Ole Realty
1.25K members
93 photos
35 links
• Недвижимость в Израиле
• Apartments in Israel
• דירות בישראל

Чек-лист по аренде квартиры:
https://faq.olehadash.com/rent-check-list

Сделать даркон: @darkon_online

Для связи — @OleRealtyBot

Наш основной канал: @olehadash_com
Download Telegram
to view and join the conversation
Квартира на съем, Тель-Авив

Цена: ₪ 3 330 / месяц
Арнона: включено в стоимость
Ваадбайт: включено в стоимость
Комнаты: 1.5
Метраж: 23
Этаж: 2
Мебель: только кухня
Удобства: кондиционер, холодильник, стиральная машина

Пересдается квартира в районе Флорентин. Контракт до конца января с возможностью продления, но необходимо съехать раньше. Вода, арнона и ваадбайт включены в стоимость. Электричество оплачивается отдельно, по счетчику.

Контакт: 053-226-88-35 / Светлана

#Месяц #ТельАвив #Флорентин
Квартира на съем, Бат-ям

Цена: ₪ 3 700 / месяц
Арнона: ₪ 730 / 2 мес
Ваадбайт: ₪ 80 / мес
Комнаты: 3
Метраж: 60
Этаж: 4 из 4
Мебель: полностью меблированная
Удобства: ремонт, кондиционеры, солнечный боллер

Квартира находится в центре города на улице Daniel. Недавно был сделан евроремонт. Рядом есть хорошая транспортная развязка.

Дата въезда: 15/08/2019

#Месяц #БатЯм
Апартаменты около Бахайских садов

Цена: ₪ 266 / сутки
Вместимость гостей: 4
Спальни: 2
Спальные места: 2
Удобства: Кухня (плита, микроволновка, холодильник) / Стиральная машина / Фитнес тренажеры / Wi-Fi / Спальные принадлежности / Кондиционер

До Бахайских садов около 12 минут, до моря — 15 минут, до больницы Рамбам — 12 минут. Квартира расположена рядом с торговым центром и транспортной развязкой.

#Сутки #Хайфа
Саблет в Тель-Авиве

Цена: ₪ 3 000 за комнату / месяц
Арнона: ₪ 200 в мес с человека
Ваадбайт: ₪ 50 в мес с человека
Комнаты: 2 спальни и салон, сдается спальня
Этаж: 1
Мебель: в комнате остается шкаф
Удобства: паркет по всей квартире, парковочное место, кондиционеры

Ищется сосед/соседка с 1 августа в очень большую и хорошую квартиру в центре (угол Арлозоров/Хельсинки), 3 минуты от Савидор Мерказ. Долгосрочный съём. Песик не остается.

Фото квартиры

Узнать детали ➡️ @epshteyn

#Месяц #ТельАвив
Apartment-baby in Netaniya

Цена: ₪ 175 / сутки
Вместимость гостей: 2
Спальни: 1
Спальные места: 2
Этаж: 3 (без лифта)
Удобства: Кухня (плита, микроволновка, холодильник) / Стиральная машина / Телевизор / Wi-Fi / Спальные принадлежности / Кондиционер

Уютная квартира для пары в самом центре Нетании, на улице Краузе. В 5 минутах от центральной площади города - Кикар Ацмаут. Рядом банки, почта, супермаркет, фруктовые ларьки, обменник валют, кафе и море в 10 минутах ходьбы.. В квартире есть все необходимое. Парковка только муниципальная, платная

Фото

Доступна для аренды с 24 июля по 12 августа.

Контакт: @Myisraeltoday ➡️

#Сутки #Нетания
Квартира на съем, Ришон-ле-Цион

Цена: ₪ 5 500 / месяц
Комнаты: 5
Метраж: 105
Этаж: 5
Мебель: полностью меблирована
Удобства: кондиционеры, парковочное место

Сдается большая светлая квартира, сразу после ремонта. У квартиры есть свое парковочное место.

Подробнее

#Месяц #РишонЛеЦион
Квартира на съем, Петах-Тиква

Цена: ₪ 5 000 / месяц
Комнаты: 5
Метраж: 115
Этаж: 1
Мебель: полностью меблирована
Удобства: кондиционеры, парковочное место, солнечный боллер

Сдается квартира с евро-ремонтом. В квартире есть все необходимое для жизни. Даже пианино.

