5 липня на засіданні Консультативно-дорадчої комісії управління ДАБК 💼 було прийнято рішення про видачу сертифікату ✍️🏠
на будівництво 🏗 2-секційної 15-поверхової житлової будівлі за адресою: мкр. "В-Г" житлового району "Південний", вул. Академіка Вільямса, буд. № 138-Б.
Замовник: КП "Міське капітальне будівництво".
Ця недобудова була покинута замовником, після чого наша міська влада знайшла підрядника, домовилася з постачальниками послуг і вдалося здати будинок в експлуатацію.
Під час огляду встановлено, що на об’єкті:
👉 виконані будівельні роботи відповідно до проектної документації;
👉 змонтована та введена в експлуатацію системи протипожежної сигналізації, пожежогасіння та протидимного захисту, що підтверджується печаткою ТОВ «Південний експертний центр»;
👉змонтовані ліфтове обладнання, насосна та бакова, теплопункт та виконано благоустрій прилеглої території відповідно до затвердженої проектної документації.
Також замовником будівництва надана ✅ необхідна виконавча документація.
на будівництво 🏗 2-секційної 15-поверхової житлової будівлі за адресою: мкр. "В-Г" житлового району "Південний", вул. Академіка Вільямса, буд. № 138-Б.
Замовник: КП "Міське капітальне будівництво".
Ця недобудова була покинута замовником, після чого наша міська влада знайшла підрядника, домовилася з постачальниками послуг і вдалося здати будинок в експлуатацію.
Під час огляду встановлено, що на об’єкті:
👉 виконані будівельні роботи відповідно до проектної документації;
👉 змонтована та введена в експлуатацію системи протипожежної сигналізації, пожежогасіння та протидимного захисту, що підтверджується печаткою ТОВ «Південний експертний центр»;
👉змонтовані ліфтове обладнання, насосна та бакова, теплопункт та виконано благоустрій прилеглої території відповідно до затвердженої проектної документації.
Також замовником будівництва надана ✅ необхідна виконавча документація.
Відбудову після війни треба проводити з урахуванням сучасного підходу у принципах безпеки
Таку думку висловив у своєму блозі начальник ДАБКу Одеси Олександр Авдєєв.
На його думку, бомбосховища – це лише елемент.
Насправді безпека людей у населеному пункті складається із цілого комплексу факторів: від доступності чистої води до швидкості проїзду рятувальників, пожежників і "швидких".
А ще важлива кількість підстанцій цих служб, міцність матеріалів, використаних під час будівництва тощо.
Він також зазначив, що пріоритетом у відбудові має стати не відновлення зруйнованих будівель, а реанімація будівельної галузі, яка буде саме драйвером розвитку економіки України.
Більше читайте тут.
Таку думку висловив у своєму блозі начальник ДАБКу Одеси Олександр Авдєєв.
На його думку, бомбосховища – це лише елемент.
Насправді безпека людей у населеному пункті складається із цілого комплексу факторів: від доступності чистої води до швидкості проїзду рятувальників, пожежників і "швидких".
А ще важлива кількість підстанцій цих служб, міцність матеріалів, використаних під час будівництва тощо.
Він також зазначив, що пріоритетом у відбудові має стати не відновлення зруйнованих будівель, а реанімація будівельної галузі, яка буде саме драйвером розвитку економіки України.
Більше читайте тут.
⚡️Відновлено строки надання адміністративних послуг у сфері будівництва
Сьогодні, 12 липня, набирає чинності постанова КМУ від 24 червня 2022 року №722 про «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану».
❗️Звертаємо увагу, що заяви подаються за вибором замовника:
👉 через ЦНАП (клас наслідків СС1);
👉 через електронний кабінет в системі "Дія".
Нагадаємо, що наш ДАБК на допомогу одеситам розробив спеціальний бот, який допоможе заповнити документи та убереже від помилок 👇
@dabk_odesa_bot
Сьогодні, 12 липня, набирає чинності постанова КМУ від 24 червня 2022 року №722 про «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану».
❗️Звертаємо увагу, що заяви подаються за вибором замовника:
👉 через ЦНАП (клас наслідків СС1);
👉 через електронний кабінет в системі "Дія".
Нагадаємо, що наш ДАБК на допомогу одеситам розробив спеціальний бот, який допоможе заповнити документи та убереже від помилок 👇
@dabk_odesa_bot
Сьогодні в нашій області на жаль знову були ракетні обстріли. Все більше руйнувань зазнає наша країна.
Мільйони біженців та переселенців, проблеми з економікою, логістикою, колосальний дефіцит ресурсів – все це об'єктивна реальність, яку треба буде враховувати під час розробки стратегії відродження. Про це треба думати все сьогодні, адже після Перемоги українці захочуть якнайшвидше побачити результати та повернутися в рідні міста та містечка.
Наше завдання – проаналізувати досвід країн світу та не повторити помилки з нашої історії. Детальний аналіз досвіду європейський країн зробив начальник ДАБКу Одеси Олександр Авдєєв.
