ORTFORMA
Photo
Пристраиваем ещё одну комнату, срочно!
🗣️ Обратился заказчик по законченному объекту: имеется большая открытая площадка (из кухни-гостиной), которую есть желание присоединить к дому.
❓ Что же там должно появиться:
⏺️ зона барбекю с мощнейшей вытяжкой
⏺️ клетка с птицей должна переехать из подвального помещения внизу, птица там скучает
⏺️ диванно-кресельная зона для чила
⏺️ никаких столовых групп: через проём находится кухня и можно спокойно есть за обеденным столом
🎨 В отделке фасада надо сохранить отделочные материалы, использованные уже на доме (и в целом в посёлке). При этом сделать максимум остекления по возможности.
🪟 По двум сторонам спроектировали большие окна, по центральному фасаду они будут откатные, чтобы не было ощущение «парничка». Левый фасад с узким окном, остальная часть стены глухая - это зона мангала.
На следующей неделе начинаем строить!
#пркт2
На следующей неделе начинаем строить!
#пркт2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👍7❤6
Гостиница против апартов - что выбрать?
🚗 Последний раз в поездку в Питер останавливалась в апартаментах. На Петроградке старый дом полностью выкуплен, проведена реконструкция всего и нарезаны новые помещения. Не знаю насколько там всё именно жильё, но выглядит как жильё.
🏠 Мой дом стоял во дворе основного здания - тишина тишайшая. Доступ в квартиру: без ресепшна, дистанционный, идеальная чистота, есть всё, что может понадобиться для проживания и день, и месяц, оперативная связь с управляющими.
💡 Над дизайном явно поработал профессионал, всё подобрано очень хорошо, прекрасные стыки разных отделок, использование качественных, но не дорогих материалов.
💰 Цена вопроса данного объекта: 2.500-3.000 руб/ночь (!)
На сайте полно других вариантов, база растёт - на любой карман и локацию.
Что выбираете: отель или квартирку?
#моимиглазами
На сайте полно других вариантов, база растёт - на любой карман и локацию.
Что выбираете: отель или квартирку?
#моимиглазами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13❤12👍7
ORTFORMA
Сегодня день чертежей, поэтому показываю планировку в работе 💡 Вариантов было несколько, это финальный, с которым мы уже работаем дальше. 💰 Вообще, конечно, самое последнее, что я бы покупала - это линейная планировка. Не поверите, но ещё покупая свою первую…
Привет, понедельник, наконец-то новый проект и новые визы, давно не было…
💎 Это двушка-линейка, о планировке писала выше. Дизайн собран под молодую девушку по её запросам. Как вы знаете, я очень люблю, когда от входа видны окна - это лучшие прихожие, потому что не надо включать свет и не чувствуешь себя в тёмной норе.
⚖️ Стилистика практически черно-белая (только коричнево-бежевая) с некоторыми красными акцентами, но очень-очень деликатными: фартук, спинки стульев.
❌ Отсутствие штор, замена на жалюзи - запрос клиентки. Как будто всё чаще такое просят, все устали от тряпок? Теперь в них нет того «уюта» о котором, постоянно говориться при выборе штор?
Честно говоря, сама живу с огромными окнами и только жалюзи на них - считаю идеальным решением для своего дома, но не в спальне
Что скажете про шторы на окнах? Нужны они вам? Везде?
#прктэлис
Честно говоря, сама живу с огромными окнами и только жалюзи на них - считаю идеальным решением для своего дома, но не в спальне
Что скажете про шторы на окнах? Нужны они вам? Везде?
#прктэлис
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11❤8👍6👌3
ORTFORMA
Все новые сложности подкидывают нам управляшки… 😱 Чего только не придумывают: у каждой свои правила, вводные и требования. При чём очень часто при одних и тех же вводных - разные задания что можно делать, а что нельзя. 💩 К примеру - канализационная труба…
Согласование БТИ
😭 Вот прям ненавижу эту часть своей работы. И не то что я против нормативов, нет, более того, я очень строго их соблюдаю, но вот эти их безликие схемы, которые сто раз проверяешь и все равно какая-то шляпа да вылезает регулярно - это прям бесит, серьёзно.
❗️ Основное - это принципы проставления размеров, эти замыкающие цепочки, которые не учитывают кривизну стен, погрешности углов. Плюс постоянные какие-то несходники исходных планировок и того что построено.
