Выбор — это всегда сложно. Особенно если это выбор объекта для инвестиций. Особенно при получении гражданства за инвестиции. Нужно не только уложиться в минимальную сумму, определённую законодательством страны, на гражданство которой вы претендуете, но и рассчитать возможные прибыли и убытки, оценить риски и учесть множество других факторов.

Кто-то предпочитает сделать вложения с минимальными рисками. Доходность таких вложений будет стабильной, но низкой — не более 10% в год. «Кто не рискует, тот не пьёт шампанское» — думают другие, и вкладывают в редевелопмент — объекты, требующие реконструкции.

Среди таких объектов много интересных и даже экзотических вариантов. Например, старинные замки. Они могут оказаться как сверхприбыльным вложением, так и убыточным, но в любом случае такое приобретение станет чрезвычайно захватывающим и невероятно романтичным приключением. Не многие решаются попробовать.

Мы решили поподробнее изучить этот вопрос и позволили себе сделать несколько выводов насчёт возможной прибыльности таких объектов. Результаты этого небольшого исследования вы можете найти в нашей новой статье на сайте.

#cityzenshipbyinvestment #гражданствозаинвестиции #инвестиции #investment #oneworldclick #goldenvisa #1wc #старинныйзамок #редевелопмент http://bit.ly/2YfIvC7

Сегодня Служба гражданства и иммиграции США (USCIS) опубликовала изменения в программу для инвесторов-иммигрантов EB-5. Это первые существенные изменения с момента создания программы в 1993 году, — отмечают в USCIS.

Основные изменения:
• Повышение минимального порога инвестиций
• Изменение стандартов определения целевых зон занятости (TEA)
• Определение USCIS как службы, ответственной за распределение зон TEA
• Уточнение порядка изменения условий постоянного проживания инвестора
• Изменение сроков и условий нахождения инвестора в США при определённых обстоятельствах

Изменения вступят в силу с 21 ноября 2019 года.

Напомним, программа EB-5 — одна из старейших в США и в мире иммиграционных программ. Её участники могут постоянно проживать на территории штатов при условии внесения инвестиций в бизнес и создания 10 постоянных рабочих мест для коренных жителей.

«Программа была создана около 30 лет назад для стимуляции иностранных вложений в зонах низкой экономической активности. Сегодняшнее повышение минимального уровня инвестиций для заявителей на участие в программе EB-5 обусловлено инфляцией, ведь за последние три десятилетия он не менялся ни разу. Также реформа условий программы позволит удерживать инвестиции в наиболее нуждающихся в них регионах — сельской местности и районах с высоким уровнем безработицы. Таким образом, теперь она наиболее точно будет соответствовать цели Конгресса, которая преследовалась при создании программы», — сообщил глава USCIS Кен Куччинелли.

Увеличение минимальной суммы инвестиций

С момента вступления изменений в силу минимальный уровень инвестиций увеличится почти вдвое: с $1 млн до $1,8 млн. Соответственно увеличится и разница между вложениями в зону низкой экономической активности (TEA) и любую другую. Теперь минимум для TEA составит $900 000. Также новыми правилами установлено, что минимальный уровень вложений для программы EB-5 будет корректироваться с учётом инфляции каждые 5 лет.

Изменение порядка определения зон TEA

Ранее границы TEA определялись государством. Чтобы предупредить преднамеренное манипулирование границами избирательных округов путём присоединения менее успешных районов к более развитым для получения усреднённой статистики, отвечающей нормативам, теперь определять TEA будет специально созданный комитет DHS. По мнению автором реформы, это позволит более справедливо и точно определять зоны, нуждающиеся в иностранных инвестициях.

Изменение порядка отмены условий проживания для инвестора и его семьи

Теперь члены семьи инвестора, не включённые в его заявление на визу EB-5, должны будут подавать петиции по изменению условий своего постоянного проживания в США самостоятельно. Это позволит разгрузить Службу гражданства и иммиграции, а также упростить и ускорить процедуры получения Green Card.

#eb5 #eb5visa #eb5visausa #goldenvisa #cityzenshipbyinvestment #uscis #visaeb-5 #uspassport #investment #oneworldclick #1wc http://bit.ly/2YcNpf9

Лето — время приключений и путешествий. Конечно же, с наступлением тепла, нас сразу тянет к морю. Свежий бриз, солёный морской воздух, бирюзовая даль и белые облака — что может быть лучше?

