Как выбрать район?
В новой статье рассмотрели ключевые критерии выбора района для проживания, поделились несколькими полезным сервисами.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 4 минуты
В новой статье рассмотрели ключевые критерии выбора района для проживания, поделились несколькими полезным сервисами.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 4 минуты
Telegraph
Как выбрать район?
Про районы можно написать много, думаем в дальнейшем рассматривать их по отдельности и сделать это регулярной рубрикой нашего канала. Но для начала давайте разберемся с критериями выбора района, более подробно рассмотрев каждый из них: Привязанность к работе.…
👍10🔥2
Недооцененные районы линии Лиссабон – Кашкайш
В прошлой статье обещали более подробно рассказывать о районах, поэтому сегодня рассмотрели привлекательные, но не самые популярные районы и постарались очень кратко объяснить почему их тоже стоит рассматривать.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 3 минуты
В прошлой статье обещали более подробно рассказывать о районах, поэтому сегодня рассмотрели привлекательные, но не самые популярные районы и постарались очень кратко объяснить почему их тоже стоит рассматривать.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 3 минуты
Telegraph
Недооцененные районы линии Лиссабон – Кашкайш
Многие клиенты, переезжая в Португалию хотят жить либо в Кашкайше, либо в премиальных районах Лиссабона, которые у всех на слуху. Мы, в свою очередь, стараемся обратить внимание клиента и на другие места, которые являются не менее привлекательными. В этой…
👍22❤4
Почему мы берем комиссию с арендатора?
Периодически в чатах пишут, что добросовестные риелторы в Португалии не берут комиссию с арендатора, а те, кто берут необоснованно зарабатывают на эмигрантах. Это, конечно, не так. В новой статье мы поможем разобраться в этом вопросе и расскажем, как устроена комиссия на рынке недвижимости Португалии. И вместе с тем объясним почему и за что мы взимаем комиссию с арендатора.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 5 минут
Периодически в чатах пишут, что добросовестные риелторы в Португалии не берут комиссию с арендатора, а те, кто берут необоснованно зарабатывают на эмигрантах. Это, конечно, не так. В новой статье мы поможем разобраться в этом вопросе и расскажем, как устроена комиссия на рынке недвижимости Португалии. И вместе с тем объясним почему и за что мы взимаем комиссию с арендатора.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 5 минут
Telegraph
Почему мы берем комиссию с арендатора?
Исторически в Португалии рынок недвижимости сложился вокруг собственника. Это вызвано тем, что сдать квартиру 15 лет назад было существенно сложнее: не были распространены площадки по типу Idealista и для поиска арендатора в свою квартиру собственники обращались…
👍14❤6😁2
Квартиры вне рынка
Oeiras, T3, 11 этаж с видом, 2 санузла, только что после ремонта. 3000 евро в месяц.
Часто получаем подобные предложения до публикации на общедоступных площадках от наших партнеров из других агентств. Эту квартиру нам отправили несколько часов назад, мы уже предложили ее нашим клиентам, под чей запрос она попадает. Договорились о нескольких просмотрах на этой неделе.
Наши клиенты всегда имеют приоритетную возможность просмотра и отправки предложений по таким объектам. В случае, если квартира никому из наших клиентов не подойдет, ее опубликуют на площадках по типу Idealista.
Это становится возможным благодаря продолжительному и взаимовыгодному сотрудничеству с риелторами из других агентств, которым, как правило, быстрее и проще сдать квартиру нашему клиенту, чем получить шквал звонков после размещения в сети.
Если Вы находитесь в поисках квартиры или Вам скоро предстоит этот процесс, то можете написать нам в @OlaEstate для получения бесплатной консультации и повышения своих шансов!
Oeiras, T3, 11 этаж с видом, 2 санузла, только что после ремонта. 3000 евро в месяц.
