然而，高额租金的背后，承租者大多是从事网络诈骗（SCAM）等违法犯罪活动的科技犯罪团伙。

随着柬埔寨政府全面开展严厉打击网络诈骗犯罪专项行动，大批中国诈骗团伙成员被逮捕或逃离柬埔寨。清除这些犯罪活动无疑有助于净化社会环境，但与此同时，也给许多原本只是出租资产、希望改善生活的普通民众留下了一场“债务海啸”。

最终结果：财产受损，生活陷入困境

汽车价格暴跌

许多民众曾向银行贷款数万美元购买车辆，希望通过出租给中国租客获得高额租金。如今，租客全部离开，车辆无人租用，二手车市场价格暴跌。

目前，不少车辆价格已经较购买时下跌约60%，即便车主忍痛低价出售，也无法偿还银行剩余贷款，蒙受巨大经济损失。

出租楼宇沦为空置“鬼楼”

房地产市场的情况更加严峻。

许多业主贷款兴建的公寓、别墅和商业楼宇已经建成，但如今却空无一人，没有任何租客入住。

曾经被寄予厚望、能够持续创造租金收入的建筑，如今却成为沉寂的空楼，而银行贷款和利息仍在每天不断累积，压得业主喘不过气。

心理压力巨大，家庭面临破裂

每天面对银行和催收机构的追债电话，许多债务人长期失眠、食欲不振，甚至患上抑郁症等心理疾病。

一些原本幸福的家庭，也因无力偿还贷款而不断发生争吵，最终走向离婚，甚至有人不得不离开家乡外出躲债。

一位受影响的民众无奈表示：

“我们已经快撑不下去了。我们不是犯罪分子，我们只是普通生意人，希望靠合法经营改善生活。可如今，我们却因为这些诈骗集团留下的债务，成了最大的受害者。”

呼吁政府和银行伸出援手

文章指出，这已经不仅仅是个别家庭的问题，而是逐渐演变为一场可能影响整个国家经济的社会危机。如果不能及时采取措施，后果将更加严重。

因此，受影响民众向柬埔寨政府和金融机构提出以下呼吁：

希望柬埔寨政府：

尽快出台专项救助机制或相关政策；

对因诈骗集团撤离而陷入债务危机的普通民众提供援助，减轻其经济负担。

希望银行和小额贷款机构：

给予贷款本金和利息一定期限的宽限期（Grace Period），让借款人有时间恢复经营、寻找新的收入来源；

对贷款进行重组（Loan Restructuring），尽可能降低贷款利率，减轻还款压力；

在当前困难时期暂停强制查封和拍卖房屋、汽车及其他资产，因为强制执行只会让更多家庭陷入更深层次的贫困，甚至失去赖以生存的住所。

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在今年6月29号早上，我突然接到物业通知，住我房子里面的中国人被警察上门抓了。警察和物业这边让我过去配合了解下情况。我赶过去后得知，是租客在我房子里面做虚拟币投资的电诈被抓。警察向我了解这两个租客的一些情况后，就把他们都带走了，事情原本到这里就结束了。

第二天早上，我又接到警察的电话，让我到警局再配合他们一下。到警局后，两个警察就带我到他们办公室问话，做起了笔录。警察告诉我说，被抓走的租客向警察提供线索，说我是他们上级诈骗头目。😲 听到这个消息后，我一脑壳问号，当时也急了，说不可能，那两个人胡说八道。警察叫我冷静，说不要急，他们只是口述说我是他们的上级诈骗头目，到目前还没有直接证据证明我是他们的诈骗头目，不然就不是配合调查问话，而是抓捕。叫我来，是配合调查清楚的。

在警局做笔录，杂七杂八待了几个小时后，警察开车把我送到了家。到我家里后，通知我近期不要离开胡志明市，还扣留了我的证件。我为了证明我不是电诈头目，找出来了租房合同，还叫上租房中介的人，让他们证明这两个租客是他们介绍的，而我与租客之前从不认识对方，唯一的联系方式就是租房的时候相互加了下微信，平时都不聊天的。带着这些证据，我又回到了警局提供给警察。

到现在7月10号了，警察也没还给我被他们扣押的证件，就叫我继续等待通知，还说这两个人警方会在8月份向法院起诉他们，到时我必须过去配合，完事后再把证件还给我。

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