Добрый день, вот мы и создали канал, направленный на информирование риелторов о незаконных стройках и выданных разрешительных документах 🏗
Для обратной связи 📳☎️ пишите в Telegram +380 97 645 8879.
Также напоминаем, что наша онлайн-карта 🗺доступна по адресу:
https://www.google.com/maps/d/u/1/viewer?fbclid=IwAR3OV_MsgRaWkmewPxNysZYLnGoSP_8ChiNA2jOsfGJnLAd4Js2Z45HOT6Y&mid=11yemv31c2bcfgvVY8Nx_bbcmzV-tHUgL&ll=46.48541490729805%2C30.73456958203124&z=13
Для обратной связи 📳☎️ пишите в Telegram +380 97 645 8879.
Также напоминаем, что наша онлайн-карта 🗺доступна по адресу:
https://www.google.com/maps/d/u/1/viewer?fbclid=IwAR3OV_MsgRaWkmewPxNysZYLnGoSP_8ChiNA2jOsfGJnLAd4Js2Z45HOT6Y&mid=11yemv31c2bcfgvVY8Nx_bbcmzV-tHUgL&ll=46.48541490729805%2C30.73456958203124&z=13
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дом на Посмитного, 27: стоит ли продавать квартиры?
По вашим просьбам отвеваем на вопрос: безопасно ли продавать и покупать жилье в доме на Посмитного, 27. Это опасные инвестиции‼️
Строительство здесь велось без проектной документации и разрешительных документов на проведение строительных работ🏗
Регистрация права собственности на квартиры произошла по поддельным документам, незаконно. И это небезопасное жилье, ибо материалы по данному строению ГАСКом направлены в прокуратуру и суды. На данный момент дом не введён в эксплуатацию, и ГАСК не рассматривает документы ✍️
По вашим просьбам отвеваем на вопрос: безопасно ли продавать и покупать жилье в доме на Посмитного, 27. Это опасные инвестиции‼️
Строительство здесь велось без проектной документации и разрешительных документов на проведение строительных работ🏗
Регистрация права собственности на квартиры произошла по поддельным документам, незаконно. И это небезопасное жилье, ибо материалы по данному строению ГАСКом направлены в прокуратуру и суды. На данный момент дом не введён в эксплуатацию, и ГАСК не рассматривает документы ✍️
🏗Обращаем ваше внимание на изменение ситуации с апарт-комплексом Times на Косвеной, 64/66
ГАСК и застройщик ООО "Юридическая фирма «Атти» провели ряд встреч по поводу нарушений количества машиномест в комплексе, допущенных заказчиком, за что его штрафовали во время проверок 👀
Отметим, что 4 сентября 2021 Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины выдано ✅ разрешение на выполнение строительных работ на реконструкцию нежилых зданий и сооружений под административно-офисный центр с апартаментами и подземным паркингом № ІУ013210812932.
По результатам встреч застройщик услышал замечания города и принял решение о приобретении находящихся на смежной территории зданий и сооружений для проектирования и строительства 4-этажного паркинга на 250 машиномест 🚘🚘🚘
Заказчик купил эти здания и подал в Департамент земельных ресурсов соответствующие документы по отводу земельного участка под строительство паркинга.
Держим ситуацию на контроле 👀
ГАСК и застройщик ООО "Юридическая фирма «Атти» провели ряд встреч по поводу нарушений количества машиномест в комплексе, допущенных заказчиком, за что его штрафовали во время проверок 👀
Отметим, что 4 сентября 2021 Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины выдано ✅ разрешение на выполнение строительных работ на реконструкцию нежилых зданий и сооружений под административно-офисный центр с апартаментами и подземным паркингом № ІУ013210812932.
По результатам встреч застройщик услышал замечания города и принял решение о приобретении находящихся на смежной территории зданий и сооружений для проектирования и строительства 4-этажного паркинга на 250 машиномест 🚘🚘🚘
Заказчик купил эти здания и подал в Департамент земельных ресурсов соответствующие документы по отводу земельного участка под строительство паркинга.
Держим ситуацию на контроле 👀
14 декабря состоялось заседание Консультативно-совещательной комиссии Управления ГАСК 🕵️.
Среди вопросов - выдача сертификатов ✍️🏠 на новое строительство гостиничного комплекса - апартамент-гостиницы со встроенными помещениями обслуживания и общественного назначения по адресу: ул. Дача Ковалевского, 91 (Коррекция) I очередь.
Заказчик: Могильников В. Д.
