📌گزارش معاملات مسکن تهران
🔗براساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در سال ۱۴۰۲ رشد ۲۵٪ داشته است و به ۸۱ میلیون تومان رسیده است.(معادل ۱٫۳۶۰ دلار )
🔗بدین ترتیب متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدای سال ۱۳۹۶ تا سال ۱۴۰۲ بیش از ۱۸ برابر شده است.
🔗متوسط قیمت مسکن در منطقه یک، ۱۵۰ میلیون تومان بوده است.
🔗در تداوم روند رکودی بازار مسکن، تعداد معاملات با کاهش ۵۶٪ نسبت به سال قبل به کمترین میزان در سال های اخیر و به ۴۵٫۵۱۰ فقره کاهش یافته است.
🔗شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نیز با رشدی سریعتر از قیمت مسکن و ۴۴.۵٪ بوده است.
📥رضا نازی
@office607 l 1403/01/18
🔗براساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در سال ۱۴۰۲ رشد ۲۵٪ داشته است و به ۸۱ میلیون تومان رسیده است.(معادل ۱٫۳۶۰ دلار )
🔗بدین ترتیب متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدای سال ۱۳۹۶ تا سال ۱۴۰۲ بیش از ۱۸ برابر شده است.
🔗متوسط قیمت مسکن در منطقه یک، ۱۵۰ میلیون تومان بوده است.
🔗در تداوم روند رکودی بازار مسکن، تعداد معاملات با کاهش ۵۶٪ نسبت به سال قبل به کمترین میزان در سال های اخیر و به ۴۵٫۵۱۰ فقره کاهش یافته است.
🔗شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نیز با رشدی سریعتر از قیمت مسکن و ۴۴.۵٪ بوده است.
📥رضا نازی
@office607 l 1403/01/18
Office 607
📌تحلیل بنیادی #شیراز ▪️مارکت: 38.4 همت ▫️شناوری: 5 همت ▪️قیمت روز: 2495 تومن ▫️تقسیم: 59% 💬سود کارشناسی 1402: 427 تومن 📝پی به ای ( P/E ) پیشرو: 5.8 📥سبدگردان سورین @Office607 l 1402/07/04
Shiraz14021218.pdf
1.7 MB
📊تحلیل بنیادی #شیراز
📌تابلوی سهم
▪️مارکت: 40.42 همت
▫️شناوری: 5.24 همت
▪️قیمت روز: 2,641 تومان
▫️تقسیم: 59%
📌مفروضات 1403 :
▪️نرخ دلار نیما : 47,000 تومان
▫️نرخ تورم 1403: 30%
▪️ضریب نرخ سوخت به خوراک: 60%
▫️نرخ گاز (سنت): 14
▪️نرخ اوره صادراتی (دلار/تن): 320
▫️نرخ متانول صادراتی (دلار/تن): 260
▪️مقدار فروش 1403 (تن): 2,041,301
💬سود کارشناسی 1402: 428 تومان / سود کارشناسی 1403: 607 تومان
📝پی به ای ( P/E ) پیشرو 1403: 3.93
📥سبدگردان سورین
@Office607 l 1403/01/18
📌تابلوی سهم
▪️مارکت: 40.42 همت
▫️شناوری: 5.24 همت
▪️قیمت روز: 2,641 تومان
▫️تقسیم: 59%
📌مفروضات 1403 :
▪️نرخ دلار نیما : 47,000 تومان
▫️نرخ تورم 1403: 30%
▪️ضریب نرخ سوخت به خوراک: 60%
▫️نرخ گاز (سنت): 14
▪️نرخ اوره صادراتی (دلار/تن): 320
▫️نرخ متانول صادراتی (دلار/تن): 260
▪️مقدار فروش 1403 (تن): 2,041,301
💬سود کارشناسی 1402: 428 تومان / سود کارشناسی 1403: 607 تومان
