Недвижимость в Португалии: Ola Estate
11.1K subscribers
658 photos
7 videos
3 files
229 links
Заказать услугу подбора или бесплатно проконсультироваться: @OlaEstate

Мы – сервис по подбору недвижимости в Португалии Ola Estate. Рассказываем о местном рынке понятным языком, делимся советами, помогаем подбирать объекты.
Download Telegram
Новое жилье за вменяемые деньги

Вы часто просите рассказывать о доступных вариантах жилья, поэтому запускаем новый формат. Начнем с нового объекта в центре Порту, квартиру в котором можно купить до 200.000 евро!

Классный пример реконструкции, с сохранением духа мануфактуры. И несмотря на вопросы к отделке и планировкам, мы считаем этот объект отличным вариантом для жизни или инвестиций. Побольше подобного в Португалии!

Наш клиент уже находится в процессе покупки в этом объекте, поэтому сможем оперативно организовать просмотр или ответить на вопросы.

Планировки и цены в комментариях
👍45🔥1512
Долгожданный обзор Сетубала

Нас просят рассказывать о менее популярных, но интересных локациях для жизни. Мы решили запустить эту рубрику в формате YouTube и начали с Сетубала: изучили город, взяли интервью у местных жителей и даже попробовали каракатицу.

Подбираем жилье для покупки и аренды, пишите в @OlaEstate

Приятного просмотра! (24 минуты)
👍35🔥1711
Гайд по образованию в Португалии, часть 1

Знаем, что многие ищут жилье исходя из локаций образовательных учреждений. Наш гайд получился настолько объемным, что разбили его на 2 части: детское образование (ясли, школы, сады) и взрослое (университеты, языковые школы). Сохраняйте на будущее!

Чтобы подобрать жилье для покупки и аренды пишите Кате и Тане в @OlaEstate

Время чтения - 10 минут
38👍15🔥10
ONYRIA Residences.pdf
11.9 MB
Настоящие Quinta в сердце Кашкайша

Пожалуй, это лучший премиум проект в Португалии. Разработан архитектурным бюро Promontorio, расположен в замечательной части Quinta da Marinha, в 100 метрах от океана. Сдача в конце 2024 года.

18 одноэтажных вилл в окружении сосен, со своим бассейном и гаражом. Сложно к чему-то придраться, если только к ценам. С другой стороны, вряд ли Вы найдете что-то подобное дешевле.

Цены и планировки в комментариях, подробности в @OlaEstate
👍12🔥106😢2
Новый формат на YouTube

Сняли эксперимент, обзор на район Лиссабона с участием местного жителя. Планируем серию таких видео о всех популярных районах города. Напишите, пожалуйста, как Вам формат, нам важно Ваше мнение!

Подбираем жилье для покупки и аренды, пишете в @OlaEstate

Приятного просмотра! (20 минут)
👍35🔥139🤩1
Ola новости №6

1. Прибрались в закреплённых сообщениях: собрали в одном месте ссылки на полезные статьи и разбили их на рубрики. Ищите в самом верху страницы🔝

2.
Решили уделять больше времени Инстаграму. Будем показывать квартиры, рассказывать о команде и делиться своим взглядом на местный рынок недвижимости. Уже видели новый Reels? Переходите по ссылке и помогайте «залететь в тренды» 😎

3. Ищем риэлтора в Порту. Кто нам нужен: профи, который готов работать с большим количеством заказов и знает португальский язык. Нет, без португальского никак. Почему Порту? Тренд сезона — жить в северной столице. Будет много работы, а значит — и комиссионных. Отправляйте резюме @OlaWork
👍286🙏2
С 8 марта 💐

99% риэлторов Ola Estate — женщины. Именно они предлагают вам лучшие варианты, договариваются с хозяевами и делают всё, чтобы вы нашли квартиру или дом в Португалии по сердцу ❤️

Вы в сильных руках 💪🏻
67🔥13👍6
Как заселиться с собакой, кошкой или попугаем 🦜

Мы в Ola Estate нашли жильё десяткам семей с питомцами. Постепенно наши риелторы пришли к алгоритму, как не напугать хозяев квартиры, даже если у вас крокодил 🐊

Делимся секретами:

Выбирайте квартиру без мебели — так больше шансов. Хозяин не будет переживать, что собака испортит ценный диван.

