🔴امکان اخذ مالیات از مسکن های خالی وجود ندارد
🔻معاون پژوهشی سازمان امور مالیاتی گفت: تا زمانی که سامانه ملی اسکان و املاک کشور راه اندازی نشود، امکان شناسایی خانه‌های خالی و اخذ مالیات از آنها وجود ندارد.
🔻احمد زمانی گفت: اعلام هفته مالیات سبب می‌شود که توجه کل کشور به این موضوع بیشتر و تمامی زوایای اصلی فرهنگ مالیاتی پیدا شود.
🔻معاون پژوهشی سازمان امور مالیاتی تاکید کرد: بخش مالیات مربوط به واحدهای خالی از سکنه به دلیل آنکه ساز و کار اطلاعات آن فراهم نشده، قابل اجرا نیست؛ اما لایحه پیش نویس مالیات مربوط به عایدی سرمایه که بخشی از آن مسکن است، به زودی ارائه می‌شود.
🔻زمانی افزود: مالیات بر عایدی سرمایه صرفاً مسکن نیست، اما به این حوزه توجه ویژه‌ای دارد؛ البته این موضوع پیچیدگی‌های بسیار خاص دارد، به همین دلیل، مطالعات این طرح ۳ ماه به طول انجامید و لایحه پیش نویس آن، تا چند روز آینده تحویل دولت داده می‌شود.
🔻زمانی به مالیات بر خانه‌های خالی هم اشاره کرد و گفت: برای اجرای این طرح باید وزارت راه و شهرسازی سامانه املاک و مستغلات را راه اندازی کند و تا زمانی که این سامانه اجرایی نشود، امکان شناسایی خانه هم وجود ندارد؛ ضمن اینکه در این سامانه باید مدت خالی ماندن واحد مسکونی، دلیل آن و تعداد واحدها بررسی شود که البته در سال ۹۴ در قانون به این موضوع پرداخته شده است.
🔻به گفته زمانی، وزارت راه و شهرسازی درباره اجرایی شدن این سامانه اعلام کرده که به دلیل آنکه شهرداری‌ها دسترسی کامل به تمامی اطلاعات مسکن دارند، راه اندازی این سامانه برای شهرداری راحت‌تر است.
🌍
@pl_20
🔻معاون پژوهشی سازمان امور مالیاتی گفت: تا زمانی که سامانه ملی اسکان و املاک کشور راه اندازی نشود، امکان شناسایی خانه‌های خالی و اخذ مالیات از آنها وجود ندارد.
🔻احمد زمانی گفت: اعلام هفته مالیات سبب می‌شود که توجه کل کشور به این موضوع بیشتر و تمامی زوایای اصلی فرهنگ مالیاتی پیدا شود.
🔻معاون پژوهشی سازمان امور مالیاتی تاکید کرد: بخش مالیات مربوط به واحدهای خالی از سکنه به دلیل آنکه ساز و کار اطلاعات آن فراهم نشده، قابل اجرا نیست؛ اما لایحه پیش نویس مالیات مربوط به عایدی سرمایه که بخشی از آن مسکن است، به زودی ارائه می‌شود.
🔻زمانی افزود: مالیات بر عایدی سرمایه صرفاً مسکن نیست، اما به این حوزه توجه ویژه‌ای دارد؛ البته این موضوع پیچیدگی‌های بسیار خاص دارد، به همین دلیل، مطالعات این طرح ۳ ماه به طول انجامید و لایحه پیش نویس آن، تا چند روز آینده تحویل دولت داده می‌شود.
🔻زمانی به مالیات بر خانه‌های خالی هم اشاره کرد و گفت: برای اجرای این طرح باید وزارت راه و شهرسازی سامانه املاک و مستغلات را راه اندازی کند و تا زمانی که این سامانه اجرایی نشود، امکان شناسایی خانه هم وجود ندارد؛ ضمن اینکه در این سامانه باید مدت خالی ماندن واحد مسکونی، دلیل آن و تعداد واحدها بررسی شود که البته در سال ۹۴ در قانون به این موضوع پرداخته شده است.
🔻به گفته زمانی، وزارت راه و شهرسازی درباره اجرایی شدن این سامانه اعلام کرده که به دلیل آنکه شهرداری‌ها دسترسی کامل به تمامی اطلاعات مسکن دارند، راه اندازی این سامانه برای شهرداری راحت‌تر است.
