Matadouro — культурный центр в бывшей скотобойне

И снова об архитектуре: как мы любим — тарадиции плюс инновации. Вернёмся к этому проекту ещё раз, когда достроят, но рассказать хочется уже сейчас.

🐮 Больше века назад в Порту появилась скотобойня, которая долгое время оставалась экономическим центром района Кампанья. В конце 90-х её закрыли, всё пришло в упадок, а территория оказалась отрезана скоростным шоссе.

💡Основная идея проекта — сделать это место снова значимым и вернуть его городу. Для этого построят пешеходный мост, который соединит комплекс со стадионом и оживлённым кварталом на другой стороне дороги. Отреставрируют старинные здания, возведут новые корпуса.

Все строения накроет единая высокотехнологичная изгибающаяся крыша из терракотовой плитки с многочисленными стеклянными панелями. Чтобы днём свет прошивал крышу, а вечером комплекс освещал всё вокруг. К проекту привлекли японского архитектора Кэнго Кума: пластичность и рассыпающиеся точки — его приём.

Площадь комплекса: 20 500 кв.м. Внутри разместятся художественные галереи, кафе и другие общественные пространства. Закончить обещают осенью 2024. Ждём, чтобы увидеть своими глазами.

♥️ Ставьте лайк — продолжим рубрику о современной архитектуре.

Ищете жильё или офис, пишите @OlaEstate

RIVART — комфортная жизнь у моста 🌁

Садитесь поудобнее, сегодня интересная новостройка в Лиссабоне. Жить придётся не под мостом, но рядом — в тусовочной точке района Алкантара у реки. Знаете это место, где вдоль воды полоска баров и ресторанов, а чуть глубже — LX Factory, арт-кластер на месте бывшей прядильной фабрики?

Что предлагают:

Новый жилой комплекс, который будет утопать в зелени. Посадят 1,5 га деревьев и растений. Проект разработан известным архитектурным бюро.

На первой линии, ближе к реке, будут офисные здания. Дальше — жилые дома. Под землёй — трёхэтажный паркинг.

К каждой квартире прилагаются парковочные места, кладовая и открытый балкон или терраса. У двух трёшек на нулевом этаже даже запланирован свой сад.

Цены:

Т1 от 80 кв.м. — 495 000 евро
Т2 от 100 кв.м. — от 630 000
Т3 от 182 кв.м. — от 1 090 000
Т4 Duplex 396 кв.м. — 2 450 000

Пока идут подготовительные работы, строить начнут в сентябре. Первую очередь закончат к третьему кварталу 2026 года. Обещают, что в этом же году до Алкантары дотянут метро. Район активно развивается, мы считаем его перспективным.

❓Любопытно: для вас такая локация — это плюс или минус? Напишите своё мнение в комментариях, очень интересно.

Ищете новостройку или вторичку — оставляйте заявку @OlaEstate. И не забудьте, что к нам выгоднее приходить ДО просмотра — недавно рассказывали почему.

Nooba: люкс в Баррейру не за все деньги мира

Лиссабон давно не умещается в своих границах — сейчас активно застраиваются пригороды и цены там пока ниже столичных.

Мы уже рассказывали, что одно из перспективных мест для инвестиций в недвижимость — за рекой, в Баррейру. Именно туда рано или поздно придёт новый мост. Но и сейчас — это 20 минут от Лиссабона на пароме.

Для кого ЖК Nooba в Баррейру

Хотят привлечь молодые амбициозные семьи. Которым удобно жить рядом с большим городом, но в более спокойном месте.

😍 Представьте, что вы утром отправляетесь на пробежку, вечером купаетесь в бассейне и каждый день видите рассветы и закаты над рекой.

Что на самом деле

Не врут: комплекс стоит у воды и смотрит на солнце. На крыше каждого здания есть общая зона отдыха с бассейном. Вокруг бассейна через всю крышу идёт беговая дорожка. Внизу будет сад.

Апартаменты от 60-247 кв.м: от Т1 до дуплексов Т5 с собственными бассейнами. Большие балконы, парковочные места, зарядные устройства для электромобилей.

Однушки разобрали. Т2 стоят от 315 000 евро, Т3 — от 445 000.

Запланировано три корпуса, два сейчас — на финальной стадии строительства.

✔️ Ищете новостройку или вторичку, оставляйте заявку @OlaEstate. В следующий раз расскажем про новый комплекс на севере. И в Порту у нас новый риелтор — налетайте 🥳