Часто получаем подобные предложения до публикации на общедоступных площадках от наших партнеров из других агентств. Эту квартиру нам отправили несколько часов назад, мы уже предложили ее нашим клиентам, под чей запрос она попадает. Договорились о нескольких просмотрах на этой неделе.
Наши клиенты всегда имеют приоритетную возможность просмотра и отправки предложений по таким объектам. В случае, если квартира никому из наших клиентов не подойдет, ее опубликуют на площадках по типу Idealista.
Это становится возможным благодаря продолжительному и взаимовыгодному сотрудничеству с риелторами из других агентств, которым, как правило, быстрее и проще сдать квартиру нашему клиенту, чем получить шквал звонков после размещения в сети.
Если Вы находитесь в поисках квартиры или Вам скоро предстоит этот процесс, то можете написать нам в @OlaEstate для получения бесплатной консультации и повышения своих шансов!
👍14🔥6😁4❤2🤔1
🚀 САМЫЕ ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ
Привет! Мы крупнейшее русскоговорящее агентство недвижимости в Португалии. Более подробно о наших услугах можно прочитать здесь.
⚡️ Самые популярные статьи:
▫️ Гайд по получению ипотеки
▫️ Насколько выгодно брать ипотеку?
▫️ Налоги на недвижимость
▫️ Все про образование Португалии
▫️ Обзор пляжей Большого Лиссабона
▫️ Что не так с местным рынком недвижимости
▫️ Как заселиться с животными?
▫️ Почему в Португалии много заброшек?
🦉 Практические советы:
▫️ Сервисы краткосрочной аренды
▫️ Способы поиска квартир
▫️ Как осматривать квартиру?
▫️ Как составить предложение?
▫️ Как оплатить квартиру?
▫️ Какие документы нужны для аренды?
▫️ Сколько нужно денег на аренду?
▫️ Подводные камни в договоре аренды
▫️ Вредители в квартире
▫️ ЖКХ в Португалии
▫️ Плесень в квартире
▫️ Жизнь без кондиционера
▫️ Как избежать мошенничества?
▫️ Виды земли в Португалии
▫️ За что могут выселить?
▫️ Снять дом – это дорого?
▫️ Документы для покупки недвижимости
🏠 Объекты недвижимости:
▫️ Новое доступное жилье в Порту
▫️ Поселок Plátanos в Кашкайше
▫️ Поселок Living в Эшториле
▫️ Hilton в Carcavelos
▫️ Prata Riverside Village в Марвиле
▫️ Conventinho39 в Лоуреше
▫️ Sama в Компорте
▫️ Orizone в Сейшале
▫️ RIVART — комфортная жизнь у моста
▫️ Nooba: бюджетный люкс в Баррейру
▫️ Antas Green: в хорошем районе Порту
▫️ Native: жизнь среди гольф полей
▫️ Alma Hills: с видом на Тежу и океан
▫️ Harbour View: жизнь рядом с пляжем
▫️ Fernão Magalhães 127: бюджетный Порту
▫️ The Park: между горами и океаном
▫️ Все возможные объекты в Португалии
🚏 Районы:
▫️ Как выбрать район?
▫️ Районы линии Лиссабон – Кашкайш
▫️ Районы, которые мы не рекомендуем
▫️ Лучшие районы для жизни в Порту
▫️ Обзор локаций на другой стороне реки
▫️ Видео-обзор района Estrela
▫️ Видео-обзор района Belem
▫️ Видео-обзор Cascais
▫️ Видео-обзор Порту
▫️ Обзор Каркавелуша
🥳 О нас:
▫️ Почему берем комиссию с арендатора?
▫️ Квартиры вне рынка
▫️ Премиальные варианты
▫️ Корпоратив Ola Estate
💻 Наши выпуски на YouTube:
▫️ Лучшие районы Лиссабона
▫️ Худшие районы Лиссабона
▫️ Ответы на вопросы
▫️ Таинственное поместье
▫️ Обзор на Сетубал
▫️ Гайд по аренде
Чтобы заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться пишите в @OlaEstate
Привет! Мы крупнейшее русскоговорящее агентство недвижимости в Португалии. Более подробно о наших услугах можно прочитать здесь.