🌍
@pl_20
☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘☘
#ساختمان_پایدار
🔴برخي از تفاوتهاي بين ساختمان سبز و #ساختمان پايدار در مورد مسائل اجتماعي و فرهنگي است که با محدوديتهايي روبرو است (Kohler، 2003). تضاد و تقابل اهداف اقتصادي با مسائل فرهنگي و اجتماعي هم سطح ميباشد. درست مثل اهداف زيست محيطي و ملاحظات ساختمان پايدار. جايي که ساختمان سبز متمرکز بر محدوديت و موانع است، ساختمان پايدار متمرکز بر بهبود اثرات ناشي از هم افزايي و بهينه سازي آن است.
🌎
@PL_20
https://plink.ir/pl_20
#ساختمان_پایدار
🔴برخي از تفاوتهاي بين ساختمان سبز و #ساختمان پايدار در مورد مسائل اجتماعي و فرهنگي است که با محدوديتهايي روبرو است (Kohler، 2003). تضاد و تقابل اهداف اقتصادي با مسائل فرهنگي و اجتماعي هم سطح ميباشد. درست مثل اهداف زيست محيطي و ملاحظات ساختمان پايدار. جايي که ساختمان سبز متمرکز بر محدوديت و موانع است، ساختمان پايدار متمرکز بر بهبود اثرات ناشي از هم افزايي و بهينه سازي آن است.
🌎
@PL_20
https://plink.ir/pl_20
در چهار کیلومتری ساحل دبی خانه‌هایی با نام سی‌هورس "seahorse" بر روی دریا ساخته شده است که نیمی از آن زیر آب و نیمی دیگر روی آب است.این خانه‌های 12 میلیون دلاری دارای 4 تا 6 اتاق خواب، 4 سرویس بهداشتی لوکس ، آشپزخانه دیزاین شده و کابین‌های زیر دریایی هستند.
در قرارداد خرید و فروش هر سی‌هورس خریدار علاوه بر خرید خانه بایستی سطح دریا را که به عنوان زمین ملک محسوب می‌شود را نیز خریداری کند!
🌍
@pl_20
در قرارداد خرید و فروش هر سی‌هورس خریدار علاوه بر خرید خانه بایستی سطح دریا را که به عنوان زمین ملک محسوب می‌شود را نیز خریداری کند!
🌍
@pl_20
🔴کپی ناشیانه الگوی اجاره‌داری
💢 نمایندگان مجلس با تدوین یک طرح برای بازار اجاره، «ممنوعیت معامله مستقیم موجر و مستاجر» با هدف تنظیم اجاره‌بها را کلید زدند.
💢 نسخه‌ای که برای ساماندهی بازار اجاره مسکن نوشته شده، براساس «برداشت غلط از تجربه جهانی»، شرکت‌های اجاره‌داری را به عنوان «واسطه» در مسیر انجام معاملات اجاره قرار می‌دهد؛ درحالی‌که در دنیا، شرکت‌های اجاره‌داری به اشخاص حقوقی گفته می‌شود که «مالک و عرضه‌کننده توام آپارتما‌ن‌های اجاره‌ای» هستند.
💢 واسطه‌تراشی در بازار اجاره، عملا محرک افزایش اجاره‌بها است. طرح حاوی ۶ تهدید است
🌍
@pl_20
💢 نمایندگان مجلس با تدوین یک طرح برای بازار اجاره، «ممنوعیت معامله مستقیم موجر و مستاجر» با هدف تنظیم اجاره‌بها را کلید زدند.
💢 نسخه‌ای که برای ساماندهی بازار اجاره مسکن نوشته شده، براساس «برداشت غلط از تجربه جهانی»، شرکت‌های اجاره‌داری را به عنوان «واسطه» در مسیر انجام معاملات اجاره قرار می‌دهد؛ درحالی‌که در دنیا، شرکت‌های اجاره‌داری به اشخاص حقوقی گفته می‌شود که «مالک و عرضه‌کننده توام آپارتما‌ن‌های اجاره‌ای» هستند.
💢 واسطه‌تراشی در بازار اجاره، عملا محرک افزایش اجاره‌بها است. طرح حاوی ۶ تهدید است
🌍
@pl_20
Forwarded from پلاک20