☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘
#ساختمان_سازی_پایدار
🔴 با وجود اینکه توافق واحدی برای ساختمان سازی پایدارSC در دنیا وجود ندارد اما تعريف جامعی که از ساختمانهاي پايدار (در خلال طول عمر پروژه) وجود دارد مربوط به توافق سازمانهای CIB، برنامه محيط زيست سازمان ملل UNEP و مطالعات موسسه CSIR و CIDB در افريقاي جنوبي است که در سند 21 ساختمان سازي پايدار SC، در کشورهاي توسعه يافته انتشار يافته است و ساختمان سازی پایدار SC را چنین تعریف می کند:
🔸«اصول توسعه پايدار بکار برده شده در ساختمان به منظور درک چرخه عمر ساختمان سازي، استخراج و بهره برداري از مواد خام، در خلال برنامه ريزي، طراحي و اجراي ساختمان تا انتهاي تحويل بناي توليد شده و مديريت کردن ضايعات حاصله از ساخت. اين فرآيند کل نگرانه در جهت ذخيره سازي و ايجاد هماهنگي بين طبيعت و محيط ساختمان و خلق توافقاتي که مويد شأن و عزت انسان و مشوق تساوي اقتصادي است مي باشد»
🔺منبع:
UNEP, 2003. Sustainable building and construction: facts and figures. UNEP.
🌍
@pl_20
☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘
#ساختمان_سازی_پایدار
🔴 با وجود اینکه توافق واحدی برای ساختمان سازی پایدارSC در دنیا وجود ندارد اما تعريف جامعی که از ساختمانهاي پايدار (در خلال طول عمر پروژه) وجود دارد مربوط به توافق سازمانهای CIB، برنامه محيط زيست سازمان ملل UNEP و مطالعات موسسه CSIR و CIDB در افريقاي جنوبي است که در سند 21 ساختمان سازي پايدار SC، در کشورهاي توسعه يافته انتشار يافته است و ساختمان سازی پایدار SC را چنین تعریف می کند:
🔸«اصول توسعه پايدار بکار برده شده در ساختمان به منظور درک چرخه عمر ساختمان سازي، استخراج و بهره برداري از مواد خام، در خلال برنامه ريزي، طراحي و اجراي ساختمان تا انتهاي تحويل بناي توليد شده و مديريت کردن ضايعات حاصله از ساخت. اين فرآيند کل نگرانه در جهت ذخيره سازي و ايجاد هماهنگي بين طبيعت و محيط ساختمان و خلق توافقاتي که مويد شأن و عزت انسان و مشوق تساوي اقتصادي است مي باشد»
🔺منبع:
UNEP, 2003. Sustainable building and construction: facts and figures. UNEP.
🌍
@pl_20
☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘
قیمت مسکن در تهران نسبت به فروردین سال جاری تقریباً دو برابر شده است در حالیکه قیمت املاک تجاری، بین صفر تا ٣٠ درصد رشد کرده است.
واقع مطلب این است که بازار املاک تجاری در اکثر مناطق تهران، مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز و... با مازاد عرضه مواجه است.
همانطور که به کراّت عرض کرده ام قیمت املاک تجاری، قابلیت رشد بیش از تورم عمومی را ندارند و خرید املاک تجاری، سرمایه گذاری جذاّبی نیست.
بهروز باشید
بهروز ملکی
@pl_20
واقع مطلب این است که بازار املاک تجاری در اکثر مناطق تهران، مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز و... با مازاد عرضه مواجه است.
همانطور که به کراّت عرض کرده ام قیمت املاک تجاری، قابلیت رشد بیش از تورم عمومی را ندارند و خرید املاک تجاری، سرمایه گذاری جذاّبی نیست.
بهروز باشید
بهروز ملکی
@pl_20
☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘
#دیدگاه
🔴 "خانه" در گذر زمان
کیهان زرین نقش
21 اسفند ماه 1397
🔺در عهد شکار( تا 45000 سال پیش) مفهوم "خانه" برای انسان فلان دره یا رودخانه یا دشت بود. در این دوران، غار بیشتر نقش پناهگاه، اتاق خواب و گاه نشیمن را بازی می کرد!
