Виктория Коваленко | Community Real Estate
397 subscribers
330 photos
16 videos
2 files
157 links
Авторский блог CEO Community Real Estate Виктории Коваленко. Пишу честно о маркетинге и пиаре для девелоперов.

Веду канал Недвижимый пиар на YouTube

Преподаватель Государственного Института русского языка им. А.С.Пушкина

Для связи: @viktoria_community
Download Telegram
В рамках Российской строительной недели я была членом жюри блока «SMM в девелопменте». Очень обрадовалась, что меня распределили именно туда, ведь мы только запустили и активно развиваем это направление.

В целом формат Олимпиады от ЕРЗ развивает насмотренность. Было очень интересно посмотреть стратегии и фишки девелоперов в SMM.

В числе моих фаворитов были девелоперы GloraX и СМЕЛО.

1 место отдала GloraX. Посмотрите их презентацию, она максимально структурна и может служить бенчмарком, для рынка как девелоперу вести социальные сети и не быть скучным. Очень понравилось, что коллеги честно показали и свои провалы. Для меня удивительно, что они не заняли призового места :(

2 место отдала СМЕЛО. Во время спича жюри перед оглашением итогов, я сказала забавную фразу: «Если бы я голосовала как человек, первое место отдала бы СМЕЛО». И меня тут же спросили: «А ты как кто голосовала?)))».

А голосовала я как участник рынка, который понимает, что tone of voice СМЕЛО подойдет далеко не каждому акционеру девелоперу. И искренне рада, что ребята могут себе это позволить :) Не поленитесь, посмотрите их презентацию. Гарантированно поднимете себе настроение. Почти весь их контент построен на рилсах.

Кстати, СМЕЛО в итоге заняли 1 место по итогам голосования.

Выводы по мероприятию:

🔸видеоформат рулит и будет рулить
🔸ИИ помогает делать вовлекающий контент и быстро применять тренды
🔸девелоперу нужно уметь работать с сообществами

Едем дальше! Презы оставляю в комментариях
🔥43👍2👏11
Нам в школе рассказывали, что у Пушкина была настолько активная жестикуляция, что учителям приходилось связывать ему руки во время выступлений.

После просмотра фото с выступления в Санкт-Петербурге, сомнений нет – у меня такая же штука 🙂 Люблю помочь себе проговорить руками. В этот раз особенно волновалась, тема важная.

А вот что я хотела донести всеми частями своего тела:

Даже если вы спроектировали идеальный МОП с правильными сценариями, его некому продать. Менеджеры по продажам спрашивают про метры и бюджет, но не спрашивают про образ жизни. Есть ли собака? Работаете из дома? Как проводите выходные? Если не знать этого, продать ценность МОП невозможно. Покупатель так и будет воспринимать лобби и коворкинг как «навязанное общедомовое имущество», за которое он не готов платить. Выход — сначала понять реальную целевую аудиторию, а уже под нее проектировать функции МОП. Иначе миллионы на маркетинговые исследования и брендинг уходят впустую.


Мне очень понравилась вовлеченность и искренний интерес петербужских девелоперов. Это вдохновляет продолжать уверенно двигаться в другие города с нашей миссией.

Презентации с мероприятия тут.

А фото и итоги тут.

Готовимся к новой встречи в Казани.
🔥74👏1
На выходных посмотрела фильм про историю девелопера «Железно», который они сняли к своему 15-летию.

Вроде бы работаем вместе уже 5 лет (вместе прошли огонь, воду, кризисы, Движение 😃) и думаем, что знаем всё друг про друга, а вот нет.

Узнала из фильма с чего же все начиналось и как развивались. Особенно приятно было смотреть на ставшие за время совместной работы родными лица (Иван Власов, Таня Демина, Александр Пегушин и другие).

Никогда не перестану восхищаться «адизесностью» этого девелопера.

Как относитесь к подобным документалкам брендов?
3👍1👀1
Помните, в прошлом году мы выпустили подкаст с Татьяной Трофимовой, директором по маркетингу Accent?

