Как застройщик дурит покупателя

💯 Как может, так и дурит. Тем более, что большинство квартир продаются сейчас в стадии строительства и посмотреть на них можно только после сдачи дома в эксплуатацию. Поэтому товар надо выгодно преподнести, показать все его плюсы, а минусы скрыть.

🤯 Полюбуйтесь на эти чудесные творения проектировщиков маркетологов, одно краше другого (скинули планировки в автокад и прикинули реальные размеры по пропорциям). Смотрим под лупой внимательно.

3️⃣ Трёшка:
🔘как вам спальня длиной 5+ метров и шириной 2,4 метра? Мастер-бед-рум, не меньше. Напомню, что обычно длина кровати в районе 2,15-2,3 метра. А уж пропорции комнаты "два квадрата" - это самое неудачное, что может быть
🔘или, например, обеденный стол размером с плиту? Всю семью можно усадить, правда, кормить только по очереди
🔘коридор шириной 84 см - это, видимо, задумка для худых жильцов, потому что едят они редко и мало. А может, по коридору, тоже надо ходить по очереди
🔘ну, то что санузлы находятся при входе, что чтобы в них попасть, надо преодолеть всю грязную обувь, я молчу, это мелочи

2️⃣ Двушка:
🔘которую показывают чуть ли не как четырёшку (если кухню считать отдельно) площадью 47 м2
🔘та же история с размером кровати, обойти её невозможно, тем более, что вдоль окна тоже не пройти (когда повесишь батарею и штору), так что залезаем в кровать вдвоём по очереди с бочка
🔘такой же классный стол на кухне: 55 см стол и 56 см проход, не вздумайте поставить холодильник напротив - не откроется
🔘прекрасен санузел в спальне: норматив на унитаз по ширине - 80 см, это минимальный минимум, а в проходе между раковиной и душем наклонится не получится, зубы чистим только вертикально

1️⃣ Однушка:
🔘очевидно, что раз однушка - то и спать в ней одному, не вдвоём же? Ну, или по очереди, по классике
🔘обедать спиной к окну, телеку, с видом на угловую (!) мойку, расположенную вплотную к холодильнику. Интересно, а ведро под мойку встанет? Но! Зато есть посудомойка - это важно.

😭 В общем, смотрела и плакала, писала и смеялась.

✔️ И если вы вдруг не знали или забыли, у меня есть короткая услуга-консультация по подбору лучшей для вас квартиры. Это быстро, надёжно и максимально эффективно.

#познавательное

💰 Не устану повторять: проект без авторского надзора - деньги на ветер

❌ И не надо мне рассказывать, что всё зависит от степени проработки, нет, это буквально как родить дитя, а на воспитание его отдать другому человеку. Результат, думаете, один и тот же выйдет? Даже, казалось бы, такое простое (хахаха) действие, как разметка стен приходится проверять всегда два раза на каждом объекте. И каждый раз, нет-нет-да-и-да, находятся ошибки или приходится что-то разъяснять.

❗️Поэтому:
⏺️первый раз проверяет разметку стен, выставленных в один блок высоты
⏺️второй раз приезжаем, когда стены подняты примерно в рост человека, для контроля

🔝 И ещё. Очень важный момент. У нас есть своя, выработанная годами, система размечания и простановки размеров. Кто с нами работает давно, знает как это удобно и наглядно, а кто первый раз - всегда ужасно возмущается: им всё время не хватает размеров. Секрет вот в чём: мы не ставим все размеры, мы ставим только те, которые важны для построения. Это даёт возможность свести ошибки к минимум и подчеркнуть важное, а второстепенное исключить.

🤝 Так что: обязательна связка - надзор+проект и иначе даже не пытайтесь, если хотите сохранить себе нервы и деньги.

#пркт49

Не могу не поделиться нашим винтовыми новостями: процесс завертелся вовсю, в прямом и переносном смысле

Глядите, что мы имеем на данный момент:
1️⃣ эскиз, визуализация
2️⃣ проект, разработка
3️⃣ нарезка, сварка

🤔 Если бы я была блогером, я бы, наверное, заливала вам всё что есть в процессе, с пылу с жару, так сказать. Но я - простой скромный работник сферы услуг и показываю только выжимки. А так, буквально ежедневно мне присылали видео, как этот великолепный остов:
⏺️как резали центральный столб
⏺️приваривали ступени
⏺️делали дырочки с тойках
⏺️просовывали в них пруты

🔊 Думаете всё сразу чётко вышло? Нет, кое-что пришлось править: меняли изгоб поручня и прутов, например. Вообще с таким сложным радиусным изделием, наверное, это неизбежно.

🎵 Что считаете, что будет дальше?

#прктпитер