Подробнее

#Месяц #ПетахТиква
Квартира на съем, Иерусалим

Цена: ₪ 5 600 / месяц
Комнаты: 4
Метраж: 100
Этаж: 2 из 14
Мебель: только кухня
Удобства: кондиционеры, парковочное место, лифт

Сдается квартира после капитального ремонта, светлая и уютная. В квартире есть комната безопасности. Дом подходит для маломобильных людей.

Подробнее...

#Месяц #Иерусалим
Квартира на съем, Хулон

Цена: ₪ 5 600 / месяц
Комнаты: 5
Метраж: 133
Этаж: 2 из 3
Мебель: полностью меблированная
Удобства: кондиционер, парковочное место, лифт,

Красивая и просторная квартира на тихой улице в Неве Ремес, в хорошем состоянии. В районе есть школы, детские сады, поликлиники, скверы. 6 жильцов во всем здании. Дом подходит для маломобильных людей.

Возможная дата въезда: 1 сентября 2019 года

Подробнее ➡️

#Месяц #Хулон
Квартира на съем, Тель-авив

Цена: ₪ 6 000 / мес
Комнаты: 3
Метраж: 80
Этаж: 1 из 12
Мебель: полностью меблированная
Удобства: кондиционер, балкон, парковочное место, 2 санузла, комната безопасности, дом подходит для маломобильных людей

Очень красивая и отремонтированная квартира в новом здании с лифтом. Находится недалеко от садов, школ, торгового центра и автобусных остановок. Расположена рядом с национальным парком. Квартира включает в себя большую солнечную террасу, подземную парковку, новые раздвижные шкафы в гостиной, мамад (безопасная комната) со специальной установкой (установлена месяц назад), газовым отоплением, новым кондиционером во всех комнатах, сервисным балконом и многим другим.

Подробнее ➡️

#Месяц #ТельАвив
Квартира на нулевом или последнем этажах

Планируете снять квартиру с крышей или садиком? Вот некоторые нюансы, на которые стоит обратить внимание перед подписанием договора.

Последний этаж:

▪️ Обязательно проверяйте в квартире на последнем этаже не течет ли крыша. Хорошо осмотрите потолки. Бывают большие проблемы с цветущей черной плесенью на потолках. Это опасно для вашего здоровья.
▪️ Учитывайте, что на последнем этаже обычно жарче, чем на промежуточных. Это увеличивает расход электроэнергии в особо жаркие месяцы.
▪️ При этом в таких квартирах может быть выход на крышу, что является несомненным плюсом. Можно загорать, пить кофе под открытом небом или поставить тент — всего этого не сделаешь на обычном балконе.

Нулевой этаж (карка, קומה קרקע - наземный этаж):

▪️ В квартирах на нулевом этаже насекомые будут частыми гостями. Если вы страдаете арахнофобией не снимайте квартиру на нулевом этаже.
▪️ Хорошо осмотрите трубы и сантехнику. В старых домах могут быть проблемы с канализацией, которые добавят вам головной боли, так как ваша квартира расположена в самом низу стояка дома. Если забьется общая канализация здания, не ждите ничего приятного.
▪️ Если здание отремонтировано/новое и в квартире все в порядке, то в придачу к насекомым вы часто получаете личный садик, который может быть как совсем небольшим, так и огромным зеленым пространством.

#Статьи
Квартира на съем, Реховот

Цена: ₪ 5 000 / месяц
Ваадбайт: ₪ 250 / 2 месяцы
Комнаты: 4
Метраж: 100
Этаж: 5 из 7
Мебель: полностью меблированная
Удобства: парковка, свежий ремонт, 4 кондиционера, 2 лифта, мамад

Сдается современная квартира в тихом районе на улице Ha-Rav Shauli. Есть крытая солнечная терраса. У дома подземная парковка на две машины. Рядом хорошая транспортная развязка. Много школ и детских садов. Дом удобен для малоподвижных людей.

