Окрім того усунуто наступні недоліки:
➖виправлено помилку щодо відсутності QR-коду на друкованій формі Витягу з ДРРП про проведену державну реєстрацію прав;
➖закрито функціонал перенесення інформації про загальну та/чи житлову площу чи відсоток готовності, що були отримані на запит за номером ідентифікатора об’єкта в ЄДЕССБ, з заяви до поля «Опис» блоку «Опис об’єкта речових прав» відповідного розділу.