Засновники події — медіагрупа «DMNTR» на чолі з Ігорем Парубським, засновником UBC (Українського Будівельного Конгресу), Інвестиційного конгресу та національного Бізнес-форуму, а також Spatium Group.

🗺Цей захід, традиційно масштабний для Києва, тепер переміщується на південь, аби стати майданчиком для розробки реальних інвестиційних стратегій для громад з усієї країни.

До участі в панельних дискусіях запрошені перші особи найбільших девелоперських структур країни. Серед запрошених учасників — Андрій Вавриш, засновник та CEO SAGA Development; Роман Давимука, CEO Avalon; Андрій Семенов, керівник UDP; Іван Молчанов, співвласник Stolitsa Group; Борис Голденштейн, засновник та CEO холдингу ZEZMAN; Олександр Селезньов, CEO та власник SPATIUM Group. Девелоперський ландшафт Одеси на конгресі представлять провідні місцеві структури — ZEZMAN, Гефест, Креатор-Буд, HBD, Два академіка, Stolitsa Group, Vlasne Misto та Sigma+.

🚶Питання державної політики на конгресі представлятиме Наталія Козловська, заступниця Міністра розвитку громад та територій України. Від фінансового блоку виступить Євген Мецгер, голова правління «Укрфін Житло» — державної компанії, що адмініструє програму пільгової іпотеки єОселя. Гуманітарний та культурний напрям представлять Тетяна Бережна, віцепрем'єр-міністр з гуманітарної політики — міністр культури України, та Сергій Бєляєв, заступник міністра культури та стратегічних комунікацій України. Тему безбар'єрності розкриють Тетяна Ломакіна, радниця-уповноважена Президента України з питань безбар'єрності, та Ольга Юшковська, президентка ГО «Асоціація реабілітаційного менеджменту».

Серед запрошених аналітиків і стратегів — Андрій Длігач, засновник і голова Advanter Group; Дмитро Карпіловський, засновник УкрІнвестКлубу та професійний інвестор; Марк Кестельбойм, CEO WELL-BEING CONTECH. Архітектурний вимір дискусій представлять Анна Іскіердо, креативна директорка та співзасновниця AIMM, та Надія Новікова, головна архітекторка міста Одеси.

Модерують програму конгресу телерадіоведучий Олег Борисов, архітекторка Ната Головченко, архітекторка Наталія Мержієвська та дизайнерка інтер'єру Ольга Гнатенко.

🏛Однією з провідних локацій конгресу стане Spatium Hotel, який уже готовий гостинно приймати учасників аналітично-стратегічної сесії.

Портрет інвестора у 2026 році теж зазнав серйозних трансформацій. Війна зруйнувала чимало класичних довгих бізнесів, натомість з'явився новий капітал, сформований за останні 3–4 роки. Циркуляція грошей змінилася, і сьогодні виграє той, хто вміє бачити реальні перспективи за умовним туманом невизначеності.

Наприкінці розмови керівник Spatium Group поділився своїми життєвими та бізнесовими орієнтирами, де головним фокусом залишається створення якісного продукту та гранична відвертість:

Ідея чи гроші? «Ідея. Але гроші — це також ідея, гроші — семіотична система, тому гроші теж є однією з ідей, якщо бути точнішим».

Продукт чи маркетинг? «Продукт. Але типовий продукт зараз — про враження, а це маркетинг».

Процес чи результат? «Процес, звичайний процес. Але процес має нести в собі бачення результату, без цього це безсенсовий процес. Ціль, мета для процесу вкрай важлива».

Особистий бренд чи анонімний бізнес? «Анонімний бізнес. Наприклад, хто є акціонером Uber? Ніхто їх не знає, а бізнес гарний. Тому бізнес важливіший за акціонера, за власника».

Бездоганна репутація чи радикальна чесність? «Радикальна чесність. Про репутацію російською звучить так: «О репутации только лжецы заботятся».

Одеський інвестиційний конгрес 10 липня обіцяє стати точкою перезавантаження для девелопменту всієї країни — під акомпанемент південного сонця, локального вина та чесних, дорослих рішень.

🏛 Объект связан с компанией «Штрих-код», которую связывают с бизнесменом Русланом Тарпаном. АРМА получила его в управление по решению Приморского суда в рамках уголовного производства, где Тарпан проходит как разыскиваемый фигурант.

⚖️ Передача имущества должна была запустить процесс управления активом в интересах государства — с возможной арендой и поступлениями в бюджет. Но на практике контроль так и не был установлен: прокуратура до сих пор не передала объект по акту, а полноценный тендер сорвался после дисквалификации всех участников.

🧾 На этом проблемы не закончились. В пустующее здание проникли неизвестные, часть имущества была вынесена, после чего открыли уголовное производство. Позже произошла авария — прорыв трубопровода затопил два подземных этажа паркинга, для откачки воды привлекали ГСЧС.

🏚 В итоге крупный объект остался фактически без управления и дохода, несмотря на попытки найти управляющего.