​​Россияне скупают недвижимость на последнее
(Александр Разуваев, аналитик, Москва)

Доев последних пойманных в лесах Подмосковья ежей, россияне стали лидерами среди зарубежных покупателей недвижимости в Дубае по итогам 2022 г., сообщил Bloomberg со ссылкой на данные брокерской компании Betterhomes.

Уточняется, что резкий интерес к недвижимости в Дубае со стороны россиян привел к рекордному числу продаж. В частности, было заключено около 86 000 сделок с недвижимостью на сумму около 208 млрд дирхамов (около $56,6 млрд). Предыдущий рекорд был установлен в 2009 г., когда было совершено 80 000 сделок, пишет Bloomberg.
В денежном выражении продажи в Дубае выросли на 80% к 2021 г., при этом рост цен замедлился до 11% с 21%.

По данным агентства, резкий всплеск интереса к недвижимости произошел после начала специальной военной операции на Украине 24 февраля 2022 г. и введенных в отношении России санкций со стороны стран ЕС и США. В тройку лидеров среди покупателей-нерезидентов также вошли жители Великобритании и Индии.

Удивляться этому вообщем не стоит. Россия по размеру ВВП, взвешенному по паритету покупательской способности, занимает первое место в Европе. А теневой сектор российской экономики в номинальном выражении оценивается в 300 млрд. американских рублей. Вообщем деньги есть. А вот после заморозки на Западе российских активов желающих инвестировать в США и Европу не очень много. Например, россияне купившие квартиры в Болгарии, сейчас рискуют полностью потерять свои инвестиции.

На фондовом рынке аналогичная картина. Если раньше состоятельные россияне 90% средств вкладывали в акции и облигации западных компаний, а 10% в Россию, то теперь 50% инвестиций остается в России, а остальные 50% идут в Азию и Латинскую Америку.

Есть ли в мире что-то более надежное, чем американские облигации и доллар ? Учебники по экономической теории говорят, что нет. Однако, не стоит забывать, что они написаны самими американцами.

С точки зрения здравого смысла, самое надежное это конечно золото. Однако, я бы еще выделил акции крупнейших российских компаний. За ними стоят огромные основные фонды. А товарные экспортные потоки быстро переориентируются с Западной Европы в Азию.

ЭкономикаZ - подписывайтесь

🇺🇦На Украине повреждено больше половины всех энергообъектов – премьер страны Шмыгаль

🇺🇦 Киев ведет статистику «донатов» на поддержку штанов киевского режима, чтобы понимать, кому кланяться ниже

Держим в голове и статистику перепроданных военных поставок, которые выявляются с завидной регулярностью, а те, которые не выявляются, щедро отстегнули условному Залужному, Шмыгалю или им подобным.

Осташко! Важное — подпишись