⚠️ Короче, это прям моя боль: как сделать всё так, чтоб «комар носа не подточил».
❓ При этом для меня загадка: почему на планах БТИ до сих не отмечают стиральные машинки? То есть ты в принципе можешь ставить её куда угодно. Чем это объясняется - ума не приложу, от неё шуму больше, чем от раковины и унитаза, да и протечь она может не хуже. Поставит кто-то тебе над спальней стиралку и будешь по ночам с ней на центрифуге кружиться… и журчать.
В общем… не люблю я это, как вы поняли
#пркт137
В общем… не люблю я это, как вы поняли
#пркт137
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16❤9💯7👌3🥰2😱2
ORTFORMA
Поговорим сегодня про согласование БТИ, а точнее про разные абсурды, которые нам надо соблюдать ✍️ Давно не секрет, что основные нормативы уже староваты и часто не очень применимы к современным планировкам, а также в них масса странных или, скажем так, нелогичных…
Кошку - первую в дом!
🐈⬛ Вот такой зверёк (при близком рассмотрении - это кот с хвостом трубой) был обнаружен на стройке. Оставлен заказчиком на окне под плёнкой в качестве, видимо, амулета на момент ремонта. Честно говоря, такое впервые в моей практике. Но раз уж он там живёт, значит, всё будет хорошо.
Невидимое око.
Что у вас по приметам? Делитесь!
#пркт40
Невидимое око.
Что у вас по приметам? Делитесь!
#пркт40
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12🔥5👍3
ORTFORMA
Что по Питеру? Всё отлично! На прошлой неделе снимали рилсики 11 часов подряд! И это при том, что не всё готово, параллельно фотосъёмки не было, но контенту теперь - на несколько месяц вперёд теперь! Интересно?! #прктпитер
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Гильотина, сэр!
🗣️ Рассказываю в ролике о необычном устройстве, которое мы реализовали на объекте: откидная шторка, встраиваемая в торец двери снизу, которая закрывает щель под дверью в момент закрытия.
💯 Честно говоря, была сама в шоке от результата: звук реально пропадает.
⚙️ Мы использовали подобные в нескольких местах:
✔️ между гостиной и коридором в спальни
✔️ между спальней и коридором
✔️ между спальней и ванной комнатой
🥊 Пользователи подтверждают, что работает штука очень эффективно.
Любознательный читатель скажет: а как же воздухообмен? В данном случае у нас есть приточно-вытяжная вентиляция по всем комнатам, поэтому всё отлично с уровнем кислорода и СО2.
💡 Думаю, что буду предлагать подобные решениях в ситуациях, где это реально сделать, вещь!
Встречали такую штуковину?
#прктпитер
Любознательный читатель скажет: а как же воздухообмен? В данном случае у нас есть приточно-вытяжная вентиляция по всем комнатам, поэтому всё отлично с уровнем кислорода и СО2.
Встречали такую штуковину?
#прктпитер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥23👍9🤩4
«Брошен Ялту гипнозом Воланда» (с)
📍 А именно - в советский театр как здание. Честно: была под впечатлением. Дворец на Яузе, где сейчас ставит Константин Райкин - просто венец советской архитектуры и интерьерного искусства.
✔️ Абсолютно все классические приёмы снаружи: портик, колонные, статуи, лепнина, пилоны - в лучших традициях и пропорциях, никакого брака и подделки.
✔️ Внутри: мраморные полы с рисунком, кессонированные потолки, колонны с канеллюрами, сложная лепнина, люстры из прошлого века, лестница с пузатыми балясинами. Названия по стандарту: ложа бенуар… Я ещё подумала: как странно, почему они не придумали советские замены всем этим понятиям в зале?
🔥 Ковровые дорожки и герб СССР как венец творения над сценой. Прям представляю рабочего ЗИЛа или Серпа и Молота после смены с чистой шеей, пришедшего топтать всю эту роскошь и окультуриваться. В общем, интересное погружение в прошлое.
🆕 Да! Но и спектакль стоящий: Гроза, да-да, та самая, но на современный лад, точнее осовременена. Очень искренне рекомендую: получите два в одном удовольствия!
#моимиглазами
#моимиглазами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤13👍6🔥4