План БТИ и с чем его едят

📎 Имеется ситуация (на фото выше), казалось бы: чего тут обсуждать? А обсуждать есть чего и очень много. Скажу больше: толком мы даже начать работать не можем, имея такие схемы. Почему?

🔍 Начнём с того, что это - какой-то
строительный чертёж (м б даже неактуальный), а застройщик нынче не ставит квартиры на учёт в БТИ и часто бывают расхождения между: строительным чертежом, красивой планировочкой, которую прикладывают к ДДУ и собственно тем, что в БТИ потом окажется. Поэтому первый шаг всегда (желательно) - постановка квартиры на учёт.

👀 Что тут выглядит стрёмно? Рассказываю:
⏺помещение 3 - кухня-столовая, прекрасно, но у БТИ так не бывает. Соответственно либо это всё кухня (что маловероятно), либо в указанных 20,6 м2 инженеры должны выделить кухню-нишу (так они это называют) и показать её размер пунктиром, что ограничит в последствии наши возможности по перепланировке
⏺помещение между 4 и 5 не выделено ни в какое назначение и если, к примеру, это окажется гардероб, то - расширит наши возможности тут в перепланировании

Процесс постановки на учёт в БТИ мы запустили, как будет результат - расскажу о сроках и о том, что они и как выделят, не переключайтесь!

#пркт50