В этом месяце у нашего клиента важное событие: прошло три месяца с запуска их первого ЗПИФ для неквалифицированных инвесторов. Accent обещал пайщикам фонда конкурентную доходность и ликвидность: пришло время показать реальные цифры на вебинаре.

Сегодня финансовый директор Екатерина Набойченко и портфельный управляющий Глеб Pасторгуев разберут:

— итоги работы фонда с декабря по март
— финансовую модель и составляющие доходности
— ликвидность на практике: как правильно покупать и продавать паи на бирже

Искренне рекомендую тем, кто рассматривает альтернативы инвестиционным квартирам.

💾 Начало в 16:00 по Москве. Участие бесплатное.

🔴 Регистрация по ссылке:
https://clck.ru/3SVu8H
2👀21👍1
Маленькая напоминалка: скоро уже закончится прием заявок на главную маркетинговую премию Silver Mercury. Если у вас есть свой проект, которым вы гордитесь и хотите, чтобы другие тоже гордились — подавайте заявку на участие.

https://silvermercury.ru/

Для номинации «Строительство» (А21) у нас есть промокод Community на скидку 10%.
4👍1🔥1
Рынок разделился на 2 лагеря: кто-то сразу же сбежал в MAX (сбежал=создал аккаунт и не факт, что пока им пользуется), а кто-то обходными путями намеревается задержаться в Телеграм.
🥰43🔥2
Виктория Коваленко | Community Real Estate
Вы в каком лагере?
Я мастер предлагать такие варианты ответа, что участники опроса задаются резонным вопросом: «А что собственно хотел узнать автор?» 😂

На самом деле я узнала то, что хотела. Из 29 опрошенных минимум 14 уже в Максе (1 и 3 вариант опроса). Это практически половина выборки и это реально МНОГО. Невозможно дальше продолжать отрицать присутствия там жизни юзеров и потенциал развития. И да, я считаю есть смысл дублировать все каналы коммуникации в Макс, в независимости от дальнейшей судьбы Телеграм.

Я за омниканальность. Мои потенциальные клиенты есть и в Телеграме, и Вконтакте, и в запрещенных сетях, и точно будут в Максе. И в Дзене я бы могла до них дотянуться, если бы инвестировала время в создание контента под эту площадку.

Мне как и большинству хочется вцепиться мертвой хваткой в Телеграм (люблю его всей душой и считаю совершенным) и не отпускать, но понимаю, что это не повод игнорировать другие площадки продвижения и работать на перспективу.

Что касается Макса – да, сырой продукт. Да, пока не так удобен как Телеграм. Безопасный? Пока не знаем. Безопасен ли Телеграм? Если не у вас, то у ваших знакомых точно воровали аккаунты различными способами. Время покажет, оправдана ли была вся эта заваруха.

В увлекательное время живем, будет, что рассказать потомкам.

Пошла создавать корпоративные аккаунты в MAX 🚀
👍2😁2💯21🔥1
Forwarded from Community Real Estate
Доступно обновление: Community Real Estate 6.0 🚀

Сегодня агентству исполняется 6 лет. Мы не просто стали старше на 1 год, а сделали апгрейд системы, чтобы ваши проекты летели еще выше.

Что нового в версии 6.0:

Перешли на уровень выше: от «PR-агентства» к «Коммуникационному агентству полного цикла». Теперь мы закрываем все задачи бренда в одном окне.

Добавили фичи:
→ После серии побед на главной маркетинговой премии Silver Mercury мы запустили новую услугу по созданию креативных рекламных кампаний.

→ У нас появилось SMM-направление: теперь мы упаковываем смыслы и ценности ваших проектов в соцсети. А вы получаете полный контроль над цифровым присутствием.

→ Мы больше не «локальный сервер» — работаем в 20+ городах: от Москвы и Питера до Дальнего Востока и Дубая.

Исправили баги:
→ Повысили устойчивость к рыночным штормам и проапгрейдили антикризисную коммуникацию.

