🏗Обращаем ваше внимание на изменение ситуации с апарт-комплексом Times на Косвеной, 64/66
ГАСК и застройщик ООО "Юридическая фирма «Атти» провели ряд встреч по поводу нарушений количества машиномест в комплексе, допущенных заказчиком, за что его штрафовали во время проверок 👀
Отметим, что 4 сентября 2021 Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины выдано ✅ разрешение на выполнение строительных работ на реконструкцию нежилых зданий и сооружений под административно-офисный центр с апартаментами и подземным паркингом № ІУ013210812932.
По результатам встреч застройщик услышал замечания города и принял решение о приобретении находящихся на смежной территории зданий и сооружений для проектирования и строительства 4-этажного паркинга на 250 машиномест 🚘🚘🚘
Заказчик купил эти здания и подал в Департамент земельных ресурсов соответствующие документы по отводу земельного участка под строительство паркинга.
Держим ситуацию на контроле 👀
ГАСК и застройщик ООО "Юридическая фирма «Атти» провели ряд встреч по поводу нарушений количества машиномест в комплексе, допущенных заказчиком, за что его штрафовали во время проверок 👀
Отметим, что 4 сентября 2021 Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины выдано ✅ разрешение на выполнение строительных работ на реконструкцию нежилых зданий и сооружений под административно-офисный центр с апартаментами и подземным паркингом № ІУ013210812932.
По результатам встреч застройщик услышал замечания города и принял решение о приобретении находящихся на смежной территории зданий и сооружений для проектирования и строительства 4-этажного паркинга на 250 машиномест 🚘🚘🚘
Заказчик купил эти здания и подал в Департамент земельных ресурсов соответствующие документы по отводу земельного участка под строительство паркинга.
Держим ситуацию на контроле 👀
14 декабря состоялось заседание Консультативно-совещательной комиссии Управления ГАСК 🕵️.
Среди вопросов - выдача сертификатов ✍️🏠 на новое строительство гостиничного комплекса - апартамент-гостиницы со встроенными помещениями обслуживания и общественного назначения по адресу: ул. Дача Ковалевского, 91 (Коррекция) I очередь.
Заказчик: Могильников В. Д.
Строительные работы выполнялись на основании разрешения, выданного Управлением государственного архитектурно-строительного контроля от 17.02.2020 № ОД112200482023, а также изменения в разрешении, в связи с корректировкой проектной документации.
Заказчиком строительства предоставлена ✅ исполнительная документация.
При осмотре установлено, что на объекте строительства выполнены строительные работы в соответствии с откорректированной проектной документацией, смонтирована и введена в эксплуатацию система пожарной сигнализации.
С полным отчетом о комиссии можно ознакомиться здесь.
Среди вопросов - выдача сертификатов ✍️🏠 на новое строительство гостиничного комплекса - апартамент-гостиницы со встроенными помещениями обслуживания и общественного назначения по адресу: ул. Дача Ковалевского, 91 (Коррекция) I очередь.
Заказчик: Могильников В. Д.
Строительные работы выполнялись на основании разрешения, выданного Управлением государственного архитектурно-строительного контроля от 17.02.2020 № ОД112200482023, а также изменения в разрешении, в связи с корректировкой проектной документации.
Заказчиком строительства предоставлена ✅ исполнительная документация.
При осмотре установлено, что на объекте строительства выполнены строительные работы в соответствии с откорректированной проектной документацией, смонтирована и введена в эксплуатацию система пожарной сигнализации.
С полным отчетом о комиссии можно ознакомиться здесь.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Хотелось бы обратить внимание на опасность продажи строений с нахалстроем и объектов, которые перестраивают без разрешительных документов.
В Одессе уже год действует порядок демонтажа таких объектов. И за год было принято 184 распоряжения про демонтаж 🏗
Потому есть риск при «срочных» перепродажах реконструируемых объектов, что уже новому владельцу придётся разбираться с этими проблемами ‼️
В Одессе уже год действует порядок демонтажа таких объектов. И за год было принято 184 распоряжения про демонтаж 🏗
Потому есть риск при «срочных» перепродажах реконструируемых объектов, что уже новому владельцу придётся разбираться с этими проблемами ‼️
🏗По поводу строительства ЖК «Одесские традиции на Глушко»
💼Информируем вас о судебном решении по вопросу строительства 16-ти этажного 4-х секционного жилого дома с торгово-офисными помещениями и подземным паркингом по адресу: проспект Академика Глушко, 17-А. После ряда решений в пользу застройщика суд принял сторону ГАСК и признал законность штрафа в 180 тысяч 630 гривен.
Еще с апреля 2021 года ООО «ВЕСТТ» пыталось отменить❌ постановление ГАСКа, где мы указывали на нарушения при проектировании.
Мы аргументировали 💪 свою позицию тем, что
👉 16-ти этажный 4-х секционный жилой дом не является комплексом;
👉 Его секции не являются отдельными объектами строительства или очередями;
👉 Он насчитывает 744 квартиры, в т.ч. 424 – однокомнатные, 274 – двухкомнатные, 46 – трехкомнатные. В них постоянно находится (проживает) более 400 человек, поэтому относится к классу последствий СС3.