🔺در عصر کشاورزی(45000 تا500 سال پیش) مفهوم "خانه" فلان مزرعه، یا باغ-عمارت بود. در این دوران انسان فضای بیرون را به حیاط خود محدود کرد و با کشیدن پرچین و دیوار مرز خود و همسایه اش را جدا کرد، به خانه خود دلبسته شد و این دلبستگی هم او را خود محور و هم تجمل گرا کرد.
🔺در عهد صنعت( از 500سال پیش تا عصر حاضر) "خانه" برای انسان فلان چهار دیواری شده است. در این دوران مرزهای داخلی شکسته و به فضاهای کوچک کوچک تقسیم و برای هر کدام بطور مجزا تعریفی ارائه شده است. با کوچک شدن خانه ها انسان خودمحورتر، بی تاب تر و البته تجمل گرا تر شده است.
🔺ما در عهد گذار از عصر صنعت به عصر دیجیتال و فضا هستیم. خانه به کوچکترین ابعاد خود در طول تاریخ رسیده است(40متر در کلانشهر ها). طبیعتاً مفهوم "خانه" در حال دگرگونی است و هر روز شاهد تغییرات جدیدی در این حوزه هستیم. تغییراتی که بر رفتار انسان تاثیرات شگرف به جا خواهد گذاشت. امروز مرزهای داخلی تغییر کرده است؛ همچنین در روزمرگی ما مفاهیم جدیدی از فضا بوجود آمده است، مثلاً فضاها به دو دسته مجازی و واقعی تقسیم شده اند و اهمیت هر کدام به قدر دیگری است. کسی چه می داند؟ شاید در آینده ای بسیار نزدیک مفهوم "خانه" محدود به فلان اتاق و یا فلان سفینه باشد! شما چه فکر می کنید؟
🌎
@pl_20
☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘
#دیدگاه
🔴 "خانه" در گذر زمان
کیهان زرین نقش
21 اسفند ماه 1397
🔺در عهد شکار( تا 45000 سال پیش) مفهوم "خانه" برای انسان فلان دره یا رودخانه یا دشت بود. در این دوران، غار بیشتر نقش پناهگاه، اتاق خواب و گاه نشیمن را بازی می کرد!
🔺در عصر کشاورزی(45000 تا500 سال پیش) مفهوم "خانه" فلان مزرعه، یا باغ-عمارت بود. در این دوران انسان فضای بیرون را به حیاط خود محدود کرد و با کشیدن پرچین و دیوار مرز خود و همسایه اش را جدا کرد، به خانه خود دلبسته شد و این دلبستگی هم او را خود محور و هم تجمل گرا کرد.
🔺در عهد صنعت( از 500سال پیش تا عصر حاضر) "خانه" برای انسان فلان چهار دیواری شده است. در این دوران مرزهای داخلی شکسته و به فضاهای کوچک کوچک تقسیم و برای هر کدام بطور مجزا تعریفی ارائه شده است. با کوچک شدن خانه ها انسان خودمحورتر، بی تاب تر و البته تجمل گرا تر شده است.
🔺ما در عهد گذار از عصر صنعت به عصر دیجیتال و فضا هستیم. خانه به کوچکترین ابعاد خود در طول تاریخ رسیده است(40متر در کلانشهر ها). طبیعتاً مفهوم "خانه" در حال دگرگونی است و هر روز شاهد تغییرات جدیدی در این حوزه هستیم. تغییراتی که بر رفتار انسان تاثیرات شگرف به جا خواهد گذاشت. امروز مرزهای داخلی تغییر کرده است؛ همچنین در روزمرگی ما مفاهیم جدیدی از فضا بوجود آمده است، مثلاً فضاها به دو دسته مجازی و واقعی تقسیم شده اند و اهمیت هر کدام به قدر دیگری است. کسی چه می داند؟ شاید در آینده ای بسیار نزدیک مفهوم "خانه" محدود به فلان اتاق و یا فلان سفینه باشد! شما چه فکر می کنید؟
🌎
@pl_20
☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘
🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺
البته من معتقدم بهتر است فرزندان ما در رشته فلسفه و علوم انسانی تحصیل کنند تا مهندسی، حلقه گمشده مشکلات ایران نبود نخبگان این رشته ها به قدر کافی است.
🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺
البته من معتقدم بهتر است فرزندان ما در رشته فلسفه و علوم انسانی تحصیل کنند تا مهندسی، حلقه گمشده مشکلات ایران نبود نخبگان این رشته ها به قدر کافی است.
🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