Строительные работы выполнялись на основании разрешения, выданного Управлением государственного архитектурно-строительного контроля от 17.02.2020 № ОД112200482023, а также изменения в разрешении, в связи с корректировкой проектной документации.
Заказчиком строительства предоставлена ✅ исполнительная документация.
При осмотре установлено, что на объекте строительства выполнены строительные работы в соответствии с откорректированной проектной документацией, смонтирована и введена в эксплуатацию система пожарной сигнализации.
С полным отчетом о комиссии можно ознакомиться здесь.
Среди вопросов - выдача сертификатов ✍️🏠 на новое строительство гостиничного комплекса - апартамент-гостиницы со встроенными помещениями обслуживания и общественного назначения по адресу: ул. Дача Ковалевского, 91 (Коррекция) I очередь.
Заказчик: Могильников В. Д.
Строительные работы выполнялись на основании разрешения, выданного Управлением государственного архитектурно-строительного контроля от 17.02.2020 № ОД112200482023, а также изменения в разрешении, в связи с корректировкой проектной документации.
Заказчиком строительства предоставлена ✅ исполнительная документация.
При осмотре установлено, что на объекте строительства выполнены строительные работы в соответствии с откорректированной проектной документацией, смонтирована и введена в эксплуатацию система пожарной сигнализации.
С полным отчетом о комиссии можно ознакомиться здесь.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Хотелось бы обратить внимание на опасность продажи строений с нахалстроем и объектов, которые перестраивают без разрешительных документов.
В Одессе уже год действует порядок демонтажа таких объектов. И за год было принято 184 распоряжения про демонтаж 🏗
Потому есть риск при «срочных» перепродажах реконструируемых объектов, что уже новому владельцу придётся разбираться с этими проблемами ‼️
В Одессе уже год действует порядок демонтажа таких объектов. И за год было принято 184 распоряжения про демонтаж 🏗
Потому есть риск при «срочных» перепродажах реконструируемых объектов, что уже новому владельцу придётся разбираться с этими проблемами ‼️
🏗По поводу строительства ЖК «Одесские традиции на Глушко»
💼Информируем вас о судебном решении по вопросу строительства 16-ти этажного 4-х секционного жилого дома с торгово-офисными помещениями и подземным паркингом по адресу: проспект Академика Глушко, 17-А. После ряда решений в пользу застройщика суд принял сторону ГАСК и признал законность штрафа в 180 тысяч 630 гривен.
Еще с апреля 2021 года ООО «ВЕСТТ» пыталось отменить❌ постановление ГАСКа, где мы указывали на нарушения при проектировании.
Мы аргументировали 💪 свою позицию тем, что
👉 16-ти этажный 4-х секционный жилой дом не является комплексом;
👉 Его секции не являются отдельными объектами строительства или очередями;
👉 Он насчитывает 744 квартиры, в т.ч. 424 – однокомнатные, 274 – двухкомнатные, 46 – трехкомнатные. В них постоянно находится (проживает) более 400 человек, поэтому относится к классу последствий СС3.
Одесской окружной административный суд 25 августа 2021 года иск ООО «ВЕСТТ» удовлетворил и штраф отменил ❌
‼️Однако наше Управление подало апелляционную жалобу, и Пятый апелляционный административный суд поддержал ГАСК и наши аргументы. Он признал нарушения и законность штрафа, а мы получили новые доводы для признания незаконным строительства.
💼Информируем вас о судебном решении по вопросу строительства 16-ти этажного 4-х секционного жилого дома с торгово-офисными помещениями и подземным паркингом по адресу: проспект Академика Глушко, 17-А. После ряда решений в пользу застройщика суд принял сторону ГАСК и признал законность штрафа в 180 тысяч 630 гривен.
Еще с апреля 2021 года ООО «ВЕСТТ» пыталось отменить❌ постановление ГАСКа, где мы указывали на нарушения при проектировании.
Мы аргументировали 💪 свою позицию тем, что
👉 16-ти этажный 4-х секционный жилой дом не является комплексом;
👉 Его секции не являются отдельными объектами строительства или очередями;
👉 Он насчитывает 744 квартиры, в т.ч. 424 – однокомнатные, 274 – двухкомнатные, 46 – трехкомнатные. В них постоянно находится (проживает) более 400 человек, поэтому относится к классу последствий СС3.
Одесской окружной административный суд 25 августа 2021 года иск ООО «ВЕСТТ» удовлетворил и штраф отменил ❌
‼️Однако наше Управление подало апелляционную жалобу, и Пятый апелляционный административный суд поддержал ГАСК и наши аргументы. Он признал нарушения и законность штрафа, а мы получили новые доводы для признания незаконным строительства.