📝پی به ای ( P/E ) پیشرو 1403: 3.93
📥سبدگردان سورین
@Office607 l 1403/01/18
Dehavi14021219.pdf
1.1 MB
📊تحلیل بنیادی #دحاوی
📌تابلوی سهم
▪️مارکت: 1.14 همت
▫️شناوری: 297 میلیارد تومان
▪️قیمت روز: 177 تومان
▫️تقسیم: 10%
📌مفروضات 1403 نسبت 1402 :
▪️افزایش(کاهش) تولید: 0%
▫️افزایش(کاهش) فروش: 0%
▪️افزایش(کاهش) نرخ فروش: 20%
▫️افزایش(کاهش) نرخ بهای تمام شده: 23%
▪️افزایش(کاهش) سربار: 30%
▫️افزایش(کاهش) هزینه های اداری: 30%
💬سود کارشناسی 1402: 38 تومان / سود کارشناسی 1403: 42 تومان
📝پی به ای ( P/E ) پیشرو 1403: 4.1
📥کارگزاری اردیبهشت ایرانیان
@Office607 l 1403/01/18
📌تابلوی سهم
▪️مارکت: 1.14 همت
▫️شناوری: 297 میلیارد تومان
▪️قیمت روز: 177 تومان
▫️تقسیم: 10%
📌مفروضات 1403 نسبت 1402 :
▪️افزایش(کاهش) تولید: 0%
▫️افزایش(کاهش) فروش: 0%
▪️افزایش(کاهش) نرخ فروش: 20%
▫️افزایش(کاهش) نرخ بهای تمام شده: 23%
▪️افزایش(کاهش) سربار: 30%
▫️افزایش(کاهش) هزینه های اداری: 30%
💬سود کارشناسی 1402: 38 تومان / سود کارشناسی 1403: 42 تومان
📝پی به ای ( P/E ) پیشرو 1403: 4.1
📥کارگزاری اردیبهشت ایرانیان
@Office607 l 1403/01/18
Office 607
اهم معاملات بورس کالا #تالار_حراج_باز مورخ 1403/01/15 (روز کاری قبل) @Office607 l 1403/01/18
اهم معاملات بورس کالا #تالار_حراج_باز مورخ 1403/01/18 (روز کاری قبل)
📌#کچاد در گزارش اسفند ماه کنسانتره آهن را به نرخ ۴۰,۱۶۴,۴۰۶ ریال به ازاء هر تن فروخته.
@Office607 l 1403/01/19
📌#کچاد در گزارش اسفند ماه کنسانتره آهن را به نرخ ۴۰,۱۶۴,۴۰۶ ریال به ازاء هر تن فروخته.
@Office607 l 1403/01/19
Office 607
اهم معاملات بورس کالا #تالار_صنعتی مورخ 1403/01/15 (روز کاری قبل) 📌#فخوز در گزارش اسفند ماه اسلب را به نرخ ۲۱۷,۵۹۱,۹۵۵ ریال به ازاء هر تن فروخته. @Office607 l 1403/01/18
اهم معاملات بورس کالا #تالار_صنعتی مورخ 1403/01/18 (روز کاری قبل)
📌#کگل در گزارش اسفندماه گندله سنگ آهن را به نرخ ۵۳,۳۸۲,۸۲۰ ریال به ازاء هر تن فروخته.
@Office607 l 1403/01/19
📌#کگل در گزارش اسفندماه گندله سنگ آهن را به نرخ ۵۳,۳۸۲,۸۲۰ ریال به ازاء هر تن فروخته.
@Office607 l 1403/01/19
📌زیان ۱۵۰۰ همتی سهامداران از اختلاف دلار نیما و دلار بازار ازاد
🔗انیگما پیشبینی کرده است اگر دلار نیما ۶۰ هزار تومان بشود، شاخص کل به ۳،۶۲۰،۰۰۰ میرسد.
🔗اگر دلار نیما ۵۰ هزار تومان بشود، شاخص کل به ۲،۸۵۰،۰۰۰ میرسد.
📥انیگما
@office607 l 1403/01/19
🔗انیگما پیشبینی کرده است اگر دلار نیما ۶۰ هزار تومان بشود، شاخص کل به ۳،۶۲۰،۰۰۰ میرسد.
🔗اگر دلار نیما ۵۰ هزار تومان بشود، شاخص کل به ۲،۸۵۰،۰۰۰ میرسد.