Это обновление было бы невозможно без тех, кто работал над ним 24/7. Без доверия и смелости наших клиентов, без поддержки партнеров и креативности команды, которая погружается в проекты на максимальных мощностях.

Чтобы установить обновление поздравить нас с 6-летием, ставьте 🔥 под этим постом!

♾️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥32❤‍🔥22
Сегодня моему агентству Community Real Estate исполнилось 6 лет. Совсем взрослые стали 😃

Удивительно, когда в 2020 я приняла решение о его запуске мир одолевал ковид и все сидели по домам. Дальше 22 год, рост ключевой ставки и т.д. Шестой день рождения тоже пришелся на неопределенность, когда мы вынуждены весь день только и делать, что переключать тумблер))

Что хочется сказать: за это время мы поняли, каким сотрудникам с нами по пути, на что мы способны на самом деле и какие возможности ждут нас впереди. Когда только начинаешь бизнес, ты имеешь очень размытое представление обо всем этом. А сейчас наконец понимаешь, как все работает и что к чему.

Дорогие клиенты и команда-мечта, спасибо за эти 6 лет! Что вдохновляете, верите, не выгораете. Обещаю, дальше будет ещё интереснее 🔥🔥🔥
❤‍🔥12🍾9🔥4👍31
На следующей неделе у меня в календаре стоит особенная дата. 26 марта иду на «Дорожные вопросы» — и это будет вечер double-праздника.

Моя давняя подруга и настоящий амбассадор правильных дорог Мария Кулькова (основатель бюро «Драфт») отмечает свои 35 лет. И делает это максимально красиво — презентует свою первую книгу «Дорога как актив». Иду с четким намерением быть в числе первых, кто получит экземпляр «с пылу с жару» и, конечно, заветный автограф автора. ✍️📖

Но Маша не была бы собой, если бы не превратила личный праздник в мощный образовательный интенсив. Планируется камерная, но очень глубокая встреча с топовыми спикерами.

Почему девелоперам это маст-хэв?
Мария раскроет тему, которую часто незаслуженно обходят стороной: как дорожная инфраструктура, развязки и даже ширина тротуара напрямую влияют на капитализацию ЖК, лояльность арендаторов и отсутствие конфликтов с городом.

🗓 26 марта, 17:00
📍 Хлебозавод, Гостиная №9

РЕГИСТРАЦИЯ

Приходите поздравлять именинницу и качать экспертизу)
3🔥3👍1
Из выступления «Самолет» на мероприятии «Дорожные вопросы» узнала о существовании официального знака «Чмоки и поки» (аналог импортного kiss & fly). Дизайн разработан Артемием Лебедевым.

Чаще всего располагается в зонах рядом со школами и разрешает кратковременную остановку до 5 минут без парковки. Уже есть кейсы установки в Подмосковье и Воронеже.

Ну милота же ❤️

Застройщикам, у которых есть в составе ЖК школы на заметку.
❤‍🔥4😁3🔥21
Завтра в 13:00 рассказываем сказки про маркетинг, который вирусится и цепляет сердца ❤️

В эфире разберем 2 кейса от появления от идеи и стратегии до подведения итогов:

🐈 «Кот с квартирой»

О том, как мы продвигали недвижимость через искренний эмоциональный отклик. Запустили кампанию от лица настоящего кота из приюта, который искал хозяев, чтобы заехать с ними в свою квартиру.

«Таймбэк, или Сказка о непотерянном времени»

Вместо того чтобы продавать лайф-квартал в Уфе через метры и функции, мы предложили жителям вернуть себе главный ресурс — время, которое обычно съедает рутина. Мы создали философию жизни, где инфраструктура ЖК работает на тайм-менеджмент.

Второй кейс мы презентуем впервые и сказочно упаковали. Спасибо за это коллегам из агентства MARTEN.

Убедим вас, что смыслы продают куда лучше скидок.

Регистрация по ссылке

Буду рада своим подписчикам ❤️
4🔥3👍2
Сегодня выступили на вебинаре Silver Mercury. Начала с того, что здесь собрались скорее практики, а не теоретики. Поэтому про смыслы и вирусный маркетинг мы рассказывали на уже реализованных кейсах.