Подробнее ➡️

#Месяц #Реховот
Zalman Shazar Apartment

Цена: ₪ 250 / сутки
Вместимость гостей: 4
Спальни: 1
Спальные места: 2
Удобства: Кухня (плита, микроволновка, холодильник) / Стиральная машина / Wi-Fi / Спальные принадлежности / Кондиционер / Телевизор / Бесплатная парковка / Лифт

Квартира с уютной атмосферой, солнечным балконом и прекрасным пляжем Кирьят Хаим в 10 минутах ходьбы.

Подробнее

#Сутки #Хайфа
Друзья, мы открываем рубрику “Туда не ходи, сюда ходи...”.

Не у всех есть возможность перед репатриацией провести полномасштабную разведку боем. То есть приехать в Израиль и пожить в разных городах, чтобы понять где бы хотелось осесть после репатриации.

Все города в Израиле очень разные. И отдельные районы в городах тоже иногда очень сильно отличаются. В данной рубрике мы будем рассказывать куда пойти и что посмотреть, дабы сформировать правильное впечатление о городе.

Мы хотим, чтобы ваша репатриация началась только с положительных эмоций.

#Статьи #ПервоеВпечатление
Как влюбиться в Тель-Авив за 10 шагов...

🎈Позавтракать в одной из кафешек Сароны. Выделить себе час-полтора и, никуда не торопясь, предаться гастрономическому разврату. Вообще половину пунктов можно начать с фразы «позавтракать в ...», ибо нет ничего прекраснее, чем завтраки в Израиле.
🎈Прогуляться по бульвару Ротшильд. Причём желательно сделать это и утром и вечером, чтобы почувствовать совершенно разный ритм города.
🎈Побродить по району Неве Цедек, заглядывая во все подряд магазинчики и галереи. Особенный вид отдыха — “лукинг”, так как шопинг в данном месте доступен очень немногим.
🎈Сделать миллион фоток граффити в районе Флорентин, не торопясь попивая кофе.
🎈Погулять в яффском порту, чтобы почувствовать, как “сегодня” органично соприкасается со “вчера”.
🎈Пообниматься с «висячим» апельсиновым деревом, сделать ещё один миллион фоток со смотровой площадки старого Яффо...
🎈Посидеть с книжкой и фруктовым шейком на пляже.
🎈Почувствовать себя лилипутом среди высоченных зданий в районе башен Азриэли.
🎈Отстоять огромную очередь и слопать лучшую пиццу в городе в Ha’pizza.
🎈 Встретить закат на набережной... так, чтобы Яффо был слева и солнце медленно отпускалось в море...

Специальный корреспондент: Travel Insider

#Статьи #ПервоеВпечатление #ТельАвив
Квартира на съем, Кирьят-Моцкин

Цена: ₪ 3 400 / месяц
Комнаты: 2.5
Метраж: 75
Этаж: 12
Мебель: частично меблирована
Удобства: балкон, парковочное место, лифт, комната безопасности

Сдается просторная светлая квартира с чудесным панорамным балконом. Дом подходит для малоподвижных людей.

Подробнее

#Месяц #КирьятМоцкин
Sderot Dgania 7. Family apartment

Цена: ₪ 280 / сутки
Спальни: 3
Спальные места: 6
Вместимость гостей: 7
Удобства: Кухня (плита, микроволновка, холодильник)/ Стиральная машина / Телевизор / Wi-Fi / Спальные принадлежности / Кондиционер / Бесплатная парковка

4-х комнатная квартира находится в 8 минутах ходьбы от пляжа. Рядом супермаркет и магазины, которые работают 24/7. Железнодорожный вокзал в 7 минутах ходьбы. Автобусы и метронит рядом.

Подробнее

#Сутки #Хайфа(Крайот)
Квартира на съем, Петах-Тиква

Цена: ₪ 4 000 / месяц
Комнаты: 3.5
Метраж: 95
Этаж: 2 из 5
Мебель: полностью меблирована
Удобства: кондиционер, парковочное место, лифт, после ремонта

Сдается тихая уютная квартира в центральной части города. Дом подходит для малоподвижных людей.