Первый разговор с собственником жилья или с его агентом НЕ нужно начинать с вопроса: вы заселяете с алабаем? Дождитесь приглашения на просмотр.

Приготовьте несколько фотографий, на которых видно, какой у вас «хороший мальчик». Покажите их во время просмотра.

Предложите хозяину увеличить депозит на стоимость одного месяца аренды. Это успокаивает.

☝🏻 И помните: иногда собака — это фича, а не баг. Хозяевам квартиры может так понравиться питомец, что они выберут вас из-за него.

🐶🐶 На фото: Mamatsi Gray и Verity Marcelin — будущие спасатели. Скоро они переезжают в свою новую квартиру в Лиссабоне. Хотите так же — пишите @OlaEstate
57👍13🥰11🔥4
Классная квартира в Кашкайше

Нас часто спрашивают: можно что-то купить в Кашкайше не за адские миллионы? В новостройках у океана — нет. Но если уйти из центра, то появляются варианты.

🔑 Прямо сейчас предлагаем: Т2, 70 кв.метров, 360 000 евро. Район Fonteinhas.

Квартира после капитального ремонта, стоят двухслойные стеклопакеты, есть кондиционеры и часть мебели.

Заинтересовались — пишите @OlaEstate
17👍12🥰5🙏1
Жить в Беле(м/н)е — это как?

Продолжаем гулять по районам Лиссабона с теми, кто там живёт. В этом видео показываем:

• Почему лучше не снимать ролики в воскресенье 💯
• Стаса, обожающего свой район🕺
• Самую большую очередь за паштельками 🥧

В конце будет утка 🦆

Хотите купить или снять жильё, пишете @OlaEstate

Наслаждайтесь! (25 минут)
28👍16🔥9
Как связаны IRS и ипотека

🚨 Уже поставили себе напоминалку? С 1 апреля по 30 июня время подавать IRS — ежегодную налоговую декларацию.

Обращаем внимание, что IRS — это не только больно, но и полезно: с хорошей декларацией вы можете претендовать на ипотеку в Португалии 💒

Что ещё нужно банкам, чтобы они одобрили ипотечный кредит, и как выглядит весь процесс по шагам, можно почитать в нашей статье.

Настроены решительно – пишите @OlaEstate, проведём бесплатную консультацию и поможем подать документы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23🔥75🙏2
Гайд по образованию в Португалии, часть 2

В первой части мы рассказывали о детских садах и школах. Сегодня — о том, где могут учиться взрослые 🎓

✔️ Читайте, как получить диплом португальского вуза или закончить языковые курсы, которые пригодятся для получения гражданства.

Чтобы подобрать жилье для покупки и аренды, пишите Кате и Тане в @OlaEstate

Время чтения — 7 минут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
21👍12🥰4🔥3
🏨 Как купить номер в отеле Hilton

Помните все эти истории про известных людей, которые годами жили в гостиницах? Вы тоже так можете. Прямо сейчас Hilton строит новый пятизвёздочный комплекс в Каркавелуше. Будут бассейны, рестораны, парковки и вид на океан.

Что интересного в этом проекте:

Вы можете купить апартаменты и жить в них.

А можете инвестировать в гостиничный номер: купить его, отдать отелю в управление и получать доход.

Цена за номер с одной спальней пока 522 000 евро. Это стартовые цифры, которые вырастут уже через пару недель.

Один из наших клиентов покупает в этом комплексе апартаменты, если заинтересовались — пишите, ответим на вопросы.

Планировки, цены и предполагаемый доход от номера — в комментариях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥28🥰8🤩43😢3👍2