📥انیگما
@office607 l 1403/01/19
📌 مهم برای گروه بانکی و بازار: نرخ تسعير ارز شبکه بانکی کشور در سال ۱۴۰۲ اعلام شد؛
🔗 بانک مرکزی نرخ تسعير اقلام پولی داراییها و بدهیهای ارزی شبکه بانکي کشور برای گزارشگری مالی پایان سال ۱۴۰۲ را بر اساس نرخ خرید حواله ETS مرکز مبادله ارز و طلای ایران در تاریخ ۲۸ اسفند ماه ۱۴۰۲ تعیین کرد.
🔗 نرخ خرید حواله مرکز مبادله در تاریخ ۲۸ اسفند حدود ۴۰ هزار تومان بوده است.
📥امین سهم
@office607 l 1403/01/19
🔗 بانک مرکزی نرخ تسعير اقلام پولی داراییها و بدهیهای ارزی شبکه بانکي کشور برای گزارشگری مالی پایان سال ۱۴۰۲ را بر اساس نرخ خرید حواله ETS مرکز مبادله ارز و طلای ایران در تاریخ ۲۸ اسفند ماه ۱۴۰۲ تعیین کرد.
🔗 نرخ خرید حواله مرکز مبادله در تاریخ ۲۸ اسفند حدود ۴۰ هزار تومان بوده است.
📥امین سهم
@office607 l 1403/01/19
#وبملت
📌سود ۶۵ همتی بانک ملت از محل تسعیر ارز
🔗۹۱ تومان به ازای هر سهم
🔗قیمت فعلی سهم: ۲۴۵ تومان
@office607 l 1403/01/19
📌سود ۶۵ همتی بانک ملت از محل تسعیر ارز
🔗۹۱ تومان به ازای هر سهم
🔗قیمت فعلی سهم: ۲۴۵ تومان
@office607 l 1403/01/19
Zeghiam14021219.pdf
2.5 MB
📊تحلیل بنیادی #زقیام
📌تابلوی سهم
▪️مارکت: 2.69 همت
▫️شناوری: 605 میلیارد تومان
▪️قیمت روز: 380 تومان
▫️تقسیم: 83%
💬سود کارشناسی 1402: 57 تومان / سود کارشناسی 1403: 68 تومان
📝پی به ای ( P/E ) پیشرو 1403: 4.9
📥گروه مالی مفید
@Office607 l 1403/01/19
📌تابلوی سهم
▪️مارکت: 2.69 همت
▫️شناوری: 605 میلیارد تومان
▪️قیمت روز: 380 تومان
▫️تقسیم: 83%
💬سود کارشناسی 1402: 57 تومان / سود کارشناسی 1403: 68 تومان
📝پی به ای ( P/E ) پیشرو 1403: 4.9
📥گروه مالی مفید
@Office607 l 1403/01/19
Office 607
shapdis14021013.pdf
shapdis14021219.pdf
6.6 MB
📊تحلیل بنیادی #شپدیس
📌تابلوی سهم
▪️مارکت: 96.57 همت
▫️شناوری: 16.41 همت
▪️قیمت روز: 15,885 تومان
▫️تقسیم: 75%
📌مفروضات:
▪️نرخ گاز طبیعی (دلار-متر مکعب): 0.16
▫️میانگین نرخ دلار مبادله ای: 42,000 تومان
▪️نرخ تورم: 50%
▫️نرخ اوره فوب ایران (دلار/تن): 370
▪️نرخ اکسیژن (ریال-متر مکعب): 30,000
▫️رشد حقوق و دستمزد: 35%
💬سود کارشناسی 1403: 3,561 تومان
📝پی به ای ( P/E ) پیشرو: 4.3
📥گروه توسعه مالی مهر آیندگان
@Office607 l 1403/01/19
📌تابلوی سهم
▪️مارکت: 96.57 همت
▫️شناوری: 16.41 همت
▪️قیمت روز: 15,885 تومان
▫️تقسیم: 75%
📌مفروضات:
▪️نرخ گاز طبیعی (دلار-متر مکعب): 0.16
▫️میانگین نرخ دلار مبادله ای: 42,000 تومان
▪️نرخ تورم: 50%
▫️نرخ اوره فوب ایران (دلار/تن): 370
▪️نرخ اکسیژن (ریال-متر مکعب): 30,000
▫️رشد حقوق و دستمزد: 35%
💬سود کارشناسی 1403: 3,561 تومان
📝پی به ای ( P/E ) پیشرو: 4.3
📥گروه توسعه مالی مهر آیندگان
@Office607 l 1403/01/19