Мільйони біженців та переселенців, проблеми з економікою, логістикою, колосальний дефіцит ресурсів – все це об'єктивна реальність, яку треба буде враховувати під час розробки стратегії відродження. Про це треба думати все сьогодні, адже після Перемоги українці захочуть якнайшвидше побачити результати та повернутися в рідні міста та містечка.
Наше завдання – проаналізувати досвід країн світу та не повторити помилки з нашої історії. Детальний аналіз досвіду європейський країн зробив начальник ДАБКу Одеси Олександр Авдєєв.
Небезпечні інвестиції: на Люстдорфській дорозі будують без жодних документів таунхауси
Нещодавно наші інспектори 🕵️♂️ зафіксували будівництво дев’яти зблокованих таунхаусів в районі 4 станції Люстдорфської дороги.
Ці котеджі вже активно продають через соціальні мережі та сайти. До речі після візиту наших інспекторів сайт забудовника https://energobud.od.ua перестав працювати.
У четвер, 11 серпня, за ініціативою ДАБКу 🦾 проведено таке обстеження разом 🤝 з представниками Київської районної адміністрації, Департаментів архітектури та містобудування та земельних ресурсів.
Ми встановили 👀:
👉 земельна ділянка, що забудовується (кадастровий номер 5110136900:22:006:0017), площею – 0,1га, за адресою: вул. 1 лінія 4 станції Люстдорфської дороги, 31 перебуває в процесі поділу.
👉 Департамент архітектури та містобудування не видавав вихідні данні на проєктування. Тобто документи, які надають право на виконання будівельних робіт, відсутні.
🆘 Будівництво таунхаусів відбувається з порушенням протипожежних відстаней між будинками.
‼️Попереджаємо, що інвестування у вищезазначені об’єкти є небезпечним, оскільки вони будуються самочинно, без затвердженої проєктної документації та з порушенням будівельних норм.
✍️ Управління ДАБК надіслало листа до Одеської обласної прокуратури, Київської окружної прокуратури та Головного управління Національної поліції в Одеській області з проханням вжити необхідні заходи реагування задля зупинення ❌ виконання самочинних будівельних робіт та відкриття кримінального провадження 🚓 стосовно вищевикладених фактів.
Нещодавно наші інспектори 🕵️♂️ зафіксували будівництво дев’яти зблокованих таунхаусів в районі 4 станції Люстдорфської дороги.
Ці котеджі вже активно продають через соціальні мережі та сайти. До речі після візиту наших інспекторів сайт забудовника https://energobud.od.ua перестав працювати.
У четвер, 11 серпня, за ініціативою ДАБКу 🦾 проведено таке обстеження разом 🤝 з представниками Київської районної адміністрації, Департаментів архітектури та містобудування та земельних ресурсів.
Ми встановили 👀:
👉 земельна ділянка, що забудовується (кадастровий номер 5110136900:22:006:0017), площею – 0,1га, за адресою: вул. 1 лінія 4 станції Люстдорфської дороги, 31 перебуває в процесі поділу.
👉 Департамент архітектури та містобудування не видавав вихідні данні на проєктування. Тобто документи, які надають право на виконання будівельних робіт, відсутні.
🆘 Будівництво таунхаусів відбувається з порушенням протипожежних відстаней між будинками.
‼️Попереджаємо, що інвестування у вищезазначені об’єкти є небезпечним, оскільки вони будуються самочинно, без затвердженої проєктної документації та з порушенням будівельних норм.
✍️ Управління ДАБК надіслало листа до Одеської обласної прокуратури, Київської окружної прокуратури та Головного управління Національної поліції в Одеській області з проханням вжити необхідні заходи реагування задля зупинення ❌ виконання самочинних будівельних робіт та відкриття кримінального провадження 🚓 стосовно вищевикладених фактів.
⚡️Нове будівництво на вулиці Ромашкова: ДАБК попереджає про сумнівні квадратні метри на Чубаївці
В Одесі у воєнний час, користуючись мораторієм, продовжують будувати з численними порушеннями будинки, в яких можуть у перспективі продавати 😤 квадратні метри.
Тому за ініціативою ДАБКу 🦾 проведено комісійне обстеження разом 🤝 з представниками Київської районної адміністрації, Департаментів архітектури та містобудування та земельних ресурсів.
Ми встановили 👀:
👉 земельна ділянка (кадастровий номер 5110136900:18:018:0146) за адресою: вул. Ромашкова, 102 перебуває у приватній власності фізичної особи;
👉 Департамент архітектури та містобудування Одеської міської ради 11 листопада 2020 року видав будівельний паспорт № 01-07/464 на нове будівництво індивідуального житлового будинку;
👉 В реєстрі будівельної діяльності зареєстровано повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 15 грудня 2020 року № ОД 051201215463 на нове будівництво індивідуального житлового будинку на цій земельній ділянці;
👉Проте відповідно до будівельного паспорта, передбачено будівництво двоповерхового житлового будинку площею 238,9 кв.м. Але фактично будують додатково ще й з мансардний поверх та паркінг в цокольному поверсі на всю площу забудови❗️
🆘 Будівництво здійснюється ‼️ з порушенням протипожежних відстаней, будівельних норм та відхиленням від проєктних рішень‼️
✍️ Тому Управління ДАБК направило листи до Одеської обласної та Київської окружної прокуратур та Головного управління Національної поліції в Одеській області з проханням вжиття відповідних заходів реагування стосовно цих фактів.
