تجلیل از پیشکسوت صنعت ساختمان
جناب مهندس نوری با ۶ دهه فعالیت حرفه ای
در انجمن شرکتهای ساختمانی و راهسازی
🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺
🌎
@pl_20

2⃣/3⃣
@bamdad_institute

🔻تخریب و آسیب جدی ۷۸ هزار ساختمان در زلزله ترکیه
وزیر شهرسازی ترکیه اعلام کرد: در جریان زلزله سحرگاه دوشنبه این هفته، ۱۲ هزار و ۱۴۱ ساختمان بلندمرتبه و چند طبقه و ۶۶ هزار و ۵۸ بنای مستقل در ۱۰ استان زلزله زده تخریب شده و یا به شدت آسیب دیده است.😔

🌎
@pl_20

کمد مات بهتر از براق است. نظر شما چبست؟
@pl_20

🟣 سود حدود ۱ میلیاردی برای وام مسکن ۴۸۰ میلیون تومانی!

🔸هزینه دریافت وام مسکن ۴۸۰ میلیونی اوراق حق تقدم بانک مسکن به ۱۲۳ میلیون تومان و کل سود آن در بازپرداخت ۱۲ ساله به حدود یک میلیارد تومان افزایش یافته است.

🔸در واقع خروجی وام ۴۸۰ میلیون تومانی برای متقاضیان ۳۵۷ میلیون تومان است که باید به هزینه سرسام‌آور خرید این وام نرخ سود ۲۲.۵ درصدی را نیز اضافه کرد.

🔸کل بازپرداخت این وام ۴۸۰ میلیون تومانی حدود یک میلیارد و ۳۹۲ میلیون تومان است. میزان اقساط ماهانه این وام حدود ۹ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان شده است.

🔸این درحالیست که متوسط قیمت مسکن به ۵۵ میلیون تومان افزایش یافته است. به این ترتیب با وام ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن با کسر هزینه خرید اوراق حق تقدم حدود ۶.۵ مترمربع مسکن خریداری کرد.
😂😂😂

صدور پروانه ساختمانی در ایران بدتر از ۱۳۷ کشور

فرهیختگان:
🔹بروکراسی پیچیده و چندلایه صدور پروانه‌های ساختمانی که خود منشا فساد نیز شده، منجر به افزایش زمان انتظار برای دریافت پروانه‌های ساختمانی نیز شده است. طبق آمارهای داخلی، زمان صدور پروانه در کشورمان به‌طور میانگین حدود ۷ ماه (۲۱۰ روز) طول می‌کشد.
🔹این درحالی است که در کشور کره‌جنوبی زمان صدور پروانه ساختمانی تنها ۲۸ روز (۴ هفته) است. این مدت زمان در سنگاپور ۳۶ روز، در امارات ۴۸ روز، در مالزی ۵۳ روز، در مراکش ۵۸ روز، در فرانسه ۶۲ روز، در گرجستان و آمریکا ۶۴ روز، در دانمارک ۶۴، در فنلاند ۶۵ و در اردن ۶۶ روز است.
🔹همچنین مقایسه مدت زمان صدور پروانه ساختمانی در ایران با ۱۶۴ کشور جهان نشان می‌دهد با ۲۱۰ روز (۷ ماه) انتظاری که در کشورمان برای صدور پروانه ساختمانی وجود دارد، این پروسه طولانی ایران را در رتبه ۱۳۷ جهان در بین ۱۶۵ کشور جای داده است. به عبارتی، فرآیند صدور پروانه ساختمانی در ایران بدتر و طولانی از ۱۳۶ کشور جهان است.

☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘

🔸مزنه قیمت هر متر مربع آپارتمان صفر در اصفهان


🔺 مرداویج       130میلیون تومان
🔺 حکیم نظامی       70میلیون تومان
🔺 باغ مشهد            50 میلیون تومان
🔺 کشوری                28 میلیون تومان
🔸ارغوانیه 20 میلیون تومان

🌎@pl_20
☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘

آلودگی هوای اصفهان پس از دو روز بارندگی اخیر
ظاهرا دیگر بارندگی ها هم جواب نمیده🤔
🌎
@pl_20

اقساط نهضت ملی مسکن که طرح دولت براب خانه‌دار شدن فقراست، به ۸.۵ تا ۹ میلیون تومان رسیده، این در حالی است که حداقل حقوق کارگران برای سال آینده ۷.۹ میلیون تومان اعلام شده است!

حدود ۵.۵ میلیون نفر برای مسکن حمایتی ثبت‌نام و درخواست ۳.۶ میلیون نفر پذیرفته شد اما تنها حدود ۸۴۲ هزارحساب بانکی برای این طرح در بانک مسکن افتتاح شده و بر اساس گزارش بانک مسکن فقط حدود ۴۵۰ هزار نفر آورده اولیه را واریز کرده‌اند که آنها هم با این اقساط سنگین مواجه شده‌اند.