Подробнее

#Месяц #ПетахТиква
Гарантии платёжеспособности при аренде квартиры

Арендодатель хочет быть уверенным, что вы сможете ежемесячно платить за аренду квартиры. В идеале ему бы хотелось найти квартиранта, который будет жить в его квартире до глубокой старости и не иметь проблем с ежемесячными чеками.

На севере, юге и в центре страны условия аренды разные и центр более требователен в этом вопросе. Вот основные гарантийные обязательства, которые вы можете встретить в договорах аренды.

▪️ Гарант (Арев / ערב)
Одно из распространенных требований при заключении договора аренды. Гарант — это человек, который поручится за вас, расписавшись в договоре. Если вы перестанете платить, арендодатель может затребовать ваш долг у гаранта через суд.

▪️ Гарантийный чек (Чек битахон / שק ביטחון)
Чек битахон — классический способ гарантии при аренде квартиры. Номер чека указывается в договоре аренды в качестве гарантии. В остальном это обычный чек.

Минусы:
Это обычный банковский чек на очень крупную сумму (от 10000 шекелей), который хозяин квартиры может обналичить в любой момент времени (на таких чеках не пишут дату). Доказывать, нарушали ли вы договор или нет (нарушение должно служить основанием для обналичивания этого чека) вам придется в суде уже после снятия денег со счета.
Если у вас на счету нет денег на полное покрытие этого чека, к судебным разбирательствам у вас прибавляется долг в банке с постоянно капающими процентами.

Плюсы:
Это самый простой и распространенный способ. Если вы не нарушаете условия договора и хозяин квартиры адекватный человек — проблем не возникнет.

▪️ Банковская гарантия (Арвут банкаит / ערבות בנקאית)
Банк замораживает на вашем счету определенную сумму денег (обычно это стоимость трех месяцев аренды) и выдает вам документ о том, что у вас на счету есть нужная сумма. Этот документ вы отдаете хозяину квартиры. Такая гарантия стоит около 400 шекелей в год. То есть надо заплатить за оформление данного документа и, если вы продлеваете аренду квартиры с этим условием, то каждый год надо платить банку за продление услуги.

Минусы очевидны. У вас на счету сразу должна быть крупная сумма денег (10000-30000 шекелей или больше), которую банк заморозит, и вы никак не сможете пользоваться этими деньгами на протяжении всего срока аренды.

Плюс: деньги перейдут на счет хозяина квартиры только в случае нарушения условий договора.

▪️Долговая расписка (Штар Хов / שטר חוב)
Самый безопасный способ гарантии. Данный документ представляет собой безусловное обещание от арендатора хозяину квартиры, подписанное гарантом, в котором арендатор обязуется выплатить определенную сумму денег (не более стоимости трех месяцев аренды квартиры) в случае нарушения условий договора аренды. Данная выплата может произойти только по решению суда.

По закону этот документ можно просто распечатать и подписать. Но некоторые арендодатели требуют подпись нотариуса на этом документе — соответственно, на него тоже, возможно, придется потратиться.

PS: Даже если арендодатель изначально требует два гаранта и штар хов на много тысяч шекелей, всегда можно поторговаться. 😉

#Статьи
Апартаменты рядом с пляжем в Нетании

Цена: ₪ 200 / сутки
Вместимость гостей: 5
Спальни: 2
Спальные места: 3
Удобства: Кухня (плита, холодильник) / Стиральная машина / Wi-Fi / Спальные принадлежности / Кондиционер / Бесплатная парковка

Уютная двухкомнатная квартира, оборудованная всем необходимым для комфортного проживания, с террасой и отдельным входом. Находится в непосредственной близости от центрального пляжа Нетании и в 5 минутах ходьбы от единственного в городе лифта, который спустить вас с равнин города на побережье.

Подробнее ➡️ @AnnaFazapron

#Сутки #Нетания
Саблет на две недели в Тель-Авиве

Цена: ₪ 750 / неделя
Комнаты: 1
Этаж: 0
Мебель: полностью меблирована

Сдается комната с 28.07 по 11.08 на улице Рупин (Гордон/Бен Егуда). В квартире живут ещё два тихих соседа.

Фото

По вопросам обращайтесь по телефону:
0584606097 / Либи

#ТельАвив