Но я пообещала, что теории тоже подкину. На РБК я даже писала полноценный материал-инструкцию по азам вирусного пиара.

А выше в этом канале можно найти лаконичный чек-лист проверки ваших идей на виральность.

В конце мероприятия я посоветовала проботвать, пробовать и еще раз пробовать. Теория это хорошо, а практика – бесценна!

Поделюсь с вами записью вебинара, как будет готова 🙂
❤‍🔥321👍1💋1🤝1
😎 Подборка телеграм-каналов профессионалов рынка недвижимости

💬 Код в каске — канал команды KTS, которая помогает девелоперам цифровизировать все этапы работы: от строительства до продаж и эксплуатации. Рассказывает о кейсах с A101, Level, STONE, Мангазеей и др., делится личной практикой и инсайтами, как девелоперы выстраивают свои IT-экосистемы. Подписывайтесь, если хотите видеть, что происходит «под капотом» лидеров рынка.

💬 «Диалектика. Сила партнерства» — авторский канал Любови Сырчиной, эксперта по партнерским продажам и коммуникациям в недвижимости – о том, как выстраивать системные партнёрские продажи, договариваться с агентами и клиентами. Живые кейсы с застройщиками, разборы реальных переписок, речевые модули для сложных диалогов. Подписывайтесь, если хотите не просто «отрабатывать скрипты», а научиться слышать людей и продавать без манипуляций.

💬 Виктория Коваленко | Community Real Estate — авторский тг-канал создателя громких и запоминающих PR-кампаний в девелопменте Виктории Коваленко. Здесь вы найдете полезные кейсы, тренды и лайфхаки для застройщиков, стремящихся построить сильный бренд на рынке недвижимости.

💬 Мария Попцова | Маркетинг | PR | Консультации — канал для CEO и маркетологов, которые любят свой бизнес и хотят развивать его системно. С Марией сложное становится понятным, а цели — достижимыми. В канале собран опыт и новые тенденции в продвижении IT, промышленности и строительства. Мария делится рецептами системного маркетинга: как ставить четкие цели, выстраивать стратегию и вдохновлять команду на свершения в формате win-win. Заряжает позитивом, верой в маркетинг и отличным настроением!

💬 Что-то на Бокатом | B2B-коммуникации в IT и недвижимости — Бокатая Екатерина о том, как выстраивать личный бренд, продвигать IT-продукты, отмечать изменения на медиарынке и жить не только продуктивно, но и с удовольствием.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍2🤗1
Весна – это прекрасная и очень насыщенная деловая пора!

Коллеги из премии URBAN в очередной раз сочли меня достойной выбора лучших жилых проектов в разных регионах нашей страны. С завтрашнего дня приступаю к оценке номинантов. Ведь в воскресенье уже дедлайн!

Пока выглядит пугающе – мне надо оценить 66 проектов 😱 Заявка по каждому ЖК перенасыщена информацией для принятия решения.

Спасибо Оргкомитету что в свое время проделали большую работу по стандартизации заявок и внедрению ИИ, который помогает жюри выделить главное в анкетах номинантах.

По каждому оцениваемому проекту нужно будет дать лаконичный, но понятный комментарий – почему выставлены именно такие оценки, а не другие. Короче, работы по жюрению предстоит много. А я подхожу к процессу со всей отвественностью.

А помимо этого с командой Community Real Estate сами подаем несколько проектов на главную маркетинговую премию Silver Mercury, и там такой же дедлайн 😄 Радует, что мы научились готовится к подаче заявок заранее, поэтому сейчас все проходит почти без стресса.

А я вот никак не научусь готовиться к выступлениям заблаговременно)) Завтра выступаю на Всероссийском жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге в 16:30. Очень жду всех неравнодушных к вирусному маркетингу и PR в зале «Моменты.Репино». Посмотрите сами, чем оборачивается поздняя подготовка + обнимите меня 🤗
❤‍🔥6👏43👍2