Не все готовы быть пассажирами — многим хочется встать за штурвал собственной или арендованной яхты. Но для управления парусной или моторной яхтой нужны специальные права. В России с этим всё более или менее понятно. А как же быть, если вы планируете отправиться в плавание с берегов других стран?

На самом деле всё не так уж сложно, если как следует разобраться. Итак, вот, что нужно сделать для получения шкиперских прав на управление яхтой. Точнее, лицензии на управление маломерными судами до 24 метров, дающей право пользоваться ими в любой стране.

В отличие от автомобильных прав, единой системы лицензирования управления яхтой в мире нет. Больше того, во Франции или Финляндии для получения лицензии даже не нужно проходить дополнительные экзамены. Однако стоит учесть, что в Словении, Италии, Германии и некоторых других странах требуется наличие временного или постоянного вида на жительство для их сдачи.

Легче всего получить лицензию на вождение маломерных судов в Великобритании, Черногории, Турции и России: здесь можно выбрать несложные короткие курсы и в самые сжатые сроки стать лицензированным яхтсменом.

Наибольшей популярностью пользуются школа Royal Yachting Association в Великобритании и International Yacht Training, созданная в США, но сейчас базирующаяся в Канаде. Их сертификаты признаются во всём мире. В первой школе обучение проходит исключительно на английском языке, а в американской — на любом. Обучение займёт 10-15 дней и обойдётся в €1000-5000. Цена складывается из стоимости и типа яхты, которую вы арендуете для прохождения практики, уровня школы и страны обучения.

#яхта #goldenvisa #oneworldclick #1wc #eupassport #паруснаяяхта #мотронаяяхта #лицензиянауправлениеяхтой #внж #пмж #rya #iyt #праванауправлениемаломернымсудном

Заявители на получение американского гражданства будут сдавать новый тест на натурализацию начиная с конца 2020 года, - сообщает Служба гражданства и иммиграции США USCIS.

Изменения коснутся разговорной части теста и их основная цель – дать более точную и объективную оценку знаниям претендента на гражданство США прав и обязанностей американского гражданина.

Разработкой нового теста в Службе начали заниматься ещё с конца прошлого года. Для этого была сформирована специальная рабочая группа.

#USA #США #ЕС #гражданствозаинвестиции #гражданство #гражданствосша #citizenshipbyinvstment #uscitizenship #citizenship #uscis #собеседование #натурализация

⚓Как выбрать яхту⚓

Раз уж мы с вами заговорили о правах на управление яхтой, то значит нужно немного рассказать и о самих яхтах. Это одно из лучших изобретений человечества, способное нести вас по волнам навстречу мечте, солёному морскому ветру или новым приключениям, а также просто стать замечательным средством передвижения по воде.

Многие живут на яхте всё лето в прямом смысле этого слова. Если судно оборудовано каютой, то в нём можно проводить сколько угодно времени без ущерба для комфорта (только если вы не страдаете морской болезнью). На борту многих яхт имеются все удобства вплоть до кухни, душа и туалета. На таких можно смело отправляться в дальнее плавание – главное запастись провизией.

А вот теперь давайте поподробнее о современных моторных яхтах.
Они бывают водоизмещающими, не выходящими на глиссирование, или скоростными – глиссирующими. Первые потребляют значительно меньше топлива и подходят для спокойного семейного отдыха. Плавание на них гораздо более комфортно благодаря отсутствию ударов о воду, сильного шума и качки.

Скорость водоизмещающей яхты 40 футов составляет – 10-15 узлов. Этого вполне достаточно чтобы отправится в плавание по прибрежным европейским странам или даже пересекать небольшие моря. Главное, чтобы топливный бак был достаточно большим для такого путешествия. Яхты Greenline, Delphia, Steeler оборудованы баками, позволяющими совершать плавания на расстояния до 500 морских миль (это около 1000 километров).

Скоростные глиссирующие яхты – для спортсменов и настоящих романтиков. При прочих равных – комфортные условия, красивый интерьер, современное оборудование – они способны доставить вас из одной точки в другую с почти крейсерской скоростью. Но тут уже многое зависит от двигателя, точнее – его мощности и типа. Чем мощнее мотор, тем меньше возможности сэкономить на налоге на него и топливе, но тем больше удовольствия вы получите, пролетая над волнами.