⚡️ Самые популярные статьи:
▫️ Гайд по получению ипотеки
▫️ Насколько выгодно брать ипотеку?
▫️ Налоги на недвижимость
▫️ Все про образование Португалии
▫️ Обзор пляжей Большого Лиссабона
▫️ Что не так с местным рынком недвижимости
▫️ Как заселиться с животными?
▫️ Почему в Португалии много заброшек?
🦉 Практические советы:
▫️ Сервисы краткосрочной аренды
▫️ Способы поиска квартир
▫️ Как осматривать квартиру?
▫️ Как составить предложение?
▫️ Как оплатить квартиру?
▫️ Какие документы нужны для аренды?
▫️ Сколько нужно денег на аренду?
▫️ Подводные камни в договоре аренды
▫️ Вредители в квартире
▫️ ЖКХ в Португалии
▫️ Плесень в квартире
▫️ Жизнь без кондиционера
▫️ Как избежать мошенничества?
▫️ Виды земли в Португалии
▫️ За что могут выселить?
▫️ Снять дом – это дорого?
▫️ Документы для покупки недвижимости
🏠 Объекты недвижимости:
▫️ Новое доступное жилье в Порту
▫️ Поселок Plátanos в Кашкайше
▫️ Поселок Living в Эшториле
▫️ Hilton в Carcavelos
▫️ Prata Riverside Village в Марвиле
▫️ Conventinho39 в Лоуреше
▫️ Sama в Компорте
▫️ Orizone в Сейшале
▫️ RIVART — комфортная жизнь у моста
▫️ Nooba: бюджетный люкс в Баррейру
▫️ Antas Green: в хорошем районе Порту
▫️ Native: жизнь среди гольф полей
▫️ Alma Hills: с видом на Тежу и океан
▫️ Harbour View: жизнь рядом с пляжем
▫️ Fernão Magalhães 127: бюджетный Порту
▫️ The Park: между горами и океаном
▫️ Все возможные объекты в Португалии
🚏 Районы:
▫️ Как выбрать район?
▫️ Районы линии Лиссабон – Кашкайш
▫️ Районы, которые мы не рекомендуем
▫️ Лучшие районы для жизни в Порту
▫️ Обзор локаций на другой стороне реки
▫️ Видео-обзор района Estrela
▫️ Видео-обзор района Belem
▫️ Видео-обзор Cascais
▫️ Видео-обзор Порту
▫️ Обзор Каркавелуша
▫️ Почему берем комиссию с арендатора?
▫️ Квартиры вне рынка
▫️ Премиальные варианты
▫️ Корпоратив Ola Estate
💻 Наши выпуски на YouTube:
▫️ Лучшие районы Лиссабона
▫️ Худшие районы Лиссабона
▫️ Ответы на вопросы
▫️ Таинственное поместье
▫️ Обзор на Сетубал
▫️ Гайд по аренде
Чтобы заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться пишите в @OlaEstate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤19👍18👎1
Какие документы нужны для аренды?
Сегодня разбираемся с пакетом документов, необходимым для аренды недвижимости в Португалии, а также рассказываем, как пакет документов влияет на финансовые условия аренды. Более подробно про условия аренды мы расскажем в отдельном посте на этой неделе, так как тема достаточно большая.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 3 минуты
Сегодня разбираемся с пакетом документов, необходимым для аренды недвижимости в Португалии, а также рассказываем, как пакет документов влияет на финансовые условия аренды. Более подробно про условия аренды мы расскажем в отдельном посте на этой неделе, так как тема достаточно большая.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 3 минуты
Telegraph
Какие документы нужны для аренды?