Одесской окружной административный суд 25 августа 2021 года иск ООО «ВЕСТТ» удовлетворил и штраф отменил ❌
‼️Однако наше Управление подало апелляционную жалобу, и Пятый апелляционный административный суд поддержал ГАСК и наши аргументы. Он признал нарушения и законность штрафа, а мы получили новые доводы для признания незаконным строительства.
💼Информируем вас о судебном решении по вопросу строительства 16-ти этажного 4-х секционного жилого дома с торгово-офисными помещениями и подземным паркингом по адресу: проспект Академика Глушко, 17-А. После ряда решений в пользу застройщика суд принял сторону ГАСК и признал законность штрафа в 180 тысяч 630 гривен.
Еще с апреля 2021 года ООО «ВЕСТТ» пыталось отменить❌ постановление ГАСКа, где мы указывали на нарушения при проектировании.
Мы аргументировали 💪 свою позицию тем, что
👉 16-ти этажный 4-х секционный жилой дом не является комплексом;
👉 Его секции не являются отдельными объектами строительства или очередями;
👉 Он насчитывает 744 квартиры, в т.ч. 424 – однокомнатные, 274 – двухкомнатные, 46 – трехкомнатные. В них постоянно находится (проживает) более 400 человек, поэтому относится к классу последствий СС3.
Одесской окружной административный суд 25 августа 2021 года иск ООО «ВЕСТТ» удовлетворил и штраф отменил ❌
‼️Однако наше Управление подало апелляционную жалобу, и Пятый апелляционный административный суд поддержал ГАСК и наши аргументы. Он признал нарушения и законность штрафа, а мы получили новые доводы для признания незаконным строительства.
⚡️ Опасные инвестиции: ЖК «Craft House» на Сурикова
Информирую вас про опасность покупки квартир в ЖК «Craft House» по адресу: Сурикова, 17-А.
Фактически в 2020 году объект представлял из себя незавершенное строительство из двух этажей с мансардой. В 2021 году начали строительные работы по реконструкции индивидуального жилого дома в многоквартирный без разрешительных документов, дающих право на их выполнение.
Также обращаем внимание, что целевое назначения земельного участка под индивидуальную жилую застройку ‼️
Инспекторы ГАСКа трижды выезжали на место и штрафовали за недопуск владельца❗️
⚡️Все материалы за подписью первого вице-мэра Михаила Кучука передали ДТЕК, Инфоксводоканалу, а также правоохранительные органы, в частности Прокуратуру Одесской области для обеспечения доступа для проверки и принятию других мер реагирования.
‼️ Отмечу, что по информации интернет-ресурсов по этому адресу открыта продажа квартир в ЖК «Craft House», что можно отнести к опасным инвестициям.
Информирую вас про опасность покупки квартир в ЖК «Craft House» по адресу: Сурикова, 17-А.
Фактически в 2020 году объект представлял из себя незавершенное строительство из двух этажей с мансардой. В 2021 году начали строительные работы по реконструкции индивидуального жилого дома в многоквартирный без разрешительных документов, дающих право на их выполнение.
Также обращаем внимание, что целевое назначения земельного участка под индивидуальную жилую застройку ‼️
Инспекторы ГАСКа трижды выезжали на место и штрафовали за недопуск владельца❗️
⚡️Все материалы за подписью первого вице-мэра Михаила Кучука передали ДТЕК, Инфоксводоканалу, а также правоохранительные органы, в частности Прокуратуру Одесской области для обеспечения доступа для проверки и принятию других мер реагирования.
‼️ Отмечу, что по информации интернет-ресурсов по этому адресу открыта продажа квартир в ЖК «Craft House», что можно отнести к опасным инвестициям.
30 декабря прошло заседание Консультативно-совещательной комиссии Управления ГАСК 🕵️
Среди вопросов - разрешение на строительство 🏗 многоквартирного жилого дома с торгово-офисными помещениями и подземным паркингом по адресу: ул. Гимназическая, 13.
Заказчик: Обслуживающий кооператив "Гимназист".
Проектом предусматривается строительство 7-ми этажного жилого дома со встроенным паркингом и встроенными помещениями торгово-офисного назначения на уровне первого этажа 👔
А еще благоустройство территории, мощение тротуарной плиткой, а также обустройство зеленой зоны 🌳
Въезд-выезд на близлежащую территорию запланирован со стороны Гимназической, а главный вход – со стороны внутреннего двора.
Комиссия выдала разрешение ✅ строительство.
Полный отчёт здесь.
Среди вопросов - разрешение на строительство 🏗 многоквартирного жилого дома с торгово-офисными помещениями и подземным паркингом по адресу: ул. Гимназическая, 13.
Заказчик: Обслуживающий кооператив "Гимназист".
Проектом предусматривается строительство 7-ми этажного жилого дома со встроенным паркингом и встроенными помещениями торгово-офисного назначения на уровне первого этажа 👔
А еще благоустройство территории, мощение тротуарной плиткой, а также обустройство зеленой зоны 🌳
Въезд-выезд на близлежащую территорию запланирован со стороны Гимназической, а главный вход – со стороны внутреннего двора.
Комиссия выдала разрешение ✅ строительство.
Полный отчёт здесь.