Глиссирующие яхты обычно имеют просторную палубу, где можно разместить стол для ужина на закате, и кормовую платформу, с которой удобно спускаться в море для купания или дайвинга. Также большинство современных яхт оборудовано климатическими установками, холодильником, телевизором, плитой и прочими благами цивилизации. Для обеспечения их работы на борту размещают электрогенератор (обычно в машинном отделении).

Совсем другое дело – парусная яхта. Такое судно не отличается высокой скоростью, хоть и оборудовано мотором, но плавание на нём – целая философия. Здесь главное не скорость или расстояние, а сам процесс, контакт с морем, ощущения от него. При этом парусная яхта зависит от погодных условий: ветра, высоты волн и силы течений.

Многим нравится именно это противостояние стихии и великолепное чувство борьбы и единства с ней. Максимальная скорость парусной яхты может составлять до 10 узлов (18,52 км/ч), а двигатель на такой яхте предназначен скорее для манёвров в порту, при полном штиле или во время шторма. Его мощность может составлять 30-100 киловатт, и этого вполне достаточно для периодического использования.

Комфорт во время путешествий на яхте любого типа может нарушить разве что сильный крен судна. А он может составлять до 45°. В таком случае вещи в каюте могут посыпаться на пол, поэтому лучше не оставлять ничего хрупкого в незакреплённом состоянии. Мебель и всё оборудование прочно фиксирует производитель. Если вы устанавливаете что-то отдельно, то не забудьте позаботиться о надёжном креплении.

⚓Попутного вам ветра и семь футов под килем!⚓

🇬🇧В Великобритании хотят ввести балльную миграционную систему🇬🇧

🔹После смены премьер-министра Великобритании нововведения не заставили себя долго ждать. За короткий срок сделаны кадровые перестановки, выдвинуты новые законодательные инициативы и сдвинут общий курс ведения политики. В том числе по инициативе нового премьер-министра Бориса Джонсона, сменившего Терезу Мэй на этом посту, МИД Великобритании планирует введение балльной миграционной системы.

🔸Главным ориентиром в разработке новшества будет австралийская система начисления баллов при рассмотрении заявлений желающих иммигрировать в Великобританию. Перед получением долгосрочной визы баллы претендентам не её получение будут начислять за уровень образования и опыт в профессиональной сфере.

🔹Также планируется учитывать множество других факторов, что позволит сделать эту систему максимально гибкой. Главная цель этих изменений — привлечение в страну талантливых и профессиональных специалистов, которые могут внести значимый вклад в развитие государства.

🔸Напомним, сегодня балльная миграционная система применяется в Австралии, Новой Зеландии и Канаде. Её также на протяжении длительного времени планируют ввести и в РФ, однако пока все планы остаются на бумаге.

🔹Примечательно, что ранее в Соединённом Королевстве уже использовалась подобная система, однако была отменена из-за экономической неэффективности. Две трети мигрантов, воспользовавшихся этой программой, трудоустраивались на низкооплачиваемые позиции.

🔸В действующей сегодня в Австралии балльной системе учитывается возраст, опыт работы, уровень образования, знание языка и другие параметры. Некоторое время назад в целях омоложения страны за счёт притока мигрантов предпочтение стали отдавать молодым людям 25-32 лет: заявителям в этом возрасте начисляется большее количество баллов.

🔹Сегодняшняя система создана под руководством Терезы Мэй, которая долгое время проработала в британском МИД. Мигрантов оценивают не по опыту и навыкам, а по происхождению: граждане ЕС могут практически беспрепятственно жить и работать в Соединённом Королевстве, а выходцы из остальных стран, в том числе и из РФ, вынуждены получать сложные в оформлении и дорогостоящие рабочие или инвесторские визы.

🔸Внедрение балльной системы позволит привлекать в страну лучшие умы человечества вне зависимости от страны их происхождения, ¬¬– считает Борис Джонсон. Также этот шаг является одной из подготовительных мер к условиям Брексита.

#visa #1wc #uspassport #education #goldenvisa #eupassport #investment #cityzenshipbyinvestment #oneworldclick #greatbritain #investorvisa #migration