Все знают, что в Португалии документы потенциального арендатора крайне важны, но не все понимают, насколько. Мы знаем случаи, когда арендатору, предлагавшему оплатить на 1 год вперед отказывали в аренде, в пользу арендатора предложившему 3 месяца аванса,…
👍13🔥3
Условия аренды или сколько нужно денег, чтобы снять квартиру
В прошлой статье обещали подробнее рассказать о финансовых условиях аренды: авансах, депозитах, стандартах рынка. А также разобраться, почему кто-то снимает квартиру оплачивая 2 платежа, а кому-то отказывают с 6 авансами и несколькими депозитами.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 4 минуты
В прошлой статье обещали подробнее рассказать о финансовых условиях аренды: авансах, депозитах, стандартах рынка. А также разобраться, почему кто-то снимает квартиру оплачивая 2 платежа, а кому-то отказывают с 6 авансами и несколькими депозитами.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 4 минуты
Telegraph
Условия аренды или сколько нужно денег, чтобы снять квартиру
Рынок недвижимости Португалии сейчас переживает сумасшедший наплыв арендаторов из разных стран. Новое жилье строится слишком медленно и не успевает покрывать потребности переезжающих. В результате формируется перевес в сторону спроса. Особенно ярко это выражено…
👍17❤5❤🔥2
Квартира вне рынка
Если Вам интересна эта квартира, то пишите нам в @OlaEstate и мы вышлем Вам подробную информацию и забронируем визит!
№2 Marquês de Pombal, 85м2, Т1 с мебелью, гаражом, заезд с 1 апреля, 2300€
Адрес: Avenida da Liberdade 236, 1250-148 Lisboa
Если Вам интересна эта квартира, то пишите нам в @OlaEstate и мы вышлем Вам подробную информацию и забронируем визит!
№2 Marquês de Pombal, 85м2, Т1 с мебелью, гаражом, заезд с 1 апреля, 2300€
Адрес: Avenida da Liberdade 236, 1250-148 Lisboa
👍8❤6👌2
Районы Лиссабона, которые мы не рекомендуем
Нас часто спрашивают о районах, просят посоветовать где лучше жить. Будем чаще писать стати на эту тему: делать обзоры районов, рассказывать о наших предпочтениях, освещать недооцененные локации.
Но для начала разберемся в худших районах Лиссабона, которые мы не рекомендуем рассматривать для проживания и объясним почему.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 5 минут
Нас часто спрашивают о районах, просят посоветовать где лучше жить. Будем чаще писать стати на эту тему: делать обзоры районов, рассказывать о наших предпочтениях, освещать недооцененные локации.
Но для начала разберемся в худших районах Лиссабона, которые мы не рекомендуем рассматривать для проживания и объясним почему.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 5 минут
Telegraph
Районы Лиссабона, которые мы не рекомендуем
Лиссабон безопасный город, но, как и везде, в нем есть разные районы с разной степенью благополучия. Сегодня разберем те его части, которые мы не рекомендуем для жизни и объясним почему. Как правило, жилье в этих частях будет существенно дешевле средних значений…
👍46❤8👏1
Обзор пляжей большого Лиссабона
В последнее время в Португалии солнце греет все сильнее, дни становятся дольше и прибавляется число туристов. Наступает летний сезон, поэтому предлагаем Вашему вниманию подборку пляжей в округе большого Лиссабона.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 5 минут
В последнее время в Португалии солнце греет все сильнее, дни становятся дольше и прибавляется число туристов. Наступает летний сезон, поэтому предлагаем Вашему вниманию подборку пляжей в округе большого Лиссабона.
P.S. Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate
Время чтения – 5 минут
Telegraph
Обзор пляжей большого Лиссабона
Несмотря на холодную воду Атлантического океана, туристы и местные жители любят проводить время на пляжах летом. На некоторых из них становится так много людей, что становится сложно найти себе место. Это далеко не единственный нюанс, к которому стоит быть…
❤24🐳3👌2👍1