😆مثل همیشه😆😆😆😆

برشی از نمای پروژه خواجو
#پلاک بیست
@pl_20

▫️آمارهای رسمی و بررسی های میدانی حکایت از افزایش قیمت در بازار مصالح ساختمانی دارد.

▫️مصالح ساختمانی یکی از سه ضلع اصلی مثلث قیمت تمام شده ساخت مسکن است. زمین و هزینه صدور پروانه ساختمانی نیز دو فاکتور موثر دیگر هستند که به گفته فعالان بازار طی ماه های اخیر رشد قیمت را تجربه کرده اند.

اجرای پنجره های پروژه توحید
#پلاک بیست
🌎
@pl_20

کوچ سرمایه از صنعت لوازم‌خانگی

💢 فعالان این صنعت متفق‌‌‌القول هستند که قیمت‌های تکلیفی سبب تحمیل ضرر و زیان به این صنعت شده است. مهاجرت سرمایه از صنعت لوازم‌خانگی، از دست رفتن نگاه مهندسی و تکنیکی در این صنعت و در نهایت، از دست رفتن روحیه رقابتی، از جمله آثار قیمت‌گذاری دستوری است.

💢 شاید به همین دلیل است که فعالان اقتصادی معتقدند، پدیده سرکوب قیمت‌ها، پاشنه‌آشیل صنعت لوازم‌خانگی است؛ صنعتی که در چهارسال اخیر رشد قابل‌توجه ۷۵درصدی داشته؛ اما به دلیل پتانسیل‌‌‌های مغفول در این صنایع، این پیشرفت تا حد زیادی به مدد ممنوعیت قاچاق و افزایش قیمت ارز بوده است.

نقل از دنیای اقتصاد

ما فکر می کردیم فقط صنعت ساختمانه که از دست دولتمردان بی خرد به ستوه آمده!😆
🌎
@pl_20

📝 شبِ عیدِ بازار مسکن؛ خریدار هست فروشنده نیست

✅ پاسخ مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در روزهای پایانی سال این چند جمله کوتاه است :«قیمت ملک لحظه‌ای است؛ خریدار هست، اما فروشنده نیست.»

✅ وضعیت معاملات مسکن حتی در پر معامله‌ترین نقاط تهران از جمله منطقه 10 و محله جیحون، در وضعیت رکود قرار گرفته است.

✅ به گفته مشاوران ملک، مالکان خانه‌های نوساز در این محله از فروش مسکن منصرف شده‌اند و در انتظار سال جدید هستند که با افزایش قیمت بیشتری بتوانند ملک خود را بفروشند.

✳️ هم‌اکنون قیمت خانه‌های نوساز و قدیمی با یکدیگر برابری می‌کند و ناظری بر این مساله وجود ندارد؛ آنچه که فعلا در بازار فروش وجود دارد فایل خانه‌های قدیم ساز و یا کم‌طرفدار است که با قیمت نوساز پیشنهاد شده‌اند.
🌎
@pl_20

✅ با مصوبه مجلس دیگر هیچ خانه‌ای مالیات نمی‌دهد

رئیس کمیسیون عمران مجلس:

🔻براساس مصوبه روز گذشته مجلس دیگر هیچ خانه‌ای مشمول مالیات در سال ۱۴۰۲ نخواهد شد.

🔻قرار بود از خانه‌های لوکس مالیات گرفته شود و منابع آن به صندوق ملی مسکن واریز شود که حذف شد.

🔻حدود یک میلیون خانه خالی شناسایی شده است.
🤫🤫🤫
🌎@pl_20

کرم بندی کف قبل از اجرای سنگ نیمه سلب
🌎
@pl_20

نمای شمالی پروژه کلینیک
طراح آقای مهندس کفیلی
مجری #پلاک بیست
🌎
@pl_20

درود
لطفاً ما را به دوستان و آشنایان خود معرفی نمائید.😊🙏🙏

تصدق شما. زرین نقش🌺🌺

پلاک بیست
مدیریت و اجرای پروژه های ساختمانی
www.pelake20.com
Insta:@pelake20
Telegram:@pl_20
09131042557

سلام بر شما

🔸در ایران ما هر روز ۱میلیون تن ز‌باله تولید می کنیم.
🔹هر روز ۴ میلیون کیسه فریزر دور می ریزیم.
🔹هر سال ۷۰ میلیون نخ سیگار می کشیم.
🔸و با آب آشامیدنی ساختمان می سازیم.🙈

" و با این کارها طبیعت عزیز را نابود می کنیم"😔

⚠️بیایید از این به بعد همه با هم در این کارها به قدر ۱۰٪ ملاحظه کنیم. زیاد که نیست؟

🌎
@pl_20
Insta: pelake20
www.pelake20.com