Что меня подтолкнуло выделить в отдельную услугу консультацию по выбору объектов недвижимости, рассказываю

1️⃣Периодически ко мне поступали запросы (в основном от тех, кто со мной уже ранее работал) о помощи в выборе новой квартиры, потому как люди уже сталкивались с тем, что были сложности с планированием.
2️⃣ Также бывали запросы о помощи в выборе участка, тут клиенту было ещё сложнее - он часто даже не мог сформулировать свои желания, а уж выбрать участок - это совсем сложно: стороны света, уклоны, деревья…
3️⃣Столкнулась на личном опыте, что менеджеры по продажам квартир совершенно не погружаются в потребности покупателя, рассказывают какие-то очевидные вещи и в целом заинтересованы в быстрой продаже большого размера квартиры.

❓Специально наскринила вам шесть совершенно разных планировок однушек с разными площадями в одном доме. И интересно то, что нашим потребностям не отвечали те, квартиры, что менеджер преподносил как лучшие. У нас были определены параметры и наибольшая площадь и вид из окна были вторичны, а для него это казалось самым важным.

❗️Важно ещё то, что я помогаю сформулировать потребности, определить критерии выбора, а не только рассказать плюсы/минусы подобранных планировок. Именно сформулировать, вытащить их, чтобы потом в работе и эксплуатации было минимум неудобств и переделок.

Понятнее стало?

Глаза боятся - руки делают

Ну что ж, прошло чуть меньше 2-х месяцев от момента замера до старта стройки и это, скажем так, обычный результат для обычной квартиры.

Что я подразумеваю под обычностью?
⚒️ площадь объекта до 100 м2
🪜 несложная отделка (без мозаики, лепнины и всякой непростой индивидуалки)
🛠️ понятный стандартный набор комнат

Конечно, говорила это много раз, стройку можно начать и раньше, после согласования планировок и визуализаций, но велик шанс большого количества правок, потому как в процессе прочерчивания всех деталей проекта, хитрых стыков, проработки узлов, расчёта материалов - вылезает очень много подвижек.

Ну а кто любит исправления? Никто! Поэтому в идеале - выдавать на стройку уже законченный проект, в котором есть:
✔️ все планы
✔️ все развёртки
✔️ прочерчены и прописаны (а в самом идеале и просчитаны) все отделочные материалы (плитка, паркет, двери, сантехника, кухня и т д)

Что можно доделать/довыбрать потом, в процессе:
🔜 выбрать цвет краски
🔜 уточнить обои
🔜 выбрать конкретный карниз (достаточно на старте понимать его размеры)
🔜 всю движимую мебель
🔜 декоративный свет (технический надо бы заранее, так как важна высота встройки)
🔜 шторы
🔜 бытовую технику

Ну что ж, погнали!