♦️وضعیت بازار مسکن تا پایان 98 اقتصاد ايران

🖊 امید علیجانی کارشناس بازار مسکن عنوان کرد: در پایان سال 96 و بعد از اعلام ورود به دوران رونق، در قالب 2 سناریوی کلی آینده بازار مسکن قابل پیش بینی بود. وی افزود: سناریوی اول، رشد قیمت تا 50 درصد، افزایش هیجانی خرید در بازه‌ای کوتاه‌مدت و در گام بعد شروع دوران رکود در پایان سال 97 یا اوایل سال 98 است.

🖊به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایبنا، در سناریوی دوم حفظ نسبی قیمت‌ها و رشد سطح معاملات و در گام بعد تداوم دوران رونق احتمالی تا پایان سال 98 نشان داده شده است. علیجانی در ادامه به وضعیت حال حاضر بازار مسکن اشاره کرد و گفت: وضعیت کنونی مسکن با سناریوی اول پیش‌بینی‌شده بیشتر تطابق دارد. به‌ طوری‌ که معاملات از نیمه دوم 96 تا اردیبهشت 97 روند افزایشی خود را نسبت به دوره‌های قبل حفظ کرده، اما از خرداد ماه، معاملات مسکن روند نزولی به‌ خود گرفته است. همچنین تعداد معاملات مسکن تهران در خرداد و تیر ماه نسبت به مدت مشابه در سال‌های 96 و 95 کمتر بوده است.

🖊این کارشناس بازار مسکن افزود: بازار مسکن در نیمه دوم سال 96 وارد سیکل رونق شده، رونقی که به‌ نظر می‌رسد ورود به آن، ناشی از انتظار بخش عرضه به خروج از دوران رکود چهارساله و همچنین افزایش سوداگری به دلیل رشد قیمت بوده است. در تیر ماه 97 قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به حدود 7 میلیون تومان رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از 50 درصد رشد کرده، این در حالی است که همین افزایش قیمت از تیر 93 تا تیر 96، تنها 16 درصد بوده است.
🌏
@pl_20

پل عابر پیاده شهر لوجیازوی،چین
🌏
@pl_20

#ساختمان_سازی_پایدار
🔹کاخ گلستان
🌎
@pl_20

#ساختمان_سازی_پایدار
🔹انطباق طرح با محیط
🌏
@pl_20

بنای آتشکده آتشکوه محلات

بنای پایداری که حالا فقط ستونهایش باقی مانده( مصالح : ترکیب سنگ تراورتن و ملات ساروج)

🔹ارسالی : آقای مهندس جهانبخش
🌏
@pl_20

شب خوش😊
🌏
@pl_20

❤️❤️ سلام
😃😃 صبح بخیر
🔹امروز طبیعت را فراموش نکنید
🌎
@pl_20

عید سعید غدیر بر همه دوستان مبارک
🌎
@pl_20

در قلمرو همین اعرابی که ما آنها را تحقیر می کنیم😳
🌎
@pl_20

❤️ شب همگی آرام
🌎
@pl_20

آرشیتکت یونانی کاترینا_کامپرانی مجموعه‌ای با عنوان ناراحت از طراحی های هوشمندانه و به دردنخور دارد؛ به گونه‌ای که از هیچ وسیله‌ی آن نمی‌شود درست استفاده کرد!
ارسالی: مهندس جباری

🌿 @pl_20

تلفیق شگفت انگیز از رنگ و نور
معماری ایرانی یعنی همین!
مسجدآقابزرگ کاشان

ارسالی: آقای دکتر عرب زاده

@pl_20

خانه تاریخی هوانس در اصفهان

👌 مولفه های زیادی از عناصر #ساختمان_سازی_پایدار SC در این خانه دیده می شود.


@pl_20

#ساختمان سبز
ترکیب چوب و گیاه و زندگی
👏
@pl_20

☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘
#ساختمان_سازی_پایدار

🔴 با وجود اینکه توافق واحدی برای ساختمان سازی پایدارSC در دنیا وجود ندارد اما تعريف جامعی که از ساختمانهاي پايدار (در خلال طول عمر پروژه) وجود دارد مربوط به توافق سازمانهای CIB، برنامه محيط زيست سازمان ملل UNEP و مطالعات موسسه CSIR و CIDB در افريقاي جنوبي است که در سند 21 ساختمان سازي پايدار SC، در کشورهاي توسعه يافته انتشار يافته است و ساختمان سازی پایدار SC را چنین تعریف می کند:

🔸«اصول توسعه پايدار بکار برده شده در ساختمان به منظور درک چرخه عمر ساختمان سازي، استخراج و بهره برداري از مواد خام، در خلال برنامه ريزي، طراحي و اجراي ساختمان تا انتهاي تحويل بناي توليد شده و مديريت کردن ضايعات حاصله از ساخت. اين فرآيند کل نگرانه در جهت ذخيره سازي و ايجاد هماهنگي بين طبيعت و محيط ساختمان و خلق توافقاتي که مويد شأن و عزت انسان و مشوق تساوي اقتصادي است مي باشد»

🔺منبع:
UNEP, 2003. Sustainable building and construction: facts and figures. UNEP.

🌍
@pl_20

☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘

هامبورگ
شهری پایدار
🌎
@pl_20

نگاهی متفاوت و خلاقانه به اجسام اطراف
@pl_20