В Одесі у воєнний час, користуючись мораторієм, продовжують будувати з численними порушеннями будинки, в яких можуть у перспективі продавати 😤 квадратні метри.
Тому за ініціативою ДАБКу 🦾 проведено комісійне обстеження разом 🤝 з представниками Київської районної адміністрації, Департаментів архітектури та містобудування та земельних ресурсів.
Ми встановили 👀:
👉 земельна ділянка (кадастровий номер 5110136900:18:018:0146) за адресою: вул. Ромашкова, 102 перебуває у приватній власності фізичної особи;
👉 Департамент архітектури та містобудування Одеської міської ради 11 листопада 2020 року видав будівельний паспорт № 01-07/464 на нове будівництво індивідуального житлового будинку;
👉 В реєстрі будівельної діяльності зареєстровано повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 15 грудня 2020 року № ОД 051201215463 на нове будівництво індивідуального житлового будинку на цій земельній ділянці;
👉Проте відповідно до будівельного паспорта, передбачено будівництво двоповерхового житлового будинку площею 238,9 кв.м. Але фактично будують додатково ще й з мансардний поверх та паркінг в цокольному поверсі на всю площу забудови❗️
🆘 Будівництво здійснюється ‼️ з порушенням протипожежних відстаней, будівельних норм та відхиленням від проєктних рішень‼️
✍️ Тому Управління ДАБК направило листи до Одеської обласної та Київської окружної прокуратур та Головного управління Національної поліції в Одеській області з проханням вжиття відповідних заходів реагування стосовно цих фактів.
‼️ Увага
Відбулося засідання Консультативно-дорадчої комісії Управління ДАБК 💼
На порядку денному тільки одне питання:
видача сертифікату на ✍️🏠
будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: вул. Бориса Літвака, 36.
Замовник будівництва – ТОВ «НА МЕЩАНСКОЙ».
Будівельні роботи виконувались на підставі дозволу на виконання робіт, виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю від 21.07.2020 №ОД 012200721910 та низки змін до документації.
Під час огляду встановлено, що на об’єкті будівництва:
👉 виконані будівельні роботи відповідно до проєктної документації;
👉 змонтована та введена в експлуатацію системи протипожежної сигналізації, пожежогасіння та протидимного захисту, що підтверджується печаткою ТОВ «Південний експертний центр»;
👉змонтовані ліфтове обладнання, насосна та бакова, а також виконано благоустрій прилеглої території.
Замовником будівництва надана ✅ необхідна документація.
Відбулося засідання Консультативно-дорадчої комісії Управління ДАБК 💼
На порядку денному тільки одне питання:
видача сертифікату на ✍️🏠
будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: вул. Бориса Літвака, 36.
Замовник будівництва – ТОВ «НА МЕЩАНСКОЙ».
Будівельні роботи виконувались на підставі дозволу на виконання робіт, виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю від 21.07.2020 №ОД 012200721910 та низки змін до документації.
Під час огляду встановлено, що на об’єкті будівництва:
👉 виконані будівельні роботи відповідно до проєктної документації;
👉 змонтована та введена в експлуатацію системи протипожежної сигналізації, пожежогасіння та протидимного захисту, що підтверджується печаткою ТОВ «Південний експертний центр»;
👉змонтовані ліфтове обладнання, насосна та бакова, а також виконано благоустрій прилеглої території.
Замовником будівництва надана ✅ необхідна документація.
Ймовірно Одещина ближче до зими очікує збільшення кількості переселенців, яких може бути до 50 тисяч осіб. Одна з базових потреб - забезпечення житлом, що потребує сьогодні особливої уваги та опрацювання, як владою, так і всіма учасниками ринку.
Жодних фондів соціального житла та іншої інфраструктури (центри соціальної допомоги, санаторії, бази відпочинку, готелі) не вистачить, щоб задовольнити попит на житло.
Упорядкування аварійної або недобудованої нерухомості за підтримки міжнародних організацій – це один із варіантів. Але є ще один можливий резерв – квартири, які здаються у найм.
Про те, що можна зробити та що рекомендують впровадити міжнародні організації – у авторському блозі начальника ДАБКу Одеси Олександра Авдєєва.
Жодних фондів соціального житла та іншої інфраструктури (центри соціальної допомоги, санаторії, бази відпочинку, готелі) не вистачить, щоб задовольнити попит на житло.
Упорядкування аварійної або недобудованої нерухомості за підтримки міжнародних організацій – це один із варіантів. Але є ще один можливий резерв – квартири, які здаються у найм.
Про те, що можна зробити та що рекомендують впровадити міжнародні організації – у авторському блозі начальника ДАБКу Одеси Олександра Авдєєва.